Location

Droit au bail à céder très bien situé doté d'une belle visibilité sur un quartier en pleine expansion - Prix de vente 166.200€ FAI - Surface de 48m2 - Loyer mensuel 1680€ net - Charges mensuelles : 120€ - Actvité de restauration "sans extraction" autorisée.

Locaux commerciaux composés d'une entrée, une surface de vente, un espace de stockage, des vestiaires, des bureaux,
et des sanitaires. Ces locaux doivent être consacrés à l'exploitation d'une activité de commerce de meubles, décoration
et plus généralement équipement de la maison, à l'exception de cuisine aménagée et salle de bains.

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 125m².

Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visuels non contractuels.

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 179m² avec terrasse d'environ 98m².

Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visuels non contractuels.

Local de 83m2 situé hyper centre, en corner, avec linéaire vitrine important proche de la place de l'hôtel de ville

Rare opportunité d'implantation au cœur d'un secteur commerçant parmi les plus recherchés de Nantes.
Situé sur une place emblématique du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.
Le bien développe une surface commerciale d'environ 65 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant une extraction importante).
Bail commercial récemment renouvelé avec réajustement du loyer, offrant des conditions d'exploitation attractives pour un futur occupant.
Points forts :
• Emplacement hypercentre
• Flux piéton soutenu toute l'année
• Local immédiatement exploitable
• Vue dégagée et toujours ensoleillée
• Faible investissement de reprise
Prix de cession du droit au bail : 42 000 € honoraires inclus
Dossier complet et conditions locatives sur demande après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Situé sur un axe passant de Mérignac, à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un important secteur résidentiel, local commercial d'une surface d'environ 45 m².

Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'activité.

Conditions de location :

- Loyer : 1 100€ HT/HC par mois
- Charges : provision de 100 € par mois
- Taxe foncière : provision de 100 € par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Grand parking gratuit devant le local

Honoraires de commercialisation : 6 000 € TTC

Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Idéal pour activité de fleuriste, vapote, salon d’esthétique, tatoueur, bureaux, optique, activité médicale, etc..

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Droit au bail excellent emplacement, Prix de vente 20000€ FAI, Surface de 25 m2, Loyer 710€ HT. Tous commerces sauf nuisances.

Bordeaux Barrière

Bail tout commerce sauf nuisance

65 m² + 5 m² de réserve

Vitrine de 4 ml

- * LOCAL COMMERCIAL A LOUER COEUR DE VILLE LE HAVRE * Venez découvrir ce local à usage commercial situé rue d'ingouville, secteur vivant central comprenant une superficie de 33 m² environ et d'une cave de 10 m² environ. Aucuns travaux à prévoir. Peinture et électricité refaites à neuf. Doublage isolation phonique. Loyer charges comprises mensuel = 885 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À découvrir sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32820), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Havre sous le numéro 842585218 .

Proche du centre d'AIX EN PROVENCE et des accès autoroutiers, quartier ENCAGNANE, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 93 m2.
Ce bien situé au 1ier étage comprend 3 bureaux de 30 m², 20m² et 15m², un hall de 14m², une cuisine aménagée, 2 sanitaires, de placards de rangement.
Prestations : ascenseur, accès PMR, sol PVC façon parquet, dalles de faux plafond, spots encastrés et luminaires LED, clim réversible.
Idéal professions libérales (médical, architectes, avocats, experts comptables, courtiers, conseil) ou associations.
Travaux effectués : remplacement du revêtement sol et clim réversible, propreté
Loyer 1 308 € exonéré de TVA/mois
Charges 187 € /mois
Foncier 1 500 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
Règlement mensuel et d'avance
Honoraires à la charge du preneur

Droit au bail à Aix-en-Provence sur un emplacement très rare et exceptionnel.
Local de 370m² + très belle terrasse.
Lieu emblématique d'Aix-en-Provence.
Licence IV.
Un bail commercial neuf de 9 ans sera signé et adapté à l'activité.
Droit au bail à 1 620 000 € avec loyer de 240 000 € / an.
Possibilité d'acquisition sans droit d'entrée avec un loyer de 300 000 € / an.
L'acquisition des murs peut être envisagée.

- Local commercial tout commerce à louer Situé en plein coeur du centre-ville d'ANCENIS, ce local commercial d'environ 90 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa situation en angle de rue. Local loué vide. Atouts du bien, Surface commerciale : 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel : 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

Vends d'un Droit au Bail d'une restaurant situé en centre ville d'Amiens d'une surface d'environ 130 m².
Comprenant 1 salle de restaurant, cuisine totalement équipée, WC PMR.
L'ensemble de plain pied.
La vente comprend tout le matériel de cuisine en TBE ainsi que le mobilier du restaurant.
L'établissement peut accueillir une quarantaine de couvert.
Le loyer de 1600 € mensuel comprend toutes les charges ainsi que la taxe foncière.
Local en excellent état disponible en fin d'année 2026.
Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement.

UN LOCAL IDEALEMENT SITUE DANS LE COEUR D ANGERS CENTRE

LIEU IDEAL PREMIERE ACTIVITEE

POSSIBILITE SANDWICHERIE

IDEAL SALON DE TATOUAGE OU BEAUTE

LIEU ATYPIQUE

EXCLUSIF SUR ANGERS

DROIT AU BAIL – BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL À ANGERS

À saisir : joli local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché d’Angers, idéal pour installer une activité de bien-être, concept store, beauté, services ou commerce spécialisé.

Le local présente :
– Une surface claire, bien agencée et facile à aménager selon votre concept
– Une vitrine visible offrant une belle mise en avant
– Un environnement commerçant attractif, générant un flux client régulier
– Un bail tous commerces (hors nuisance) permettant une grande liberté d’installation
– Un loyer cohérent pour le secteur

Ce droit au bail conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d’un emplacement qualitatif au cœur d’une zone à fort potentiel.

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Situé sur " l'anneau vert " du centre ville d'Amiens ce local à forte visibilité se situe sur l'axe allant de la Place Gambetta à la Cathédrale.
Il est constitué d'un RdC de 100 m² et d'une grande réserve en sous-sol.
Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement.

- Bâtiment industriel à louer
- Emplacement stratégique sur la RN7 à Orange. Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment industriel de 500 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la RN7, en bordure de la future déviation. Idéalement situé en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage. Caractéristiques principales du bâtiment : •Superficie : 500 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. •Hauteur sous plafond : 8 à 9 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité. •Bardage extérieur neuf. •Parfaitement viabilisé : tous les raccordements nécessaires sont en place pour un aménagement rapide. •Surface extérieure : 620 m² environ d’espace commun, incluant un parking partagé de 14 places pour vos clients et collaborateurs. Conditions financières : Loyer HT HC : 3750€ + 240€ provision taxe foncière Honoraires : 2 mois de loyer HT (coût partagé 50% bailleur 50% locataire) Taxe foncière : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Bail commercial 3 / 6/9 Points forts : •Visibilité maximale : situé sur un axe fréquenté et face à la future déviation de la RN7, offrant une exposition inégalée pour votre marque. •Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32134), Agent Commercial mandataire .

Le Cabinet , vous présente à la location une cellule commerciale de 431m2 environ idéalement située
au coeur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant et de l'attractivité
d'enseignes nationales.
Environnement immédiat : Optical Center, BureauVallée, LeclercJouet, Orange, Abeilles Assurance, Synergie, Carglass, L'Orange Bleue, Laboratoire d'analyses médicales...

Équipements et Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Sol carrelé
- Vitrines équipées de volets métalliques électriques
- Sas automatique
- Climatisation réversible
- Bureau d’accompagnement
- Sanitaires

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel HT/HC : 52 000 €/an HT HC
- Provision pour charges : 4,20 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 7 514 €/(Base 2022) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Mensuellement par avance
DPE Energie - Climat En cours de détermination

BtoBimmo, votre Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise à Beauvais, vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l’artère commerçante la plus prisée du centre-ville.
Ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un linéaire vitrine de 5 mètres, offrant une visibilité optimale.
En complément, une cave de 55 m² permet un espace de stockage fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter durablement en centre-ville.

*Prestations :
- Concernant l'espace de vente de 80m2 : sol carrelé, faux plafonds avec luminaires encastrés, climatisation réversible, vidéosurveillance/alarme
- Un espace bureau en fond de commerce
- Une réserve au sous-sol de 55m2 environ
- Vitrine de 5ml, équipée d'un rideau métallique électrique
- Porte vitrée à ouverture automatique
- Accessibilité PMR
Zone d'implantation : N°1
Visibilité : Très bonne
Arrière boutique : Oui
Sanitaires : Oui

*Conditions financières :
- Loyer annuel : 26 400 €/an HT/HC
- Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur
- Taxe foncière : 2 300 €/HT à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Activités non autorisées : restauration, alimentaire

vous propose à la location un superbe Local commercial de 45m2 + 8m2 de réserve entièrement rénové

Bail Saisonnier

Idéalement placé

Studio disponible à la location en supplément

A vendre en droit au bail, un très beau local commercial d'une soixantaine de mètres carrés, avec une réserve à l'étage, refait à neuf il y a deux ans et demi, situé sur l'une des rues les plus passante d'Aix-en-Provence.
Bail tous commerces, à l’exception des commerces de bouche et activités générant des nuisances
Actuellement exercé pour de la parfumerie
Vente prévue pour fin décembre 2026, à la cessation de l'activité du locataire actuel.
CA 2025 : 550 000 euros HT

Prix : 214 500 euros HAI

Local de bureaux et /ou de commerce a louer situé en entrée de ville de Guingamp coté Lannion.
Local au normes PMR

Loyer : 1000€ HT + impôt foncier à la charge du locataire
Travaux à finir (a voir avec le bailleur potentiellement)

Grand parking sur le devant avec belle vitrine + visibilité 4x4.

Ref: 2314

A louer Bretteville sur Odon
Local d'une surface de 500 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings

A louer à Bretteville sur Odon
Local d'une surface de 200 m² dalle béton fluides en attente, porte sectionnelle, baie vitrée, parkings