Location

• Au rdc : un bureau de 121,37 m² + 5 places de parking
• En R+1 : un bureau de 123,17 m² + 4 places de parking
• En R+2 : un bureau de 123,24 m² + 4 places de parking

• Au rdc : un bureau de 96,02 m² + 5 places de parking
• EnR+1 : trois bureaux de 97,39 m² / 94,12 m² et 97,06 m² + 4 places de parking par bureau
• En R+2 : trois bureaux de 97,47 m² / 94,13 m² et 97,07 m² + 4 places de parking par bureau

• Au rdc : une surface utile totale de388,65 m² répartis en 4 bureaux
• En R+1 : une surface utile totale de 411,74 m² répartis en 4 bureaux
• En R+2 : une surface utile totale de 411,91 m² répartis en 4 bureaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-GRÉGOIRE, au cœur de l'Espace Performance, d'une surface de 85 m².

Implantés au nord de Rennes, ces bureaux facilement accessibles disposentd'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un accès rapide aux grands axes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le plateau comprend trois bureaux de 20 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un espace d'accueil et un local social adaptés à la réception de clients et collaborateurs. Les locaux sont fibrés, climatisés, bien isolés et offrent un cadre de travail confortable. Trois places de stationnement privatives sont incluses. Les charges comprennent notamment le chauffage/climatisation, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et l'accès au service Gest'Espace (gestion postale, réservation d'espaces partagés).

Localisation : SAINT-GRÉGOIRE
Surface : 85 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 220 m². Idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire et à 5 minutes à pied du métro République, cette maison classéebénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade.

Construite en 1885 et entièrement rénovée en 2026, elle allie charme de l'ancien (escalier bois, planchers d'origine) et fonctionnalités modernes.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 11 bureaux, une salle de réunion, deux salles de reprographie, ainsi qu'en sous-sol une cuisine, un espace de stockage/archivage et une douche.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue sur jardin et d'une terrasse exposée ouest. Fibre, chauffage gaz, double vitrage. Capacité d'accueil estimée de 15 à 25 postes. Dérogation PMR obtenue.

Localisation : Rennes
Surface : 220 m²
Accessibilité : Métro République, proximité Cité Judiciaire, accès rapide à la rocade
Disponibilité : Avril 2026

DPE En cours

• État impeccable
• Sol béton ciré
• Menuiseries aluminium
• Peinture blanche
• Climatisation réversible sur l'ensemble du plateau
• Extérieurs & stationnement
• Terrasse / patio en jouissance partagée
• 8 places de stationnement privatives
• Foisonnement de stationnement avec de nombreuses places disponibles sur l'ensemble du site

• Plateau clé en main, prêt à l'emploi
• Mobilier inclus
• Environnement tertiaire qualitatif
• Stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs
• visibilité de l'axe La Janais
  - Brequigny (enseigne possible)
• Accès direct à la rocade et transport en commun à 1 minute.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 207 m², situé au cœur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec rangements, de quatre bureaux pouvant être réaménagés en open-space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine équipée, de sanitaires et d'un local technique. Une terrasse privative d'environ 29 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs.

Les bureaux sont en excellent état général et ne nécessitent aucun travaux. Un accès PMR est possible à l'arrière du bâtiment via la terrasse, facilitant l'accessibilité des locaux.

Le site bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate.

Le loyer mensuel est fixé à 1 950 € HT/HC.

Localisation : Centre-ville historique de Lannion
Surface : 207 m² + terrasse privative d'environ 29 m²
Accessibilité : Accès PMR possible, parkings publics à proximité

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location des bureaux situés au cœur de la zone commerciale de Saint-Marc à Lannion, d'une surface d'environ 60 m².

Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ces locauxbénéficient d'un très bon état général ainsi que d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Le bien dispose d'une configuration adaptée à des activités tertiaires ou libérales et répond aux normes d'accessibilité PMR. Un parking situé à proximité immédiate facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Ces bureaux constituent une solution fonctionnelle pour toute activité recherchant visibilité, confort d'exploitation et accessibilité au sein d'un secteur commercial reconnu.

Localisation : Zone commerciale de Saint-Marc, Lannion
Surface : 60 m²
Accessibilité : Accès PMR, parking à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface d'environ 200 m².

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, ce plateau de bureaux se compose de 8 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion dédiée, offrant des espaces individualisés et propices aux échanges professionnels. Des sanitaires sont également présents pour le confort des utilisateurs. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, un atout en zone urbaine. Fonctionnel et organisé, cet espace convient parfaitement à une activité tertiaire.

Localisation : RENNES
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à BRUZ, d'une surface de 393 m².

Situé en R+1, ce plateau fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une kitchenette. L'aménagement existant permet une installation immédiate, adaptée à une activité tertiaire nécessitant à la fois des espaces collaboratifs et de la confidentialité. Le site dispose de 12 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Localisation : BRUZ
Surface : 393 m²

DPE En cours

• Au 1er étage d'un bâtiment neuf : un plateau de bureau de 280 m² vendu brut de béton, réseaux et fluide en attente.
• Accès à l'étage par un escalier et prochainement un monte-charge sera installé pour rendre l'accès PMR
• Places de stationnement privatives

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.

Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :

Partie bureaux :

• RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
• R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendants

Partie stockage :

• RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
  
• R+1 : une mezzanine de 60 m²

• Bâtiment très récent
• Prestations soignées
• Places de stationnement et parking public à proximité
• Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
• Belle luminosité dans l'ensemble du local

• Une cellule de 37 m² environ : livrée aménagée (cloisonnée, sol et murs finis, lave mains posé).

• Disponible à la location également, nous consulter
• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 157 m².

Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usagecommercial développe 157 m² répartis sur deux niveaux, avec 77 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage.

Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.

Le bien dispose également de 9 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 157 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives

- Disponibilité : À préciser

DPE En cours

Au sein d'un immeuble récent livré en 2019, situé dans un pôle santé et tertiaire dynamique de Vern-sur-Seiche, découvrez ce plateau de bureaux de 40 m² situé au 3ᵉ étage d'un ensemble moderne entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aménagé avec soin par une architecte d'intérieur, ce bureau bénéficie d'une excellente qualité de présentation et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace se compose de deux open spaces principaux de 18,34 m² et 16,57 m², complétés par un local technique de 4,84 m² intégrant un espace reprographie, un point d'eau, le TGBT ainsi qu'une baie de brassage.

Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Les sanitaires PMR sont accessibles directement sur le palier.

Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur du site, l'eau ainsi que la consommation électrique et entretien dédiée à la climatisation.

L'accessibilité constitue un véritable atout avec un important foisonnement de stationnements à disposition et un arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre la ligne A du métro rennais en seulement 6 minutes. La fréquence de passage est d'environ un bus toutes les 10 minutes.

Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, paramédicale, de conseil ou de services recherchant un environnement professionnel de qualité aux portes de Rennes.

À noter : bail notarié, frais d'acte à la charge du preneur.

DPE Vierge

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.

Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.

Les locaux se composent de :

• Salle de réunion
• 3 grands bureaux fermés
• 2 petits bureaux fermés
• Salle d'archives fonctionnelle
• Salle de pause équipée d'une kitchenette
• Sanitaires

De nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.

Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 200 m²

DPE En cours

• Un accueil et un secrétariat
• 4 bureaux indépendants
• Un open space
• Sanitaires et douche

• 4 places de stationnement privatives
• Parking clients

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 50 m².

Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axepassant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 50 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

Implantée au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, cette cellule d'activité offre un environnement moderne et fonctionnel.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle dispose d'espaces modulables permettant une adaptation aux besoins de chaque utilisateur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et développer leur activité dans des locaux neufs et évolutifs.

Un loyer progressif est proposé afin d'accompagner l'installation de votre entreprise :

• 1ère année : 6 mois de franchise puis 800 € HT/mois
• 2ème année : 900 € HT/mois
• 3ème année : 1 000 € HT/mois
• 4ème année : 1 100 € HT/mois
• 5ème année : 1 200 € HT/mois

- Localisation : La Bouëxière

- Surface : 150 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, au cœur de la zone tertiaire des Baux Chardonnais, d'une surface de 22 m².

Ces bureaux fonctionnels et entièrement aménagés prennent placedans un immeuble de bon standing.

L'espace se compose d'un open space climatisé (climatisation réversible) idéal pour quatre postes de travail, d'une salle de réunion fermée, ainsi que d'une salle de pause avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, évier et rangements).

Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur et bénéficie de prestations complémentaires : deux places de stationnement privatives, réseau informatique en place, équipements en très bon état et disponibilité immédiate.

Localisation : Rennes Est
Surface : 22 m²
Accessibilité : Bus STAR lignes C1 et 11 à proximité, accès rapide rocade et N136, à 10 min du centre-ville de Rennes en voiture
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

• Bureau 1 : 33,50 m²
• Bureau 2 : 35 m²
• Bureau 3 : 33 m²
• Bureau 4 : 29 m²

• Un accueil de 100 m² avec espace de pause et cuisine équipée partagée
• Une salle de réunion commune de 37 m², équipée de matériel visio avec écran
• Un accès sécurisé par digicode
• Parking privatif goudronné sous vidéo surveillance
• Sanitaires

• PME et start-ups
• Activités administratives ou commerciales
• Professions libérales et consultants

• Un showroom en RDC d'environ 350 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Possibilité de l'aménager en bureaux : open space ou à cloisonner
• Un plateau en R+1, d'environ 350 m² également, composé de plusieurs bureaux indépendants et espaces coworking.

• Surface au sol : 650 m² environ
• Mezzanine : 130 m² environ
• Portes sectionnelles

• Bâtiment sur un foncier d'environ 4300 m² clos avec portail.
• Une quarantaine de places de stationnement complètent le bien

• Une entrée ouvrant sur une grande pièce de 23,5 m² pouvant servir d'espace accueil, salle d'attente ou bureau
• Un bureau de 14 m²
• Un espace kitchenette avec WC séparés de 15.8 m²

• Places de stationnements privatives
• Bail commercial 3/6/9 ans, courte durée ou professionnel possible

• Un accueil et un secrétariat
• 4 bureaux indépendants allant de 7 m² à 13.5 m²
• Un grand open space de 45 m² pouvant être séparé en plusieurs bureaux indépendants
• Un coin kitchenette
• 2 pièces de stockage/réserve
• Sanitaires

• Une place de stationnement extérieure
• Une place de stationnement en sous-sol