Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône - saint-paul-les-durance

En exclusivité À VENDRE – Magnifique IMMEUBLE /IDEAL RESTATION 300 m² – ARLES, PROCHE DES ARÈNES

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel de la restauration :Superbe immeuble , situé à deux pas des célèbres arènes d'Arles.

Le bien développe une surface totale d'environ 300 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Terrasse couverte pouvant être totalement ouverte pour profiter de l'extérieur selon les saisons.

Espace bar convivial et modulable.

Cuisine fonctionnelle entièrement équipée.

Cave de stockage.

Monte-charge partant des cuisines et desservant tous les étages, facilitant la logistique et le service.

R+1 :

Une pièce spacieuse pouvant accueillir [à préciser selon l'activité : bureaux, salle privée, espace événementiel, etc.].

R+2 :

Un studio indépendant.

Cuisine avec salle de réception d'environ 30 m²

Magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour les repas ou événements en extérieur.

Informations complémentaires :

Prix :997 000 € H.H*

Ce local constitue un ensemble complet, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité de restauration ou événementielle, avec un fort potentiel de développement et de valorisation en plein centre d'Arles.

Dossier complet et visites sur demande, contactez nous au

À LOUER DANS LES ALPILLES – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (13)
Visibilité exceptionnelle – Axe très fréquenté – Secteur Alpilles

Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence : local commercial de 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité commerciale sur un axe passant, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités reconnues.

Idéal pour une entreprise recherchant une implantation qualitative dans le secteur très recherché des Alpilles, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.

Le local est parfaitement adapté pour :
boutique, showroom, commerce de détail, agence commerciale, activité tertiaire, équipement de la maison, décoration, mobilier, profession libérale, activité premium, espace de vente ou concept store.

Situation idéale pour capter la clientèle de :
Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues, Maillane, Châteaurenard, Noves, Graveson, Tarascon, Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Avignon Sud, Arles Nord et l'ensemble du secteur Alpilles à moins de 20 km.

Caractéristiques du local :

Les atouts du bien :

Conditions locatives :

Activités autorisées :

Activités non autorisées :

Produit rare sur Saint-Rémy-de-Provence offrant visibilité, accessibilité et environnement commercial premium.

Contact :
Cabinet PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² – GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

Accès rapide :

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

ESPACES AMÉNAGÉS

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
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LOCAL COMMERCIAL DE CHARME D'ENVIRON 50 M² – ARLES
- Quartier Trinquetaille

Saisissez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Trinquetaille ! Ce local commercial est idéalement situé dans une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local :

Surface : Environ 50 m² spacieux et bien agencés.

Vitrine : Belle surface vitrée de 4.87 m x 2.19 m, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite mise en valeur de vos produits ou activités.

Équipements : Coin kitchenette fonctionnel, réserve ou arrière-boutique, et toilettes séparées avec point d'eau.

Chauffage : Électrique.

Les atouts majeurs :

Espace extérieur privatif : Bien que sans droit de terrasse officiel, un agréable espace devant le local vous permet d'accueillir vos livraisons. Possibilité d'y garer confortablement 2 à 3 véhicules.

Stationnement : Parking gratuit à proximité immédiate.

Conditions financières attractives :

Droit d'entrée : 17 000 euros FAI

Loyer mensuel : 693 € TTC (charges comprises, incluant la Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères).

Bail : Signé en Février 2023 (conditions stables et récentes).

Idéal pour un créateur d'entreprise ou un professionnel souhaitant s'installer sans réaliser d'importants travaux d'agencement dans un quartier dynamique d'Arles.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au

À proximité immédiate de la gare SNCF de Salon-de-Provence, découvrez ces locaux professionnels d'environ 106 m², bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Le bien se compose de :

• 85 m² de bureaux
  

• 21 m² d'espace de stockage
  

Les locaux disposent de deux accès indépendants :

• une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch
  

• une entrée sur la Rue du Docteur Mouret
  

Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique).
Caractéristiques

• Surface totale : 106 m²
  

• 2 sanitaires (WC)
  

• 2 places de parking privatives
  

• Parking gratuit à proximité
  

• Cour sécurisée avec portail motorisé
  

• Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures
  

• Sanitaires PMR possible
  

• Bail : 36 mois (possibilité d'étude selon profil du locataire)
  

• Loyer : 1 500 € / mois net
  

• Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 500 € / an
  

• Dépôt de garantie demandé
  

LOCATION– Local commercial refait à neuf – Salon-de-Provence
Emplacement stratégique entre deux lycées – Fort passage

À deux pas du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation piétonne et automobile, découvrez ce local commercial de 45 m² environ, entièrement refait à neuf. Situé entre les deux lycée principaux de la ville.

Deux accès vitrés
Parquet
Climatisation réversible
Sanitaires + point d'eau

Idéal pour une activité tertiaire, paramédicale ou de services spécialisés, petite restauration sans cuisson ce local offre un cadre de travail confortable et professionnel, avec une excellente accessibilité.

Un bien rare sur un secteur recherché de Salon-de-Provence.

Spécial investisseur

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² – CHÂTEAURENARD – PROCHE AVIGNON & MIN

Rare sur le secteur !

Situé à Châteaurenard, au cœur de la zoned'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable.

PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ :

PARTIE BUREAUX :

Local loué bail 3/6/9 récent

Société Achat, revente de composants et d'équipement électronique

Loyer 44 000 €/an HT/HC

Foncier charge locataire

Rentabilité 7.33%

Prix de vente : 590 000 € Hors Honoraires

Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur

Taxe foncière : 3 500 €

Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
PROCOMM

Maison de village rénovée – Saint-Rémy-de-Provence

Située au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de village entièrement rénovée propose environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie et salle d'eau.

1er étage : cuisine équipée et séjour lumineux, doté d'une climatisation réversible.

2e étage : une vaste pièce pouvant servir de salon, bureau ou chambre, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison bénéficie d'une rénovation complète, offrant confort immédiat, belle luminosité et une excellente visibilité. Son emplacement central, avec des parkings à proximité, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence que pour un usage professionnel.

En complément, un local professionnel de 20 m² peut être acquis, portant l'ensemble à 550 000 € (FAI).

Saint-Rémy-de-Provence, capitale des Alpilles, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Connue pour son climat ensoleillé, son patrimoine préservé et sa vie animée, la ville attire aussi bien les habitants à l'année que les visiteurs venus découvrir ses marchés provençaux, ses ruelles pleines de charme et ses spécialités locales.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au