Location de Locaux d'activités - Entrepôts

Ce local comprend 1 bureau d 'environ 12m², 1 vestiaire douche d'environ 8m², un autre bureau de 18m² environ et des sanitaires (2 WC, lavabo, urinoirs)

1 parking en façade 4/6 places

photo de synthèse

plus d'informations auprès de PRO MONTLUCON


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

Nous proposons à la location un local principalement destiné à un usage de stockage.

Idéalement situé à proximité des grands axes de circulation, ce local offre un accès facile et pratique, répondant parfaitement à un besoin de stockage sans espace de bureau.

• Surface totale : 1400 m², dont une zone bureaux de 400 m² sur deux niveaux,
• Usage : Stockage et atelier,
• Sécurité : Local clos avec entrée indépendante fermée par un portail.

• Électricité : Tarif électrique jaune, adapté pour une activité d'atelier.

Nous proposons à la location, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier.

Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès.

L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible.

La surface développée est d'environ 400 m².

Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements.

• Les lots en 1er étage, sont des plateaux de bureaux entièrement aménagés en base paysagère, avec terrasses privatives.

• Les lots en partie RDC, sont des locaux d'activité, entrepôts / atelier.

• Les lots en 1er étage, sont des plateaux de bureaux entièrement aménagés en base paysagère, avec terrasses privatives.

• Les lots en partie RDC, sont des locaux d'activité, entrepôts / atelier.

• Les lots en 1er étage, sont des plateaux de bureaux entièrement aménagés en base paysagère, avec terrasses privatives.

• Les lots en partie RDC, sont des locaux d'activité, entrepôts / atelier.

Nous proposons à la location ces locaux professionnels à usage d'atelier / de stockage implantés sur un axe très passant de Romans, en deuxième rideau.

Le bien bénéficie :

• d'un parking privatif
  

• de grandes ouvertures sur l'atelier
  

• un pont roulant 2.5 T.
  

Situé sur un ensemble clos et sécurisé, avec un portail d'accès donnant sur l'arrière du bâtiment.

Nous proposons à la location ces locaux professionnels implantés sur un axe très passant de Romans, offrant une excellente exposition.

Le bien bénéficie :

• d'une façade largement visible
  

• d'un parking privatifen façade
  

• de portes vitrées automatiques
  

• d'un grand showroom en libre-service, lumineux et directement accessible depuis l'entrée principale
  

À l'arrière de ce showroom, vous trouverez une zone de stockage complémentaire équipée d'un pont roulant 2 T.

En RDC et Etage plusieurs bureaux salle de pause et autres dépendances.

Situé sur un ensemble clos et sécurisé, avec un portail d'accès donnant sur l'arrière du bâtiment.

Nous proposons à la location sur Valence, un local d'environ 69 m² à usage de stockage et de bureau en rez-de-chaussée, avec deux places de stationnement.

Situé à l'est de Valence, au sein de la zone d'activité de Briffaut, ce bien est facilement accessible et proche des axes. Implanté dans un ensemble clos et indépendant, il convient à une activité artisanale ou de stockage, l'accès et la livraison par poids lourds sont possibles.

Le local se compose d'un espace de stockage et d'une partie bureau entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité :

• climatisation
• éclairage LED
• sol carrelé
• porte sectionnelle motorisée avec télécommande
• Compteurs EDF et eau individuels.

Le lot est entièrement indépendant avec accès privatif, et situé dans un ensemble clos sécurisé avec portail coulissant motorisé.

• Bellle hauteur d'utilisation
• Porte sectionnelle 4,00 x 4,00 m
• aucun poteaux
• Triphasé 380v

Nous proposons à la location ce local sur le secteur Valence Sud – Zone des Auréats

Il est situé sur un axe très fréquenté de la zone, à proximité immédiate de la sortie A7 Valence Sud.

D'une surface d'environ 450 m², il est composé d'unespace bureaux, showroom et d'une zone d'entrepôt, bénéficiant d'un parking privatif ainsi que d'un quai de chargement.

Ensemble adapté pour une activité commerciale B2B.