Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - saint-laurent-dagny

- 330 m² environ de bureaux opérationnels
- Accessibilité stratégique Est lyonnais
- 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur :
- Accès rapide à l’A43
- Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied
- Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales :
- 330 m² environ de bureaux
- Immeuble tertiaire des années 90
- Ascenseur
- Double accès
- 10 parkings privatifs
- Locaux en bon état, immédiatement exploitables
- DPE C Pour quel projet ?
- Siège régional ou implantation secondaire
- Regroupement d’équipes
- Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale
- Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 70721), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully Techlid Situé au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site. Les points forts : • Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement. • Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ). • Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle. Configuration des espaces : • Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en :
- 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles.
- 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons. • Annexes & Extérieurs :
- Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier / stockage).
- Terrasse aménagée pour les collaborateurs. Aménagements et Prestations : • Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables. • Sécurité : Site entièrement clos avec portail automatique, vidéosurveillance et présence d'une chambre forte sécurisée. • Confort : Locaux climatisés, câblage informatique et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). • Vie d'entreprise : Espace cuisine et cafétéria aménagé. L’Environnement : Jouxtant le Centre Commercial de Carrefour Ecully, le bien se situe dans un quartier résidentiel garantissant une grande sérénité de travail tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers (A6 / M6) et des lignes de transport en commun. Ce bien constitue une solution idéale pour une PME cherchant à regrouper son siège social et sa logistique légère dans un cadre qualitatif et sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT E indice 4. (ID 76281), Agent Commercial mandataire .

- LOCATION
- LOCAL COMMERCIAL 298 m² environ et espace extérieur de 250 m² environ. (Visuel de l’annonce générique) Situé en plein cOEur de Bron sur une artère passante, proche de toutes commodités, tramway T5 et lycée à proximité. Emplacement premium pour ce local commercial, nombreuses activités autorisées, travaux à prévoir pour adapter à certaines activités. 266 m² environ de plain pied et mezzanine aménagée de 32 m² environ. Possibilité de terrasse, Local sécurisé par alarme. Loyer mensuel : 5800€ HT Pas de porte : 100 000€. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Prix : 2 500 000€ HT – honoraires d’agence charge acquéreur. Découvrez au cOEur de la zone d’activités du Charpenay, un ensemble immobilier exceptionnel. Le site se compose de bureaux et d’un atelier, au sein d’une belle construction traditionnelle pensée pour allier confort de travail, performance technique et accessibilité, le tout implanté sur un terrain de 4500 m² environ avec une réserve foncière de 1300 m² environ. POINTS FORTS
- Une opportunité rare sur le secteur ouest lyonnais
- Des locaux polyvalents, qualitatifs et parfaitement entretenus
- Une localisation stratégique, avec une excellente desserte routière et ferroviaire PRESTATIONS Les bureaux, d’une surface de 355 m² environ sur deux niveaux, sont situés au sein d’une construction en maçonnerie, charpente bois, disposant d’une isolation performante et d’une toiture neuve. Ils ont été rafraîchis récemment (2022), disposent d’un réseau informatique filaire et d’un accès internet par fibre optique. L’atelier d’une surface de 1640 m² environ dispose d’une structure avec charpente métallique, d’une couverture en bacs acier isolés, de fenêtres vitrées sur deux façades, apportant une belle luminosité naturelle. La hauteur sous faîtage est de 6,5 m, pour une hauteur utile d’environ 6 m. L’accès se fait par 2 portes sectionnelles grand format (hauteur d’environ 4 m). Le chauffage est au gaz par aérothermes. Les équipements techniques offrent une alimentation électrique forte puissance (Tarif Jaune), une installation électrique récente et aux normes, tout comme la conformité aux normes incendie. Les extérieurs offrent des espaces agréables et arborés, environ 30 places de stationnement, deux accès camions via portails métalliques motorisés. Le site est fonctionnel et fluide pour les flux logistiques. Atouts complémentaires : le bâtiment est vide, propre et immédiatement disponible, offre une possibilité d’adaptation selon les besoins de la future activité, le tout formant un ensemble cohérent, sain et prêt à l’exploitation. LOCALISATION Implanté au cOEur de la zone d’activité du Charpenay, à seulement 15 km de Lyon, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, situé le long de deux voies publiques, avec un accès sur chacune, facilitant la circulation et l’exploitation du site. Le foncier, de forme rectangulaire et rationnelle, offre une zone de manOEuvre poids lourds particulièrement aisée, un vrai atout pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. L’accessibilité est optimale, avec une connexion immédiate à l’A89 (échangeur 38 à 1 minute), permettant un accès rapide à l’entrée de Lyon, à l’A7 ainsi qu’au contournement lyonnais. Le site profite également d’une excellente desserte en transports en commun. La gare tram-train du Charpenay, située à 5 minutes à pied, dessert la ligne Saint-Bel / Lyon, avec une fréquence renforcée aux heures de pointe (un train toutes les 15 minutes), permettant de rejoindre Gorge de Loup en environ 15 minutes. Une piste cyclable relie directement les communes de La Tour-de-Salvagny et Lentilly, offrant un accès pratique à l’ensemble des commodités : écoles, crèche, restauration, commerces et station-service, situés à environ 2 km. L’environnement immédiat est calme et sécurisé, la zone d’activité est dynamique et bien structurée, animée par une association d’entreprises, des services de proximité tels qu’une crèche, de la restauration rapide, ainsi que plusieurs activités automobiles (garage, carrosserie, centre de contrôle technique). L’ensemble s’inscrit dans une zone récente, qualitative et parfaitement entretenue, offrant une image professionnelle valorisante. D’un point de vue réglementaire, le site est situé en zone Ui-C du PLU, autorisant les activités industrielles et artisanales, le stockage, ainsi que la possibilité de création d’un showroom, laissant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78869), Agent Commercial mandataire .

vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.

L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.

BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.

Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce local commercial, en excellent état, est idéal pour une activité de bureau, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, cabinet de conseil ou activité administrative.

Le local se compose de deux espaces distincts :

Espace 1 : salle de réunion ou d'accueil d'environ 30 m², avec WC.
Espace 2 : bureau indépendant d'environ 15 m².
Superficie totale : 47 m²

Le local est très propre, lumineux et prêt à être occupé, sans travaux à prévoir.

Disponibilité : à compter du 1er septembre 2026. Provision sur charges récupérables 150 €/mois
- Honoraires 950 € TTC
- État des lieux d’entrée 100 € TTC
- Dépôt de garantie 850 €
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Lyon 820164333
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 036
- CPI CPI38 29731
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-

Situé en cœur de la presqu'île,
à proximité du métro,
Bureaux composés d'un open space et de 7 espaces de travail
Clairs, ascenseur, balcon

Situés à côté du métro XRousse
Bureaux clairs et calmes composés d'un accueil,
d'un open space de 165 M2 , 2 espaces de travail
WC

Situé à proximité du métro "Gros cailloux"
bureaux clairs et calmes, composés d'un accueil, d'un grand open space de 165 M2 ,
disponibles le 1/01/2027

Situé devant le métro
Calmes et clairs
Bureaux traversants très bien agencés dans un immeuble de standing mixte
Ascenseur - Grand balcon
Composition: hall, 4 espaces de travail, 1 open space
2 pks ext. privatifs

Situé dans un petit centre commercial,
à proximité du lycée international,
Local avec vitrine et rideau métallique composé d'une salle principale et d'une cuisine à l'arrière
Local loué avec divers mobiliers pour une valeur de 10 K€:
* Chambres froide négative
* 2 fours à Pizza
* 1 congélateur
* 3 présentoirs
*...
Disponible immédiatement

CHATEAU XVII ème siècle Aménagé en Bureaux, Salons de réception , Entièrement rénové.
1.800 m2 sur 7.000 M2 de Terrain, grand parking privé
Situé à 15 minutes de LYON dans une zone dense d'activités tertiaires,
A proximité de l'Autoroute
IDEAL SIEGE SOCIAL DE PRESTIGE

vous propose un local commercial de 205 m², idéalement situé à Meyzieu. Ce local commercial vous offre une flexibilité optimale pour développer votre activité, qu'il s'agisse de restauration ou de services.

Point fort supplémentaire : une visibilité directement sur la rocade en façade d'OL Vallée.

Profitez d'un cadre en pleine croissance pour faire prospérer votre activité et offrir à vos clients un lieu adapté et accueillant !

Opportunité implantation dans une zone commerciale dynamique.

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 646 m² environ à Saint-Genis-Laval
- ZI La Mouche Facilement accessible, ce local d’activité développe une surface totale de 646 m² environ sur un terrain clos de 1 303 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques :
- Bâtiment fonctionnel adapté à une activité artisanale, industrielle, stockage ou logistique
- Alarme
- Bureaux climatisés
- Fenêtres et portes du RDC équipés de volets roulant électriques.
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m de large x 4,20 m de haut
- Terrain entièrement clos
- Stationnement : possibilité d’aménager jusqu’à 15 places de parking
- Accès rapide : à 3 minutes de l’A450
- Faibles charges Envoie des plans sur demande. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 3 950 € Charges mensuelles HT : 70 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mme (ID 80050), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 914535265 .

Situé à proximité de la presqu'île,
local avec vitrine et une sous pente de rangement
Grande cave de 60 M2 env. à disposition
Disponibilité immédiate

Sud-Ouest Lyonnais – Droit au bail
Local commercial entièrement rénové, situé en hyper-centre. Surface de vente, laboratoire, deux caves et cour privative. Emplacement visible avec passage régulier. Activités possibles hors restauration nécessitant une extraction : fromagerie, caviste, épicerie fine ou commerce de proximité.
Loyer attractif.
Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Situé à côté du métro
Très beau local disposant d'une grande vitrine,
Rideaux métalliques, accès PMR
Possibilité d'installer une gaine d'extraction pour une activité de restauration
Disponible le 1er Juillet 2026
Pas de droit au bail

Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre Bellecour et Cordeliers, Mercure Immobilier vous dévoile une opportunité rare :
un local commercial de standing, entièrement rénové et sécurisé, offrant 24 m² d’élégance et de fonctionnalité, disponible à l’acquisition en droit au bail.
Baigné de lumière, cet espace se compose de deux pièces modulables, pensées pour accueillir un aménagement sur mesure et s’adapter avec fluidité aux exigences de votre activité. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer confort, visibilité et performance commerciale.
Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Lyon, au contact immédiat des grandes enseignes et d’un flux piéton constant, ce local incarne une adresse stratégique et valorisante, idéale pour affirmer l’image et le développement de votre marque.

🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:
Bail 3-6-9 récent (2024)
Destination actuelle: bijouterie, négoce de pierres et métaux précieux
Déspécialisation ouverte pour autre activité commerciale (hors restauration).
Loyer annuel : 14 400 € HT et HC (montant modéré pour le secteur)

✨ Une adresse d’exception, un emplacement rare, une opportunité à saisir sans tarder !

Droit au bail à 75 000 € HT hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 000 € HT (8% du prix de vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bâtiment indépendant type industriel, toit en shed.

Rez-de-Chaussée grand volume d’une surface totale de 149 m² ouvrant sur deux vitrines.
1er étage local technique de 37 m² accessible par un escalier.
Sous-sol 2 caves successives de 30 m² au total et une cave de 70 m² accessible par un escalier.

Extérieur terrasse aménageable de 50 m² coté place et accès piéton.

Sur la commune de Belleville sur Saone, vous propose un bâtiment de plain-pied d'une surface de 1600 m² environ à vocation artisanale ou industrielle. Excellente situation à proximité immédiate des axes routiers et de l'A6; Ce bâtiment de plain-pied propose une superficie de 1 600 m2. Il est idéalement pensé pour offrir un bel espace de stockage tout en bénéficiant de la proximité des axes routiers et autoroutiers. L'Acropole des Maisons Neuves fera le bonheur d'un entrepreneur local souhaitant installer son entreprise dans un bâtiment rénové et aux prestations clé en main.
Autoroute A6 à proximité immédiate Route Avenue du Port / Route de Belleville SNCF BELLEVILLE à 15 mn

Situés dans l’immeuble Le Stargate à Vaulx-en-Velin, ces bureaux en excellent état offrent une opportunité stratégique pour toute entreprise ou profession libérale dans un environnement performant.
Un atout majeur: implantés en zone franche, ils permettent de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs pour optimiser les charges et soutenir le développement de votre activité.

Positionnés au dernier étage, ces locaux bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et d’un aménagement immédiatement opérationnel. L’intérieur combine open spaces modulables et bureaux individuels, parfaitement adaptés aux besoins de confidentialité, de concentration ou d’entretiens professionnels. Les espaces comprennent également un accueil structuré, plusieurs salles de réunion fonctionnelles et une cuisine équipée, assurant confort et efficacité au quotidien.

Grand plus distinctif et rare : une terrasse privative d’environ 160 m², idéale pour créer un espace extérieur dédié à la détente, à l’événementiel ou pour prolonger les activités de l’entreprise.

Au cœur de Vaulx-en-Velin, les bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité, à proximité des transports (métro, bus, tram), des axes principaux (périphérique, A42, A43, A46) des commerces et services.
Le bien inclus:4 parkings en sous-sol, 1 parking extérieur et un local vélo fermé et sécurisé.
Local libre.
Charges propriétaire: 32€/m2/an

Prix de vente: 945 000 € HT hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 47 250 € (5% du prix de vente) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Découvrez un local commercial d’une surface de 92 m² environ, vendu en plateau, idéalement localisé au cOEur du centre de Soucieu en Jarrest. Bénéficiant d’un important linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale du village et la place de l’église, ce local offre une excellente visibilité. Les volumes intérieurs généreux permettent d’imaginer des espaces de vente et de stockage. Toutes les activités sont possibles hors restauration, les fluides sont en attente pour faciliter l’aménagement. Vous souhaitez développer votre activité au cOEur d’une zone dynamique ? Ce local est fait pour vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78869), Agent Commercial mandataire .

- Location bureau médical / paramédical – Écully – Parc Européen – 22 m² environ – 850 € CC Installez votre activité libérale dans un environnement médical premium à Écully. Au cOEur du très recherché Parc Européen d’Écully, découvrez un espace professionnel de 22 m² environ modulable, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Situé au sein d’un plateau exclusivement dédié aux cabinets médicaux, ce bureau offre un cadre de travail qualitatif, calme et propice au développement d’une patientèle dans un environnement professionnel déjà établi. Un emplacement stratégique pour votre activité. Le local bénéficie d’une situation privilégiée à Écully, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur facilement accessible grâce aux principaux axes autoroutiers et aux nombreux services environnants. Vous profitez d’un environnement dynamique, verdoyant et calme, particulièrement apprécié des professionnels de santé et de leur patientèle. Un écosystème médical déjà en place. Plusieurs endocrinologues exercent déjà sur le site, favorisant : les échanges entre professionnels, les synergies médicales, les recommandations croisées, le développement d’un réseau de soins coordonné. Idéal pour : Médecin spécialiste Psychologue Ostéopathe Kinésithérapeute Diététicien Sophrologue Orthophoniste Infirmier Profession libérale de santé ou de bien-être Vous disposerez de 22 m² environ aménageable selon votre activité Loyer : 850€ / mois charges comprises Charges : 50€ / mois Dépôt de Garantie : 800€ Honoraires charge locataire 2.400€ Local non meublé Situé au 4ème étage Ascenseur Accessibilité PMR Place de parking incluse Accès à une cuisine partagée Environnement calme et professionnel Disponibilité immédiate. Visites uniquement sur rendez-vous. Vous recherchez un emplacement qualitatif pour développer votre activité dans un environnement médical reconnu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bureau professionnel idéalement situé à Écully. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54341), Agent Commercial mandataire .

Situé à proximité du métro Masséna,
très belle zone de chalandise (restaurants, immobilier, vêtements,...)
local en très bon état, disponibilité 3/4 T 2026
idéal pour activité de service à la personne