108 961 annonces

Achat Vente, Location

Vente ehpad résidence seniors hôtel sad Loire

Prix de vente12 520 000 €

Opportunité d’exception
- EHPAD, Résidence Séniors, Hôtel, Service à Domicile en Rhône-Alpes. À vendre Murs et Fonds : Activités et ensemble immobilier rare situé en région Rhône-Alpes, au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur plus de 10 hectares de terrain, dont une partie constructible permettant un important potentiel d’extension et de développement. Le site comprend actuellement : Un EHPAD en activité d'une quarantaine de lits, Une Résidence Seniors d'une quarantaine de logement, Un Hôtel 3* pour les familles ou la clientèle extérieure, Une activité de Services à Domicile, Cuisine Centrale, Matériel Médical, Dépendances et infrastructures annexes. Atouts majeurs : Foncier exceptionnel de grande superficie (> à 10 hectares), Zone attractive et dynamique, facilement accessible, Cadre calme, verdoyant et recherché, Forte demande locale en solutions d’hébergement et de services pour seniors, Potentiel de développement significatif : extension des capacités, création de nouveaux bâtiments, diversification des activités (médical, bien-être, hôtellerie, senior living, etc.) Opportunité idéale pour : Groupes médico-sociaux, Investisseurs institutionnels, Opérateurs spécialisés EHPAD / Résidences Seniors, Groupes hôteliers ou projets mixtes, Fonds d’investissement ou family offices. Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Prix de l'ensemble murs et fonds indissociables : 12.520.000 € HAI. Murs : 9.400.000 € HAI (Mandat 341325). Fonds : 3.120.000 € HAI (Mandat 341324). Les activités sont exploitées au travers de quatre entités juridiques distinctes, chacune titulaire de son fonds de commerce. La transaction porte sur une cession des titres des sociétés d’exploitation, sur la base d'une valorisation des quatre fonds de commerce à 3.120.000 € HAI, et non sur une cession isolée des fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

A louer local commercial 45m² à Bordeaux centre

Prix de vente168 000 €

Surface45 m²Montant au m²3 733,33 €/m²

Investissement locatif BORDEAUX / 45m²

A deux pas de la Bourse du Travail, rue perpendiculaire au cours Aristide Briand. Local commercial d'environ 45m² au sein d'une copropriété horizontale de 2 lots (sans travaux). Vendu loué. Revenu locatif :12.750,00' HT-HC/an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant 134m² à vendre ZI Bordeaux Nord

Prix de vente486 150 €

Surface125 m²Montant au m²3 889,2 €/m²

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 134m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial à l'activité de restaurant d'environ 950m² avec jolie terrasse. Vendu loué en bail commercial. Local en bon état. Stationnements en façade. Revenu locatif HT HC /AN : Loyers 32 433,36'

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

3 lots commerciaux à vendre ZI Bordeaux Nord

Prix de vente2 681 700 €

Surface1 826 m²Montant au m²1 468,62 €/m²

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 1.826m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec un visuel commercial, ensemble commercial comprenant 3 lots commerciaux d'une surface totale au sol d'environ 1.826m². Locaux en bon état général.Loué
- baux commerciaux. Revenu locatif HT HC /An : 204.349,00€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Investissement locatif Bordeaux Métropole

Prix de vente1 675 000 €

Surface780 m²Montant au m²2 147,44 €/m²

Investissement locatif SAINT MÉDARD EN JALLES / 780m²

Zone commerciale de St Médard à proximité de Darty et du Leclerc, sur une parcelle privative de 1.900m², local commercial d'environ 780m² avec une large vitrine et stationnement en façade. Comprenant deux lots, l'un loué à unesociété nationale et le second en cours de commercialisation. Le tout en très bon état et climatisé. Revenu locatif : 125.000,00€ HT et HC /an

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement locatif immeuble en pierre Bordeaux

Prix de vente598 000 €

Surface136 m²Montant au m²4 397,06 €/m²

Investissement locatif BORDEAUX / 136m²

Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages. Actuellement loué par une association d'hébergement pour les personnes en situation précaire (le locataire est la municipalité) pour un loyer de 49.442,88euros/An (05/25). Possibilité de libérer les locaux en mai 2027 pour location touristique (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Idéal Investissement en bon père de famille ou marchand de bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 950m² à vendre ZI Bordeaux Nord

Prix de vente1 278 900 €

Surface950 m²Montant au m²1 346,21 €/m²

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 950m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial d'environ 950m² vendu loué en bail commercial. Local en très bon état. Entrée indépendante avec espace parking/livraison. Revenu locatif HT HC /AN : 85.305,72€.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 630m² à Bordeaux hyper centre

Prix de vente9 450 000 €

Surface630 m²Montant au m²15 000 €/m²

Investissement locatif BORDEAUX Hyper centre / 630m²

Dans l'hyper centre de Bordeaux, emplacement Prime, sur la rue plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige, ensemble de locaux commerciaux loués par des Enseignes Nationales Revenu locatif annuel HT etHC : 530.641,20€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 146m² Cannes La Bocca

Prix de vente290 000 €

Surface125 m²Montant au m²2 320 €/m²

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 125 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une artère dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire de façade de 15mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.

Le local, en excellent état, se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de belles prestations : hauteur sous plafond, vitrines en façade, sol de qualité et agencement fluide favorisant la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à une implantation pérenne et performante.

Situé au cœur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse profite d'un flux piéton et automobile important, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.

Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché de Cannes La Bocca.

Caractéristiques principales :

Surface : 125 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateHonoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 27m² Antibes centre emplacement premium

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel2 040 €Surface27 m²Montant au m²906,72 €/m²/an

Antibes centre, emplacement premium, magasin d'angle, droit au bail, 27 m² Situé en plein cœur du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate de la place De Gaulle, ce local commercial de 27 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Magasin d'angle, magnifique linéaire de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale auprès des nombreux passants. L'emplacement profite d'un flux piéton particulièrement important, estimé à environ 25 000 passages par jour, même hors saison, garantissant une belle exposition commerciale tout au long de l'année. L'avenue, particulièrement commerçante et dynamique, accueille une grande diversité d'enseignes et d'activités, contribuant à son attractivité et à la fréquentation du secteur. Tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des nuisances. Prix honoraires du cabinet inclus de 121 000€ Prix net vendeur de 110 000€ Honoraires, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 30m² secteur du port Vieil Antibes

Loyer mensuel1 700 €

Surface30 m²Montant au m²680,04 €/m²/an

VIEIL ANTIBES, SECTEUR DU PORT LOCAL DE 30 M² POTENTIEL D'ACTIVITÉS DIVERSES Situé dans le secteur du port, au pied d'un immeuble en cours de rénovation complète, ce local de 30 m² bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité professionnelle. Initialement destiné à un usage de bureau, il pourrait faire l'objet d'un changement de destination, sous réserve de l'accord du propriétaire et des autorisations nécessaires. La mise en place d'un bail commercial avec droit d'entrée pourrait également être envisagée, selon les conditions convenues avec le propriétaire. Le local dispose de sanitaires ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire. Une opportunité à étudier pour un professionnel à la recherche d'un local fonctionnel dans le secteur du port à partir de début 2027. Eléments financiers : Location pure avec contrat de 2 ans, loyer de 1 700 € / mois. Honoraires du 20 % HT du loyer annuel soit 4 080 € HT. Location avec bail neuf, pas de porte à définir, loyer de 1 700 € / mois. Honoraires fixes du de 7 500 € TTC en cas de vente de droit au bail soit 6 250 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local 157m² à Cagnes sur Mer

Droit au bail52 500 €

Loyer mensuel2 456 €Surface157 m²Montant au m²187,68 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 157M² CAGNES SUR MER RARE
- Cession de Droit au Bail
- Emplacement Stratégique Cagnes-sur-Mer (157 m²) Votre cabinet d'affaires spécialisé vous propose une opportunité rare à la cession : le droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 157 m², idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer. Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié. Ce local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom de la célèbre marque Porsche, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 157 m² de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services. Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue de votre clientèle. Bénéficiant également de 2 places de stationnement avec AOT officielle Conditions financières : 45 000 € Net vendeur 52 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 7.500€ TCC soit 6.250€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres et loués à Juan les Pins

Prix de vente2 310 000 €

Surface2 310 000 m²Montant au m²1 €/m²

Juan les Pins, murs commerciaux libres et loués, emplacement premium.
JUAN LES PINS A vendre murs commerciaux 1) Ensemble composé de 4 locaux représentant environ 151 m². Locaux actuellement loués ou exploités selon différentes configurations. Un ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une forte visibilité.

Potentiel de valorisation locative et patrimoniale à moyen terme. Vente du portefeuille en totalité.
2) Situés, en rez-de-chaussée, Local comprenant boutique, arrière-boutique, réserve, sanitaires et dépendances. Lot n°79 surface totale : 102,04 m². Bien actuellement libre à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses propres murs. Emplacement recherché au cœur de Juan-les-Pins. Prix net vendeur 700 000 € (2) et 1 500 000 € (1) Honoraires du Cabinet 5% TTC (4,17% HT) en sus à charge acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 80m² + sous-sol 100m² à Grasse

Loyer mensuel1 780 €

Surface180 m²Montant au m²118,68 €/m²/an

GRASSE Dans un quartier en pleine mutation, sur axe très passant, le local a été exploité pendant une 20aine d'année en activité de boulangerie pâtisserie sur des chiffres connus entre 250 000€ et 400 000€ de CA. Surface commerciale/atelier = environ 80 m2. Surface sous-sol = environ 100m2. Il est configuré pour l'activité : Compteur jaune, extraction, climatisation, possibilité droit de terrasse (jusqu'à 16 places)… Ravalement de façade effectué il y a environ 4 ans. Conditions financières : Droit d'entrée 20 000€ Loyer mensuel 1780€ non assujetti à TVA Provision pour eau et taxe foncière 180€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Bail neuf (env. 1500€ pour rédaction). Honoraires de 3600€ TTC soit 3000€HT à charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux lumineux 150m² Villeneuve Loubet

Loyer mensuel1 700 €

Surface150 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

Bureaux lumineux de 150 m² Villeneuve-Loubet (Marina 7) | Emplacement Stratégique XXL Vous cherchez à implanter ou développer votre entreprise dans un secteur ultra-dynamique ? Votre cabinet d'affaires vous propose à la location ces superbes bureaux d'environ 150 m², idéalement situés au 2ème étage du bâtiment Marina 7 à Villeneuve-Loubet. Un emplacement numéro un (Flux XXL) Implantés au cœur d'une zone d'activité commerciale à très fort passage, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de visiteurs XXL propice au développement de votre activité (siège social, profession libérale, cabinet de conseil, agence, etc.). Le site offre un atout rare et indispensable au quotidien : de nombreuses facilités de stationnement pour vos collaborateurs et vos clients. Caractéristiques techniques Surface intérieure : Environ 150 m² Étage : 2ème étage (avec ascenseur) Accessibilité : 1 WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Confort : Climatisation réversible et chauffage inclus dans les charges Conditions financières Loyer annuel : 20 400 € HT/HC (soit 1 700 € / mois) Charges mensuelles : 250 € / mois (comprenant la climatisation et le chauffage) Honoraires de commercialisation : 4 896 € TTC 4080€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local commercial 62m² à Nice

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel2 238 €Surface62 m²Montant au m²433,2 €/m²/an

NICE Droit au bail d'un local commercial de 62 m² avec terrasse possible
- Une occasion rare d'implanter votre concept à Nice dans un emplacement à fort passage piéton , avec le tramway qui passe directement devant votre local garantissant une visibilité maximale . Un nouveau bail est déjà prévu avec le bailleur avec un loyer mensuel de 2238 € mensuel plus 250 € de charges et taxe foncière . Destination possible de salon de thé , restauration froide sans cuisson , coffee shop ou snacking sans cuisson . Une cave est également incluse à titre gratuit . Prix 67 500 € honoraires inclus honoraires 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux occupés à Saint-Paul

Prix de vente848 000 €

Surface88 m²Montant au m²9 636,36 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX de 88M² OCCUPES Rareté & Emplacement N°1 — Murs commerciaux occupés à Saint-Paul-de-Vence Idéalement situé à l'entrée du village mythique de Saint-Paul-de-Vence, face à l'artère principale bénéficiant d'un flux véhiculaire et piéton majeur, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'exception. Profil de l'investissement : Locataire en place : Agence immobilière haut de gamme (excellente solvabilité) Surface intérieure : 88 m² parfaitement agencés Extérieur : Belle terrasse lumineuse en jouissance (parties communes) Accessibilité : Conformité PMR complète et stationnements nombreux à proximité immédiate pour la clientèle Cet actif offre une visibilité de premier ordre dans un secteur hautement prisé de la Côte d'Azur, garantissant un placement pérenne et sécurisé pour un investisseur exigeant. Conditions financières : 800 000 € Net vendeur 848 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 6,00% TCC soit 5,00% HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 146m² St Paul de Vence

Prix de vente1 060 000 €

Surface146 m²Montant au m²7 260,27 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 146M² SAINT PAUL DE VENCE MURS COMMERCIAUX DE PREMIER ORDRE / SAINT-PAUL-DE-VENCE Emplacement stratégique n°1 à l'entrée du village | 146 m² + Terrasse Idéalement situés à l'entrée du prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence, l'un des sites les plus visités de la Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local d'exception d'une superficie intérieure de 146m². Occupé actuellement par une galerie d'art renommée, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'une très belle clientèle grâce à sa position dominante et sa façade directement exposée face à l'artère principale. Atouts & Caractéristiques clés : Superficie intérieure : 146 m² fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus, offrants de magnifiques volumes de présentation ou d'exploitation. Extérieur : Prolongeable vers une superbe terrasse lumineuse (partie commune), idéale pour accueillir du public ou valoriser l'activité. Accessibilité & Stationnement : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme. Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle et les usagers. Emplacement : Positionnement stratégique à l'entrée de la commune, captant un flux automobile permanent (clientèle locale et internationale de prestige). Conditions financières : 1 000 000 € Net vendeur 1 060 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 6,00% TCC soit 5,00% HT Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul-de-Vence. Que ce soit pour une exploitation en propre (galerie d'art, show-room, commerce haut de gamme, services) ou pour un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères d'un emplacement premium pérenne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 134m² divisibles PMR à Grasse

Loyer mensuel2 498 €

Surface134 m²Montant au m²223,68 €/m²/an

BUREAUX 134m² DIVISIBLES
- ACCESSIBLES PMR FORTE VISIBILITÉ SECTEUR DU PLAN DE GRASSE À Grasse, dans un secteur dynamique et très passant du Plan, loue bureaux de 134m², divisibles en deux bureaux de 67m² chacun, bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur emprunté par un flux constant de véhicules tout au long de la journée. Implanté au cœur d'un environnement commerçant actif, ils profitent de la proximité immédiate de concessionnaires automobiles, agences de services, commerces de bouche et enseignes de proximité, générant une fréquentation régulière et variée. Un parking dédié et à la clientèle facilite l'accès et renforce l'attractivité du site. Aménagements présents : Stationnements réservés, Climatisation réversible, Portes sécurisées avec vitrages anti-effraction, Ascenceur et sanitaires répondant aux normes PMR et ERP Leur configuration et leur positionnement en font un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, dans le cadre d'un bail tous commerces (hors activités déjà représentées sur la zone). Situé dans un secteur en mutation et bénéficiant de projets urbains structurants à proximité, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le bassin grassois, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique. Détail des charges : Charges annuelles : 2 088 € HT (entretien des parties communes, parkings, espaces verts, vidéosurveillance) Taxe foncière : 1 751.07 € à la charge du preneur Loyer mensuel de 2 498.24 € soit 29 978.84/an HT HC. Honoraires du cabinet de 24%TTC, soit 20% HT de la première annuité de loyer, à charge de l'acquéreur A votre disposition pour toute demande complémentaire !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 134m² divisibles accessibles PMR Grasse

Prix de vente405 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 022,39 €/m²

BUREAUX 134m² DIVISIBLES
- ACCESSIBLES PMR FORTE VISIBILITÉ SECTEUR DU PLAN DE GRASSE À Grasse, dans un secteur dynamique et très passant du Plan, cède murs commerciaux de 134m², bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur emprunté par un flux constant de véhicules tout au long de la journée. Implanté au cœur d'un environnement commerçant actif, ils profitent de la proximité immédiate de concessionnaires automobiles, agences de services, commerces de bouche et enseignes de proximité, générant une fréquentation régulière et variée. Un parking dédié et à la clientèle facilite l'accès et renforce l'attractivité du site. Aménagements présents : Stationnements réservés, Climatisation réversible, Portes sécurisées avec vitrages anti-effraction, Ascenseur et sanitaires répondant aux normes PMR et ERP Leur configuration et leur positionnement en font un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, dans le cadre d'un bail tous commerces (hors activités déjà représentées sur la zone). Situé dans un secteur en mutation et bénéficiant de projets urbains structurants à proximité, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le bassin grassois, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique. Détail des charges : Charges annuelles : 2 088 € HT (entretien des parties communes, parkings, espaces verts, vidéosurveillance) Taxe foncière : 1 751.07 € à la charge du preneur Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 405 000 €. Prix de vente net vendeur de 375 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67% HT, à charge de l'acquéreur A votre disposition pour toute demande complémentaire !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local à louer de 65m² de plain-pied Mouans-Sartoux

Loyer mensuel1 400 €

Surface65 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m², en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m² environ Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 € Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Possibilité de création d'un conduit d'extraction Pas de porte de 30 000€ demandé en cas de création d'une activité de restauration Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 3 600 € HT (soit 4 320 € TTC), à charge acquéreur Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer salon de coiffure de 90m² Mouans Sartoux

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 600 €Surface90 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À louer : salon de coiffure entièrement fait à neuf, et prêt à l'emploi à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat. Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement. Etablissement créé dans les années 70, entièrement rénové en 2023, salon pouvant être couplé à une activité d'esthétisme ou de tatouage ou, à un concept store. Caractéristiques du local : secteur recherché : entre CANNES et GRASSE prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffure Bail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur. Loyer mensuel : 1 600 € HT (hors charges) Loyer annuel : 19 200 €, payable trimestriellement d'avance Taxe foncière : 1 200€, à la charge du preneur du bail Charges annuelles de copropriété : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pas de porte : 36 000 € Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à la charge de l'acquéreur Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 200m² de plain pied avec parkings Grasse

Droit au bail61 520 €

Loyer mensuel4 000 €Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d'environ 200m². ATOUTS :
- Visibilité optimale sur angle de rue
- Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol
-Local accessible aux personnes à mobilité réduite
- Stationnements nombreux à proximité immédiate
- Lieu bien desservi par les transports en commun CONDITIONS DU BAIL :
- loyer mensuel de 4 000 €
- Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans
- Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes
- Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT. CONDITIONS DE LA TRANSACTION :
- Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs.
- Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur. (24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise). Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 80m² zone commerciale Valbonne

Prix de vente399 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 987,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS TERRASSE ACCESSIBLES PMR Situés au cœur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, murs commerciaux offrant tous les atouts attendus par un Emplacement : clientèle/ patientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite. Murs vendus libres destinés à recevoir tous types de commerces ou professions libérales et/ou médicale. Caractéristiques :
- surface de plus de 80m² de plain-pied.
- Bâtiment très peu énergivores.
- Local respectant les normes PMR.
- Taxe foncière 2025 de 750 € environ.
- Loyer du secteur de 2 500 €/mois HT, HC Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 € Prix net vendeurs de 370 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 200m² à Grasse centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

Location commerciale 200 m² GRASSE CENTRE À louer, très beau local commercial idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Bail 3/6/9 Loyer 3000 € HT mensuel (36 000€ HT annuel) indexation annuelle (indice ILC) Très faibles charges Taxe foncière 2600 € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 7200 € HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs vides 46m² bureaux ou médical à Antibes

Prix de vente130 800 €

Surface46 m²Montant au m²2 843,48 €/m²

Antibes, murs vides 46m², bureaux ou médical, climatisés, 2éme étage, ascenseur et parking gratuit. Au cœur d'un secteur dynamique, proche du grand carrefour et du nouveau LIDL, découvrez un espace professionnel lumineux et climatisé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et parking gratuit à proximité. Initialement exploité en bureaux, ce local offre une grande liberté d'aménagement : médical, paramédical, services, libéral, commerce selon destination… Deux pièces modulables avec possibilité d'ouverture complète, coin cuisine. ELEMENTS FINANCIERS : 120 000 € NET VENDEUR 130 800 € HONORAIRES DU INCLUS

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

<64 65 6668 69 70 >