Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - champagne-au-mont-dor

Au coeur des Gratte-Ciel, plateau de bureaux d'une surface de 137 m² en étage avec ascenseur, accessible PMR, activité médicale possible. Emplacement ultra central. Disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur

À louer - Local commercial de 246 m² rénové, situé rue de Cuire, Lyon 4. Terrasse privative de 80 m² et rideau métallique sécurisé. Produit rare, idéal pour développer votre activité. Proximité immédiate des métros et bus. À visiter rapidement !

Vous recherchez un emplacement unique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 164 m² situé sur le quai Saint-Vincent offre une visibilité remarquable et un charme indéniable grâce à son architecture pleine de caractère. En parfait état et libre immédiatement, il représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un lieu à forte identité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite

À vendre : local commercial d'environ 150 m², idéalement situé au coeur d'un ensemble immobilier neuf regroupant de nombreux logements et commerces. Terrasse privative et possibilité d'activité de restauration (gaine d'extraction présente). Points forts : Visibilité optimale sur un axe très fréquenté Local brut à aménager selon votre concept (vitrines déjà installées) Disponibilité immédiate Prix : 1 950Euros HT/m² hors places de parking (6) Honoraires agence : 3 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier en plein essor.

Nous vous proposons à la location ce beau local commercial d'angle d'une surface totale de 84 m², situé au 17 rue Sala, dans le 2e arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une configuration en angle, le local profite d'une belle visibilité et d'une présence particulièrement intéressante sur la rue. Il est actuellement en très bon état, permettant une installation rapide et limitant les travaux à prévoir. Avec ses 84 m², ce local offre un espace agréable et fonctionnel, pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de l'accord du bailleur et des autorisations nécessaires. A visiter sans tarder

Une adresse, une visibilité, un beau potentiel commercial. À découvrir au 60 cours de la Liberté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, avec un important flux piéton et automobile et une belle visibilité depuis l'axe. D'une superficie de 105 m² en surface de vente, le local dispose également d'un sous-sol attenant de 30 m², offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou les besoins de l'activité. Le local a été entièrement curé, laissant ainsi toute liberté au futur locataire pour concevoir ses aménagements et créer un espace parfaitement adapté à son projet. La grande vitrine, la belle hauteur sous plafond et la visibilité offerte par l'emplacement constituent de véritables atouts pour une activité recherchant une forte présence commerciale. Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un secteur à forte commercialité. PAS DE RESTAURATION À visiter sans tarder !

Le Cabinet vous propose la reprise de ce local commercial idéalement situé, avec une très belle visibilité. Situé au croisement de 2 grands axes très passants, il bénéficie d'un très grand linéaire avec de nombreuses vitrines, un arrêt de bus en face, 2 feux de circulation pour davantage de visibilité auprès des automobilistes, ainsi que d'un stationnement juste en face. Le local est en très bon état général, des travaux ayant été refait l'an dernier (peintures, plafonnier, carrelage) et est climatisé. La surface commerciale est agréable pour accueillir les clients, et il y a à l'arrière un local WC et coin cuisine, ainsi qu'une petite mezzanine à aménager. Une salle de pause agréable pour les salariés complète ce bien. Nous contacter en agence pour l'organisation d'une visite

À VENDRE - BUREAUX 550 m² - VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - PARKINGS EN SOUS-SOL En complément, possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol au prix de 15 000 Euros HT / unité. LOCALISATION - VILLEURBANNE CENTRE / GRATTE-CIEL Au 60 rue Racine à Villeurbanne, à proximité immédiate du centre des Gratte-Ciel, découvrez cet ensemble de bureaux de 550 m² situé au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ». L'adresse bénéficie d'une desserte particulièrement favorable : Métro A accessible à pied - Gratte-Ciel et République Tramway T6 à proximité Mairie de Villeurbanne Nombreux commerces, restaurants et services Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération Une implantation centrale adaptée aussi bien à un siège d'entreprise qu'à une activité accueillant collaborateurs, clients ou public. UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT DE 550 m² Les locaux sont répartis sur trois niveaux et bénéficient d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreux aménagements. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 160 m² 1er étage : 270 m² Sous-sol aménagé : 120 m², bénéficiant de lumière naturelle grâce à un dôme Surface totale : 550 m² de surface de dalle Les trois niveaux communiquent directement par un escalier intérieur privatif, offrant une véritable unité à l'ensemble. Le bien dispose par ailleurs d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, complétée par différents accès depuis l'immeuble. Les locaux sont rénovés, parfaitement entretenus et peuvent être occupés rapidement. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS L'ensemble bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : Immeuble à vocation tertiaire Accès privatif indépendant Plusieurs accès possibles Climatisation sur l'ensemble des locaux GTC permettant une régulation bureau par bureau Cloisonnement existant Cloisons et portes avec traitement phonique Sols carrelés Cuisine aménagée 6 WC répartis sur les différents niveaux Alarme Système de vidéosurveillance composé de 16 caméras ÉQUIPEMENTS INFORMATIQUES - PLUS DE 500 PRISES RJ45 Les locaux disposent d'une infrastructure informatique déjà largement déployée, permettant de répondre aux besoins d'entreprises fortement équipées. Ils comprennent notamment : Plus de 500 prises RJ45 Salle informatique sécurisée Climatisation spécifique dédiée aux équipements informatiques et serveurs Accès indépendant Ces installations rendent le bien particulièrement pertinent pour une ESN, un centre de services, une société informatique, un call center ou le siège d'une entreprise disposant d'une infrastructure informatique importante. POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION EN ERP Au-delà d'un usage classique de bureaux, la configuration du bien offre la possibilité d'envisager une mise en conformité en Établissement Recevant du Public (ERP). Cette adaptation est envisageable avec des travaux de mise en conformité limités, sous réserve de validation du projet, des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation applicable à l'activité envisagée. Cette caractéristique permet d'élargir sensiblement les possibilités d'occupation du site, notamment pour : École ou établissement d'enseignement Centre de formation Organisme de formation professionnelle Établissement d'enseignement supérieur Centre de services recevant du public Professions libérales Toute autre activité tertiaire nécessitant l'accueil régulier de public Une mise aux normes PMR peut également être envisagée. STATIONNEMENTS Un nombre important de stationnements peut accompagner l'acquisition des locaux. Jusqu'à 20 places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en complément. Prix unitaire : 15 000 Euros HT / place. Cette capacité de stationnement constitue un véritable avantage pour une entreprise regroupant un nombre important de collaborateurs ou pour une activité accueillant régulièrement du public. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET TECHNIQUES Surface : 550 m² Stationnements : jusqu'à 20 places Prix des stationnements : 15 000 Euros HT / place Taxe foncière hors parkings : 10 099 Euros / an Disponibilité immédiate Mise en conformité ERP envisageable avec travaux limités Adaptation PMR possible UN ENSEMBLE RARE PAR SA POLYVALENCE Avec 550 m² répartis sur trois niveaux, une entrée indépendante, une importante infrastructure informatique et jusqu'à 20 stationnements, ce bien offre une configuration permettant d'accueillir des projets très variés. Il pourra notamment convenir à une entreprise souhaitant implanter ou regrouper son siège social, une ESN/SSII, un cabinet d'expertise comptable, un cabinet d'avocats, une étude notariale, un bureau d'études, une société de services ou un architecte. La possibilité d'envisager une mise en conformité ERP permet également d'étudier des projets d'école, d'établissement d'enseignement ou de centre de formation. Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

Bureaux de 184 m² sur deux niveaux dont 100m² en rdc Joliment rénovés et cloisonnés Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT Honoraires agences 30% d'un an de loyer HTHC Disponible au 1er janvier 2027

À la vente, droit au bail d'un local commercial de qualité, actuellement en rénovation. Situé sur un emplacement d'angle stratégique, ce local bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'une gaine d'extraction, permettant de nombreux projets d'exploitation. Les atouts : Surface d'environ 120 m² Local en cours de rénovation Emplacement privilégié en angle de rue Gaine d'extraction existante Fort potentiel commercial Une opportunité idéale pour développer votre activité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Bureaux à louer de 280 m² sur 2 niveaux de 140m² environ. Composé d'une dizaine de bureaux dont une clim au rdc 2 espaces cuisines Accès PMR Proximité immédiate d'une pharmacie et carrefour Contactez nous pour plus d'informations !

Bureaux à louer d'environ 120m² composés de 4 bureaux et une cuisine Joliment rénovés avec une belle hauteur sous plafonds et lumineux En plein centre de Lyon à proximité du Palais de Justice

À louer, local commercial d'environ 27 m², en excellent état, situé rue Auguste Comte, Lyon 2?, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité dans un environnement à forte attractivité commerciale. Possibilité de conclure un bail commercial ou un bail professionnel. PAS DE RESTAURATION

Lyon 69002 rue piétonne bail à céder d'une surface de 45/M² jolie vitrine axe passant Belle visibilité environnement enseignes nationales

TASSIN LA DEMI LUNE - Plein centre - Horloge. Bureau d'une surface de 21.50 m² + espace partagé : hall, salle d'attente, salle de repos, archives et WC. Une place de parking à proximité. Loyer non assujetti à la TVA. Idéale pour une activité médicale. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur.

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateaux divisibles à partir de 70 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Découvrez ce superbe espace de bureaux et coworking idéalement situé dans le 5? arrondissement de Lyon, à seulement 800 m de la gare de Perrache et à 10 minutes à pied de la station de métro Vieux Lyon. Un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A6 et A7. Local spacieux avec une vitrine de 9 m en double vitrage, offrant un environnement de travail lumineux et stimulant. Open Space modulable selon vos besoins, avec coin cuisine pour le confort de vos collaborateurs. Local neuf équipé de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ce local est également disponible à la vente.

Situé en coeur du 6ème arrondissement de LYON, cession de fonds de commerce d'une superette de 70m². Chiffre d'affaire régulier sur les derniers exercices. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

DARDILLY - TECHLID Immeuble tertiaire neuf aux prestations soignées. Nous vous proposons 3 lots de bureaux lumineux et prêts à cloisonner. Immeuble accessible PMR. Lot 1 (rez-de-chaussée) : 67.38 m² - Prix : 220 000 Euros TTC Lot 2 (rez-de-chaussée) : 182 m² + 126 m² de terrasse - Prix : 670 000 Euros TTC Lot 3 (3ème étage) : 176 m² + 84 m² de terrasse - Prix : 748 000 Euros TTC Plusieurs places de stationnement en sous-sol Local vélo Sanitaires en partie privative

Situé dans le quartier recherché et en mutation du Bachut, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier en mono-propriété développe environ 120 m² de surfaces exploitables, complétés par une terrasse privative exceptionnelle d'environ 250 m², véritable atout différenciant sur le secteur. Le bien est proposé à la location, offrant une grande liberté d'exploitation Atouts principaux : Surface commerciale : env. 120 m² Terrasse privative : env. 250 m² Mono-propriété Libre d'exploitation Fort potentiel après rénovation Axe passant avenue Berthelot Situé dans le secteur dynamique du Bachut, le bien bénéficie d'un bon flux de passage, d'une clientèle résidentielle dense et d'une excellente accessibilité en transports. Quartier en mutation offrant un potentiel de valorisation intéressant

Investissement à fort potentiel - Ensemble avec terrasse privative rare Situé dans le quartier recherché et en mutation du Bachut, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier en mono-propriété développe environ 173 m² environ de surfaces construite sur une parcelle de de 373 m² environ, dont une terrasse privative exceptionnelle d'environ 250 m², véritable atout différenciant sur le secteur. Le bien est proposé en murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une grande liberté d'exploitation

Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, ce local commercial d'environ 50 m² est proposé à la vente en murs commerciaux ou à la location. Emplacement sur un axe très passant, offrant une bonne visibilité et un fort flux quotidien. Atouts : Surface : env. 50 m² Vente ou location Axe passant et commerçant Bonne visibilité Local polyvalent (commerce / bureau / libéral) Secteur dynamique et vivant du cours Lafayette, proche de la Part-Dieu, avec flux constant, commerces, bureaux et habitat dense, assurant une clientèle régulière et variée

Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, ce local commercial d'environ 50 m² est proposé à la vente en murs commerciaux ou à la location. Emplacement sur un axe très passant, offrant une bonne visibilité et un fort flux quotidien. Atouts : Surface : env. 50 m² Vente ou location Axe passant et commerçant Bonne visibilité Local polyvalent (commerce / bureau / libéral) Secteur dynamique et vivant du cours Lafayette, proche de la Part-Dieu, avec flux constant, commerces, bureaux et habitat dense, assurant une clientèle régulière et variée

Disponible à la location, local commercial d'environ 45 m² situé à Villeurbanne, bénéficiant d'un emplacement visible en angle de rue, sur un axe passant. Le local est en très bon état et peut être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Il offre une configuration pratique pour une activité de services, d'esthétique, de beauté, de bien-être ou toute autre activité compatible. Il comprend un espace d'accueil / espace principal, 2 cabines indépendantes, ainsi que 2 bacs à shampoing déjà installés. L'agencement existant permet une prise en main rapide ou une adaptation simple selon le projet du futur locataire. Grâce à sa visibilité, son implantation en angle et son environnement de quartier, ce local représente une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services à Villeurbanne. Atouts du local : Surface d'environ 45 m² Emplacement en angle Axe passant Bonne visibilité Local en très bon état Aucun travaux à prévoir 2 cabines 2 bacs à shampoing Agencement adapté aux activités beauté, esthétique, bien-être ou services

Local commercial de 93m² de plain pieds Climatisé Entrée de village commerces voisins : pharmacie, notaires, opticiens. 2 places de parking en sous sol 12 ml vitrine Contactez nous pour visiter !