Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lyon 7e - lyon 7eme

À Louer : Bureaux Divisibles à deux pas de la Place Jean Jaurès avec

Nous vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent et de qualité, idéalement situé dans le 7ème arrondissement.

Caractéristiques du Bien :

• Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels.
• Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
• Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Venez découvrir cet espace de travail de qualité et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

LYON 69007 - JEAN MACÉ / CHEVREUL - BUREAUX DE 57 M² - JUSQU'À 8 POSTES DE TRAVAIL - 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

En exclusivité, vous propose de découvrir ces bureaux de 57,28 m², situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture, au cœur du quartier dynamique et recherché de Jean Macé.

Actuellement aménagé à usage professionnel, ce bien offre un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa luminosité, ses volumes optimisés et sa situation exceptionnelle. Il permet d'accueillir confortablement jusqu'à 5 ou 6 postes de travail et constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité de conseil, une agence, un cabinet ou une société de services.

Un emplacement stratégique :

À seulement 50 mètres de la station Jean Macé (Métro Ligne B, à 3 arrêts de la Part-Dieu), le bien bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la présence immédiate du métro, du tramway T2, de la gare TER Jean Macé et de nombreuses lignes de bus.

Situé à proximité directe des universités Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, ENS, Condé, ESCE, INSEEC, CEESO, Guardia, ING, ESD), il profite d'un environnement dynamique et attractif.

Au croisement de la rue Chevreul, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur commerçant animé regroupant cafés, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, cinéma, espaces verts, hôpital et services du quotidien.

Descriptif des bureaux :
- Une entrée avec porte blindée récente
- Un espace d'accueil avec grand placard de rangement
- Présence d'une baie de brassage permettant une organisation informatique professionnelle
- Un grand bureau principal lumineux exposé Est bénéficiant de trois fenêtres
- Un second bureau indépendant de 14,5 m² avec grande fenêtre
- Une cuisine ouverte et équipée pouvant être conservée comme espace détente ou transformée selon les besoins de l'activité
- Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu

Un local professionnel immédiatement exploitable :
- Très bon état général
- Aucun travaux majeurs à prévoir
- Double vitrage
- Huisseries aluminium
- Volets battants sur l'ensemble des ouvertures
- Fibre optique installée
- Visiophone
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude individuelle électrique (cumulus)

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 105 €/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 975 €
- Ascenseur
- DPE : Catégorie C
- Cave

Ces bureaux allient emplacement premium, accessibilité, fonctionnalité et confort de travail. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les mieux desservis de Lyon.

Prix de vente : 269 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°823850714.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'une superficie de 65 m². Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché de la métropole lyonnaise, cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain qualitatif, à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire. La desserte en transports en commun y est bonne, avec la proximité immédiate de lignes de métro, de tramway et de plusieurs stations de vélos en libre-service, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. L'accès routier et les commodités de quartier, tels que les restaurants et les services, complètent idéalement la localisation de ce bien. Les locaux, fonctionnels et bien configurés, disposent de 2 portes palières indépendantes, ce qui offre une flexibilité intéressante pour l'organisation interne . Côté aménagements, l'espace de travail est équipé d'un faux plafond intégrant des luminaires encastrés à technologie LED et présente un sol revêtu d'un parquet flottant. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Pour la partie technique et la connectivité, les bureaux intègrent un câblage informatique RJ45, une liaison en fibre optique ainsi qu'une baie de brassage dédiée, répondant ainsi aux exigences numériques actuelles des entreprises. L'aspect sécuritaire et le contrôle des accès sont gérés par un interphone. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées et de fenêtres équipées de double vitrage, assurant une séparation phonique efficace vis-à-vis de l'extérieur. Le site intègre également un espace cuisine avec une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses de vos équipes. Enfin, ces locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et aux exigences liées aux établissements recevant du public (ERP), ce qui permet d'envisager une grande diversité d'activités professionnelles ou de services. vous propose à la vente ou la location des bureaux de 65 m² au sede lyon. Ce secteur se distingue par sa vie de quartier animée, ses pôles universitaires et économiques, ainsi que sa connexion directe aux grands axes de transport de la ville, incluant la gare SNCF et le tramway. L'immeuble propose un plateau cloisonné bénéficiant d'un double accès par 2 portes palières distinctes. Les prestations intègrent des menuiseries en double vitrage avec de grandes baies vitrées, un sol en parquet flottant et des faux plafonds dotés de dalles LED encastrées. La climatisation réversible équipe l'ensemble. Pour vos outils de communication, le site dispose de la fibre optique, d'un câblage réseau RJ45 et d'une baie de brassage technique. Un espace kitchenette est à disposition pour les collaborateurs. L'accès est entièrement sécurisé par interphone et l'aménagement intérieur est conforme aux réglementations d'accessibilité PMR et aux critères ERP pour l'accueil de public.
Bus Lignes C7 et 34 SNCF Gare Jean Macè à 4min et Gare Perrache à 10 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

- Bureaux fermé – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 2 postes fermé pour 12 m² environ. Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : 2 postes : 550€ HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou quatre postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 650€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77504), Agent Commercial mandataire .

LYON 7 - Idéalement situé. Bureaux situé en étage élevé avec ascenseur d'une surface totale d'environ 620 m². Ils se composent de nombreux bureaux et plusieurs salles de formations. Idéal pour école. Locaux classés ERP.

36 rue Rachais Lyon 7 Un bureau dans un petit centre d'affaires sympa ! WC en parties communes CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 340 € + 80 € de charges (eau, chauffage, électricité inclus) = 420 € HT Taxe Foncière : 480 € Dépôt de garantie : 1 020 € Caution personnelle du dirigeant Honoraires d'agence : 1 224 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux occupés d'une surface de 39,40 m² situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante et passante garantissant un flux constant. Ce local représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier dynamique et en plein développement. Disponibilité : immédiate LOCAL COMMERCIAL - VENTE DE MURS - 40 m² - LYON 7 vous prommerciaux occupés d'une surface de 39,40 m² situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante et passante garantissant un flux constant. Ce local représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier dynamique et en plein développement.
Bus Bus 64 au pied de l'immeuble (Arrêt Gerland - Thubaneau) : Vers Jean Macé. Bus Bus C7 à 4 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Direct vers Hôpitaux Sud ou Gare Part-Dieu. Bus Bus 60 à 6 min (Arrêt Lortet) : Liaison vers Perrache ou Feyzin. Métro Métro B à 3-4 min (Station Place Jean Jaurès) : Direct vers Gare Part-Dieu (8 min) et Stade de Gerland. SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Jean Macé ~5 min (Direct via Métro B ou Bus 64) SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Bus 60 direct ou Métro B + Tram T2) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Gerland / Thubaneau)

A vendre Droit au Bail idéalement situé dans un quarier animé et recherché, à proximité des bureaux, de la gare et des transports en commun. Ce local commercial polyvalent convient parfaitement pour une activité de salon de thé , superette, épicerie. Grâce à sa position stratégique sur un axe routier populaire, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un important flux de clients potentiels. Le local, d'une superficie de 53 m² prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale. L'espace de vente lumineux et convivial , une réserve de 15m2 environs. Cette opportunité de cession de droit au bail est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'alimentation, avec un potentiel de développement important. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce local clé en main dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 51,27 m² situé dans le secteur prisé de Jean-François Raclet à Lyon 7. Ce bien, livré brut de béton et isolé coupe-feu, offre une totale liberté d'aménagement. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel dense et dynamique, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos. LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION - 51,27 m² - LYON 7 vous plocal commercial d'une surface de 51,27 m², idéalement situé dans le secteur Jean-François Raclet, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien est livré brut de béton avec une isolation coupe-feu, vous offrant une liberté totale pour concevoir un aménagement sur mesure (commerce ou bureaux). L'emplacement est idéal : situé dans une rue calme à sens unique au sein d'un quartier résidentiel dense, ce local garantit une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et de quartier, tout en offrant un environnement de travail serein et à l'abri du flux automobile majeur. Disponible immédiatement, c'est l'opportunité parfaite pour une activité de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro B à 5 min (Station Place Jean Jaurès ou Jean Macé) : Accès ultra-rapide et direct vers la Gare Part-Dieu (8 min) et le pôle de Gerland. Tram Tram T2 à 6 min (Arrêt Jean Macé) : Direct vers Gare Perrache et Grange Blanche. Bus Bus C7 à 4 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu ou Hôpitaux Sud. Bus Bus 35 à 3 min (Arrêt Route de Vienne) : Liaison directe vers Bellecour (Presqu'île) ou Vénissieux. Bus Bus C4 / C12 / C14 à 6 min (Pôle Jean Macé) : Liaisons vers la Presqu'île, Hôtel de Ville et le 6ème. SNCF Gare Jean Macé ~6 min à pied (Accès TER direct) SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Perrache ~10 min (Direct via Tram T2) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Jean Jaurès / Boulard)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Tony Garnier, au coeur d'un secteur dynamique mêlant universités, bureaux et flux résidentiels. Ce local commercial brut de béton d'environ 168 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuses activités : restauration avec la présence d'une gaine 400 mm, concept store, showroom ou commerce spécialisé.
Tram Ligne T1 station "Halle Tony Garnier" au pied de l'immeuble Bus Nombreuses lignes Métro Métro : Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland Route Accès : Pont Pasteur, Quais du Rhône, accès immédiat A7-E15 et axe périphérique SNCF La Part-Dieu à 20 min par le métro B Station Vélo'v à proximité

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 70 m² situé à Lyon 7, secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare et des transports. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une forte visibilité commerciale. Il se situe dans un environnement commerçant, parfaitement desservi par le métro B, le tram T2 et plusieurs lignes de bus. Idéal pour des activités de commerce de détail, services ou showroom. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ REALTY vous prl de 70 m² à céder, situé Lyon 7 - secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare. Ce local commercial avec 10 mètres linéaires de vitrine bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Implanté dans un quartier dynamique et très bien desservi (métro B, tram T2, bus), il dispose également d'une mezzanine d'environ 5 m². Local adapté à des activités de commerce de détail ou de services (hors nuisances).
Métro Métro B Tram Tram T2 Bus Lignes C7, C12 et 35 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min

vous propose à la location un local situé dans un secteur recherché entouré du bureaux et habitation. Tous commerces acceptés sauf nécessitant de gaine d'extraction Nous consulter pour plus d'informations

- Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench d'un poste pour 6 m² environ. Situé au 3 ? étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : Un poste : 250 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 300€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77504), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 4 postes pour 24 m² environ. Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : 4 postes : 800 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 1000€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77504), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007). À seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 2 postes pour 12 m² environ. Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde. Les boissons chaudes sont incluses. L'accès est possible 24h / 24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre. Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison. L'entretien des espaces est compris dans le loyer. Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts. Conditions financières : 2 postes : 550€ HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou quatre postes. Conditions locatives : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un mois Honoraires d'agences : 550€ TTC à la charge du locataire Jean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77504), Agent Commercial mandataire .

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. LOCAL À LOUER - 141 m² - LYON 7 vous plocal commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur.
Bus Bus C4 / C7 / C12 à 4-5 min (Arrêt Jean Macé) : Liaisons directes vers Bellecour et la Part-Dieu. Bus Bus 35 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1) : Direction Bellecour ou Vénissieux. Métro Métro B à 8-10 min (Station Jean Macé) : Direct vers Gare Part-Dieu et Gerland. Tram Tram T1 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1 ou Rue de l'Université) : Direct vers Perrache et Gare Part-Dieu. Tram Tram T2 à 5 min (Arrêt Centre Berthelot) : Direct vers Grange Blanche et Perrache. SNCF Gare Jean Macé ~8-10 min (Accès TER direct) SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T1 ou T2) SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Tram T1 ou Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Pasteur)

Situé à proximité du métro Saxe Gambetta
dans un secteur très marchand
local vacant composé d'une grande pièce,
d'un WC en bon état général
Possibilité d'installer une climatisation
Accès direct aux communs de l'immeuble

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7 vous prop d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7? arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol.
vélo'V Plusieurs stations à proximité Métro Métro D Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée. À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7 vousn local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement tertiaire et scientifique de premier plan, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des grands axes. Une opportunité rare pour aménager votre concept sur mesure dans un quartier en plein essor.
Bus Ligne 64 SNCF Gare Perrache à 10 min

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents. À LOUER - Local commercial 71 m² - LYON 7 vouun local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents.
Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes C16, C25, 26 et 34 vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports. À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7 e à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C7, C11, C12, C14 et C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 11 min

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial de 97 m² (71 m² en RDC et 26 m² en mezzanine), situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ce bien dispose d'une gaine d'extraction, d'une terrasse annuelle et d'une terrasse estivale, offrant un fort potentiel commercial au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 97 m² - LYON 7 propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 97 m² (71 m² en RDC et 26 m² en mezzanine), situé dans le quartier dynamique de Gerland. Ce bien dispose d'une gaine d'extraction, d'une terrasse annuelle et d'une terrasse estivale, offrant un fort potentiel commercial au coeur d'un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor.
Bus Ligne 64 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Perrache à 12 min

Lyon 69007, très beau Local commercial a céder : idéalement placé proche des facultés et bureaux, haut de plafond avec mezzanine, beau linéaire de vitrine, très lumineux, traversant. entouré de nombreux commerces. 3 Places de parking privatives DPE en cours.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovés d'une superficie de 152 m². Cet ensemble immobilier est implanté au coeur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, un secteur géographique en pleine mutation urbaine qui s'est affirmé comme l'un des principaux pôles tertiaires, scientifiques et économiques de la métropole. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité routière stratégique grâce à la proximité des grands axes de circulation et du boulevard périphérique, facilitant les liaisons vers les autres secteurs de la ville. La desserte en transports en commun y est particulièrement performante, le quartier étant quadrillé par les lignes de métro, les lignes de bus ainsi que des stations de vélos en libre-service, ce qui optimise les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos visiteurs. L'environnement immédiat offre un cadre de vie de quartier complet et dynamique, caractérisé par la présence de grands sièges sociaux, de centres de recherche, d'infrastructures universitaires, ainsi que d'une offre diversifiée de commerces, de services de proximité et de nombreux points de restauration. Les locaux se trouvent dans un bâtiment dont le site est entièrement fermé et sécurisé par un portail électrique. Concernant les aménagements intérieurs, les bureaux sont présentés en bon état général à la suite de travaux de rénovation, incluant un sol entièrement refait. L'agencement comprend une grande cuisine meublée et partiellement équipée, constituant une zone de pause autonome pour le personnel. Le confort thermique de l'ensemble des espaces de travail est assuré par un système de climatisation réversible, qui permet de réguler le chauffage et le rafraîchissement tout au long de l'année. Pour le contrôle des accès et la sécurité du bâtiment, l'entrée est dotée d'un dispositif avec digicode et interphone. De plus, les locaux répondent aux normes réglementaires d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Enfin, pour faciliter le stationnement des véhicules des équipes ou des clients, ce lot comprend quatre places de parking privatives situées dans l'enceinte sécurisée de la propriété. propose à la location au coeur du dynamique quartier de Gerland, novés d'une surface totale d'environ 152 m². Idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique et du centre-ville, ces bureaux offrent un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Le plateau comprend 5 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une grande cuisine partiellement équipée, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les équipes. Le site est sécurisé par digicode et interphone, avec portail électrique et fermeture du site, garantissant une tranquillité maximale pour les occupants. Quatre places de parking privatifs complètent ce bien, facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Cette surface est idéale pour une entreprise recherchant un bureau opérationnel, modulable et parfaitement situé dans un quartier en plein essor, combinant visibilité, confort et accessibilité optimale à Lyon.
Route Accès rapide Bd périphérique et autoroutes A7 / A43 / A450 Métro Ligne B station "Stade de Gerland" Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"

- 167 m² environ DE PUR POTENTIEL : LA RUE DE LA MADELEINE ATTEND VOTRE CONCEPT ! Marre des locaux carrés et ennuyeux ? On a déniché une pépite atypique qui n'attend que votre vision. Emplacement N°1 : Hyper-visible, là où ça se passe. Volumes XXL : 167 m² environ modulables. Un grand open-space pour le buzz, un coin cosy pour l'exclu. Clé en main : Prêt à exploser, il ne manque que votre touche. C'est le moment de créer le lieu dont tout le monde parlera. Jf Bertinier conseiller Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82336), Agent Commercial mandataire .