Location

Dans une commune mitoyenne à Vincennes
- vous propose la location d'un local commercial avec extraction brut de béton
- belle vitrine, possibilité de terrasse en accord avec la copropriété
- environnement centre ville tous commerces
- clientèle de résidents et bureaux. Location: 41 200 € HT / HC, bail neuf de 10 ans. Ref: 227 765

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 200 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 200 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 euro FAI

Paris
- Beaux quartiers : Local commercial de 50 m² environ à céder. Situé dans un quartier prestigieux de Paris avec une clientèle à fort pouvoir d'achat + touristes. Proche de toutes commodités. Boutique de 30 m² + arrière-boutique de 20 m² + une cave d'environ 23 m² au sous-sol avec un escalier intérieur. Belle façade vitrée donnant sur un axe passant, rue commerçante. Loyer actuel de 28 000 e/an HT. Bail commercial (3/6/9) renouvelé en octobre 2024 pour une activité précise mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance après l'accord du bailleur. Prix de Cession de Droit au Bail 59 255 euros FAI. Référence 75-224098. A voir absolument.

Levallois-Perret (92) : Beau local de 40 m² entièrement refait. Au cœur de Levallois, proche de toutes commodités et commerces en tous genres. Local au rez de chaussée comprenant 3 pièces, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche et wc + 1 cave indépendante de 6 m² environ. Quartier calme à fort pouvoir d'achat. Loyer = 30.000 € HC (pas de tva) + 1.200 € de Provisions de Charges. Dépôt de Garantie = 7.500 € représentant 3 mois de loyer. Bail commercial neuf (3/6/9) ou Professionnel de 6 ans. Honoraires d'agence 10.800 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). Idéal pour une profession libérale (local adapté). Référence 75-223822.

LE BOURGET (93350) : A LOUER beau local de 226 m² en surface totale avec 2 places de parking. Centre-ville. Belle façade vitrée de 10 ml donnant sur la rue. Axe très passant. Espace commercial de 138 m² au rez de chaussée + 1 mezzanine de 38 m² + Sous-sol de 50 m² environ comprenant des toilettes, 1 réserve et 1 salle d'eau avec douche et wc. Local climatisé en bon état. très bonne visibilité. Bail commercial de 9 ans ou Bail professionnel de 6 ans. Loyer annuel de 69.600 € HC & HT + provisions de Charges de 2.400 €/an + Droit d'Entrée de 60.000 € + Dépôt de Garantie de 17.400 € (3 mois de loyer). Honoraires d'agence de 32.160 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). DPE en cours de réalisation. Référence 75-223863.

Paris 20e : Belle boutique de 30m² environ de plain-pied avec une belle façade vitrée sur un axe passant à gros flux routier et passant. Proche de toutes commodités. Bail commercial 3/6/9 du 20/07/2023 pour une activité spécifique mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance avec l'accord du bailleur. Pas de restauration. Loyer actuel de 18.000 €/an HT soit 1.500 €/mois HC (charges incluses). Dépôt de garantie = 3 mois de loyer. Rideau métallique. prix de cession de droit au bail = 94.160 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223708.

GROUPE vous propose cette opportunité de location d’un restaurant dans l’Est parisien. Situé dans une zone à fort passage, cet établissement dispose d’une extraction externe de 300 mm. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de l’adapter à votre projet.Ce restaurant, bénéficiant d’un excellent emplacement avec un bon flux de passage, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'Est parisien. Le local dispose d'une extraction externe de 300 mm, et un bail commercial neuf sera signé avec un loyer annuel de 50.000 € HT/HC et un droit d'entrée à 100.000 euros. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l’espace selon votre concept. Le bail neuf autorise l’activité de restauration avec extraction, offrant ainsi de multiples possibilités pour exploiter ce local en fonction de vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet établissement présente un fort potentiel de développement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC : 136.000 €
- REF : 223 428

Paris
- Rive Gauche : Local de 33.75 m² + cave à céder. Quartier touristique et commerçant, local proche de toutes commodités. Espace commercial de 33.75 m² + caves indépendantes d'environ 32.50 m² au sous-sol. Belle façade vitrée de 4.80 ml environ. Bail commercial renouvelé pour 9ans à compter du 1er janvier 2024 pour une activité de Tapissier-Décorateur. Loyer annuel de 21 150 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Loyer trimestriel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 10 575 € correspondant à 6 mois de loyer. Affaire tenue depuis 1989. Chiffre d'affaires 2022 = 508 986 €uros. Possibilité d'exercer une autre activité dans le local après l'accord du bailleur. Prix de vente du Fonds de Commerce ou en Cession de Droit au bail pour une autre activité au prix de 138 134 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223385.

Paris (10e) : Beau local de 79 m² à céder. Quartier "Grands Boulevards". Local lumineux et climatisé dans une rue calme avec 4 ml de façade sur rue. Grand rectangle de 79 m² de plain-pied. Proche de toutes commodités. Loyer actuel de 40 080 €/an HC & HT. Provisions de Charges = 3 200 €/an. Dépôt de Garantie de 10 020 euros correspondant à 3 mois de loyer. Bail actuel de 9 ans allant jusqu'au 15.09.2029 pour une activité spécifique. Possibilité toute activité sans nuisance et restauration après l'accord du bailleur. Nouveau bail commercial. Prix de Cession de Droit au Bail = 16.000 euros FAI. référence 75-223371.

Local commercial idéalement situé à Clermont-Ferrand — un axe passant, bénéficiant d'une excellente visibilité . Emplacement recherché pour une activité commerciale de proximité. Le bien se compose : d'un espace commercial de 70 m² en rez-de-chaussée, en vitrine sur le boulevard, d'une cave de 20 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, d'une réserve complémentaire de 45 m² à l'étage, offrant un espace de rangement ou de back-office appréciable. Conformément à la destination définie par le bailleur, les activités suivantes ne sont pas autorisées dans ce local : Restauration Épicerie Activité de barbier / salon de coiffure homme (barber shop) Loyer annuel : 24 000 € HT Prix de présentation : 7 200 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Boutique en angle avec un beau linéaire et une belle hauteur sous plafond, actuellement exploitée en commerce style bazar. Possibilité de transformer en restaurant, rdc 45 m2 et sous sol de 30m2. Loyer actuel 505€ TTC Charges comprises. Prix de présentation : 57 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives

À louer : local commercial d’environ 50 m² situé en plein centre-ville de Clermont‑Ferrand, sur la rue Ballainvilliers, à proximité immédiate de nombreux commerces, du FRAC, des musées et de l’École des Beaux‑Arts. Le local se compose : d’un espace principal en rez‑de‑chaussée donnant directement sur la rue, d’un second espace à l’étage pouvant servir de bureau ou réserve, équipé d’un point d’eau et de WC. Loyer mensuel : 650 € (non assujetti à la TVA) Taxe foncière : 565 € / an Bail neuf à la prise à bail – tous commerces sauf restauration Prix de présentation : 2 340 € TTC, honoraires de commercialisation inclus, à la charge du preneur.

À vendre : droit au bail situé dans l’un des quartiers les plus commerçants et les plus fréquentés de Clermont‑Ferrand. Le local offre une surface commerciale d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une réserve d’environ 80 m². Ce bien se prête idéalement à une activité de commerce de détail, de services ou à un concept store. Loyer : 2 321 € HT/HC par mois. Prix de présentation : 87 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre un droit au bail situé au cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, dans un secteur commerçant recherché et à fort passage. Le bien se compose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 70 m², ainsi que d’une réserve d’environ 20 m². Ce local convient parfaitement à une activité de commerce de détail, service ou concept store. Faible loyer : 600 € HT/HC mensuel. Prix de présentation : 77 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À céder droit au bail idéalement situé en plein Plateau Central de Clermont-Ferrand, secteur très recherché avec passage piéton. Local commercial d’environ 50 m², entièrement refait à neuf, prêt à exploiter immédiatement. Vous bénéficiez d’un plafond voûté plein de charme, parfait pour créer une ambiance unique et valoriser votre activité. Convient parfaitement pour boutique, concept store, salon, activité de service (hors nuisances). Immeuble en copropriété. fin du bail : 31 / 01 / 2031. Prix de présentation : 57 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HTC, à la charge de l'acquéreur. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

A vendre un droit au bail d'une boutique de 150m² de surface commerciale et de 50m² à usage de reserves et stockage. Emplacement idéal en centre ville dans une rue très passante. La surface commerciale de 150m² climatisée est en parfait état, prête à être exploitée. Toutes activités possibles sauf malodorantes et bruyantes. Prix de présentation : 62 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre droit au bail tous commerces sauf restauration, emplacement avec très belle visibilité et parking . Situé au centre de nombreux commerces porteurs permettant un gros flux de clientèle. Magasin en très bon état aucun travaux à prévoir. Loyer: 1170€ /mois Prix de présentation : 47 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre : droit au bail d’une surface d’environ 50 m². Boutique en très bon état, idéalement située dans l’une des rues principales du centre‑ville. Loyer attractif pour un emplacement de premier choix. Loyer mensuel : 592 € HT + 90 € de charges. Prix de présentation : 37 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l’acquéreur. Ne vous arrêtez pas à cette annonce : nous disposons d’autres opportunités susceptibles de correspondre à votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour vos recherches d’achat, de vente ou de location. Nous constituons les dossiers et accompagnons nos clients dans leurs démarches bancaires et administratives.

Local disponible en hyper centre tous commerces. Travaux à prévoir sol, murs, plafond. Il y a la possibilité de créer une extraction (accord de la copropriété). Le local dispose d'une surface totale de 90m² en plain-pied laissant plusieurs possibilités d'agencement avec une grande vitrine. Le local est à proximité de plusieurs commerces. Une franchise de loyer est envisageable durant la période de travaux. Loyers HT : 1 600 € HT/ mois. Taxe fonciere charge locataire . Prix de présentation : 17 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre un droit au bail situé dans le quartier de l'opéra à Vichy, dans un immeuble avec beaucoup de cachet. Actuellement les locaux sont occupés par une société de conseils. La surface totale est de 115 m², entièrement rénovée, qui conviendra parfaitement à une profession libérale. Vous disposez d'une grande salle de 70m² permettant la création d'espaces de travail ouverts, d'un bureau de 15m² environ et d'un espace cafeteria, toilette de 30m². Le loyer mensuel est de 1540 € ( eau, électricité et chauffage compris). La taxe foncière est à la charge du bailleur. Produit de qualité à voir rapidement si vous cherchez un grand espace de travail dans un beau quartier de la ville. Prix de présentation : 26 640 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À louer dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, un bar de nuit équipé d'une extraction. Le local se situe dans le vieux Clermont, à proximité de bar et restaurant, à proximité de la place de la victoire et de la rue des gras, local commercial sur deux niveaux d'environ 500m² + cave. Loyer mensuel HT HC : 6 000€. Prix de présentation : 25 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À louer, un ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d’environ 357 m², implanté sur une parcelle de 536 m², offrant un cadre idéal pour l’implantation de votre activité. Ce bien propose un vaste espace commercial d’environ 300 m² entièrement modulable, permettant d’accueillir de nombreux projets tels qu’un commerce, un show-room, une activité de services ou toute structure professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Il est complété par un espace indépendant d’environ 60 m² dédié à l’archivage ou au stockage, offrant une solution pratique pour l’organisation et la gestion de vos besoins logistiques. L’un des atouts majeurs de cet emplacement réside dans la présence de 12 places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé et confortable pour la clientèle comme pour le personnel. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Loyer annuel : 43 000 € HT Taxe foncière : 3 770 € à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 9 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre droit au bail tous commerces à proximité immédiate de la rue des Gras et de la place de la Victoire. Local commercial composé de 45 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de sous-sol (réserve / stockage). Idéal pour différentes activités : restauration rapide, laverie automatique, commerce de détail, services, etc. loyer : 900 € TTC/HC mois. Charges : 100€ /Mois. Taxe fonciere : 800 € /An. Prix de présentation : 77 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Local lumineux et situé sur un axe passant avec un lineaire de 7m. Aucun travaux à prévoir Idéal pour professions libérales, bureaux, services... Loyer annuel CC: 6 840€. Bail notarié à prévoir. Prix de présentation : 1 728 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre : droit au bail situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Idéalement placé en angle, le local bénéficie d’un fort flux piéton et d’une visibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de plusieurs monuments touristiques majeurs. Bail tous commerces sauf restauration. Idéal pour un bar, un coffee shop, un espace de coworking ou toute activité nécessitant une belle surface en centre-ville. Le local offre environ 260 m², en parfait état et entièrement aux normes. Un atout rare : une terrasse XXL exploitable. Le loyer est particulièrement attractif : 1 600 € HT/HC par mois, avec sous‑location d'une partie de l’espace, ce qui réduit significativement le coût réel d’occupation. Prix de présentation : 216 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.