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Achat Vente, Location

Vente FDC restauration bar à vin Aix-en-Provence

Prix de vente266 000 €

FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION / BAR À VIN – LICENCE III

Aix-en-Provence – Centre historique (proche Tribunal)
Fonds de commerce situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.
Activité actuelle : restauration / bar à vin.Licence III incluse — exploitationimmédiate possible.Concept qualitatif, idéal pour une exploitation seul ou en couple.

Description du local
Local de caractère avec cachet de l’ancien comprenant :
Salle : 24,84 m²
Cuisine : 11,55 m²
Toilettes : 2,54 m²
Cave : 7 m²
Espace bar / dégustation
Terrasse exploitée avec possibilité de bâchage partiel
Capacité
Environ 20 couverts intérieur
Environ 20 couverts extérieur
Bail commercial
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2030
Destination : restauration / bar à vin
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 1 403 €
Provisions sur charges : 120 € / mois
Points forts
Emplacement centre historique
Licence III
Terrasse
Loyer maîtrisé
Local exploitable immédiatement
Dossier complet transmis sur demande après échange.Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 333,33 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Plateau de bureaux 434m² RDC à vendre à Toulouse

Prix de vente650 000 €

Surface434 m²Montant au m²1 587,56 €/m²

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété situé sur une parcelle clôturée, découvrez ces plateaux de bureaux d'environ 434,12 m², implantés au rez-de-chaussée.

Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel et se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureauxindividuels et doubles, d'open spaces de 4 à 10 postes de travail, de deux grands bureaux de direction, de trois salles de réunion ainsi que d'une cuisine.
L'ensemble est complété par 16 emplacements de stationnement.

Un bien adapté aux entreprises recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et une capacité de stationnement importante.

Prix de vente : 650 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 39 000 € HT

Référence annonce : 17868T

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 30m² à louer à Montpellier Gare

Loyer mensuel750 €

Surface30 m²Montant au m²300 €/m²/an

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Gare.
Le local dispose de plusieurs équipements et prestations :
Vitrine offrant une bonne visibilité
Rideau métallique
Climatisation réversible
WC aux normes PMR
Le local peut accueillir tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.
Conditions financières :
Loyer : 750 € net / mois
Charges : 50 € / mois
Droit d'entrée : 25 000 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17846M

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restaurant Toulouse Carmes

Prix de vente857 600 €

Surface162 m²Montant au m²5 234,57 €/m²

À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS (INVESTISSEUR)
- CARMES
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au cœur du centre historique de Toulouse dans le quartier des Carmes
Exploité sous enseigne reconnue avec une activité derestauration traditionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement patrimonial prisé au sein d'un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques du bien :
Destination : restaurant / restauration traditionnelle avec extraction

Type d'investissement : murs occupés par bail commercial 3/6/9 en cours (échéance 2032)

État : établissement entretenu et exploité

Données locatives & financières :
Loyer trimestriel : 11 511,68 € HT / HC (soit 3 837,23 € HT / HC / mois, indexé sur l'ILC)

Loyer annuel : 46 046,72 € HT / HC

Provisions sur charges : 1 800 € HT / trimestre (soit 600 € HT / mois)

Taxe foncière : à la charge du locataire selon les termes du bail commercial (avis de taxe foncière : 3 296 € / an)

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT (11 511,68 €)

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur : 800 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT
Une opportunité patrimoniale sécurisée et qualitative au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.
Référence annonce : 17838T

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chocolaterie-confiserie à vendre à Montpellier

Prix de vente238 220 €

Dans un secteur commerçant dynamique de Montpellier, cession d'un fonds de commerce de chocolaterie-confiserie exploité sous une franchise nationale reconnue.
Le local
Surface commerciale : 29 m² environ
Réserve sèche aménagée : 68 m² environ
Conditions locatives
Loyer : 1 427,65 € HT/mois
Charges : 52,66 € /mois
Taxe foncière (part locataire) : 186,66 € /mois
Franchise
En cas de maintien du contrat de franchise par le repreneur :
Droit d'entrée : 16 000 €
Frais de formation : 3 000 € (formation de 5 semaines au siège + 1 semaine en magasin)
Éléments financiers
Chiffre d'affaires (01/10/2024 30/09/2025) : 297 350,17 € HT
EBE retraité : 98 458 €
Personnel
Aucune reprise de salarié
Prix de vente : 238 220 € TTC honoraires d'agence inclus
Référence annonce : 17812M

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial à louer secteur Alco Montpellier

Loyer mensuel3 000 €

Surface125 m²Montant au m²288 €/m²/an

Idéalement situé en bord de rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant du secteur Alco, à Montpellier Nord.
Description
Local de 125 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, comprenant :
Un espace d'accueil
3 bureaux
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Un espace de stockage
point d'eau dans presque chaques pièces
Équipements
Climatisation réversible
Façade et vitrine avec un linéaire de 19 m
8 places de parking privées + 8 places en accès libre
Activités autorisées
Métiers de service, banque, assurance, professions médicales.
Disponibilité : Dernier trimestre 2026.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 000 € HC
Charges de copropriété : 181 €/mois
Taxe foncière (charge locataire) : 272 €/mois
Honoraires d'agence : 10 800 € HT (12 960 € TTC), charge locataire

Référence annonce : 17790M

Provision sur charges 181 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant à Toulouse Saint-Cyprien

Prix de vente177 280 €

Implanté sur une rue animée et commerçante, entouré de commerces et métiers de bouche, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, d'un loyer particulièrement maîtrisé et d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate.
Le restaurant développe environ 60 m²de surface commerciale et technique, complétés par une importante cave exploitable :
Salle d'environ 40 m²
- 28 à 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée d'environ 20 m²
Extraction en toiture récente
Cave d'environ 40 m², directement accessible depuis la salle
Terrasse de 18 couverts récemment autorisée
Licence III + Grande Restauration
La terrasse constitue un véritable relais de croissance, son exploitation récente offrant encore un potentiel de développement du chiffre d'affaires.
CA HT 2025 : 313 000 €
EBE retraité : supérieur à 60 000 €
L'établissement bénéficie par ailleurs d'un bail récent et d'un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement :
Loyer : 1 034 € HC HT / mois
Taxe foncière : 1 629 € / an

PRIX DE CESSION : 177 280 € Honoraires agence inclus
Une affaire présentant de solides fondamentaux : emplacement, rentabilité, faible loyer, extraction en toiture et terrasse.
Idéal pour un professionnel de la restauration recherchant une affaire immédiatement exploitable dans un quartier vivant de Toulouse.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Référence annonce : 17807T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar Tabac PMU Loto à vendre à Toulouse

Prix de vente383 600 €

A vendre fonds de commerce Bar/Tabac/PMU/Loto d'environ 120m² disposant d'un logement de fonction et de réserves, capacité de 60 places assises à l'intérieur et une terrasse de 30 places.

Exploité actuellement par un couple et un temps partiel, vente pour cause de changement d'activité, possibilité de développer de la petite restauration de type snacking, emplacement de premier ordre au cur d'un quartier dynamique de Toulouse.

Selon projet la partie bar peu être modifiée tout en gardant le tabac et la FDJ uniquement !!!

Chiffre d'affaires total de 194k€ HT pour 2025 dont 112k€ de commissions, EBE de 105k€

Bail récent en cours avec un loyer de 2080€ ht/hc/mois pour l'ensemble, électricité refaite récemment.

Prix honoraires agence inclus : 383 600 €

Reference de l'annonce : 17787T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier

Prix de vente217 640 €

Surface155 m²Montant au m²1 459,09 €/m²

Idéal investisseur, murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre depuis plus de 20 ans, offrant une sécurité locative exceptionnelle.

Loyer mensuel de 1 510,43 € HT/HC avec charges en sus de 150 €/mois incluant le remboursement de la taxe foncière

aucune charge résiduelle pour le bailleur.

Rentabilité triple net acte en main de 7,41 % (calculée après taxe foncière, honoraires d'agence et frais de notaire).

Prix de vente : 210 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT

Référence annonce: 17674M

Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1217m² à vendre à Montpellier

Prix de vente5 896 000 €

Surface1 007 m²Montant au m²5 789,47 €/m²

Situé au cœur de l'écusson montpelliérain, sur un axe commerçant majeur reliant la Place de la Comédie aux principales artères du centre-ville, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton.
L'ensemble développe environ 822 m² répartis entre :
LOT 1 : Un local commercial prime actuellement exploité par une enseigne internationale (libération prévue) disposant de 333 m² en RDC avec linéaire vitrine, 160 m² en R+1 et de 328 m² en sous-sol avec ascenseur.
LOT 2 : Un second local commercial de 185 m² en RDC loué à une activité de restauration générant un revenu locatif immédiat

Points forts
Emplacement n°1 bis en centre-ville
Visibilité commerciale exceptionnelle
Flux piéton dense et régulier
Mix locatif offrant :Revenu sécurisé immédiat
Fort potentiel de création de valeur

Possibilité de re commercialisation du lot principal
Adapté à stratégie investisseur / value-add / utilisateur

Données locatives
Loyer actuel Lot 1: environ 307 326 € HT/HC (partie libérable)
Loyer actuel lot 2 : 48 000 € en facial avec 6000 € de franchise jusqu'en novembre 2028
Taxe foncière charge locataire
Potentiel de revalorisation locative significatif

Prix de vente : 5 500 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6 % HT soit 7,2% TTC du prix de vente net vendeur.
Référence annonce : 17577M

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 251m² à louer bonne visibilité à Montpellier

Loyer mensuel5 229 €

Surface251 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Dans un environnement urbain établi et dynamique, nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble d'une surface d'envrion 251 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le local est livré avec les prestations suivantes : climatisationréversible, rideau de sécurité, sanitaires et point d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète aux besoins de l'utilisateur.
Destination : toutes activités autorisées à l'exclusion des activités de restauration, bar et discothèque.
Ce bien conviendra particulièrement à des enseignes nationales, activités médicales ou paramédicales, commerces spécialisés, showroom ou activités sportives.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 5230 € HT/HC
Provisions charges + taxe foncière : 656 € par mois
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du preneur : 18 825 €

Référence annonce : 17606M

Provision sur charges 656 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Montpellier

Prix de vente200 540 €

Surface33 m²Montant au m²5 998,48 €/m²

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux, idéaux pour un investissement, situés en plein cœur du centre historique de Montpellier.
Actuellement, le local est exploité en tant qu'annexe de cuisine pour un restaurant.
Il développe une surface d'environ 33 m².

Loyer annuel de 11 214 € HT HC HTF, Rentabiliité Triple Net Acte en Main : 5. 3 %

Prix de vente : 185 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 950 € HT

Référence annonce : 17526M

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local gérance restaurant à louer à Montpellier

Prix2 600 €

Nous vous proposons en location gérance avec option d'achat un charmant restaurant salon de thé, idéalement situé en plein cur de l'Écusson.
L'établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² avec 25 places assises en salle et 15 places en terrasse.
Il est loué entièrement équipé et climatisé, permettant une prise d'activité immédiate.
Une réserve d'environ 50 m² complète ce bien.
Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un secteur recherché.
Conditions de la location gérance :
Durée : 2 ans avec option d'achat

Loyer mensuel : 2 600 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Redevance : 10 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 240 € HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17435M

Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs libres 102m² à vendre à Montpellier

Prix de vente262 680 €

Surface102 m²Montant au m²2 517,65 €/m²

Nous vous présentons la vente de ces murs commerciaux libres d'une surface de 102 m² environ, entièrement rénovés, climatisés pour l'utilisation de bureaux (activité tertiaire,) ou cabinet médical.

Ces bureaux disposent d'une des plus belle vue du centre ville de Montpellier.

Prix de vente : 240 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € HT

Référence annonce : 17170M

Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulouse

Prix de vente277 000 €

À vendre
- Fonds de commerce
- Restaurant
- 140m²
- Toulouse
- Saint Cyprien

Restaurant d'environ 140m² de plain-pied situé sur une place agréable du quartier Saint Cyprien offrant une capacité d'environ 50 couverts en salle et 40 en terrasse

Local entièrement refait à neuf fin 2019 avec cuisine ouverte, extraction neuve, matériel récent, chambre froide et conformité PMR sans personnel à reprendre.

Donnée Financières :

Loyer 3185€ HT HC

Provisions pour charges incluant le foncier 250 €

CA HT 2024 360K€ HT

Prix de vente honoraires agence inclus : 277 000 € TTC

Référence annonce : 17159T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant terrasse à vendre Toulouse Patte d'Oie

Prix de vente132 960 €

A vendre fonds commerce d'un très joli restaurant avec belle terrasse quartier patte d'oie à deux pas du métro ligne A.

Exploité depuis plus de 15 ans par le gérant et un salarié.

30 couverts en salle, plus très belle terrasse privative de 35/40 couverts. Chauffée et couverte l'hiver.

1 salle supplémentaire mitoyenne avec point d'eau et toilette d'environ 20 M² avec terrasse sur rue de 10 places complète ce bien et peut être utilisée indépendamment du restaurant.

Extraction en toiture et four a pizza. Matériel en parfait état. Toilettes normes PMR.

2 places de parking sur cour à l'arrière. Pas de salarié à la reprise.

Loyer mensuel: 1.285,41 € HC pas de TVA

Provisions sur charges: 100 €

Prix 120.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 800 € HT

Référence annonce: 17043T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre local commercial de 105m² à Léguevin

Prix de vente205 960 €

Surface105 m²Montant au m²1 961,52 €/m²

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 105m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine. Terrasse 50m².

Le local se compose d'un open space d'environ 60m², sanitaires normes pmr, grandes baies à galandage. Belle luminosité.

3 parkings privés réservés à la clientèle complètent ce local. Possibilité d'en acheter d'autres en sus.

Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires..

Disponibilité immédiate

Climatisation

Store électrique

Prix de vente : 190 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 13 300€ HT

Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois

Taxe foncière : 3 784 € /an pour la totalité (au prorata)

Référence annonce : 17872T

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Local 60m² avec terrasse à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel2 800 €

Surface60 m²Montant au m²560,04 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
Je vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur une très jolie place du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
D'une superficie d'environ 60 m², ce local offre la possibilité d'exercer une activité avec terrasse
Conditions locatives :
Surface : environ 60 m²
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Type de bail : Bail neuf à la signature
Honoraire charge preneur : 10.080€ HT
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref : 17958 T

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Local commercial 106m² à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface106 m²Montant au m²452,88 €/m²/an

À LOUER
- ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
À saisir ! Ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ;
Un premier étage d'environ 90 m², actuellement aménagé en appartement, pouvant être intégré à l'exploitation selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Conditions locatives :
Bail neuf à la signature
Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement de qualité, avec une surface totale d'environ 150 m².
À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref 17959 T

Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment d'activité sur 6500m² à vendre à Toulouse

Prix de vente3 644 800 €

Surface2 911 m²Montant au m²1 238,06 €/m²

Sur une parcelle d'environ 6500 m², un batiment de forme parallélépipédique, entièrement rénové en 2002, avec parking bitumé.

Hauteur 5m sous sablière et 8m sous faitière.

Accès aisé depuis rocade et A64.

Prix de vente : 3 400 000 € net vendeur

Honoraires agence : 6% HT à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 50m² à louer à Toulouse Faubourg Bonnefoy

Loyer mensuel1 500 €

Surface50 m²Montant au m²360 €/m²/an

Idéalement situé sur le Faubourg Bonnefoy, dans un quartier en pleine évolution, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec le futur métro en face.
Le local offre une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, de services, une profession libérale. Il est composé d'un espace commerciale d'environ 25m², une arrière boutique d'environ 25 m² avec arrivée d'eau, wc, cave d'environ 20m² saine pour stocker. Belle vitrine. Rideaux métallique électrique. Climatisation réversible. Rafraichissements à prévoir.
Les atouts :
Emplacement recherché
Quartier dynamique et en plein développement
Futur métro en face
Bonne accessibilité et proximité immédiate des commerces et services

Loyer : 1 500€/mois HC

Charges : 400€/an avec régularisation annuelle

Foncier : 1 407€/an avec régularisation annuelle

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17856T

Provision sur charges 34 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 104m² à louer Toulouse Carnot

Loyer mensuel3 500 €

Surface104 m²Montant au m²403,8 €/m²/an

A louer local commercial situé sur le Boulevard Carnot, en centre ville de Toulouse.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une superficie totale d'environ 104m².

Idéal pour activités tertiaires ou de services.

Bail commercial neuf à la signature.

Droit d'entrée : 10 000€ net

Loyer : 3500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 250€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17847T

Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment mixte de 480m² à Beauzelle

Prix de vente932 640 €

Surface480 m²Montant au m²1 921,25 €/m²

À vendre, bâtiment mixte de qualité sur terrain d'env 984m² offrant un ensemble immobilier alliant locaux professionnels et habitation, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son activité et son lieu de vie.
Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 240 m² comprenant unatelier, des bureaux, un espace de stockage, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain, offrant un environnement fonctionnel adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles légères ou tertiaires.
Le premier étage accueille une spacieuse habitation composée de quatre chambres, de deux salles de bain, d'un dressing et d'un cellier, proposant un cadre de vie confortable et parfaitement intégré à l'ensemble immobilier.
Le dernier niveau comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'aménager des espaces de travail indépendants, des salles de réunion ou des bureaux de direction.
Le bien bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries bois/aluminium équipées de triple vitrage, un chauffage par le sol, une climatisation réversible ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.
Prix de vente : 870 000 € net vendeur.
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17836T

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs boulangerie de 300m² à Seysses

Prix de vente777 200 €

Surface300 m²Montant au m²2 561,67 €/m²

INVESTISSEUR
- MURS DE BOULANGERIE
- LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 11 ANS

vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans.

Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse.

LES + INVESTISSEUR

- Locataire en place depuis 11 ans

- Bail commercial

- Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies

- Emplacement à fort passage

- Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ sur un terrain de 1400m² environ

- Loyer annuel : 52 128 € HT HC

- Taxe foncière refacturée à 50 %

- Rentabilité brute : 7,19 %

CONDITIONS

Prix : 725 000 € net vendeur
Honoraires chargeur acquéreur : 6 % HT du prix de vente

Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Référence annonce : 17820T

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local traversant 243m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel4 500 €

Surface231 m²Montant au m²233,76 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un superbe local commercial traversant donnant sur le Boulevard, en centre ville de Toulouse.

Le local se compose d'une superficie totale d'environ 231m² réparti sur plusieurs niveaux.

Idéal pour activités commerciales de type vente de décoration, mobilier... ou activité de services / tertiaires.

Bail commercial neuf à la signature.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 40 000€

Loyer : 4500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 550€/mois

Honoraires agence charge preneur : 18 200€ HT

Référence annonce : 17837T

Honoraires de 21 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 214m² à louer Toulouse prox centre

Loyer mensuel2 000 €

Surface214 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

À proximité du centre-ville et de la gare Matabiau, immeuble indépendant à louer, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien se compose de :
Sous-sol : env. 120 m²
Rez-de-chaussée : env. 120 m²
R+1
R+2 / combles
Toutes activités possibles, sauf activitésde nuit.
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € / mois
Provision pour taxe foncière : 230 € / mois, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer, soit 4 000 €
Honoraires d'agence : 7 200 € HT, à la charge du preneur
Libre immédiatement.
Dossier et visites sur demande.
Référence annonce : 17834T

Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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