Location

LOCAL D’ACTIVITE NEUF A LOUER
- PROCHE ANNECY

Surface totale : 90 m² (60 m² rez-de-chaussée + 30 m² mezzanine installée)
1 place de parking

Une opportunité rare de vous installer dans un local neuf et jamais occupé, à quelques minutes d'Annecy et de l'A41.
Livré brut, ce local de 90 m² offre une totale liberté d'aménagement pour construire un outil de travail à votre image.
Une zone d'activités récente et qualitative, en plein développement, idéalement placée entre Annecy et l'axe Annecy – Genève.

Côté technique :

60 m² au rez-de-chaussée et 30 m² de mezzanine déjà installée
Grande hauteur sous plafond, idéale pour un stockage optimisé
Porte sectionnelle motorisable
Balcon avec accès direct
1 place de parking privative
Réseaux en attente, prêts pour votre aménagement sur mesure
Charges comprises et accès PMR

L'emplacement :

Implanté dans une zone d'activités neuve et qualitative en plein développement, ce local lumineux bénéficie d'un accès rapide à Annecy, à l'A41 et à l'axe Annecy – Genève.
Un environnement d'entreprises récent, à proximité immédiate des grands axes, pour un cadre de travail moderne et bien situé.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 180 € HT, charges comprises
Surface totale : 90 m²

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Ce local neuf et modulable s'adresse à des professionnels en quête d'un outil de travail sur mesure :
Artisan du bâtiment ou professionnel de la maintenance
Activité de stockage ou d'e-commerce
Bureau associé à une activité de logistique
Bureau d'études, architecte ou profession technique
Services sans clientèle recherchant un cadre neuf et qualitatif

Les activités recevant du public (ERP) ne sont pas autorisées. Un local neuf, modulable, prêt à accueillir votre projet. Une localisation stratégique aux portes d'Annecy.

À SAISIR SANS ATTENDRE

80 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL À LOUER
PROCHE ANNECY

Surface totale 180 m²
150 m² d'atelier + 30 m² de mezzanine aménageable

Disponible immédiatement.
Emplacement stratégique aux portes d'Annecy.

Une opportunité rare pour tout artisan, entrepreneur ou TPE en quête d'un espace généreux, fonctionnel et entièrement personnalisable dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une commune dynamique à proximité directe d'Annecy, ce local de 180 m² offre un ensemble cohérent et parfaitement adapté aux projets d'envergure.
Une localisation accessible et bien desservie, une configuration pensée pour les métiers qui ont besoin d'espace, de hauteur et de praticité.
Ensemble à configurer suivant vos souhaits, qui offre une liberté totale d'aménagement selon votre activité et votre identité.
Une surface et une flexibilité exceptionnelles sur ce secteur.

Le bien est réparti sur deux niveaux (atelier plain-pied de 150 m² + mezzanine aménageable de 30 m²),
Une hauteur sous plafond de 4 m dans la partie atelier, permettant l'intégration de machines, d'équipements lourds ou de systèmes de stockage en hauteur.

Côté technique :
Hauteur 4 m idéal aménagement machines et équipements.
Porte sectionnelle industrielle largeur 3m pour accès véhicules et livraisons.
Espace fonctionnel sous mezzanine pouvant devenir un espace bureau si besoin.
2 parkings privatifs.
Local lumineux, plain-pied, accès immédiat.
Bâtiment construit en 2010 entretien courant assuré.
Intérieur à personnaliser entièrement selon vos besoins.
L'emplacement :
Au sein d'une commune relais dynamique aux portes d'Annecy, ce local profite du bassin économique et de la clientèle d'une grande agglomération, sans les contraintes ni les coûts du centre-ville.
Situé sur l'axe stratégique Annecy Nord / Argonay / Fillière

Accès facilité aux axes routiers, environnement artisanal et PME, cadre de travail serein et efficace.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 650 € HT / HC
Surface totale : 180 m²
Disponibilité : Immédiate
A qui s'adresse cette opportunité:

Ce local s'adresse à des porteurs de projet ambitieux qui veulent un outil de travail à leur image, sans compromis :
Artisan ou atelier en quête d'une surface conséquente avec partie administrative intégrée
TPE ou PME souhaitant regrouper production, stockage et administratif sous un même toit
Activité industrielle légère ou innovante nécessitant espace, hauteur et accès facilité
Entreprise en croissance cherchant à s'installer durablement dans un cadre moderne et bien situé
Un ensemble rare, une localisation stratégique : il ne manque plus que votre projet.
Un espace de travail d'exception en zone foncière tendue.

A saisir sans attendre.




Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – Garage / Local professionnel de 55 m² – Disponible au 1er août

Vous recherchez un espace pratique, fonctionnel et immédiatement exploitable pour votre activité ou votre stockage ?

Découvrez ce garage / local de 55 m², idéalement situé, disponible à la locationà partir du 1er août.

Les atouts du bien :

55 m² exploitables offrant un bel espace de stockage, atelier ou activité professionnelle
Accès facile pour véhicules, matériel ou marchandises
Local sécurisé et facilement accessible
Usage polyvalent : stockage, artisan, activité professionnelle, dépôt, garage…

Conditions locatives :
Loyer : 700 € HT / mois
Charges incluses : eau + électricité
Aucun surcoût lié aux consommations courantes

Un vrai avantage pour maîtriser votre budget avec une vision claire de vos charges mensuelles.

Ce local conviendra parfaitement à un artisan, entrepreneur, professionnel du bâtiment, e-commerçant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou de travail.

Disponible à partir du 1er août
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité
- Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné
- BAIL A PALIER

Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.

Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.

Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026
- Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Beaucouzé | Local d’activité 800 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès immédiat aux axes A11 / RN23.Adapté aux artisans, PME techniques, activités mixtes atelier/bureaux, logistique de proximité ou stockage.
Le bâtiment a récemment bénéficié de prestations améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
2 portes sectionnelles motorisées

Caractéristiques principales

Surface totale : 800 m² (atelier / stockage + bureaux + locaux sociaux)
Grande hauteur, circulation poids lourds facilitée
Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Division possible pour deux activités ou entités distinctes

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Volumes adaptés aux flux utilitaires
9 places privatives + stationnement public à proximité
Voiries larges permettant des manœuvres simples pour utilitaires et PL

Pourquoi ce local est une opportunité

Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur
Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
Modularité permettant d’adapter les espaces à l’activité

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 500 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Disponibilité : juin 2026

Usages possibles : artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier.Dossier technique complet + plan sur demande.

Contact :

-
-
– Immobilier professionnel

Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

LP126
- Angers | Local d’activité 260 m²

Mandat exclusif : Local d’activité indépendant et fonctionnel.
Surface : 260 m² (sur foncier de 1 628 m²)
Localisation : Angers (49100), secteur géographique stratégique et accessible.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : 187,5 m² d’atelier / stockage et 72,5 m² d’espaces tertiaires (accueil, bureau, sanitaires, douche, cuisine).
Immeuble : Bâtiment indépendant de plain-pied édifié sur une vaste parcelle close et sécurisée de 1 628 m².
Accessibilité : Excellente desserte routière, site parfaitement configuré pour les manœuvres de véhicules utilitaires.

Description des locaux
Ce bâtiment indépendant de 260 m² constitue une solution locative idéale pour un artisan ou une PME de services. L’espace d'atelier de 187 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,5 m et d’une large porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), offrant un volume d'exploitation optimal pour le stockage ou la petite industrie. La partie administrative est complète et opérationnelle, incluant bureau, accueil, kitchenette et douche. Le terrain clos de 1 628 m² garantit sécurité et confort de travail. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil Valorisation.ai.

Stationnement & accès
Parking : Large zone de stationnement privative et aires de stockage extérieur sur la parcelle close.
Équipements : Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), douche, coin cuisine, sanitaires et site entièrement clôturé.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 2 150 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Immédiate, libre de toute occupation.
Destination & usages possibles : Activité artisanale, industrielle ou stockage.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 998 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD – LOCAL D’ACTIVITÉ / SHOWROOM / STOCKAGE À LOUER – 1 595 m²

Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien développe une surface totale d’environ 1 595 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée – 1 366 m²
Surface stockage / activité : 1 085 m²
Showroom : 207 m²
Bureaux et sanitaires : 74 m²
Étage – 228 m²
Bureaux : 149 m²
Surface stockage complémentaire : 80 m²
Prestations
Grand parking privatif
Accès facile poids lourds
Belle visibilité commerciale
Site fonctionnel pour activité, logistique, négoce ou showroom professionnel
Zone dynamique et recherchée
Conditions financières
Loyer mensuel : 7 445 € HT
Loyer mensuel TTC : 8 934 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 26 800 € HT à charge du preneur
Disponibilité immédiate

Contact commercial

Téléphone :
️ Email :
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement.



Honoraires de 26 802 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012

À LOUER – Bâtiment d’activité d’environ 2 200 m²
Axe Le Mans – La Ferté-Bernard | Secteur Connerré

vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d’activité, stockage ou production, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A11 et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes du département.

Une opportunité !
Besoin d'espace pour développer votre activité ? Cet ensemble immobilier offre des volumes rares, un accès poids lourds, un terrain clos. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel à coût maîtrisé.

Les atouts du bien
Surface bâtie d'environ 2 200 m²
Terrain clos d'environ 5 700 m²
Accès poids lourds
5 grandes portes coulissantes (largeurs de 4,50 m à 5 m)
Hauteur sous plafond jusqu'à 8,50 m
Alimentation électrique triphasée
Bureaux d'environ 90 m²
Espace cuisine / salle de pause
Sanitaires et douche
Aires de manœuvre et stationnement
Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles, logistiques, de stockage ou de négoce

Caractéristiques techniques
Deux grands espaces de stockage / hangar
Charpente métallique et bois selon les parties
Bâtiment partiellement isolé
Ensemble modulable selon les besoins du locataire
Construction des années 1970
Situation
Implanté entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité :
À seulement 13 minutes de l'échangeur n°6 de l'A11
Accès rapide aux bassins économiques du Mans, de La Ferté-Bernard et de l'Est sarthois
Environnement parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales et logistiques

Conditions locatives
Loyer mensuel : 5 500 € HT
Loyer annuel : 66 000 € HT
Taxe foncière : 9 729 € / an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie selon conditions du bail
Disponibilité à convenir

Dossier complet et visite sur demande

Conseil en immobilier d'entreprise





Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

À LOUER – SITE LOGISTIQUE / INDUSTRIEL AVEC FROID POSITIF – 6 500 m² ENVIRON
OUEST PARK – LA CHAPELLE-D’ALIGNÉ (72)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A11 – Axe Le Mans / Angers / Paris
Implantez votre activité au cœur d’un emplacement logistique stratégique dans le Grand Ouest.
Situé à proximité du parc d’activités Ouest Park à La Chapelle-d’Aligné, ce local d'activité/logistique indépendant bénéficie d’une accessibilité remarquable, à seulement 3,7 km de l’échangeur autoroutier A11 Sablé / La Flèche, offrant des connexions rapides vers :
Le Mans : 35 min
Angers : 40 min
Paris : 2h15
Rennes : 2h30
Un positionnement premium pour les acteurs de la logistique, de l’agroalimentaire, du transport, du stockage spécialisé ou de la production industrielle.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE STRUCTURÉ
Le parc d’activités Ouest Park à proximité immédiate accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, dans un environnement pensé pour les flux poids lourds et les activités économiques nécessitant accessibilité, foncier et fonctionnalité.
Sa situation proche de l’axe autoroutier A11 en fait une base idéale pour rayonner sur l’ensemble du Grand Ouest.

UN SITE COMPLET ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Construit en 1996 puis étendu en 2008, cet ensemble immobilier indépendant développe environ :
Surfaces
️ Environ 4 800 m² au sol
Environ 6 400 à 6 500 m² développés
Terrain privatif : 27 247 m²
Avec possibilité d’évolution ou d’extension selon projet.

ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Le site dispose d’un outil de travail rare sur le marché :
️ 3 chambres froides positives
surface totale d’environ 1 693 m²
capacité estimative : 1 000 tonnes
Logistique
5 quais expédition frigorifiques
2 quais réception
aire d’expédition réfrigérée : 477 m²
accès poids lourds
larges aires de manœuvre
voiries enrobées
Bâtiment
hauteur libre : 8 mètres (au plus haut)
locaux sociaux
bureaux
bâtiment indépendant
Stationnement
environ 100 places véhicules légers
ACTIVITÉS CIBLES
Configuration idéale pour :
logistique alimentaire ou pharmaceutique
agroalimentaire
stockage frigorifique
messagerie spécialisée
transport / supply chain
production industrielle nécessitant du froid
e-commerce alimentaire

DISPONIBILITÉ : actuellement disponible À la location

CONTACT

– Immobilier d’entreprise

️



Honoraires de 58 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

ARGENTAN – SITE COMMERCIAL / LOGISTIQUE / INDUSTRIEL MAJEUR À LOUER
Axe stratégique Caen – Alençon – Le Mans

vous propose à la location un ensemble immobilier d’envergure bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de développement commercial, logistique ou industriel.
Situé sur un axe très fréquenté reliant Caen, Alençon et Le Mans, ce site rare offre une opportunité unique pour des enseignes nationales, des opérateurs logistiques, des activités industrielles ou des projets de reconversion retail.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Environ 12 000 m² développés
Environ 10 500 m² au sol
Terrain d’environ 3,5 hectares
Ensemble immobilier en bon état général
Site immédiatement exploitable
Divisibilité possible selon projet
ACCÈS & LOGISTIQUE
3 quais poids lourds
2 portes de plain-pied
1 rampe d’accès
Flux logistiques avant / arrière possibles
Aires de manœuvre adaptées aux poids lourds
Accès direct à la D958
Autoroute à seulement 6 minutes
DONNÉES TECHNIQUES
Hauteur libre comprise entre environ 5,5 m et 8,5 m
Forte capacité de stockage
Site adapté aux activités :logistiques,
industrielles,
commerciales,
showroom,
distribution régionale

Poste source RTE à proximité immédiate
Puissance électrique importante
Chauffage biomasse existant
EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM
Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis la départementale avec un flux véhicules particulièrement important sur l’axe :
CAEN – ALENÇON – LE MANS
Environnement commercial immédiat avec la présence d’enseignes nationales reconnues :
Carrefour
Darty
Schmidt
Leclerc Drive
Foir’Fouille
McDonald’s
Burger King
POTENTIEL DE RECONVERSION RETAIL / ACTIVITÉS
Le PLU autorise notamment :
commerces,
activités,
industriel,
showroom,
logistique,
retail park.
Le site conviendra parfaitement pour :
enseignes nationales,
équipement de la maison,
automobile,
bricolage,
déstockage,
loisirs indoor,
salle de sport,
cash & carry,
plateforme logistique,
distribution régionale,
activités mixtes commerce / stockage.
STATIONNEMENT & CONFORT D’EXPLOITATION
Le site bénéficie d’importantes capacités de stationnement et d’organisation des flux permettant :
accueil clientèle,
parking collaborateurs,
flux commerciaux importants,
exploitation showroom / retail,
circulation PL optimisée,
activités mixtes commerce + logistique,
aires logistiques distinctes.
Honoraires charge preneur 20% HT du loyer HT année 1

CONTACT
️

Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

SAVIGNÉ L’ÉVÊQUE – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À LOUER
Idéalement situés en bordure d’un axe très passant, à proximité immédiate d’un rond-point, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité commerciale et d’un accès rapide vers Le Mans et les grands axes routiers.
Un emplacement stratégique
À moins de 10 minutes du Mans
Accès rapide à la rocade et aux axes structurants
Zone dynamique mêlant artisanat, PME et activités de services
Environnement en développement avec un flux régulier de passage
Un emplacement idéal pour :
activité artisanale
stockage / logistique légère
showroom avec visibilité
PME en développement
️ Des locaux fonctionnels et modernes
Deux cellules neuves disponibles :
195,50 m²
195,00 m²
Chaque cellule comprend :
1 porte sectionnelle (accès livraison)
1 porte de service
1 kitchenette
1 espace bureau
sanitaires PMR
Accessibilité optimale
Accès et manœuvre faciles pour poids lourds
Voirie récente et adaptée
Site sécurisé et lisible
2 places de stationnement privatives par cellule
Conditions financières
Loyer : 1 350 € HT / mois / cellule
Dépôt de garantie : 2 mois (2 700 €)
Honoraires agence : 3 780 € HT (4 536 € TTC)
Contact




Un local clé en main, visible et accessible… prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012

RN165
- QUIMPERLÉ, dans un ensemble immobilier dédié aux entreprises, un local d’activité avec bureaux d’une surface totale de 183 m² environ (lot n°9) composé comme suit : un espace de stockage et d'atelier d’environ 118 m², une salle de réunion spacieuse, un hall d'accueil, 2 bureaux aménagés et cloisonnés, un espace de pause, WC
- douche. L'espace bureaux représente une surface totale de 64,50 m² environ. Le bien est bien aménagé, en excellent état, idéal pour une entreprise (TPE, PME). Vous disposez de près de 50 places de stationnement pour véhicules légers en foisonnement. VISUEL RN165 / Accessibilité. Un bien rare sur ce secteur !



Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 583 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER – LOCAUX NEUFS pour STOCKAGE / ARTISANAT / LOGISTIQUE – PROCHE RIOM
Surface 125 m² – Loyer 835 € HT / mois
Disponibilité immédiate !

Des locaux idéalement situés, prêts pour votre activité !
Vous recherchez un espace fonctionnel et stratégique pour votre entreprise ?
Découvrez nos locaux d’activités neufs, parfaits pour :
Artisanat – logistique – transport – stockage – plateforme e-commerce…

3 LOTS DISPONIBLES :

- d'une surface de 125 m² chacun (accés véhicule)

- 85 m² en RDC avec mezzanine de 40 m² (charge maxi. 250 kg/m²)

- Accès sécurisé, cour privative

CARACTÉRISTIQUES :

- Construction récente – bardage métallique isolé

- Dalle béton quartz

- Grande porte sectionnelle électrique : 3 m x 4 m

- Hauteur sous poutre ~4,5 m

- Customisation possible selon votre activité

- Loyer 835 € HT / mois

POINTS FORTS :

- Situation stratégique en zone d’activité à 5’ de Riom Nord

- Accès rapide autoroute A71 / A89

- Locaux neufs – aménagement possible

- Fort potentiel pour développement d’activité

- Disponibles immédiatement

Cette affaire est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.

Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires de 4 493 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

À louer – Entrepôt 360m² en RDC à ISSOIRE

Situé à Issoire, ce local d'entrepôt d’une surface d’environ 360 m² est idéal pour une activité garage ou de stockage.
Le local se compose d'un espaces de travail, facilement aménageables selon vos besoins.

Loyer annuel :36 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT (12 960€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer – Showroom de 238 m² en RDC + espaces à l’étage de 178 m² – Zone d’activité d’Issoire

Situé dans une zone d’activité dynamique d’Issoire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’A75, idéale pour renforcer l’image de votre entreprise.

Le bien se compose de :

238 m² de showroom au rez-de-chaussée, parfaitement adapté à l’exposition de produits ou à un accueil clientèle de qualité
178 m² supplémentaires à l’étage, pouvant servir de bureaux, stockage léger ou espace administratif

Accès facile – Stationnement.
Loyer annuel : 36 000 €
Honoraires à la charge du preneur :


Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Issoire !

Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire. A la location ou à la vente
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m²
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Bonne visibilité depuis l’autoroute.

Loyer annuel : 66 000€ HT
Honoraires d’agence : 19 800 € HT à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 23 760 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location cet entrepôt de 128 m² situé en ZONE NORD de LIMOGES !
Pour y accéder, vous y trouverez une grande porte sectionnellle.

Le loyer s'élève à 600,00 € HT auquel s'ajoutent 150,00 € de provisions sur charges.
Honoraires d'Agence : 2 073,60 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge du PRENEUR.

Grandes surfaces !
À venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel
Ref : 4701/PR87

Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, ce grand local d'une superficie de 250 m² dans une Zone de SAINT JUNIEN, situé à 30 minutes de LIMOGES !
Sur un terrain de 3 155 m², ce local abrite une vaste zone de stockage ou atelier et des bureaux en RDC de 250 m² + une mezzanine de 100 m². 2 Portes sectionnelles électriques ! Puits relié au bâtiment. Accessibilité PMR. Grand parking
Loyer mensuel : 3 000,00 € HT. Taxe Foncière : 2 663,00 € par an, soit 221,00 € par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 10 368,00 € TTC.

Idéal ARTISANAT !
Emplacement en zone mixte !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4648/PR87



Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local d’activités à Louer – Voreppe (axe nord de Grenoble)


Idéalement situé à Voreppe, sur l’axe nord de Grenoble, ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide à l’autoroute, à proximité immédiate de la sortie.


D’une surface totale de 416 m², ce bien se développe sur deux niveaux :

255 m² en rez-de-chaussée,
un étage aménagé comprenant notamment une mezzanine.

Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle et polyvalente :

espace showroom,
bureaux aménagés,
zone de stockage,
mezzanine exploitable.

Il dispose également :

d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l’accès aux véhicules utilitaires,
de 7 places de parking privatives, un réel atout pour accueillir collaborateurs et clients.

Local adapté à de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.


Conditions

Loyer : 36 000 € HT Annuel
Disponibilité : immédiate

Dossier complet disponible sur demande

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Local d’activité neuf de 200 m² à louer, idéalement situé aux portes de la Quatre Voies sur l’axe Rennes – Saint-Brieuc.
Bâtiment fonctionnel avec porte sectionnelle 4x3m, belle hauteur sous plafond de 5m et 2 places de parking.
Excellente visibilité avec possibilité d’enseigne grand format. Idéal artisan, stockage ou activité logistique. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 4 374 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE – RENNES INTRA-ROCADE
Surface : 50 m²
Emplacement stratégique en intra-rocade rennaise
Stockage uniquement
Espace sécurisé
Accès pratique pour professionnels et particuliers
Idéal pour archives, matériel, marchandises ou stockage complémentaire
Solution simple et économique pour vos besoins de stockage à Rennes.
Informations et visite sur demande.

Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !