Location

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Boutique entièrement rénovée
- Belle visibilité grâce à sa position en angle

Loyer annuel : 24 000 € HT HC
Droit au bail : 165 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 12 135 € HT soit 14 562 € TTC

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 65 m².
Rue recherchée, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 25 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur

Honoraires charges preneur : 8 400 € HT soit 10 080 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Boutique en parfait état
- Belle surface de vente
- Rue Premium

Loyer annuel : 44 089 € HT HC
Droit au bail : 320 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 20 000 € HT soit 24 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Rue qualitative et recherchée

Loyer annuel : 42 370 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 667 € HT soit 20 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 75 m² à Marseille sur un emplacement très passant

Caractéristiques Principales :
- Rue stratégique et dynamique
- Emplacement prépondérant

Loyer annuel : 22 166,88 € HT HC
Droit au bail : 140 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 850,64 € HT soit 13 020,76 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Droit au bail : 55 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 30m² de vente.
L'emplacement est situé à deux pas du Cours Mirabeau, sur une belle rue piétonne

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 18 861 € HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 57 m².
L'emplacement est situé sur la rue d'italie, rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 19 200 € HT HC
Droit au bail : 110 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 9360 € HT soit 11 232 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Rue commerçante
- Surface sur deux niveaux : 37m² au RDC et 40m² au R+1
- WC et cuisine

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Droit au bail : 200 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 800€ HT soit 20 160€ TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales:
- Rue commerçante
- A deux pas de la Place de l'hôtel de ville
- Terrasse

Loyer annuel : 21 809,04 € € HT HC
Fonds de commerce : 130 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur: 8 016 € HT soit 9 619,20 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 20 m², tout en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur une rue premium disposant d'une belle visibilité
- Local entièrement sécurisé, idéal pour une bijouterie, marchand d'or.
- Loyer raisonnable

Loyer annuel : 16 500 € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7335 € HT soit 8 802 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 47 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 25m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 10 008 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 60 m².
Rue très recherchée du centre historique, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Rue très passante
- Réserve de 12 m²
- Grande vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 199 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 15 600 € HT soit 18 720 € TTC

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Au centre-ville de Troyes, emplacement numéro 1, droit au bail à céder, local commercial d'environ 43m² avec sous-sol complet.
(pas d'extraction pour restauration)

Droit au bail commercial à vendre sur un très bel emplacement en plein coeur de Bordeaux à la limite du triangle d'or dans une rue très prisée - Prix de vente 416.480€ FAI - Surface de 135m2 en RDC et 30m2 en R+1 comprenant la partie réserve / bureau - Loyer mensuel : 3200€ net - Local en parfait état - Tous commerces sauf restauration.

Bordeaux quartier de la Victoire

Local Commercial de 46m²

Bail tout Commerce sauf nuisance

Terrasse possible

Petit Loyer

Rue commerçante

A louer, Cléon d'Andran sur le boulevard de Provence un joli petit local climatisé composé d'une pièce principale d'environ 34m² et d'une pièce avec sanitaires. Très bonne visibilité.

Emplacement N°1 bis : Boutique de charme au cœur de Lille (Rihour)

Rare sur le secteur :
Je cède mon local commercial idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville, à quelques pas de la Grand'Place et du métro Rihour.

Un écrin lumineux et polyvalent :
Ce local de 67 m² de surface de vente bénéficie d'un cachet exceptionnel. Sa verrière apporte une lumière naturelle unique en fond de boutique, créant une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité maximale sur un flux piéton constant.

L'offre comprend la location de la totalité de l'immeuble :
-Rez-de-chaussée : Surface de vente d'environ 67m2 prête à l'emploi.
-Étages (x3) : Actuellement configurés en bureau, grands espaces de stockage, salle de bain et kitchenette.

Un potentiel d'évolution remarquable :
C'est le lieu idéal pour des concepts de prêt-à-porter, bijouterie, salon de coiffure, espace bien-être, salon de thé, pâtisserie fine, galerie d'art etc...

À noter : Si vous souhaitez exploiter les étages à des fins commerciales (extension de la surface de vente, salon de soins, ateliers, etc.), des travaux de mise aux normes et d'aménagement seront à prévoir. Un beau projet pour doubler votre surface d'accueil !

, spécialiste en Immobilier d'entreprise à Beauvais, vous propose une cellule commerciale de 242m2 environ, disponible à la location à proximité de Beauvais.
Cet actif récent dispose d'une vitrine de 6ml et d'une belle visibilité via un axe passant.

Prestations de l'offre :
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Trappes de désemfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Éclairage suspendu leds
- Sol en dalles thermocollées et parquet stratifié
- Vitrine de 6 ml
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage extérieur
- Un sanitaire PMR
- Parking commun de 52 places
- Compteurs indépendants

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 24 000 €/an HT HC
- Provision pour charges : 1 020 €/an HT
- Taxe foncière : 2 375 €/Base 2025 à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Situé sur un axe commercial majeur
Très beau local situé à proximité de la Préfecture
disposant de 2 caves de 15 et 30 M2
Environ 6 ML de vitrine

Situé en plein quartier historique du vieux Lyon
Local avec possibilité d'exercer une restauration rapide
Très beau local donnant une place, à proximité immédiate de la Rue St. Jean,
Hauteur sous poutres: env. 4,16 M

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique en son genre : un local commercial exceptionnel situé au cœur de Poitiers, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une connexion directe avec le dynamisme du centre-ville.

Caractéristiques :

Vitrine surRue Passante n°1 : La grande vitrine de 10ml donnant sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Poitiers garantit une visibilité maximale. L'emplacement de choix de cette rue en fait une destination incontournable pour les passants et les clients potentiels.

Magnifique Verrière : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière qui ajoute une touche élégante à l'espace. Cette caractéristique crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur chaque détail de votre commerce.

Hauteur sous Plafond Impressionnante : Une hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à ce local commercial. Elle offre non seulement une sensation d'espace, mais elle permet également une flexibilité d'aménagement, idéale pour des concepts uniques et créatifs.

Loyer annuel HT HC : 60 000€

MEGEVE CENTRE
- Le droit au bail ou le fonds de commerce d'un local commercial de 347 m² sur 2 niveaux incluant 228m² de surface commerciale avec très beau linéaire de vitrines et 119m² en sous sol. Selon un nouveau bail hors nuisances et malodorants
- Pas de restauration au loyer de 6000€ HT HC/mois.
PRIX : 636 000€

Situé sur un axe marchand
bureau commercial composé d'une surface de 70 M2 en rdc et 60 M2 en entresol
Cave privative avec accès direct
Accès à une cour intérieure commune