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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Roussieux (26510)

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Immobilier d'entreprise - Drôme (26)

Loue entrepôt neuf 749m² à St-Paul-Trois-Châteaux

Loyer mensuel à partir de271,76 €

Surface min158 m²Montant au m²20,64 €/m²/an

Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) , 4 locaux d'activité disponible neuf , de 145M2 à 152M2 , livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides ,sur un terrain de 2106m2 . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.

Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. Bail commercial3/6/9
Echéance mensuelle à échoir
Révision annuelle index ilc
Dépôt de garantie deux mois de loyer ht hc
Acte authentique frais partagés bailleur preneur
Loyer 8.5 € du M2 HTHC soit 1292 € pour 152 M² Taxe foncière à la charge du preneur ( non encore déterminée)
Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC charge preneur

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier 932m² à Livron-sur-Drôme

Prix de vente360 000 €

Surface932 m²Montant au m²386,27 €/m²

A saisir : bel ensemble immobilier sur LIVRON avec une grande dépendance !

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste.
Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux,
à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement),
au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ...
En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20).
Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés.
A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ.
Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux.
Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison.
Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes.

Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état.
Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques.
Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites...

Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions...

Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien !
Prix de vente demandé 360.000 € Honoraires TTC inclus
N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au

Ce bien vous est présenté par, mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV ensemble immo usage hôtel à Romans sur Isère

Prix de vente950 000 €

Surface580 m²Montant au m²1 637,93 €/m²

Au cœur de la vallée du Rhône, à proximité immédiate d'une commune dynamique de la Drôme et des principaux axes de communication, découvrez un ensemble immobilier à usage hôtelier bénéficiant d'un environnement privilégié, alliant accessibilité, qualité de vie et dynamisme économique. Édifié sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², cet actif développe près de 580 m² et offre une configuration complète : espaces d'accueil, salon, cuisine, véranda lumineuse, chambres réparties sur plusieurs niveaux, logement de fonction, locaux techniques, buanderie, cave ainsi que de généreux espaces extérieurs comprenant piscine, garage et stationnements. Le bien est actuellement affecté à une activité hôtelière. La présente commercialisation porte exclusivement sur les murs. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur ou une foncière souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pour des raisons de confidentialité, les informations détaillées ainsi que les éléments juridiques et financiers seront communiqués après échange et qualification de l'acquéreur.
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Av ens immo mixte de 730m² za Mours-Saint-Eusèbe

Prix de vente749 000 €

Surface730 m²Montant au m²1 026,03 €/m²

À Mours-Saint-Eusèbe, situé en ZA de Mours à proximité immédiate de Romans-sur-Isère et des principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte professionnel et d'habitation, développant une surface globale d'environ 730 m² sur une parcelle de 1 800 m². Le site comprend : 105,30 m² de bureaux en rez-de-chaussée, actuellement occupés, avec libération prévue lors de la vente ; Un garage-atelier de 139 m², composé de bureaux et d'un espace atelier/entrepôt, accompagné d'un parking privatif de 335 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial ; Un entrepôt de 230 m², comprenant une mezzanine de 67 m², actuellement loué ; Un second entrepôt de 72 m², comprenant une mezzanine de 30 m² ; Un local indépendant de 76 m², clos et couvert, dont l'aménagement intérieur reste à terminer ; Deux logements distincts de 63 m² et 45 m², actuellement loués, complétés respectivement par des balcons de 30 m² et 5,30 m². Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de stationnement et permettent un accès aisé aux véhicules professionnels. L'ensemble bénéficie également d'une bonne visibilité. Cette configuration polyvalente peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant regrouper sur un même site activité professionnelle, bureaux, stockage et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local professionnel de 326m² à Bourg de Péage

Loyer mensuel3 000 €

Surface326 m²Montant au m²110,4 €/m²/an

À Bourg de Péage, au cœur du Parc d'Activités nord, découvrez ce local professionnel à louer, une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique et facilement accessible. Édifié sur une parcelle de 2 990 m² entièrement fermée, avec portail électrique, ce site offre un cadre de travail sécurisé et particulièrement fonctionnel. Les camions peuvent circuler aisément sur la parcelle, un véritable atout pour les activités nécessitant accès, manœuvre, livraison ou stockage extérieur. Le bâtiment se compose d'un vaste espace entrepôt-atelier d'environ 270 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces de travail selon vos besoins, avec une belle souplesse d'exploitation au quotidien. La partie administrative et confort, d'environ 56 m², comprend 2 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Ces espaces complémentaires permettent d'accueillir vos équipes dans de bonnes conditions, tout en séparant efficacement les zones de travail, de gestion et de pause. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement recherché, au sein de la zone industrielle nord de Bourg de Péage, secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme professionnel. Une implantation stratégique pour gagner en efficacité, recevoir vos clients, organiser vos flux et développer sereinement votre activité. Loyer mensuel : 3 000 € HT Dépôt de garantie : 3 000 € HT Honoraires charge locataire : 5 000 € HT Ce local professionnel réunit surface, fonctionnalité, sécurité et potentiel d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local professionnel 59m² à Romans-sur-Isère

Prix de vente99 000 €

Surface59 m²Montant au m²1 677,97 €/m²

Romans-sur-Isère, découvrez ce local professionnel de 59 m² positionné en angle de rue et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Un véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité, Rue de la République, une adresse passante avec stationnements à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle. Dès l'entrée, le potentiel commercial se révèle. L'espace principal, actuellement aménagé en zone d'accueil et de magasin, offre un volume agréable, facile à exploiter et à adapter selon vos besoins. La configuration intérieure permet une organisation fluide et professionnelle, avec une salle d'attente distincte, une cuisine, un WC clientèle, un WC séparé ainsi qu'une remise pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. L'ensemble se prête parfaitement à une activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou de service. Rénové en 2021, le local offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, fibre optique, système de diffusion de musique intégré… Des équipements appréciables pour travailler dans de bonnes conditions et accueillir vos clients dans un environnement soigné. En copropriété avec faibles charges, ce bien conjugue emplacement, visibilité et fonctionnalité au cœur de Romans-sur-Isère. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur vivant et accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

2 bureaux à louer 32m² à Portes les Valence

Loyer mensuel410 €

Surface32 m²Montant au m²153,72 €/m²/an

Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs font respectivement 19m2 et 13m2. Le grand bureau est limineux, le second bureau n'a pas d'ouverture sur l'extérieur. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 1 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 410€ hors charges, charges mensuelles 90€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 900€ TTC. Depot de garantie 700€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986.) Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

2 bureaux à louer 47m² à Portes les Valence

Loyer mensuel538 €

Surface47 m²Montant au m²137,4 €/m²/an

Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 18,70m2 et 20m2 et une zone de stockage de 9m2. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 538€ hors charges, charges mensuelles 132€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1200€ TTC. Depot de garantie 1000€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

3 bureaux à louer 49m² à Portes les Valence

Loyer mensuel630 €

Surface59 m²Montant au m²128,16 €/m²/an

Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 3 bureaux de plain pied, à louer vide, dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 19,60m2, 12m2 et 16m2 . Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 630€ hors charges, charges mensuelles 160€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1500€ TTC. Depot de garantie 1200€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail 90m² centre bien-être SPA à Valence

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel900 €Surface90 m²Montant au m²120 €/m²/an

Cession d'un droit au bail et mobilier de centre bien-être, idéalement situé en centre-ville de Valence, dans un environnement calme et en développement.
Cause : double activité.
Local d'environ 90 m² en excellent état, comprenant :
5 salles dont 4 cabines indépendantes, 2 cabineséquipées de points d'eau, un espace cuisine / coin repos, des vestiaires et douche, un espace actuellement exploité en cabine gommage (ancien hammam), un jacuzzi et des sanitaires indépendants
Le bien dispose d'un extérieur agréable, au calme.
En complément : cave de stockage d'environ 50 m² (dalle béton), façade refaite en 2023 avec belle visibilité.
Bail commercial en cours avec un loyer mensuel attractif d'environ 900 €.
Activité actuellement exploitée à temps partiel (3 à 4 jours par semaine), laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser les horaires et l'offre.
Aucun salarié à reprendre. Organisation libre avec possibilité de développement via recrutement ou collaboration selon le projet. Beaucoup de clients réguliers et très satisfaits des prestations, énorme potentiel si ouverture élargissement des plages horaires d'ouverture.
L'ensemble du mobilier, du matériel et des installations, est inclus dans le prix, permettant ainsi une reprise immédiate sans travaux.
Dossier et informations complémentaires auprès de votre conseiller.
Accompagnement professionnel possible dans le cadre de la reprise.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 45m² à La Coucourde N7

Prix de vente19 000 €

Surface45 m²Montant au m²422,22 €/m²

A saisir, sur la commune de la Coucourde, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Montélimar Nord, le long de la N7, fonds de commerce dans un local commercial de 45 m². Le local est libre d'activité, sans contrainte de secteur d'activité. Le secteur est très porteur et vous offre un potentiel commercial très important. Proche de toutes les commodités, et le long d'un axe majeur, cette opportunité vous permettra de concrétiser votre projet. Ce fonds de commerce inclut le fichier clientèle déjà mis en place, pour un démarrage facilité. Le loyer du local est de 490 euros, charges comprises. Venez réaliser votre potentiel dans cette opportunité rare, et découvrir ce bien rare avec votre conseiller Y. BERTHIER (EI).
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 77m² à Romans sur Isère

Loyer mensuel650 €

Surface77 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

Venez découvrir ce local commercial de 77 m² avec vitrine, à Romans sur Isère. Il est composé de 3 pièces de 30 m², 29 m² et 7 m², d'un vestiaire et de 2 sanitaires. Proche de la gare et du centre-ville, la rue passante assure une excellente visibilité à ce local, qui dispose de la climatisation réversible. Le loyer est de 650 euros net mensuel (pas de charges, pas de TVA, ni de taxe foncière). Ce bien commercial est disponible pour toutes avtivités sauf la restauration.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 393m² zone Bourg de Péage

Prix de vente246 000 €

Surface393 m²Montant au m²625,95 €/m²

Local d'activité, stockage 393 m² en zone Bourg de Péage. Je vous propose à la vente, sur la commune de Bourg de Péage, un entrepôt de stockage de 393 m², avec sa mezzanine dans une partie du dépôt, un bureau, une réserve, un espace vestiaire, des sanitaires et un quai de déchargement. Proche des grands axes, autoroute de Grenoble, Valence avec une très bonne visibilité, Stationnement : Environ 60 places en parties communes. Copropriété : 5 lots. À saisir rapidement et à visiter avec Frédérique.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local à aménager 175m² Alixan proche TGV

Prix de vente258 700 €

Surface175 m²Montant au m²1 478,29 €/m²

ALIXAN. Idéalement situé proche gare TGV ! Dernier lot disponible ! A l'étage d'un bâtiment contemporain avec ascenseur, vous propose ce plateau à aménager d'une surface de 175 m². Nombreuses places de stationnement sur terrain clos. Idéal pour société souhaitant s'implanter dans une zonetrès dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux D458

Prix de vente689 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²689 €/m²

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Montélimar vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux avec atelier, d'une surface totale de 1 000 m², édifié sur un terrain clos de2 572 m².
Description des locaux :

Bureaux : 700 m² (RDC + étage)
- Entièrement climatisés
- Vestiaires
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
Atelier : 300 m² en rez-de-chaussée
- Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)

Accessibilité / Localisation :

Accès direct via la D458
À 9 minutes de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène
À 3 km du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Atouts : Ce bâtiment fonctionnel, lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et des prestations de qualité.
Il conviendra parfaitement pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques, ou encore pour le siège social d'une entreprise souhaitant s'implanter dans la Drôme Provençale.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment indépendant 1150m² à vendre à Malataverne

Prix de vente1 050 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²913,04 €/m²

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage
Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques
Entreprises artisanales ou de second œuvre
Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 98m² à louer empl stratégique Pierrelatte

Loyer mensuel1 200 €

Surface98 m²Montant au m²146,88 €/m²/an

À LOUER BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE

Montélimar vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 98 m², idéalement situés entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Le bien bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et pratique :

Proximité immédiate de la zone industrielle Sud, dans un secteur en pleine activité
Facilité d'accès grâce à une localisation stratégique, proche des principaux axes routiers
Cadre de travail agréable, alliant luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et confort

Des bureaux fonctionnels et bien agencés : Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local propose des espaces optimisés pour une organisation fluide et efficace du travail :

3 bureaux individuels favorisant confidentialité et concentration
1 open space idéal pour le travail collaboratif
Accueil / réception pour recevoir clients et partenaires
Kitchenette pour le confort du personnel
Sanitaire avec douche
Belle terrasse en bois, offrant un espace extérieur convivial
5 places de stationnement privatives

Idéal pour des bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou activités tertiaires, ce bien allie visibilité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 428m² à louer à Loriol sur Drome

Loyer mensuel à partir de1 782,84 €

Surface min166 m²Montant au m²128,88 €/m²/an

LORIOL SUR DROME, A louer, Local commercial ou d'activité d'une surface d'environ 419 m2 divisible à partir de 166 m2.

Situé sur un axe passant et à proximité de l'entrée/sortie d'autoroute A7 n°16, ce bâtiment totalement réhabilité tient compte des nouvelles normes thermiques etpourra être aménagé en fonction de votre besoin : possibilité de prendre les 2 cellules avec une ouverture possible d'environ 2,5 m ou de scinder la surface en deux parties, une de 166 m2 et une de 253 m2.

Les locaux, entièrement refaits à neufs, sont équipés :

de climatisation réversible,
de sanitaire avec accès PMR,
de murs coupe-feu entre chaque cellule,
d'éclairages néons au plafond,
de portes vitrées avec vitrage sécurite,
d'une belle hauteur sous plafond de 4,5 m au plus bas.

Le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra être installée à la charge des futurs locataires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1270m² Saint-Paul-Trois-Châteaux

Prix de vente689 000 €

Surface1 270 m²Montant au m²542,52 €/m²

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, A vendre, un local d'activité d'une surface de 1270 m2 sur une parcelle de 2458 m2.

Ce bâtiment est composé :

de deux ateliers équipés de ponts roulants de 5 tonnes,
de 100 m2 de bureaux,
de deux mezzanines, avec vestiaires, toilettes et réfectoire,
de 3 grandes portes métalliques : 1 de 5 x 4m et de 2 de 5 x 5m,

Accessible via la D458 et idéalement situé, le bâtiment se trouve à 9 min de la sortie d'autoroute A7 n°19 Bollène et à environ 3 kms du centre ville de St Paul Trois Châteaux.

idéal pour une activité de chaudronnerie, métallurgie ou tuyauterie.

Le bâtiment se trouve en zone UE du PLU de Saint Paul Trois Châteaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 1000m² à vendre zone Meyrol Montélimar RN7

Prix de vente657 200 €

Surface1 000 m²Montant au m²657,2 €/m²

MONTELIMAR EN BORDURE DE LA RN7
- ZONE DU MEYROL
- A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² À RÉHABILITER.

Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale pour poids lourds. Avec sa surface d'environ 1 000 m² et son terrainentièrement clos de 2 625 m2, il sera idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Caractéristiques principales :

Superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
Terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. Parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur.
Équipement : Trois portes métalliques de 5m de haut.
Plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins.
Bureaux cloisonnés à rafraîchir.
Sanitaires privés
État du bâtiment : Travaux à prévoir
- Toiture amiante sous bac acier (2020)
Accessibilité : Accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.

Cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements.

Situé en Zone UI du PLU de Montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV terrain d'activités 12000m² Grignan ZA Dagasse

Prix de vente720 800 €

Surface12 080 m²Montant au m²59,67 €/m²

GRIGNAN TERRAIN D'ACTIVITÉS À VENDRE ZONE DE DAGASSE

Situé au Nord de la commune de Grignan, au sein de la zone d'activités de Dagasse et dans un environnement qualitatif mêlant vignes et chênes truffiers, ce terrain nu non viabilisé (viabilité en bordure) d'une superficie de plus de 12 000 m² offre une belle opportunité pour l'implantation de votre futur projet professionnel.

Implanté à proximité d'entreprises locales, ce foncier bénéficie d'un cadre privilégié tout en conservant une excellente accessibilité.

Idéal pour un projet artisanal, tertiaire ou d'activités.

Classé en zone AUI, ce terrain permet l'implantation de constructions à usage d'activités économiques conformément aux orientations d'aménagement de la commune.

Une opportunité idéale pour développer un projet dans un secteur dynamique et recherché.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial de 586m² à vendre à Montélimar

Prix de vente360 000 €

Surface586 m²Montant au m²614,33 €/m²

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES

Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au cœur d'un environnement commerçant et de services.

Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :

Une surface de vente d'environ 455 m²,
Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
Deux portes automatiques en façade,
Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,

Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.

À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :

Salle de sport,
Commerce d'équipement de la maison,
Activité de loisirs,
Concept store,
Activité de services ou tertiaire.

Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Terrain 8742m² à vendre à Pierrelatte

Prix de vente566 500 €

Surface8 742 m²Montant au m²64,8 €/m²

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD MONTÉLIMAR

PIERRELATTE
- A vendre Terrain de 8 742 m² avec permis de construire accordé Droit à construire de 4 674 m² : destination entrepôts

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec ce terrain d'une superficie totale de 8 742 m², bénéficiant d'un permis de construire accepté pour la réalisation de deux bâtiments à usage d'entrepôt développant une surface totale de 4 674 m².

Idéalement situé au sein de la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce foncier offre un environnement dynamique porté par une forte activité industrielle et une demande soutenue sur le secteur.

Cette opération représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer une activité logistique, industrielle ou de stockage dans un secteur à forte attractivité économique.

Les atouts du site :

Terrain de 8 742 m²
Permis de construire déjà accordé avec Droit à construire de 4 674 m²
Projet de deux bâtiments à usage d'entrepôt
Emplacement stratégique à proximité immédiate du Tricastin
Accès rapide aux principaux axes de circulation

Une offre clé en main avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser un rendez-vous.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la ville de PIERRELATTE

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local médical 21m² Montboucher-sur-Jabron

Loyer mensuel500 €

Surface21 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

MONTBOUCHER SUR JABRON MAISON MEDICALE À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 21,70 m²

À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété. Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.

Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.

Description et atouts du bien

Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
Accessibilité PMR
Nombreuses places de stationnement communes
Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

Ce bien conviendra idéalement à un professionnel médical ou paramédical souhaitant intégrer une structure de santé établie et bénéficier d'un cadre de travail qualitatif et attractif.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort d'exercice et environnement professionnel cohérent.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min228 m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- Exclusivité

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts