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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 175m² à louer à Toulouse centre

Droit au bail231 440 €

Loyer mensuel4 500 €Surface175 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.
Le local offre une surface de vente de107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.
Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.
Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique.
Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.
Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 €
Loyer: 54 000€ HT/ an
Référence annonce: 17145T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB joli local commercial 35m² à Toulouse centre

Droit au bail34 960 €

Loyer mensuel710 €Surface35 m²Montant au m²243,48 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à proximité de la rue de Metz, en centre ville de Toulouse.

Local d'environ 35m² de plain pied, en bon état général, briques apparentes et climatisation.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer : 710.12€/mois hors taxes hors charges

Provisions sur charges :

Prix de cession droit au bail : 25 000 € net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17729T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 60m² à céder en DAB à Toulouse

Droit au bail145 785 €

Loyer mensuel1 849 €Surface60 m²Montant au m²369,84 €/m²/an

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.

Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.

Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.

Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ...

Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC

Provisions sur charge : 130€/mois

Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 154 € HT

Référence annonce : 17708T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 136m² Toulouse hyper centre

Droit au bail566 729 €

Loyer mensuel3 595 €Surface136 m²Montant au m²317,16 €/m²/an

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL

L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.

A proximité immédiate d'enseignes nationales.

Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.

Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.

Cette boutique est en parfait état.

Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.

Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)

Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €

Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT

Référence annonce: 17673T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 224m² à céder Toulouse Tourneurs

Droit au bail341 030 €

Loyer mensuel5 331 €Surface224 m²Montant au m²285,6 €/m²/an

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.

Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.

Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.

Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.

Disponibilité : Janvier 2027

Conditions financières :

Loyer : 5 331€/mois HT HC

Provisions sur charge : 65€ HT

Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT

Référence annonce : 17677T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant du midi à périphérie de Montpellier

Prix de vente144 040 €

Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

L'ensemble permet actuellement l'exploitation de 55 places assises en intérieur, réparties intelligemment entre les différents espaces, auxquelles s'ajoute une terrasse privative de 60 couverts, véritable levier de développement sur une large partie de l'année.

À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.

Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.

Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.

CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €

Loyer mensuel : 2 200 € HT

Prix de vente net cédant : 130 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT

Référence annonce : 17595M

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local 85m² empl exception à Toulouse

Droit au bail305 630 €

Loyer mensuel2 044 €Surface85 m²Montant au m²288,6 €/m²/an

Toulouse Hypercentre ville
- Emplacement Exceptionnel

A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang.

Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ.

Environnement Mass Market, enseignes nationales.

Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison.

Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros

Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 21 358 € HT

Référence annonce: 17540T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 32m² à Toulouse Esquirol

Droit au bail108 960 €

Loyer mensuel902 €Surface32 m²Montant au m²338,28 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.

Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.

Idéal pour tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 902€ hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession du droit au bail : 99 000 € net cédant

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17549T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 245m² à louer à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail444 566 €

Loyer mensuel4 761 €Surface245 m²Montant au m²233,16 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain.

Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux.

Bail commercial en cours.

Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table...

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 760.93 € HT

Prix de cession droit au bail : 400 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 37 139 € HT

Référence annonce : 17515T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 24m² à louer à Toulouse Carmes

Droit au bail106 994 €

Loyer mensuel1 457 €Surface24 m²Montant au m²728,52 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.
Ce localbénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².
Conditions financières :
Loyer : 1 457€/mois
Provisions sur charges : 100€/mois
Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur
Honoraires agence charge cessionnaire : 9 995 € HT
Référence annonce : 17516T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 55m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail228 765 €

Loyer mensuel3 603 €Surface55 m²Montant au m²786,12 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

Loyer: 43 236 € annuel HC HT

Charges annuelles 900 €

Prix de cession : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

Référence annonce: 17499T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant 70m² Lic IV centre Montpellier

Prix de vente321 320 €

À Montpellier, belle opportunité sur le marché : restaurant
- kebab avec Licence IV et extraction en toiture (400 mm), idéalement implanté en centre-ville. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations soignées il y a quatre ans.

Installé dans un quartier vivant, il profite d'une bonne visibilité et d'une fréquentation régulière, composée d'une clientèle locale et professionnelle. D'une surface totale d'environ 70 m², il permet d'accueillir 25 couverts en salle ainsi que 25 places supplémentaires en terrasse.

Possibilité de l'exploiter pour tous types de restauration.

Atout majeur : un nouveau bail sera établi pour le repreneur.

CA HT 2024 : 481 895 € EBE Retraité de 122 087 €.

Loyer : 2 700 € HT mensuel

Prix de vente net cédant : 290 000 €

Honoraires agence : 26 100 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17490M

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration rapide à vendre à Montpellier

Prix de vente271 460 €

Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce de restauration rapide d'une surface d'environ 70 m² en RDC (salle et cuisine) et d'environ 65 m² en R+1 (entresol) (stockage, vestiaire, bureaux) avec une terrasse de 20 couverts, cuisine entièrement équipée.

Extraction en 300mm.

Loyer mensuel : 2346 € charges de 240 € taxe foncière incluse

CA 2024 : 440 290 € HT

Prix de vente honoraires agence inclus : 219 200 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17454M

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Très beau local 30m² à louer Toulouse hypercentre

Droit au bail325 944 €

Loyer mensuel1 839 €Surface100 m²Montant au m²220,68 €/m²/an

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL

L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.

Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.

Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.

Environnement enseignes nationales.

Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.

Emplacement de premier choix.

Loyer mensuel : 1 839 € HT HC

Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)

Prix de cession net vendeur: 300 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT

Référence annonce: 17390T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 62m² à Toulouse centre

Droit au bail136 683 €

Loyer mensuel2 195 €Surface62 m²Montant au m²424,8 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO

Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine.

Située dans une rue commerçante située en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol. Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne.

Caractéristiques :
Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² env
Sous-sol : 20 m² env

Loyer annuel : 26 343 €
Charges mensuelles : 50 €
Prix de cession (honoraires agence inclus) : 136 683 € TTC

Cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Référence annonce : 17303T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail jolie boutique 40m² à Toulouse centre

Droit au bail148 917 €

Loyer mensuel2 573 €Surface50 m²Montant au m²617,52 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier

Saint-Georges.

Environnement commercial qualitatif.

Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.

Conditions financières :

Loyer : 2573.35€/mois HC

Provisions sur charges : 417€/mois

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT

Référence annonce : 17200T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 48m² Toulouse centre-ville

Droit au bail105 574 €

Loyer mensuel2 355 €Surface48 m²Montant au m²588,72 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.

Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluantune surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail local 15m² Toulouse Esquirol

Droit au bail89 960 €

Loyer mensuel303 €Surface15 m²Montant au m²242,4 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m².

Bail commercial renouvelé en 2022 !

Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison...

Conditions financières :

Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC

Provisions sur charges mensuelle : 30€

Prix de cession droit au bail : 89 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17158T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Boulangerie pâtisserie à vendre Toulouse centre

Prix de vente177 280 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / TRAITEUR – TOULOUSE CENTRE

Belle opportunité située en centre-ville de Toulouse, dans un quartier recherché, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une très belle place.

Le fonds de commerce est actuellement destiné à une activité de boulangerie, pâtisserie et traiteur, avec un fort potentiel pour développer également une activité de salon de thé ou de petite restauration.
Le local comprend environ 35 m² en rez-de-chaussée, complétés par un laboratoire d'environ 35 m² en sous-sol.
L'établissement dispose d'une très belle terrasse d'environ 30 places, véritable atout pour développer la consommation sur place et la petite restauration.

Pas de personnel à reprendre, permettant une reprise simplifiée.

Le chiffre d'affaires actuel offre encore une importante marge de progression.
Beau potentiel de développement grâce à l'emplacement, à la terrasse et aux différentes activités pouvant être exploitées.
Loyer mensuel HT/HC : 1 012 €
Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 177 280 € TTC

Référence annonce : 17865T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Vente restauration rapide à Toulouse prox Capitole

Prix de vente166 200 €

Fonds de commerce
- Restauration rapide
- Emplacement recherché proche Capitole

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide d'environ 50 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue très dynamique à proximité immédiate du Capitole.

Le local dispose d'une capacité d'environ 25 places assises en intérieur, complétée par une terrasse pouvant accueillir 25 personnes.

L'établissement est particulièrement adapté à différents concepts : restauration rapide, snacking, sandwicherie, glacier, salon de thé, épicerie fine, ou tout autre projet compatible avec le local.

Actuellement exploité par un gérant accompagné de salariés, le commerce bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien organisé. Il dispose également de toilettes aux normes.

Points forts

Emplacement dynamique proche du Capitole

Surface d'environ 50 m²

25 places intérieures + 25 places en terrasse

Local fonctionnel et bien agencé

Nombreuses possibilités d'exploitation

Faible loyer : 639,25 € / mois

Provision sur charges : 100 € / mois

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 200 € TTC, à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17827T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restauration à vendre à Toulouse Saint-Aubin

Prix de vente99 960 €

Prix de vente honoraires agence inclus : 99 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17828T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant sous franchise Toulouse Sud Est

Prix de vente602 800 €

À VENDRE
- RESTAURANT SOUS FRANCHISE NATIONALE
- SUD-EST TOULOUSE
Belle opportunité de reprise d'un restaurant clé en main, situé dans un secteur dynamique au sud-est de Toulouse.
Créé en 2021, cet établissement récent bénéficie d'un agencement moderne, d'installations aux normes et d'un excellent état général. Il offre un cadre idéal pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une enseigne nationale et une activité déjà structurée.
️ Les atouts de l'établissement :
Restaurant créé en 2021
Sous franchise nationale reconnue
Établissement aux normes et en très bon état
120 places assises en intérieur
Terrasse d'environ 60 places
Équipe en place, opérationnelle et structurée
Concept et organisation permettant une reprise immédiate
Chiffre d'affaires supérieur à 900 000 € HT
Restaurant clé en main, ne nécessitant pas de travaux importants
Cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, une personne recherchant une affaire de gestion, ou un professionnel souhaitant se lancer dans une reconversion professionnelle avec un établissement déjà implanté, une équipe en place et un volume d'activité significatif.
Emplacement : Sud-Est de Toulouse
Une affaire prête à exploiter, avec un fort potentiel pour un repreneur souhaitant intégrer un réseau national et bénéficier d'un outil de travail récent et fonctionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après premier échange.

Vente sous forme de cession de parts sociales

Prix du fonds de commerce honoraires agence inclus 602 800€

Référence annonce : 17863T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce bar loto PMU à vendre à Toulouse

Prix de vente232 680 €

A vendre fonds de commerce de bar, loto, PMU, situé à Toulouse au coeur d'un quartier exploité en famille ( un couple et le fils). Affaire ayant un grande antériorité dans cette activité.

Local d'environ 200 m² de plain pied.

Loyer de 2300€/mois avec un bail récent,plus selon besoin un beau logement au dessus tout équipé avec 3 chambres pour un loyer de 950€/mois.

Possibilité de développer du snacking.

Le chiffre d'affaires pour le dernier bilan est de 192k€ dont 160k€ de commissions (110k€ pour le PMU et 50k€ pour la FDJ), EBE retraité de 120k€ sans salariés avec le même mode d'exploitation.

Peu de concurrence autour sur ce créneau d'activité.

Prix de vente honoraires agence inclus : 232 680 € TTC

Référence annonce : 17833T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant à vendre à Montpellier prox Comédie

Prix de vente350 720 €

À proximité immédiate de la Place de la Comédie, restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur à très forte fréquentation.
Bel outil de travail d'environ 240 m², offrant de beaux volumes et une capacité d'environ 80 couverts en salle, répartis sur plusieursespaces, complétée par une terrasse de 22 places. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction 600 mm, permettant tout type de concept de restauration.
Affaire saine et immédiatement exploitable, idéale pour création de concept, reprise ou implantation d'enseigne / franchise. Fort potentiel de développement.
En option : possibilité d'acquisition des murs commerciaux ainsi que de deux appartements d'environ 60 m² chacun.

Loyer : 3 500 euros HT mensuel et d'un droit terrasse annuel de 693 €.

CA : + 760 000 € EBE retraité : 121 131 €

Prix Net Vendeur : 320 000 €

Honoraires agence : 25 600 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17821M

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant extraction à Toulouse Victor Hugo

Prix de vente243 760 €

Opportunité rare au cœur du secteur Victor Hugo, l'un des pôles les plus dynamiques et recherchés de Toulouse pour la restauration. Cet établissement profite d'un emplacement à forte visibilité, au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif.
D'une surface totale d'environ 84 m², le restaurant se compose d'environ 64 m² en rez-de-chaussée et d'environ 20 m² en sous-sol aménagé.
Ses principaux atouts :
7 mètres de linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
Extraction en toiture
32 couverts en salle
16 places en terrasse
Équipement complet et neuf
Établissement prêt à travailler immédiatement
Aucun investissement majeur à prévoir
Un outil de travail récent, fonctionnel et immédiatement exploitable, particulièrement adapté à un concept de restauration souhaitant s'implanter sur un secteur premium du centre-ville toulousain.
Loyer : 2 333 € / mois
Provision sur charges : 400 € / mois

Prix de cession honoraires agence inclus : 243 760 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17823T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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