Cession droit au bail local neuf de 90m² à Annecy
Droit au bail153 440 €
Loyer mensuel1 819 €Surface90 m²Montant au m²242,52 €/m²/an
À céder - Local commercial en emplacement stratégique à Annecy Situé entre la gare et la vieille ville d'Annecy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique offrant un flux régulier de clientèle. Entièrement rénové et en parfait état, il développe environ 90 m², répartis en deux espaces fonctionnels, permettant de s'adapter à de nombreux concepts commerciaux. Il dispose également de sanitaires PMR et d'une cave saine d'environ 8 m², idéale pour le stockage. Les atouts du bien : Emplacement recherché entre la gare et le centre historique. Local en excellent état, sans travaux à prévoir. Agencement modulable. Sanitaires accessibles PMR. Cave de stockage. Faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine, de la petite restauration sans extraction ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.À céder - Local commercial en emplacement stratégique à Annecy Situé entre la gare et la vieille ville d'Annecy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique offrant un flux régulier de clientèle. Entièrement rénové et en parfait état, il développe environ 90 m², répartis en deux espaces fonctionnels, permettant de s'adapter à de nombreux concepts commerciaux. Il dispose également de sanitaires PMR et d'une cave saine d'environ 8 m², idéale pour le stockage. Les atouts du bien : Emplacement recherché entre la gare et le centre historique. Local en excellent état, sans travaux à prévoir. Agencement modulable. Sanitaires accessibles PMR. Cave de stockage. Faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine, de la petite restauration sans extraction ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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