RENNES CENTRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE : 320 M² DE POTENTIEL N°1
L'adresse idéale pour votre prochain concept phare.

Situé au cœur de l'effervescence du centre-ville de Rennes, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un cachet architectural remarquable.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT

Cet établissement de 320 m² a été pensé pour allier confort client et efficacité opérationnelle :
Salle de restauration : Spacieuse et lumineuse, offrant une grande capacité de couverts avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine professionnelle : Entièrement équipée (extraction aux normes), ergonomique et prête pour un envoi à fort volume.
Espaces annexes : Zone de stockage, chambre froide, vestiaires et bureau de direction.
AMPLITUDE ET RENTABILITÉ
Grâce à son emplacement de premier ordre, l'établissement permet une exploitation fluide du matin au soir :
Petit-déjeuner & Coffee-shop : Captation du flux de bureaux et touristique.
Déjeuner : Clientèle d'affaires et de shopping fidèle.
Limonade / Afterwork : Emplacement privilégié pour la pause de fin de journée.
Dîner : Atmosphère chaleureuse pour une restauration de qualité ou festive.
ATOUTS MAJEURS
Visibilité & Linéaire : Une façade imposante qui capte naturellement le regard.
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings et des stations de métro.
État : Locaux entretenus, décoration
Environnement : Zone dynamique entourée d'enseignes nationales et de boutiques indépendantes.

Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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SALLE DE RECEPTION EN PLEINE PROPRIETE À proximité de Rouen et à 10 minutes d'une sortie de l'A13, cette salle de réception d'une surface de 600m2 peut accueillir 400 personnes assises ou 700 debout. Elle est totalement équipée pour 300 personnes (mobilier, service, couverts …) Grande cuisine équipée avec extractions. 8 chambres sont à la disposition des clients ainsi qu'une suite nuptiale. Grand parking pouvant accueillir 200 véhicules. Terrain de 12500 m2 avec des espaces de détente ainsi qu'un emplacement pour cérémonies civiles. L’environnement est idéal permettant cette activité sans risque de nuisances pour les voisins. Cérémonies et séminaires sont actuellement les principales activités de ce domaine. Prix de cession du bien honoraires inclus : 1 820 000 €. Le réseau accompagne les entrepreneurs, investisseurs et commerçants dans leurs projets d’acquisition, de cession ou de développement immobilier. Nos cabinets d’affaires mettent à disposition leur expertise du marché local et leur savoir-faire en évaluation, financement et stratégie d’implantation. Nous assurons un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier professionnel.

À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location (ou vente selon votre cas) un local commercial/professionnel développant une surface totale de 188 m².
Caractéristiques principales :
Surface : 188 m² environ.
Localisation : Secteur dynamique, accès immédiat à la Rocade Nord et aux axes Rennes-Saint-Malo.
Configuration : Bel espace offrant une grande modularité pour tout type d'activité (showroom, bureaux, stockage léger, artisanat).
Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate.
Les points forts :
Visibilité au sein d'une zone industrielle recherchée.
Proximité immédiate des services et commerces de Saint-Grégoire.
Local sain et fonctionnel.

Contactez nous pour organiser un rendez-vous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer – Local commercial / bureaux de 113 m² – Quartier Nord Saint-Martin à Rennes
Situé dans le quartier recherché Nord Saint-Martin à Rennes, ce local hybride de 113 m² offre une belle opportunité pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale.
Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente permettant aussi bien une exploitation en bureaux qu’en local commercial, avec une bonne visibilité et un environnement dynamique.
Le local convient à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, showroom, professions libérales, services, commerce de proximité, agence, activité tertiaire, etc.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Emplacement stratégique à proximité des axes principaux, des transports et des commodités du secteur nord de Rennes.
Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine dynamique.
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, bâtiment d’activité composé de deux cellules indépendantes.
Une cellule actuellement louée Loyer en place : 28 000 € HT / an
Une cellule d’environ 196 m² disponible immédiatement Valeur locative estimée : 30 000 € HT / an
Ensemble idéal pour :

- Investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat + potentiel d’optimisation
- Exploitant / utilisateur souhaitant occuper la cellule libre tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant
- Stratégie patrimoniale mixte : occupation partielle + autofinancement
Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement professionnel établi.
Revenu locatif potentiel total : 58 000 € HT / an
Dossier complet sur demande.Opportunité rare sur le secteur.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – BRUT DE BÉTON (ZI SUD-EST)

Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d’activité en brut de béton développe une surface totale de 154,20 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité professionnelle.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : 78,60 m² avec porte sectionnelle facilitant l’accès, le stockage et les opérations de manutention.
Étage (R+1) : 75,60 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace de travail ou stockage complémentaire.
Sécurité et accès

Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé bénéficiant de :

Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place assurant une surveillance permanente.
Stationnement

Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.

Atouts
Local neuf en brut de béton ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Porte sectionnelle ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l’implantation d’une entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 730 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 48365514800060.
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À vendre – Plateau de bureaux de 405 m² – Atalante Champeaux
Au sein du secteur dynamique d’Atalante Champeaux, à proximité immédiate de la route de Lorient, découvrez un plateau de bureaux d’une surface de 405 m².
Ce plateau, aménagé et non cloisonné, offre une grande flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à vos besoins (open space, bureaux individuels, espaces collaboratifs…).
Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.
Situé dans un environnement tertiaire attractif, à proximité de nombreux commerces et restaurants, il offre un cadre de travail agréable et pratique pour vos collaborateurs. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun (bus), facilitant l’accès pour vos équipes et visiteurs.
Points forts :
Surface : 405 m²
Plateau aménagé non cloisonné
10 stationnements
Localisation stratégique – Atalante Champeaux
Proximité immédiate route de Lorient
Transports en commun (bus) à proximité
Commerces et restauration à proximité


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 48365514800060.
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Local commercial – murs à vendre secteur Veynes, situé en ZAC. Murs libres de 966 m² en plain-pied sur un terrain de 7 585 m², surface de vente 966 m², hauteur sous plafond 4 m et linéaire vitrine de 15 m offrant de nombreuses possibilités Accès direct depuis la nationale avec flux routiers importants plus parking en devanture. Configuration adaptée pour des grandes surfaces, accessibilité véhicule. Prix des murs, honoraires inclus : 680 000 €. Le Cabinet est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ainsi que pour vous présenter l'offre commerciale et organiser des visites. Contactez notre cabinet pour obtenir un dossier détaillé et convenir d'un rendez-vous sur site. Réf. : GAP003034

À louer – Local commercial d’angle avec forte visibilité – Saint-Brieuc (22). Emplacement stratégique au haut de la rue de Gouédic et à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce local commercial de 59 m². Lumineux et fonctionnel, le local offre : un bel espace principal, facilement modulable selon votre activité, une arrière-cuisine, des toilettes indépendantes, un double accès sur rue et par l’arrière via la copropriété. Les atouts du bien : large vitrine d’angle offrant une excellente visibilité, belle luminosité, sur un carrefour avec feux tricolores, local prêt à l’emploi. Que vous soyez commerçant, professionnel libéral ou prestataire de services, ce local constitue une belle opportunité pour installer votre activité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Louer à Brest – Bureaux d'environ 73 m² au port de commerce. Découvrez ces bureaux de qualité, idéalement situés à proximité de la Gare et des transports en commun. L'accès PMR et l'ascenseur facilitent l'accessibilité pour tous. Parmi les points forts de ce bien : Terrasse et Vue Rade sont les points forts. Espace cuisine/cafétéria, moquette au sol, faux plafond, locaux fibrés avec baie de brassage, interphone et visiophone. 1 parking aérien. Chauffage électrique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans un immeuble récent en copropriété, un plateau de bureaux à louer prêt à l'usage.   Différents bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine.   Grande terrasse. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès immédiat à la voie rapide Dinan – Saint-Malo, un ensemble immobilier d’une surface totale de 1 430 m² sur une parcelle totale de 5 150 m² environ. Un premier bâtiment principal de 1 055 m² comprenant :
- Une partie bureau et locaux sociaux : hall d’accueil, couloir de dégagement, six bureaux, un local informatique, locaux sanitaires, vestiaires, salle de repos-cantine, entrée latérale du personnel ;
- Une partie stockage : une grande salle de stockage entourée de cinq locaux isolés de stockage, un local technique, un local anti-déflagration, deux locaux de préparation de commandes. Une extension en structure légère métallique isolée de 375 m² comprenant un espace de vente directe et un espace de stockage d’encombrants. Auvents de stockage extérieur de 80 m². Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SAINT-HERBLAIN secteur Atlatnis, au pied du tramway ligne 1 (direct Gare SNCF en 35 minutes).  Au sein d'un immeuble indépendant, des locaux à usage de bureaux : LE CALIGRAMME  À vendre : un plateau de 175 m² environ aménagé, cloisonné, câblé et climatisé 4 parkings À proximité de tous les services    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LAMBALLE, découvrez ces bureaux à vendre et à louer, d'une surface totale d'environ 160 m². Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Classés ERP 5ème catégorie, ils offrent un accès PMR et sont bien situés en copropriété.
- Excellente situation en centre-ville
- Entièrement de plain-pied
- Facile d'accès
- Parkings à proximité Ces bureaux sont en plein centre-ville. Le sol est en carrelage et moquette, et les plafonds sont en dalles. Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez :
- Proximité Gare SNCF
- Baie de brassage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité rare sur Pontivy pour ce local commercial situé sur un emplacement n°1 au sein d'un ensemble immobilier dans la zone de la Niel. Il se compose d'une surface de vente d'environ 300 m², une réserve de 117 m² environ, et une partie locaux sociaux de 25 m² environ. Belles prestations : éclairage sur rails, sol en béton quartz, porte automatique, climatisation et accès PMR. Nombreuses places de parking. >>> Montant de la cession de droit au bail : 50.000,00 Euros Honoraires d'agence sur le montant de la cession, en sus de la location : 10.000,00 € H.T. à la charge du Cessionnaire Nouveau bail tous commerces Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Gouesnou, dans la zone de Kergaradec : surface de bureaux d'environ 182 m², belle visibilité. Découvrez une organisation fonctionnelle :
- Dix bureaux
- Un local technique
- Un petit local de stockage
- Usage des parties communes : salle de pause, sanitaires, entrée et accueil Accessibilité optimale avec proximité des transports en commun, accès direct à la RN 12 et accès PMR. Points forts : 17 places de stationnement réservées , locaux fibrés pour une connectivité optimale, proximité immédiate des services et commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SUR LE SECTEUR DES "PEUPLIERS" à Cesson Sévigné Au 1er étage d'une petite copropriété, une surface d'environ 414 m²
- Beaux espaces, plateau lumineux : . 1 accueil . 2 open-spaces et 8 bureaux . 2 salles de réunions . 2 locaux techniques . Point d'eau
-   WC / parties communes Et 16 places de stationnement privatives   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SUR LE SECTEUR DES "PEUPLIERS" Au 1er étage d'une petite copropriété, une surface d'environ 245 m² comprenant: . 1 accueil . 1 open-space . 2 salles de réunions . 6 bureaux . Point d'eau . WC / parties communes Et 10 places de stationnement privatives Beaux espaces, plateau lumineux Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

AU SEIN DU SECTEUR DES "PEUPLIERS" Venez découvrir au 1er étage d'une petite copropriété, une surface de bureaux d'environ 105 m² comprenant :
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion ou Open-space WC sur les parties communes 4 places de stationnements viennent compléter ce bien.   A visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Plouigneau, dans la zone de Kervanon : local neuf, brut de béton, d'environ 240 m². Divisible en deux cellules de 120 m². Situé à proximité immédiate de la RN 12, cet espace bénéficie d'un accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. Parmi les points forts de ce bien : terrain clôturé, portail à l'entrée, accès poids lourds, locaux fibrés, stationnement disponible. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Cesson-Sévigné, bureaux d'environ 140 m² disponibles à la location. Les espaces sont optimisés offrant un cadre de travail confortable. 1 accueil, 1 open-space, 1 salle de réunions, et 3 bureaux individuels. Un point d'eau est disponible, ainsi que des WC en parties communes. Climatisation et chauffage électrique.  Situés à Rennes Est, ces bureaux sont proches de la ZI Sud Est. Tous les services sont à proximité , y compris le centre-ville de Cesson et le centre commercial Carrefour. Les bureaux bénéficient d'un accès direct 4 voies et disposent de 6 parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Ensemble de 676 m² (665 m² de parties privatives et 11 m² de parties communes) composé d'un beau plateau aménagé et cloisonné.  8 places de parking en intérieur et 9 en extérieur  
- 15 bureaux,
- Une salle de réunions,
- Une cuisine,
- Un local reprographique / espace courrier,
- Une grande salle de réunions,un grand open-space de 140 m² Belle luminosité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local d’activité d’environ 230 m² à Plérin (22). Au cœur de la ZA de Plérin, local d’activité pensé pour conjuguer fonctionnalité, volume et accessibilité. Le bâtiment dispose d’une partie stockage avec une belle hauteur sous faîtage de 5,00 m, complétée par 15 m² de bureaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle électrique, tandis que la cour privative offre un espace pratique pour le stationnement, les manœuvres ou le stockage extérieur. Atout majeur : un accès direct aux 4 voies, garantissant une excellente desserte et des déplacements rapides pour votre activité comme pour vos clients. Disponibilité fin septembre 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site