L'AGENCE Dans une nouvelle zone dynamique, local accès PMR entièrement neuf de 163M² livré hors d'eau hors d'air avec sanitaires PMR et chauffés . VMC installés. Toit bac acier, parois bardage acier le tout en double peau, sol béton. Arrivée des fluides. En façade, entrée vitrée double porte d'une largeur de 180CM par une hauteur de 230CM. Porte arrière métallique pour livraisons de 150CM de largeur et 250CM de hauteur. Intérieur aménageable (cloisons, éclairages des locaux) possibilité de créer des ouvertures supplémentaires. Bâtiment de 4 lots mitoyens avec compteurs indépendants, places parkings . Belle visibilité, face à la route principale, facilité d'accès par petit porteur ou petit camion. Environnement immédiat de commerces et locaux d'activité (liste à disposition). Loyer mensuel à échoir 2200€ HT Bail 3/6/9 sous seing privé, index de révision ILC, révision triennale Charges mensuelles 100€ HT Taxe Foncière 680€ par an charge locataire Dépôt de garantie 4400€ Frais d'agence 6250€ HT HC charge preneur POSSIBILITÉ DE VENTE : 330 000€ HT NET VENDEUR Frais d'agence 5% HT charge acquéreur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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L'AGENCE Local d'activité commerciale de 55 M2 composés d'une piece principale et d'un sanitaire , dans une galerie commerciale d'une dizaine de commerces .Prêt à aménager .Une entrée par la galerie , une entrée extérieure . Grand parking. Loyer 800€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 218 € TTC, Taxe Foncière annuelle 530 €, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 1600 €. Dossier sécurité à déposer en mairie avant ouverture coût de la réalisation par coach sécurité : 1800€ TTC Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 2880€ HT HC charge preneur .





DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
     
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AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 € HC / mois.
Faibles charges : 30 € / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 € FAI.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la location ce local commercial sis 28 cours Lieutaud 13001 MARSEILLE. ce bien est situé sur un site patrimonial remarquable, immeuble ravalé en 2021. Rdc 260m2 + mezzanine 102 m2 + caves avec accès direct 55m2
Accès direct sur rue, hauteur sous plafond 4m et sous mezzanine 2.25m.
Protection par rideau métallique. 4260 euros de loyer HC, 320 euros de charge. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC.

Tout commerce sauf alimentaire et nuisance. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi RSAC 513296798 See More


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- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons. Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.   LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€ FRAIS D'AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.  
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 100 M² ROUTE DE SENLIS EN FACE BA110 LOCAL MULTI USAGE BUREAU, COMMERCE, ACTIVITES DE SERVICES, HORS RESTAURATION AVEC EXTRACTION. 1 ETAGE POUR BUREAU OU RESERVE 1 WC TOILETTES RDC LOYER 1000 EUROS 1 FRAIS AGENCE 2000 € HT. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numéro 104357. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires dont l'entrée est protégée par un rideau métallique. Le RDC peut être consacré à 80% pour l'espace commercial. Le R+1 à 4 pièces dont une très grande salle pour réunion, la 2ème peut être un bureau ou une pièce à vivre, la 3ème peut être un bureau, se rajoute les sanitaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle et une issue de secours. Cela permet les livraisons en faisant le tour du bâtiment. Possibilité de positionner l'enseigne au dos du bâtiment. Situé dans une barre commerciale (6 ENSEIGNES NATIONALES) avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Double voie en bordure, très passante offrant de visualiser les enseignes.
Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, hauteur sous plafond 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. LOYER DE 6 000€ HT HC ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR RÉVISION ANNUELLE DU LOYER CHARGES 426€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 7152€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES DE 16 000€ DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m² Bureau : 13,91 m² WC : 3,20 m² Surface totale : 312,57 m² environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 72 000 € HT HC Provision sur charges : environ 7 380 € / an Taxe foncière : environ 8 921 € / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation
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A louer local commercial 210 m² sur boulevard Angers hyper centre ville. Local à destination de tous commerce, bar, restaurant (extraction à installer), magasin de détail... Surface de 210 m² + cave. Loyer : 5.000€ par mois, pas de droit d'entrée. 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence : 10.000€ HT. Libre au 1er novembre 2025. DPE D. Copropriété de 6 lots. Pour tout renseignement veuillez contacter au , agent commercial immobilier pour professionnels
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Local commercial de 115m2 a louer, situé au cœur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton important, généré par la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr. Bricolage, Basic Fit, Normal, etc. Atouts majeurs : Zone de chalandise dense, dans un secteur très dynamique Résidence étudiante située juste au-dessus du local, garantissant une clientèle régulière et variée Environnement commercial attractif, entouré de grandes enseignes Emplacement au pied du RER D Ce local est idéal pour toutes activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Descriptif du local
Surface totale: 115 m²
Surface de vente: 95,33 m² Réserve: 14,11 m²
Cuisine: 2,88 m²
WC: 1,85 m²
Espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins
Belle vitrine, accès direct et visible depuis le parking du centre commercial
Grand parking gratuit pour la clientèle En complément
Possibilité de louer en sus deux places de parking privatives en sous-sol. Conditions locatives
Loyer mensuel: 2395 € HT/HC
Charges prévisionnelles: 469 €/mois (5634 €/an HT, , incluant assurance, entretien, taxes foncières, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT Atouts
Excellente accessibilité (RN6, A5, Quais de l'Yerres, transports en commun)
Environnement commercial dynamique, flux important
Nombreuses places de stationnement
Local disponible immédiatement Découvrez le local comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible directement sur l'annonce. Contactez-nous pour organiser une visite , EI inscrit au RSAC sous le n° CPI84 24015.
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A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre DE SAINTE MAXIME éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  40 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC idéal bijouterie ou rachat d'or.

Local commercial en location pure 65 m2 en plein centre d'ANNECY + CAVE  Excellent état, belle hauteur sous plafond. loyer mensuel  4000€/mois + charges+taxe foncière PAS DE DROIT AU BAIL Honoraires d'agence en sus charge locataire 30% DU LOYER ANNUEL ht.

Cession de fonds de commerce ou droit au bail local 270 m2 sur axe passant  comprenant  1 atelier,bureaux,vestiaires, wc actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) très bon état. Dossier complet sur demande

Sur axe passant, beau local de 500 m2 sur la commune de thones 74 passage obligé pour aller vers les stationd de LA CLUZAZ et GRAND BORNAND. état impecable. destination alimentaire et petite restauration. loyer 5000€/mois + charges parking privatif 10 places environ

Située en plein centre, dans une rue piètonne. Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet (65m2) est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panel d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre. Bail neuf de 2026. état impeccable.

LOCAL  en zone piétonne 440 m2 composé d'un magasin de 300 m2 en rez de chaussée (hauteur 4.30m) +140m2 de mezzanine haureur 2 m toute destination sauf alimentaire loyer 9000€ ht/mois+charges 250€/mois +taxe foncière

THONES, à 30 min des stations LA CLUSAZ et  GRAND BORNAND DAB de 100 m2 env. (possibilité d'avoir 100 m2 de plus en étage). Possibilité également de reprendre l'activité avec CA de 220k— Loyer 1179€ (sans TVA)  /mois tous commerces sauf restauration. (idéal cave a vin, fleuriste etc....) parking public a proximité. Dossier complet sur demande

LNA loue un local rare et très bien placé, avec une visibilité de 1er plan à la Possession, sur le centre-ville, en angle de rues les plus passantes du secteur. 110m² utiles aménagés, avec vitrines, façades, panneaux extérieurs visibles, 6 places de parking. Idéal pour un commerce commepour un bureau, le local, aménagé en bureau et accessible aux normes PMR, présente toutes les caractéristiques essentielles pour une installation rapide et opérationnelle : 
- Espace d'accueil climatisé vitré et lumineux avec circulation vers les autres pièces, accessible par une porte coulissante automatique, sécurisée par un volet roulant métallique.
- 3 espaces de bureau, accueil ou salle de réunion séparés par des cloisons internes vitrées, climatisés, prêts à l'emploi. 
- un espace repos avec coin cuisine, coin sanitaire, 
- des espaces de rangement, stockage, baie de brassage, ... à reprendre et à remettre en place selon vos besoins. 

!!!BAISSE DE LOYER!!! LNA propose à la location un local professionnel et commercial de 50 m² en pied d'immeuble donnant sur rue commerçante à la Rivière des Pluies. 2 pièces climatisées + salle de réserve et WC. Belle visibilité, grande vitrine à proximité d'un rond point passant. Petit loyer de seulement 800 € + 25 € contribution TEOM. Disponible immédiatement Pour en savoir plus et visiter contactez Lilian au !

A LOUER Soyons Local commercial avec une surface de 115m². Il comprend une surface de vente, des sanitaires et une arrière boutique comprenant un espace cuisine. Sur un axe très passant. Local avec vitrine qui offre une excellente visibilité et une belle luminosité. Accès PMR. Le bien est équipé de la climatisation réversible dans la surface de vente. Fibre optique disponible. Transports et parking facile à proximité. Loyer 1200€ hors taxes et hors charges. Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services. Restauration froide envisageable. Renseignements et visites auprès de l'agence .

Local Commercial A LOUER Chabeuil, rue Gabriel Péri. Local d'une superficie de 45m² en pied d'immeuble avec vitrine. Il se compose d'un espace principal de vente, d'un espace secondaire, d'une arrière boutique avec kitchenette, des sanitaires et une douche. Toute activité possible sauf restauration. Loyer mensuel : 550 euros hors taxes par mois. Charges : 39 euros par mois (cela correspond au remboursement de la taxe foncière). Accès PMR. Fibre optique. Renseignements et visite auprès de l'agence .

A louer secteur Valence Sud / Portes les Valence En zone commerciale. Secteur en fort développement. Présence d'enseignes nationales à proximité. Local d'activité, local commercial d'une surface de 160 m² composé d’un showroom de 120 m² avec vitrine et d’une mezzanine de 40 m². Il est équipé de sanitaires, d’un accès PMR et de la climatisation réversible. Ce show room peut accueillir une activité commerciale ou de services. Accès facile, transports en commun à proximité, proche de l'autoroute et des voies rapides, places de parking disponibles et gratuites.

Secteur Valence Sud / Portes les Valence Dans une zone commerciale en fort développement un local de 140 m² de plain pied avec vitrine. Cette cellule de 8 mètres X 17,5 mètres est équipée de toilettes PMR, d'une extraction, et d'une installation dédiée à une cuisine. Accès PMR, de nombreux parkings gratuits disponibles, toutes les caractéristiques sont réunis pour implanter votre activité. Renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce