Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.

La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.

Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :
yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE
À louer : local commercial d'environ 171 m²

Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.

En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).

Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Honoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneur
Référence annonce : 17222T

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE
À louer : local commercial d'environ 322 m²

Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.

En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.

Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).Toutefois, il peut être divisé par l'étage et le le rdc mais aussi possibilité de diviser le rdc.

L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.

Loyer annuel : 90 000 € HT HC
Honoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneur
Référence annonce : 17223T

À louer – Local commercial – Rue Matabiau – Toulouse

Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant de Toulouse, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 55 m².

Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif dans un quartier vivant et bien desservi.

Le propriétaire est disposé à réaliser des travaux d'aménagement selon les besoins du futur locataire et de son activité, offrant ainsi une véritable flexibilité d'installation.
Activités idéales

• bar à ongles
• Salon de beauté
• Esthétique
• Salon de coiffure
• Tatoueur
• Dépôt de pain
• Activités de services ou commerce de proximité

• Loyer : 1 500 € / mois HT HC
• Honoraires agence à la charge du locataire : 5 800 € HT

Local idéal pour une première installation ou pour le développement d'une activité dans un environnement commerçant et à fort passage.

Référence annonce : 17368T

À saisir Droit au bail !

Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :

• Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
• Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
• Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.
• Environnement commerçant attractif et flux piéton important.
• Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

20 000 €

Activités idéales :

• Centre de formation
• Institut de beauté / esthétique
• Salon de coiffure
• Commerce de détail
• Concept store
• Boutique de prêt-à-porter
• Bijouterie / accessoires de mode
• Agence de services
• Cabinet de conseils
• Showroom
• Atelier créatif
• Espace bien-être
• Salle de yoga ou de coaching
• Vente de produits spécialisés
• Téléphonie et accessoires
• Équipement de la personne

À louer – Local commercial idéal restauration

Local commercial d'une surface totale d'environ 140 m² répartis sur 2 niveaux.
Idéal pour une activité de restauration, avec belle terrasse et important linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

Travaux à prévoir.

• Droit d'entrée : 50 000 €
  

• Loyer : 2 800 € HT / HC par mois
  

• Provision sur charges + taxe foncière : 321 € / mois
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 12 580 € HT
  

Disponible immédiatement.

Référence annonce : 17383T

• Surface commerciale : environ 30 m²
• Réserve : environ 30 m²

Au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.

Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentiqueavec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.

Aucun travaux à prévoir
Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif
Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-Étienne

Le véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.

Local idéal pour une activité :

• d'esthétique / beauté
• institut de soins
• showroom
• activité de bien-être
• profession libérale haut de gamme

Une adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.

Loyer: 859€ Hors charges

Prix: 25 000 € NET VENDEUR

Honoraires charge acquéreur: 8 300 € HT

Référence annonce : 17627T

L'Agence vous propose la cession d'un droit au bail, emplacement n°1 en hyper centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Ce local commercial développe une surface totale de 51 m² environ, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

️ Restauration non autorisée – pas d'extraction

Description du bien

• Local commercial en rez-de-chaussée
  

• Surface totale : 51 m² environ dont 36 m² environ de RDC et 15 m² environ en Sous Sol
  

• Configuration fonctionnelle et exploitable
  

• Emplacement premium en hyper centre-ville
  

• Forte attractivité commerciale et flux piéton
  

• Activités autorisées hors restauration
  

• Emplacement n°1
  

• Hyper centre-ville
  

• Plain-pied – accessibilité optimale
  

• Environnement commercial dynamique
  

• Idéal commerce, services, showroom
  

• Loyer mensuel : 2 108 € HT / HC (payable trimestriellement et d'avance)
  

• Provisions pour charges mensuelles : 80 €
  

• Taxe foncière mensuelle : 117 €
  

• Prix de cession honoraires agence inclus : 72 706 €