À louer,
local commercial d'une surface de 240 m² situé dans le centre ville de Châteaudun.

Ce bien est proposé sous bail commercial 3/6/9.
Le local est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités telles que des écoles (École primaire privée Sainte-Cécile Saint-Joseph, École d'Infirmières, Lycée général et technologique Émile Zola, Lycée Agricole privé de Nermont, République), ainsi que des commerces de proximité incluant boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies, supermarché et bureaux de poste. Le local n'est pas divisible.



Honoraires de 3 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DROIT AU BAIL – ROUEN VIEUX MARCHÉ
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE

vous propose à la vente ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
Ce local d'environ 100 m² séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant une véritable identité. Derrière sa façade se cachent de superbes caves voûtées en pierre, pleines de charme et d'authenticité, offrant un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...

Caractéristiques techniques :
Emplacement premium – secteur Vieux Marché
Surface totale : environ 100 m²
Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires
Magnifiques caves voûtées aménagée en pierre
Bail commercial en cours
Extraction : Non
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 46 000 € FAI
Loyer annuel : 10 500 € (875 €/mois)
Charges : 110 € / mois
Taxe foncière : 1 400 € / an
Bail commercial courant jusqu'au 31 mai 2030 (possibilité de signer un nouveau bail)
Indexation annuelle selon l'ILC
Les + du bien
Emplacement de premier ordre
Quartier commerçant et très fréquenté
Bien atypique avec un cachet exceptionnel
Caves voûtées rares sur le marché rouennais
Faible loyer pour le secteur
Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface : 20 m²
Emplacement : Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale
Belle vitrine sur rue
Sanitaires
Local conforme ERP
Accessibilité PMR
Extraction : Non
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires)
Activité actuelle : commerce de détail
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 950 €
Charges : 15 € / mois
Taxe foncière : 600 € / an (mensualisée)
Indexation : ILC annuelle
Paiement du loyer : mensuel, à échoir
Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère .

A LOUER LOCAL CENTRE COMMERCIAL BARENTIN

vous présente ce local à louer dans le Centre Commercial de Barentin Le Mesnil Roux.

Caractéristiques techniques :

- 75 m2.

- sanitaires et kitchenette.

- proche caisses de Carrefour.

- linéaire vitré.

Caractéristiques financières :

- Loyer mensuel : 3 300€ HT/HC.

- Loyer annuel : 39 600 € HT/HC.

- Charges annuelles : 3 600 € HT.

- Dépot de Garantie : 3 mois de loyer.

- Taxe foncière : 3 100 €.

Contactez Clémence pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

SALON DE COIFFURE
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Droit au bail.

Salon de coiffure à vendre.

Caractéristiques techniques :

- surface : 50 m2.

- cave.

- matériel.

Conditions financières :
Droit au bail + matériel : 30 000€.
Loyer : 620 € / mois.
Foncier : 80 € / mois.
Honoraires : 5 000 € HT.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER CENTRE DE ROUEN RIVE DROITE.
Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge
- Emplacement stratégique.
Droit au bail exceptionnel situé en plein cœur de Rouen !
Emplacement premium – visibilité maximale.
Tous commerces autorisés, y compris restauration.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 136 m² répartis sur 2 niveaux, Belle vitrine de 6 mètres linéaires, Terrasse extérieure de 16 places, Local en excellent état – aucun travaux à prévoir.

Activité actuelle : restauration rapide.

Conditions locatives:
Loyer : 1 850 € / mois, Charges : 350 € / mois, Bail commercial récent, Droit au bail : 132 000 € TTC.

Idéal pour restaurateurs, concepts food, boutiques ou toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement !







Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CESSION DE DROIT AU BAIL – AFFAIRE SUR EMPLACEMENT PREMIUM
Réelle opportunité au cœur d’une rue ultra commerçante, animée en continu par commerces, services, artisans, boutiques et restauration.Un véritable esprit de village en plein centre-ville, dynamique et chaleureux, où se mêlent résidents, commerçants et touristes : un lieu vivant, un lieu de communauté.

POINTS FORTS DU LOCAL
Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale
Extraction conforme pour activité de restauration
25 places assises en intérieur + belle terrasse de 20 places
Licence 4 : un atout rare dans le secteur
Bail tout récent 2024
Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou concept food tendance
CONDITIONS
Loyer attractif : 1 250 € HT / mois
Cession du droit au bail : 137 000 €
Un emplacement stratégique, une ambiance unique et un local prêt à accueillir votre projet.



Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL
ROUEN GAUCHE
- SAINT SEVER

A la recherche d' un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept de restauration rapide ?
Ce local, situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique, bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement attractif idéal pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, habitants du quartier).

Activités autorisées :
Restauration rapide
Restauration classique
Les atouts :

- Rue commerçante très fréquentée
- Quartier vivant et en développement

- Emplacement idéal pour enseigne, franchise ou concept innovant
- Clientèle régulière et de proximité

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 445 € HT
Taxe foncière annuelle : 1 860 €
Prix du droit au bail : 79 000 €

CESSION DE DROIT AU BAIL
EVREUX

A VOIR ABSOLUEMENT,
local commercial ayant pour destination 'Restauration Rapide' situé dans une zone commerciale récente.

Venez découvrir cette affaire en angle avec un top emplacement,
parking, terrasse, surface intérieure pour la clientèle de 80m²,
tous les aménagements sont aux normes récentes,

DROIT AU BAIL: 135 000 euros
loyer HT ET HC: 2 365 euros / mois
Taxe foncière= 2400 euros / an
CA (2024)= 171 400 euros



Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL
- RUE DU GROS HORLOGE
7 millions de passage piéton / an

Caractéristiques :

- Surface : 300 m² sur plusieurs niveaux

- Rue piétonne

- Plans sur demande

- Extraction possible

Loyer : 120 000 euros HT/HC par an
Disponible : 07/07/26

Contactez Clémence pour tout complément.

Honoraires de 43 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à louer un local commercial d'environ 45m² refait à neuf. Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.

Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve.

Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.

Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.

Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.

Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale.

PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES.

Disponibilité immédiate.

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
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- EI

loire ocean vous propose ce local commercial

Découvrez une opportunité commerciale d'exception à Rezé !

Ce local de 350 m² en plein coeur d'une zone commerciale majeure vous offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine de plain-pied, entièrement accessible PMR.

Idéalement situé au sud de Nantes, ce secteur dynamique bénéficie d'un flux régulier de clientèle, attirée par la présence d'une grande surface et d'une zone de chalandise de 150 000 habitants.

Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide via le périphérique nantais, et d'un environnement commercial animé par de nombreuses enseignes nationales.

Entièrement rénové, ce local dispose d'une électricité aux normes et d'un aménagement intérieur fonctionnel. Vous apprécierez également les places de parking gratuites au pieddu local, ainsi que la proximité des transports en commun.

Un pôle attractif pour développer votre activité en toute sérénité !

bail à céder 350000€, loyer 4482€HT/HC
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite

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À CÉDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1 SAINT-BRÉVIN-LES-PINS

vous propose un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé sur un emplacement n°1 à proximité immédiate de commerces et parkings à Saint-Brevin-les-Pins.

Local commercial d'environ 50 m² comprenant un espace de vente, une réserve avec point d'eau ainsi qu'un WC.

Belle visibilité commerciale.

Toutes activités possibles hors restauration et nuisances.

Loyer mensuel : 1 060 € HT HC.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.


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vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.


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A LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE

vous propose à la location une cellule commerciale neuve, livrée brute avec les fluides en attente, située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²
Local commercial neuf
Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
Implantation en étage
428 places de stationnement communes
Belles prestations d'ensemble
Disponibilité immédiate

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la LOCATION, en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL emplacement premium dans le centre ville de Saint-Brévin-Les-Pins ! Local en excellent état, électricité refaite.

Toutes activités de commerces de détail, hors service et à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre.

contactez-nous pour plus d'informations:


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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

vous propose à la LOCATION un BUREAU/LOCAL, d'une surface d'environ 38 m² environ, sur commune de PORNIC, à proximité du Boulevard de Linz (axe circulant-liaison entre la zone de l'Europe et le Centre ville). 3 places de parking devant. CESSION DE DROIT AU BAIL à l'euro symbolique.

Disponibilité : 1er août 2026

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez-nous pour plus d'informations :
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Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.

Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.

Il développe de rares surfaces en centre-ville :

285 m² de surface de vente,

100 m² de réserve,

réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.

Emplacement premium – Angers cœur de ville
Activités de restauration non autorisées

Un magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.

Nous vous attendons pour une visite.

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – NANTES CENTRE-VILLE
Rue Crébillon – Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur un emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville de Nantes sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Description du local il se compose une surface totale d'environ 90m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers activités, une réserve et un point d'eau .

il bénéficie d'une vitrine qualitative permettant une mise en valeur optimale

.Conditions du bail , loyer annuel : €90000 HT / HC Dépôt de garantie 22250€ : nous consulter Conditions de reprise Aucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir

Environnement commercial situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Nantes, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et dynamique, composé d'enseignes nationales et de commerces attractifs.

Local commercial ou bureau à louer – Axe passant
vous propose à la location un local commercial ou bureau d'environ 29 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un boulevard de l'agglomération nantaise.

Situé sur un axe passant, ce local profite d'un environnement commerçant de proximité et d'une bonne desserte par les transports en commun. Sa vitrine sur rue constitue un véritable atout pour les activités recherchant visibilité et accessibilité.

Le bien comprend un showroom, un dégagement ainsi qu'un sanitaire. Sonformat est particulièrement adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou commerces de services. Activité de restauration non autorisée.

Surface approximative : 29 m².
Composition : showroom, dégagement et WC.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces et services à proximité.
Accessibilité : transports en commun à proximité.
Destination : profession libérale, activité tertiaire ou commerce de services.
Loyer mensuel : 700 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, unétat des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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vous propose, A céder, droit au bail d'un Local commercial situé dans un ensemble immobilier en copropriété a proximité direct de l'avenue du général de gaulle.

Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 27m² avec un linéaire vitrine de 6m, et d'une surface totalede réserve d'environ 18m²

Local en bon état d'usage, lino au sol, mur peint en blanc, porte d'entrée entre les deux vitrines, rideaux électriques.

En sus, un garage en sous-sol , servant de réserves, d'environ 23m², est mis a disposition du locataire. Ce garage estaccessible par les communs de l'immeuble.

Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.

Bail commercial en date du 1er février 2025 et pour se terminer le 31 janvier 2034.
Destination du bail: possibilité de tous types d'activité hors naissances sonores et olfactives

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !


- RSAC 990 779 050
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vous propose à la LOCATION, en Cession du droit au bail à l'euro symbolique, un LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX avec Vitrine-Showroom.
Situés sur une artère passagère de PORNIC. Ces bureaux de plain-pied offrent une surface totale d'environ 66m² environ avec très belle visibilité depuis larue.

Le bâtiment dispose d'une façade de 4m avec un linéaire vitrine de 2,50m plus retour. Les bureaux sont équipés en domotique, garantissant de belles prestations pour votre activité.

Caractéristiques supplémentaires :

1 place de parking privative

Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et sont situés sur un axe très fréquenté, assurant un flux important de voitures. Ce secteur dynamique est entouré de nombreux commerces et entreprises, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

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EMPLACEMENT PRENIUM NANTES

Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC

Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2


FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL

vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS

Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.

D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'unespace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m²

Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité.

Loyer annuel : 13 800 € HTHC Loyer mensuel : 1 150€ HTHC

Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires.

Disponibilité : immédiate

Emplacement recherché, à proximité du cœur historique et de ses commodités.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

EI
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