Location

• Compteurs individuels d'eau et d'électricité, pour une gestion simplifiée et directe de vos consommations.
  
• Loyer mensuel : 700 € Hors Taxes.
  
• Conditions : Les honoraires de location et la Taxe Foncière sont à la charge du preneur à bail.
  

Réf. : 40_0769

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 409 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200) dont 171 m² en RDC

ENVIRONNEMENT & DESSERTE

Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.

CONDITIONS FINANCIÈRES (HT
- Hors Taxes)

• Loyer Annuel : 29448,00 € HT
  

• Loyer Mensuel : 2454,00 € HT
  

• Loyer au m² (annuel) : 72,00 €/m² HT
  

• Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8834,40 € HT) à la charge du preneur.
  

• Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)
  

• Régime fiscal : TVA
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance
  

• Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
  

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non requis

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au !


- Loyer annuel : 29448 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 834,40 € HT)

Réf. : 40_0768
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 202 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200).
ENVIRONNEMENT & DESSERTE

Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT
- Hors Taxes)

• Loyer Annuel : 14 545,00 € HT
  

• Loyer Mensuel : 1 212,00 € HT
  

• Loyer au m² (annuel) : 72,00 €/m² HT
  

• Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 363,50 € HT) à la charge du preneur.
  

• Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans)
  

• Régime fiscal : TVA
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance
  

• Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
  

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au !


- Loyer annuel : 14545 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 363,50 € HT)

vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.
Agencement et Équipements

• Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).
  

• Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle et d'une baie vitrée antieffraction pour plus de luminosité et de sécurité.
  

• Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main.
  

• Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire).
  

• Eau : Consommation incluse dans le loyer.
  

• Loyer mensuel : 650 € HT / mois.
  

• Taxe Foncière : Refacturée au locataire.
  

• Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.
  

–


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Vous recherchez un espace fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un beau volume de stockage € Ce local d'environ 32 m² est fait pour vous.
Les points forts du bien :

• Accessibilité optimale : Équipé d'une porte sectionnelle électrique de grande dimension (Hauteur : 3,17 m | Largeur : 2,57 m).
  

• Volume exceptionnel : Une hauteur au faîtage de 5,30 m, idéale pour l'installation de racks de stockage ou d'une mezzanine.
  

• Équipements : Point d'eau avec lavabo directement dans le local.
  

• Gestion simplifiée : Sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (payez uniquement ce que vous consommez).
  

• Loyer mensuel : 370 € HT
  

• Provisions pour charges : 28 € HT / mois
  

• Disponibilité : Immédiate (à préciser si besoin)
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :

- Loyer annuel : 4440 € HT

- Charges annuelles : 336 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 332,00 € HT)

• Surface Totale : 100 m²
  
• local d'activité hauteur 6 mètre
  
• parking

• Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.
  
• discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne
  
• porte sectionnelle électrique
  
• possibilité de faire une mezzanine

• Loyer : 800 € (HT/HC)
  
• Disponibilité : immédiate
  
• Honoraires : charge acquéreur

• Nom/Société :
  
• Téléphone :
  
• E-mail :
  

Vous recherchez une solution flexible pour vos besoins de stockage ou le développement de votre activité € Découvrez ce local spacieux, parfaitement adapté aux flux logistiques.
Caractéristiques du bien

• Surface totale : 400 m²
  

• Accès : Porte sectionnelle permettant le passage de poids lourds.
  

• Type de bail : Convention d'occupation précaire (durée maximale de 12 mois).
  

• Usage : Idéal pour du stockage, de l'entreposage ou une activité artisanale/logistique.
  

• Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes (HT).
  

• Taxe foncière : Refacturée au prorata de la durée d'occupation.
  

• Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Hors Taxes (HT).
  

  • Prestations incluses : Rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux.
    

Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller :

–


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

Rareté sur le secteur ! Idéalement situé à Parentis-en-Born, découvrez ce local d'activité offrant de belles prestations d'entreposage intérieur et extérieur, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

DÉSIGNATION DES SURFACES

• Surface totale couverte : 245 m²
  

  • Espace de stockage / atelier : 220 m² (hauteur et grand volume)
    

  • Bureau aménagé : 25 m² (espace fonctionnel et chauffé)
    

• Terrain extérieur : 2845 m² de foncier disponible pour du stockage extérieur, du stationnement de véhicules ou de la logistique.
  

• Modulable & Divisible : Possibilité de diviser le local en 2 parties indépendantes (à partir de 120 m² minimum).
  

• Polyvalence : Idéal pour artisans, entreprises BTP, logistique ou stockage de matériel/véhicules.
  

• Type de bail : Bail dérogatoire de 3 ans (durée maximale de 36 mois)
  

• Loyer mensuel : 2 000 € HT / mois (soit un loyer très attractif d'environ 8,20 € HT / m²)
  

• Modalités complémentaires et charges sur demande.
  

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :

• Contact :
  

• Téléphone :
  

• E-mail :
  

Gujan-Mestras | Visibilité Commerciale Exceptionnelle

Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise au cœur du Bassin d'Arcachon, sur la commune dynamique de Gujan-Mestras. Ce local d'activité bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour booster votre notoriété et accueillir votre clientèle.

Caractéristiques du Bien

Le local développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie pour allier stockage, atelier et accueil :

• Rez-de-chaussée (140 m²) : Espace principal spacieux et fonctionnel.
  

• Mezzanine / Étage (60 m²) : Idéal pour du stockage complémentaire ou un aménagement de bureaux.
  

• Accès : Grande porte sectionnelle électrique (parfaite pour les livraisons et véhicules) + porte de service indépendante.
  

• Visibilité : Emplacement stratégique avec un fort flux de passage.
  

• État : Locaux neufs et prêts à l'usage.
  

• Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC. pour les cellules à aménager et 1700 € HT pour les cellules aménagées
  

• Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux).
  

Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez :

– Spécialiste de l'immobilier d'entreprise


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ
Zone d'Activité de Biscarrosse – Local neuf

Dans la Zone d'Activité de Biscarrosse, nous proposons à la location le Local neuf, idéal pour uneactivité artisanale, industrielle ou de stockage.

Surface : à définir selon vos besoins, sur une base totale de 800 m²
️ Possibilité d'ajout d'une mezzanine (réalisée par les propriétaires)
Loyer :

• 8 € HT / m² pour la surface principale
  

• 4 € HT / m² pour la surface en mezzanine
  

Local modulable
Bonne accessibilité
Zone dynamique et bien desservie

Contact : –
Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à appeler !


- Loyer annuel : 12384 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 476,80 € HT)

Secteur recherché : Zone d'activité de Gujan-Mestras – Proche accès autoroute

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

Idéalement situé au cœur de laZone d'activité à Gujan-Mestras, à proximité immédiate de l'autoroute (A660), bénéficiant d'une excellente accessibilité logistique et d'un environnement dynamique.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Bâtiment récent et isolé (construction 2019) offrant une surface totale d'environ 416 m² répartie comme suit :

PDF

• Rez-de-chaussée (~280 m²) : Grand volume d'accueil et d'exploitation, sanitaires aux normes ERP et zone de stockage.
  

• Mezzanine / R+1 (136 m²) : Espace bureaux, salle de réunion/réception et espace multimédia.
  

• climatisation réversible

• Extérieurs & Annexes :
  

  • 13 places de stationnement privatives en façade.
    

  • Zone extérieure arrière dédiée au stockage / livraisons.
    

Local fonctionnel offrant de multiples possibilités d'agencement.

CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES

• Type de bail : Bail commercial tous commerces (3/6/9 ans)
  

• Loyer mensuel : 4 200 € HT
  

• Régime de paiement : Trimestriel d'avance
  

• Indexation : Annuelle selon indice ILC
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  

• Taxe foncière : 6 238 € / an (base 2025)
  

• Disponibilité : Immédiate
  

• Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou pour organiser une visite :

–

Spécialiste Immobilier d'Entreprise & Commercial


- Loyer annuel : 50400 € HT

- Taxe foncière : 6238 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 € HT)

**À LOUER – Local d'activité 280 m² dont bureaux – Zone de la Teste de Buch **

Situé dans la dynamique zone d'activité de la Teste de Buch, ce local fonctionnel offre une surface au sol de 186 m², complétée par environ 36 m² de bureaux à l'étage et une mezzanine d'environ 60 m² idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.

Équipements :

• Portes sectionnelles électriques
  
• Parking privatif
  
• Possibilité de stockage extérieur / showroom