Location

à la location, ce local commercial d’environ 150m2 situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au cœur d’une zone à très forte fréquentation.

Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d’une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens !

Le bien comprend :
90m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée.
À l’étage (60m2) : bureau, salle d’archives, réfectoire et deux sanitaires.

Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d’un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle.

Bail commercial de 9 ans
- disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur).

Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial !
Me contacter au +596696014417 pour toute demande d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845

Situé à Bailly-Romainvilliers (77700), ce Local commercial ou Bureau de 57 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Dans un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité d'un arrêt de bus, de l'autoroute A4 et du RER A, garantissant une accessibilité optimalepour le personnel et les clients.

Cet espace de travail lumineux et fonctionnel est situé au premier étage, offrant ainsi calme et tranquillité. Les charges incluent l'électricité, simplifiant la gestion des coûts. Ce Local commercial ou Bureau offre un environnement professionnel propice à la productivité. Avec un coin cuisine. Idéal pour une entreprise cherchant un espace moderne et bien desservi.

LES +++ climatisations, internet compris, 2 places de parkings privée

Loyer : 1200 euros /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 euros /MOIS ( eau froide, chauffage )
Honoraires : 4320 euros H.T

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER – 220 m² – SOULTZ-HAUT-RHIN (68360)

Surface : 220 m²
Terrasse : 40 m² privative
Loyer : 1 800 € HT / mois
Localisation : Centre-ville de Soultz-Haut-Rhin (68360), Grand Est, France
Accessibilité : Axe très passant avec environ 10 000 véhicules par jour et grand parking en face

Emplacement stratégique
Ce local bénéficie d’une centralité réelle dans un environnement commerçant dynamique et premium. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du périscolaire, de la mairie, de l’église, de la médiathèque et de plusieurs restaurants. Des cabinets de kinésithérapie se trouvent également en face, générant un flux constant de visiteurs.

Environnement commercial existant dans le bâtiment :
Traiteur italien haut de gamme
Tatoueur
Esthéticienne
Boulangerie renommée Poulaillon (ouvert 7 jours sur 7)
Cet écosystème crée un pôle d’attractivité lifestyle, bien-être et gastronomie, favorisant une fréquentation régulière et qualitative.

220 m² modulables avec 3 grands espaces
Terrasse privative de 40 m²
Tous travaux d’aménagement possibles
Nombreuses places de parking
Accès facile en voiture
Loyer compétitif pour un emplacement en centre-ville


- Activités idéales :
Centre paramédical ou cabinet médical
Activité libérale (médecin, dentiste, psychologue, avocat, etc.)
Franchise ou commerce spécialisé
Pôle de santé ou espace de coworking professionnel
Concept store ou activité premium

Potentiel pour investisseurs :
Le bien présente également un fort potentiel de division ou d’optimisation locative après aménagement, offrant des perspectives intéressantes en termes de rendement.


Conseillère indépendante en immobilier –
tel :
Implantée localement, réactive et engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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- EI
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- Volgelsheim (68600)

- Zone commerciale dynamique

- Axe stratégique Allemagne Colmar

- Visibilité + accessibilité directe

Voisins immédiats : Zeeman, Opticien 2000, pizzeria, boucher, restaurant chinois.

Environnement commerçant installé et fréquenté.

LE LOCAL :
392 m² grande surface commerciale
Volume exploitable avec travaux
Toutes transformations possibles
Idéal franchise / showroom / commerce spécialisé
équipement maison, alimentaire, discount, transfrontalier

Surface rare sur le secteur.

POUR QUI ?
Franchise nationale ou régionale
Enseigne en développement
Indépendant ambitieux
Investisseur recherchant rendement locatif stratégique

392 m² = capacité de concept fort ou division optimisée.

Dossier et visite rapide sur demande.


Conseillère indépendante en immobilier –
Présente localement. Réactive. Engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
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À vendre, droit au bail d’un local situé en centre-ville de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et à quelques centaines de mètres du front de mer.

Le local est cédé avec un outil complet : mobilier, cuisine entièrement équipée, four à pizza, réserves et cave en sous-sol.

Il était exploité en pizzeria/restaurant italien bien connu sur la commune.

Bail aux conditions avantageuses:


- Loyer mensuel HT : 711 €


- Charges locatives : 0 €


- Dépôt de garantie : 0 €


- Taxe foncière à la charge du propriétaire


- Surface : 42 m²


- Stationnement : facile à proximité

Prix du droit au bail : 59 000 € HT, honoraires HT inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- 987518586

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1512 €, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
- EI
- 531367126

Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers / Jardin des plantes

À proximité immédiate du Jardin des Plantes d’Angers, venez découvrir ce local commercial d’environ 47 m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le local est brut et entièrement àaménager / rénover selon votre activité : idéal pour créer un concept sur mesure :

Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter.
Ce local au fort potentiel offre une page blanche idéale pour développer un concept de Laverie, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom, bureaux, profession libérale ou commerce de bouche

Bail commercial 3/6/9
Faible loyer : 900 € HT/mois
Belle visibilité
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux
Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes
Quartier vivant avec flux piéton et clientèle de proximité
Local brut permettant un aménagement entièrement sur mesure
Belle hauteur sous plafond donnant une sensation d’espace
Nombreuses possibilités d’exploitation : Tous commerces autorisés
Potentiel de valorisation après travaux

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers

Situé à proximité du Jardin des Plantes à Angers, ce superbe local commercial d’environ 60 m2 vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement aménagé et en excellent état, le local bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité.
L’espace a été pensé dans un esprit contemporain et élégant.

Le bien dispose d'une grande salle au rdc avec un espace comptoir, d’une mezzanine aménagée en espace bureau, d'un espace de stockage, de deux WC dont un PMR et d'une cave apportant un véritable confort d’exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 937 € HT / mois
Charges : 120 euros / mois foncier inclus
Local prêt à exploiter
Belle visibilité
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine bureau
Secteur recherché proche centre-ville

Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter / Idéal pour coffee shop, salon de thé, concept store, showroom, boutique premium, activité de service ou restauration légère.

Un local coup de cœur au design soigné, offrant une ambiance unique et immédiatement exploitable.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Créhange / Faulquemont – Axe très passant direction Metz

Vous recherchez un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle ?
Ce local commercial de 137 m² offre une excellente visibilité, un accès facile et de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet.


- Idéal pour :

professions libérales
bureaux
commerce
institut / bien-être
cabinet paramédical
showroom
activité de services
coworking
ou tout autre projet professionnel
Les atouts du local :

• Grand espace d’accueil lumineux et convivial
• Plusieurs bureaux ou pièces indépendantes , toutes les parois sont modulables .
• Espaces facilement aménageables selon vos besoins
• Salle de pause avec kitchenette
• Réserve, débarras et sanitaires
• Local très bien entretenu
• Nombreuses possibilités d’exploitation

Environ 40 places de stationnement juste devant le local : un véritable avantage pour votre clientèle et vos collaborateurs.


- Emplacement stratégique avec forte visibilité sur un axe fréquenté

- accès rapide et facilité de stationnement

- Aucun gros travaux à prévoir

Un local fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez moi sans hésiter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur

Fabienne RIZZO, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

Situé sur la commune de Ploërdut, à proximité immédiate du centre de Guémené-sur-Scorff, ce local commercial développe une surface d’environ 600 m².
Le bien se compose d’un vaste atelier ainsi que d’un espace bureaux permettant l’accueil de la clientèle et la gestion administrative.
Idéal pour une activité automobile, mécanique, artisanale ou de stockage, ce bâtiment offre également une belle opportunité d’exploitation en entrepôt pour camping-cars, véhicules utilitaires, matériel professionnel ou autres activités nécessitant de grands volumes.
Facile d’accès, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5220 €, à la charge du preneur

Géraldine KOHUMOETINI, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076

Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie de 81 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. DPE en C. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Pas de porte : 49 000 €
Loyer HC : 1200 €/mois
Loyer CC : 1220 €/mois

En complément, possibilité de louer un box fermé à proximité immédiate (loyer en sus).

Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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Cession de droit au bail – Belle opportunité d’implantation – Secteur Fronton

Vous souhaitez lancer ou développer votre activité avec un investissement maîtrisé ?

Découvrez cette cession de droit au bail portant sur un local commercial d’environ 75 m², idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du secteur de Fronton.

Le local se compose d’un espace commercial d’environ 45 m², complété par 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés en réserve, bureau, atelier ou espace de stockage.

Atout rare : le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d’accueillir deux activités distinctes, de créer un espace professionnel indépendant (bureau, cabinet, showroom…) ou d’optimiser l’exploitation selon votre projet.

Grâce à une destination autorisant toute activité hors restauration, ce droit au bail conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept store, une activité artisanale, un institut de beauté, une profession libérale ou une activité de services, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques :

* Surface : environ 75 m²
* Deux entrées indépendantes
* Bail commercial en cours jusqu’en mai 2027
* Loyer : 1 030,50 € HT/mois
* Charges : 10 €/mois (eau)

Disponible rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contacter moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 17 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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Situé à Panazol ce local commercial vide à louer, bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, à seulement deux minutes de l'A20. Idéalement placé, il offre un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement attractif pour une entreprisesouhaitant allier tranquillité et accessibilité.

L'extérieur comprend une place de parking et un stationnement pour aisé pour les visites et livraisons.

À l'intérieur, ce local commercial vide de 130 m² datant de 2004 se compose de 3 pièces modulables, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur preneur.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien offre un potentiel d'exploitation varié dans un cadre agréable et fonctionnel.

A saisir vite !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Situé à Panazol (87350), ce local commercial vide à louer bénéficie d'un emplacement privilégié à deux minutes de l'A20, offrant un environnement verdoyant propice à l'activité professionnelle.

Une place de parking pour le preneur et un stationnement facilité pour les livraisons et visites, garantissant praticité et confort.

À l'intérieur, ce local de 267 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une partie commune favorisant les échanges, d'une vaste pièce pouvant être aménagée selon les besoins et de toilette.

Belle opportunité à saisir !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Situé à Panazol, ce local commercial vide à louer bénéficie d'un environnement paisible, à seulement deux minutes de l'A20. Entouré de verdure, ce lieu présente une atmosphère sereine propice au travail et à la créativité.

L'extérieur de ce bien comprend une place de parkingdédiée, et un stationnement aisé pour les livraisons et visites. Le bâtiment, construit en 1980, offre une surface habitable de 637 m², permettant un agencement aisé pour accueillir diverses activités professionnelles. Avec un bureau, une partie commune et des toilettes, cet espace offre des fonctionnalités clés pour un cadre de travail efficace.

Chauffage individuel électrique.

Sa situation stratégique, présente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d'un local polyvalent et bien situé.

A saisir !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9720 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Située au cœur d’une zone industrielle dynamique de Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate de la RN, cette cellule commerciale neuve de 214 m² offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.

Livrée brute, elle constitue une opportunité rare de concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Que vous soyez commerçant, artisan ou porteur de projet, ce local vous permet de créer un lieu à votre image, fonctionnel et attractif.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité optimale, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.

Caractéristiques :

- Surface : 214 m²

- Local neuf, livré brut

- Aménagement libre selon votre activité

- Zone industrielle active

- Accès rapide à la RN

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1845 €

- Charges provisionnelles : 300 € / mois

Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel en plein essor.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3500 €, à la charge du preneur

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Situé dans la charmante ville d'Annecy, zone artisanal des Césardes à Seynod, ce local commercial de 82 m² (+ 25 m² de mezzanine) est parfaitement adapté pour mener une activité professionnelle et offre un emplacement idéal pour les artisans cherchant à s'implanter dans une zone dynamiqueet accueillante.

Ce spacieux local artisanal comprend 4 pièces, un bureau d'accueil pour recevoir la clientèle, deux pièces type atelier et une mezzanine permettant le stockage de matériel ou de marchandises, 3 places de stationnement. Sa surface de 82 m² offre un espace généreux pour développer son activité. Idéalement conçu pour un artisan ou autre activité hors activité de bouche ou à fortes nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant à proximité de la Place Napoléon. Sa localisation en centre-ville garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Ce local entièrement rénové offre une surface de 54 m² répartis en deux bureaux, une pièce avec coin cuisine et un WC.

Ses atouts :
- une visibilité optimale avec une vitrine de 5 mètres,

- une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelle
hors restauration et secteurs à nuisance.

Vous recherchez une opportunité rare pour développer une activité commerciale prospère au cœur de La Roche-sur-Yon, contactez-moi pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur

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Situé à La Roche-sur-Yon (85000), secteur Sacré-Coeur
- proche gare et centre ville, ce local commercial de 64m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres sur une rue passante.

Le local se compose :


- d'une pièce principale lumineuse,

- d'une réserve avec fenêtre,

- d'un wc indépendant.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou profession libérale.

Le secteur permet un stationnement aisé.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2520 €, à la charge du preneur

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- Une excellente opportunité à saisir
- Cession du droit au bail (3/6/9)
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Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une double vitrine vous permettra d'exposer vos collections.

Le loyer est raisonnable, la boutique a été rénovée en 2023 et vous profiterez également d'environ 80m2 d'arrière boutique composée d'un bureau, WC, réserves au rdc et au 1er étage.

Développer votre nouveau commerce, vous avez à disposition un bel outil de travail.

Dossier complet et accompagnement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes, ce local commercial d’environ 12 m² est actuellement exploité en activité de distributeur automatique de pizzas.

Le local accueille un distributeur moderne et récent, offrant une capacité de stockage pouvantaller jusqu’à 96 pizzas. L’équipement propose un double mode de cuisson particulièrement apprécié de la clientèle :

cuisson immédiate sur place,
ou pizzas prêtes à cuire à domicile.

Concept idéal pour une activité de restauration automatisée avec faible présence humaine et amplitude d’exploitation optimisée.

Points forts :

Emplacement stratégique en hyper centre,
Activité clé en main,
Matériel récent et performant,
Faible loyer : seulement 540 € TTC/mois,
Local facile à exploiter,
24h/24h

Idéal pour entrepreneur, investisseur ou développement d’un réseau de distribution alimentaire automatisée.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens


Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité !



Situé en plein centre de Lens, sur un axe passant bénéficiant de deux façades commerciales, ce local lumineux de 140 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.



Le bien se compose :

D’un grand espace très lumineux

D’un espace réserve / bureau

D’un WC avec lavabo

D’une pièce en fond de local, anciennement utilisée comme cabines d’essayage



En complément, vous disposez d’une cave d’environ 130 m², accessible et exploitable sur quasiment toute la longueur du local, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon votre activité.



Belle vitrine

Fort passage

Nombreuses possibilités d’aménagement

Tous commerces (selon conditions)



Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
- moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4500 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens


Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité !



Situé sur une rue passante du centre-ville de Lens , ce local commercial sur deux façades offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.



Le bien se compose :

Rez-de-chaussée : grand espace commercial très lumineux et un bureau

Deux étages d’environ 70 m² chacun, pouvant servir de bureaux, salles d’activité ou stockage

Cave


Surface totale : environ 270 m²



Conditions financières :

Loyer : 3 500 € / mois HT/HC


Local lumineux et spacieux

Fort passage

Possibilités d’aménagement multiples : commerce, bureaux, services, showroom…



Pour toute information complémentaire ou visite, contactez moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6300 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

À LOUER – Local commercial idéalement situé à Lens


Situé en plein cœur de Lens, ce local commercial d’une superficie d’environ 120 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Ce bien se compose d’un grand espace commercial principal, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’un espace arrière qui accueillait anciennement des cabines d’essayage, idéal pour créer des bureaux, une réserve ou des espaces privatisés selon votre activité.

Un sous-sol spacieux complète ce bien et permet un usage optimisé pour le stockage, les archives ou tout autre besoin logistique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique, un showroom ou des bureaux.


Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 000 € HT

Taxe foncière : 3 000 € / an


Une opportunité rare dans un emplacement stratégique au cœur de Lens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille (13006), ce bail commercial offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Delibes, idéal pour une activité de décoration , bureaux et activités libérales.Bénéficiant d'une excellente desserte en transports encommun (métro, bus, tramway) et à proximité des établissements scolaires (lycée, collège), ce bien unique propose un environnement dynamique entre ville et mer, propice au développement d'une clientèle exigeante en quête de nouveauté.

D'une superficie totale de 122 m², ce fonds de commerce se compose d'un local de 30 m² et d'un appartement de type 4 de 93 m² à vocation commerciale et habitable en particulier. Doté d'un jardin arboré somptueux avec un cabanon, ce lieu inspirant autrefois habité par des décorateurs et architectes offre 3 chambres transformables en bureaux selon les besoins. Avec son exposition Est-Ouest , sa cheminée fonctionelle et ses aménagements extérieurs incluant un patio, cet espace atypique saura séduire les professionnels en quête d'un cadre de travail unique alliant sérénité et créativité.
Loyer de 1.660 euros Charges comprises et Taxe foncière comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 999,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,3 € HT + 1 666,66 € TVA, soit 9 999,96 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265