Location

Situé dans un secteur marchand
Local en duplex composé d'un espace de travail en rdc,
de 3 espaces au 1er étage
Climatisation
Travaux à prévoir

📍 Bureaux à louer – 130 m² – Zone Nicopolis, Brignoles (83170)

Disponibilité : Immédiate

Actisud vous propose à la location un espace de bureaux moderne et lumineux de 130 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent, au cœur de la zone d’activités Nicopolis à Brignoles. Idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel, dynamique et accessible.

📑 Conditions locatives :
Loyer annuel : 25.000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement : Trimestriel
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer soumis à TVA
Taxe foncière : à la charge du preneur
Assurance Bailleur : à la charge du preneur
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

⚙️ Prestations :
Plateau principal de 97,86 m² modulable selon vos besoins
Cuisine aménagée de 8,82 m²
Baie de brassage dédiée pour une connectivité optimale
Sanitaires partagés de 12,72 m², bien entretenus
Dégagement de 8,86 m² pour une circulation fluide
Immeuble récent aux prestations soignées
Contrôle d’accès sécurisé et système d’alarme
Système d’autoconsommation énergétique (démarche éco-responsable)
6 places de stationnement privatives, dont 1 équipée d’une borne de recharge électrique

📌 Emplacement :
Situés à l’entrée de la zone d’activités Nicopolis, les bureaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la RN7, avec possibilité d’enseigne en façade. Accès rapide à l’autoroute A8 (Sortie 35 – Brignoles) et desserte directe via la RN7, axe stratégique entre Nice et Aix-en-Provence.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
👉 www.georisques.gouv.fr

A louer, au coeur de la Zone de l'Avon à Gardanne, au sein d'un bâtiment récent, sur un site clos et sécurisé, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 77 m² au 2ième étage.

Prestations : Carrelage, faux plafond, double vitrage, sanitaire, climatisation...

+ 2 places de stationnement.

Zone Lafayette
Locaux 104m² comprenant
2 grands bureaux
1 Espace accueil
1 Kitchenette
Toilettes
Chauffage réversible
Très bon état
PMR

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1848€ non assujetti à TVA
85€ appel de charges mensuelles
Taxe foncière : à charge du locataire
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire 2620,8€ HT
(3144,96€ TTC)
Disponibilité Immédiate

A louer, au coeur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un bâtiment professionnel récent, un bureau d'une superficie totale de 25 m² au 1er étage avec ascenseur.

Prestations : Climatisation, interphone, ascenseur, salle d'attente, point d'eau, accès PMR, WC public, WC salarié…

+ Parking à disposition sur site.

Le bailleur offre 1 mois de franchise de loyer pour installation / Bail rédigé par un avocat : 650 euros HT à la charge du preneur

A louer, secteur Hôpital Européen, en rez-de-chaussée plateau de bureaux de 310 m² en très bon état. Accessibilité PMR / ERP.

Loyer : 5417€ HT / mois
Charges : 310€ HT / mois
Taxe foncière : 259€ HT / mois
Dépôt de garantie de trois mois
Honoraires :15% du loyer annuel HT soit 9750€ HT

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en étage dans un immeuble neuf à proximité de la sortie d'autoroute A8 d'une surface totale de 480m2 divisible.
Ces locaux sont en R+1 et R+2 et bénéficient d'un ascenseur PMR et de sanitaires en parties communes (PMR également).Les deux étages de bureaux peuvent être rassemblés par un escalier interne si besoin.
Ils sont livrés bruts et disponible immédiatement.
Nous contacter pour plus d'informations.

Vous recherchez un espace de travail prestigieux et fonctionnel en plein cœur de Nice € Ne cherchez plus ! Le cabinet vous propose à la location, au sein d'un immeuble bourgeois, des bureaux de 582 m², divisibles à partir de 229,5 m², avec une vue imprenable sur la célèbre Place Masséna.
Caractéristiques des bureaux :

Surface totale : 582 m² divisiblesVue : Panoramique sur la Place MassénaBalcon : Inclus, pour des pauses agréables avec vueLocalisation : Emplacement exceptionnel au centre de Nice, proche des transports en commun, commerces et restaurantsDisponibilité : ImmédiateAvantages :

Emplacement prestigieux offrant une visibilité et un accès facileEnvironnement de travail stimulant et agréableFlexibilité d'aménagement pour répondre à toutes les tailles d'entreprisesOpportunité rare dans un secteur très recherchéÀ quelques minutes du palais de justice, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale.

Nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 250 m2 au R+2 d'un immeuble bourgeois, situé au coeur du centre ville de Nice. À deux pas de la place Massena et l'avenue Jean Médecin.
Les bureaux sont composés comme suit

6 bureaux principauxUn hall d'attenteUn bureau d'accueilUn bureau de formalités et d'archivesUne cafeteriaUn vestiaire avec salle d'eau.Deux sanitaires.Un bureau de secrétariat.
Nous contacter pour plus d'informations.

A louer, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur la Place de la Rotonde, une cellule de bureaux entièrement rénovée au 3ième étage avec ascenseur d'une superficie totale de 170 m².

Prestations : Climatisation, réversible, double vitrage, plusieurs bureaux indépendants, sanitaires, salle de bain, fibre optique...

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel et commercial, sur d'un site clos et sécurisé, une cellule de bureau d'une superficie totale de 14 m² en étage.

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel et commercial, sur d'un site clos et sécurisé, une cellule de bureau d'une superficie totale de 17.7 m² en étage.

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, un plateau de bureaux en très bon état d'une superficie totale de 760,50 m² au 1er étage.

Les charges annuelles comprennent la taxe foncière.

+ 22 places de parking à disposition pour cette cellule.

A louer, au cœur de la Zone d'Activité d'Aix les Milles, au sein d'une bâtiment indépendant, sur un terrain d'environ 960 m², un espace de bureaux entièrement aménagé d'une superficie totale de 320 m² en rez-de-chaussée et au 1er étage.

Prestations : climatisations, faux plafond, parquet, sanitaires, cuisines, places de stationnement

A louer, au cour de la Zone d'Activité d'Aix les Milles, au sein d'une bâtiment indépendant, sur un terrain d'environ 1.430 m² clos et sécurisé, un espace de bureaux entièrement aménagé d'une superficie totale de 675 m² en rez-de-chaussée et au 1er étage.

Prestations : climatisations, faux plafond, sanitaires, cuisines, places de stationnement, terrasse en étage...

A louer, au sein de la Zone Commerciale du LIDL à Aubagne, dans un bâtiment neuf, un local commercial / Bureaux aménagés, en cours de livraison d'une superficie totale de 600 m² en étage avec ascenseur.

Listes des aménagements : Menuiseries posées, revêtement au sol (gerflor), placo posé, mûrs peints, sanitaires posés, faux plafond.

Hauteur : 3.70 m

+ 18 places privatives en sous-sol

A louer, au sein de la Zone Commerciale du LIDL à Aubagne, dans un bâtiment neuf, un local commercial / Bureaux aménagés, en cours de livraison d'une superficie totale de 300 m² en étage avec ascenseur.

Listes des aménagements : Menuiseries posées, revêtement au sol (gerflor), placo posé, mûrs peints, sanitaires posés, faux plafond.

Hauteur : 3.70 m

+ 9 places privatives en sous-sol

A louer, au cœur de la zone d'Activités de Saint Mitre d'Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé d'environ 2.000 m², une surface de bureau en très bon état d'une superficie totale de 144 m² composé comme suit :

. 118 m² au 1er étage.

. 26 m² au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de local technique.

+ parking commun à disposition au sein du site

Prestations : climatisations, câblage fibre, WC commun, digicode à l'entrée, fermeture automatique...

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, bureaux de 80 m2 à louer sis au 1ier étage.
Prestations : accès PMR, ascenseur, sanitaires en commun, 2 emplacements de parkings. Environnement commerçant, parkings sur site.
Loyer 900 € HT/mois
charges 200 € HT/mois
foncier 960 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, bureaux de 58 m2 à louer sis au 1ier étage.
Ce local comprend deux bureaux et 2 emplacements de parking extérieur.
Prestations : accès PMR, ascenseur, sanitaires en commun, sol moquette, dalles de faux plafond, climatisation réversible. parking.
Environnement commerçant et bureaux sur site, parkings sur site.
Loyer 745 € HT/mois
Charges 110 € HT/mois
Foncier 720 €/an

pièceAvignon nord, Le pontet centre ville,au 1er étage, bureau refait à neuf, de 20m2, avec 1wc, douche et lavabo, kitchenette, bureau donnant sur un grand parking privé, au calme, clim réversible,poss 1 pl park en + loyer mensuel 390€(non soumis à tva)+forfait eau + élect et chauff 40€ // h.f. si parking + 20€

A louer, au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau, au sein d'un bâtiment dénommé "Centre d'affaire Le Mirabeau", sur un site clos et sécurisé, une cellule mixte activités / bureaux d'une superficie de 460 m² en rez-de-jardin composé comme suit :

. 220 m² de bureaux

. 55 m² de surface d'atelier

. 185 m² de surface de réserve et locaux sociaux

+ Des cellules de stockage peuvent être proposées en complément, au loyer de 80 € HT/m²/an.

. Surface de stockage 1 : 78 m²

. Surface de stockage 2 : 30 m²

. Surface de stockage 3 : 30 m²

Prestations : Climatisation, faux plafonds, carrelage, cloisons amovibles, fibre optique, double vitrage, parking, site clos et sécurisé...

A louer, au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau, au sein d'un bâtiment dénommé "Centre d'affaire Le Mirabeau", sur un site clos et sécurisé, des cellules de bureaux d'une superficie totale de 320 m² divisibles à partir de 50 m².

Prestations : Climatisation, faux plafonds, carrelage, cloisons amovibles, fibre optique, double vitrage, parking, site clos et sécurisé...