Location

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du Triangle d'Or vichyssois, suite à un départ en retraite. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial grâce à un passage important de piétons et de véhicules. Le bien se compose de : Un sous-sol de 21 m² Un rez-de-chaussée de 41 m² Un étage de 31 m² Bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vichy.

Droit au bail à céder centre Clermont-Ferrand, secteur place de Jaude, avec beau linéaire de vitrine. Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur. Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées. Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet inclus.

A louer dans le centre-ville d'Issoire local de 54 m² environ (surface de vente de 30 m² environ). Passages voitures importants, parkings à proximité Loyer de 650 Euros par mois, non assujetti à la TVA + provision pour charges : 60 Euros/an (eau) et taxe foncière : 1 000 Euros.

Local professionnel à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette, 7 mètres de linéaire de vitrine, situé sur axe passant, stationnement gratuit à proximité. Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros. Equipement : climatisation réversible. Disponibilité immédiate. Localisation : Clermont-Ferrand, dans un quartier avec un petit pôle de commerces. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute.

À la location : Fonds de commerce idéalement situé dans une zone commerçante à fort passage Opportunité rare ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'une zone très dynamique, offrant un gros flux piéton et automobile tout au long de la journée. Le local dispose d'une belle terrasse parfaitement exposée, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur, ainsi qu'une véranda lumineuse permettant une exploitation confortable toute l'année. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. À saisir rapidement ! N'hésitez pas à solliciter le Cabinet pour tous renseignements complémentaires.

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre ville, offrant une visibilité optimale et bénéficiant d'un emplacement de choix. Avec sa proximité des zones de parking, son prestige et son attractivité touristique, ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale, à l'exception des nuisances. Cession de droit au bail, cette opportunité vous permettra de bénéficier immédiatement de cette situation privilégiée, propice au développement de votre activité. Le local, en excellent état, offre une superficie idéale pour accueillir votre projet et bénéficie de toutes les installations nécessaires pour démarrer votre entreprise dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'implanter votre commerce dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez plus, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché.

Rare opportunité à saisir pour ce local de 50 m² de surface commerciale et 55 m² de réserve idéalement placé en centre-ville de Vichy. Cet emplacement numéro 1 bénéficie du meilleur flux piétons et véhicules de la ville ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Bail à céder idéalement situé au coeur de Vichy sur un axe passant proche fer à cheval. Le local est actuellement exploité en restauration offre une salle de 50m², un laboratoire équipé d'une extraction. Local climatisé. Un bail neuf 3/6/9 et tous commerces sauf nuisances, sera établi pour la vente. Loyer mensuel 1250,00 euros hors charges, hors taxes. Droit d'entrée: 25 000,00 euros hors honoraires Contactez- nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité rare à Vichy.

Situé dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, local commercial à aménager de 88m² immédiatement à la location. Bail tous commerces

Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre ville, bénéficiant d'un flux piétons et véhicules important grâce à sa localisation . Ce local de 60m2 (+55 m² de réserve) offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif, il bénéficie d'un bail tous commerces . Ne tardez pas à saisir cette occasion unique pour installer votre boutique dans un emplacement stratégique, propice à la réussite de votre affaire. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant.

A louer local commercial de 243 m² environ à Gerzat, sur axe passant avec flux véhicules importants, parking gratuit mutualisé. Environnement : commerces, GMS, restauration. Dépôt de garantie : 3 mois, loyers payables trimestriellement d'avance. Disponibilité immédiate. Possibilité de louer une surface complémentaire avec local voisin. Honoraires Cabinet charge preneur : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

Situé en centre-ville, ce local commercial jouit d'un emplacement idéal dans un quartier populaire et prestigieux, très prisé des touristes. Cette opportunité rare de cession de droit au bail offre un espace lumineux et spacieux, parfait pour accueillir tout type d'activité commerciale. Avec ses belles et grandes vitrines, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Sa superficie généreuse et sa disposition intérieure permettent une adaptation facile à tous les projets d'aménagement. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et monuments historiques, ce local commercial offre un cadre de travail des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bail dans un quartier dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive.

À vendre : cession de droit au bail d'un emplacement idéal pour une activité de confiserie et chocolaterie. Situé en centre ville, à proximité du cinéma, d'un parking et dans un quartier populaire et touristique, cet espace offre une visibilité incomparable. Parfait pour attirer une clientèle de passage et fidéliser une clientèle locale. Ce local commercial historique bénéficie d'une belle vitrine pour mettre en valeur vos produits gourmands. Idéal pour une reconversion ou pour développer votre chocolaterie existante, ce lieu est une opportunité à ne pas manquer. Ne ratez pas l'occasion de vous implanter dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Issoire. Parfait pour toute activité commerciale (sauf nuisance et restauration) à la recherche d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique, ce local offre une surface spacieuse et lumineuse. Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu incontournable pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et animé. Loyer : 15 600 Euros (non soumis à TVA), négociable + taxe foncière, dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Possibilité de louer une surface complémentaire attenante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Local commercial de 385 m² environ, avec près de 20 m de linéaire de vitrine, à louer. Climatisation réversible, parking commun de 250 places environ. Localisation : Clermont-Ferrand nord (en zone franche urbaine), proche du rond-point de Cébazat et de la voie rapide. Activité de restauration autorisée. Local disponible immédiatement.

A louer, local de 224 m² au sein d'un retail park sur axe passant en zone commerciale. Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute. Loyer : 33 000 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1939 Euros HT/an (dont assurance bailleur 456 Euros HT), prestation de gestion technique : 990 Euros HT/an et taxe foncière : 5 323 Euros HT : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 1 000 Euros HT (1 300 Euros HT par le bailleur).

Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé, local de 150 m² environ à louer. Climatisation réversible, parking commun de 280 places. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. Loyer : 24 600 Euros HT/an + droit d'entrée : 6 mois de loyer HT (12 300 Euros HT). Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 313 Euros HT/an (dont assurance bailleur 303 Euros HT), prestation de gestion technique : 738 Euros HT/an et taxe foncière : 3 536 Euros HT (2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 200 Euros HT par le bailleur). Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 224 m². Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Local commercial d'angle de 678 m² environ de plain pied, avec près de 22 m de linéaire de vitrine. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 94 920 Euros Hors Taxe/an. Charges : 3 882 Euros HT/an (dont assurance bailleur 608 Euros HT), prestation de gestion technique : 2 847,60 Euros HT/an et taxe foncière : 6 301 Euros HT : à la charge du locataire. Climatisation réversible, parking commun de 230 places. Localisation : Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Activité de restauration autorisée.

vous proposes à la location un local commercial de 180 m² à Ecully.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Charges annuelles : 2100 € HT

- Taxe foncière : 2234 €

- Honoraires : 30% HT (soit 15 000,00 € HT)

vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux / local commercial brut en RDC de 250 m², divisible en 2 lots de 154 m² et de 95 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 35022 € HT

- Prix de vente : 700448 € HT

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 022,40 € HT)

vous propose à la location un local commercial de 96 m² répartis sur deux niveaux.

Idéal pour activité artistique ou artisanale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 15000 € HTHC

- Charges annuelles :1890 € HT

- Taxe foncière : 787 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Idéalement situé sur le boulevard des Brotteaux et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 53 m².

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce principale, d'un bureau fermé ainsi que d'un espacesanitaire avec douche.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 14072.48 € HTHC

- Charges annuelles : 1100 € HT

- Taxe foncière : 500 € Preneur

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 54 m² au sein de la commune de CALUIRE ET CUIRE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 15600 € TTC

- Charges annuelles : 1389.96 €

- Honoraires : 2340 € HT

Le vous propose ce local commercial situé en zone artisanale, comprenant un bureau, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique ce local commercial de 183m², actuellement en cours de construction, sera disponible à partir de juin 2026. Le bien se compose d'un espace brut en une seule pièce, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé. Parking à l'avant du local. Le local est équipé d'une porte à ouverture électrique, facilitant l'accès et les opérations au quotidien. Le loyer est au prix mensuel de 850€. Le montant des honoraires d'agence est de 3672€. Un dépôt de garantie de 1700€ vous sera demandé à l'entrée dans les lieux. N'hésitez pas à contacter le de Coutances, pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignements complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :