Local restauration Lyon 7e Debourg Tony Garnier
Loyer mensuel
2 939€
Surface
167 m²
Montant au m²
211€/m²/an
Idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Tony Garnier, au coeur d'un secteur dynamique mêlant universités, bureaux et flux résidentiels.
Ce local commercial brut de béton d'environ 168 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuses activités : restauration avec la présence d'une gaine 400 mm, concept store, showroom ou commerce spécialisé. . Belle visibilité et environnement en développement . Proximité transports, campus universitaires et pôles de bureaux
Tram Ligne T1 station "Halle Tony Garnier" au pied de l'immeuble Bus Nombreuses lignes Métro Métro : Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland Route Accès : Pont Pasteur, Quais du Rhône, accès immédiat A7-E15 et axe périphérique SNCF La Part-Dieu à 20 min par le métro B Station Vélo'v à proximité
Ce local commercial brut de béton d'environ 168 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuses activités : restauration avec la présence d'une gaine 400 mm, concept store, showroom ou commerce spécialisé. . Belle visibilité et environnement en développement . Proximité transports, campus universitaires et pôles de bureaux
Tram Ligne T1 station "Halle Tony Garnier" au pied de l'immeuble Bus Nombreuses lignes Métro Métro : Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland Route Accès : Pont Pasteur, Quais du Rhône, accès immédiat A7-E15 et axe périphérique SNCF La Part-Dieu à 20 min par le métro B Station Vélo'v à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 939 € (211.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 168 m²
Surface de 167 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 167,58 | Immédiate | 210,53 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 167,58 m² |
Equipements
Gaine extraction existante
Terrasse privative annuelle
ERP
Possibilité de licence de débit de boisson
Local livré brut de béton
Surface RDC : 167,58 m²
Extracteur de fumées : oui
Terrasse privative annuelle
ERP
Possibilité de licence de débit de boisson
Local livré brut de béton
Surface RDC : 167,58 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 939 € (211.20 €/m²/an)
Surface de 167 m²
Réactualisé le 27/05/2026
Référence CessionPME : 2171583-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut
