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Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône (13)

Local commercial à louer Marseille 8e Saint-Giniez

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 032 €Surface30 m²Montant au m²412,8 €/m²/an

Emplacement rare Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat

Idéal pour :

Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance

Salon de beauté, bar à ongles

Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus
Boutique gourmande ou concept store alimentaire

Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.

Caractéristiques et atouts :

Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace
Local refait à neuf récemment
▸ Plus de 150 000 € de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)
Bail neuf en place toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)
Petit loyer : très attractif pour le secteur
Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier
Beau tissu commerçant autour, bon voisinage
Rare de trouver un local libre dans ce secteur

Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type bar à ongles, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.

- Loyer annuel : 12378 € NET

- Charges annuelles : 312.5 €

- Taxe foncière : 518 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 521m² divisible ZI Rognac

Loyer mensuel4 342 €

Surface521 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, sur un terrain d'environ 2.200 m² clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 521 m² composé comme suit :

. 361 m² de surface de stockage en RDC
. 160 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au faitage : 9.90 m
Hauteur au plus bas : 8.70 m
Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, bureaux, portail automatique.
+ 13 places de parkings (dont 2 PMR).
Divisible à partir de 261 m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 76m² divisible Belle de Mai 13003

Loyer mensuel1 600 €

Surface76 m²Montant au m²252,6 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de la Belle de Mai, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 76 m²

Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines sur rue.
Possibilité de diviser le local en 2 partie.
Franchise de loyer de 6 mois pour l'aménagement du local.

Taxe foncière : 542 €/an
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 262m² R+1 Marseille 8e Bonneveine

Loyer mensuel5 083 €

Surface262 m²Montant au m²232,8 €/m²/an

Dans un immeuble de prestige récent, situés au 1ier étage, bureaux de 262 m2 à louer comprenant 5 bureaux cloisonnés et une salle de réunion + 4 places de parkings.
Prestations : ascenseur, accès PMR, issue de secours, climatisation réversible, moquette, fibre, baie de brassage, plinthes périphériques, très lumineux, dalles de faux plafond et dalles leds.
Loyer 5 048 € HT/mois
Charges 545 € HT/mois
Foncier 5 962 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 327m² Vieille Chapelle 13008

Loyer mensuel2 703 €

Surface327 m²Montant au m²99,24 €/m²/an

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 327 m2 comprenant :
En rez-de-chaussée : 327 m2 d’entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m),
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, rideau métallique motorisé,
Stationnement aisé dans le quartier et possibilité de stationner des véhicules dans l’entrepôt muni d’une entrée indépendante
Loyer 2 703 € HT/mois
Charges 51 € HT/mois
Foncier 3 182 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 596m² à Marseille 8e

Loyer mensuel7 339 €

Surface596 m²Montant au m²147,72 €/m²/an

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 596 m2 comprenant :
En entresol : 534 m2 d’entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m) et 62 m2 de bureaux soit 6 bureaux et une salle de réunion,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, rideau métallique motorisé, climatisation réversible, 2 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier,
Loyer 7 339 € HT/mois
Charges 93 € HT/mois
Foncier 5 803 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 439m² Vieille Chapelle Marseille 8e

Loyer mensuel6 582 €

Surface439 m²Montant au m²179,88 €/m²/an

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 439 m2 comprenant :
Au 1ier étage : 213 m2 de bureaux soit 6 bureaux et une salle de réunion (hsp 2,27 à 3,34 m) et 225 m2 d’espace de stockage,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, jardin, rideau métallique motorisé, climatisation réversible, cuisine, 2 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier
Loyer 6 582 € HT/mois
Charges 69 € HT/mois
Foncier 4 272 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 215m² Puits Yvon Morandat Gardanne

Loyer mensuel2 700 €

Surface215 m²Montant au m²150,72 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur du Puits Yvon Morandat, au sein d'un bâtiment en état neuf, une surface de bureaux de 215 m² sur un emplacement très bien desservie.

Le lot se compose de la manière suivante:

- 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m
- 70m² de mezzanine avec garde corps (350kg/m²)
- 9 m² de coin sanitaire exclusif H/F avec placard
- 9 m² de parties communes

Prestations : Eclairage, climatisation / chauffage, réseau électrique, fibre, local à vélo...

+ 5 places de parking dédiées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 135m² St Jean du Désert 13012

Loyer mensuel1 333 €

Surface135 m²Montant au m²118,44 €/m²/an

Situé dans un site fermé, quartier St Jean du Désert 13012, à louer local d’activités de 135 m2, comprenant un entrepôt de 50 m2 avec hsp 7 m, 2 bureaux, 2 réserves, sanitaires doubles
+ 2 places de parking privatives
Prestations : porte sectionnelle motorisée, accès de plain-pied, bureaux avec clim réversible, dalles de faux-plafond, sol carrelage
Local rénové, accès proche des voies rapides
Loyer 1 333 € HT/mois
Pas de charge
Foncier 2 384 € /an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT
+ Honoraires 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités 1715m² 13014 Arnavaux

Loyer mensuel13 577 €

Surface1 715 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

L'agence à la location, au cœur du quartier des Arnavaux à Marseille 13014, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités de 1.715 m² comprenant :
. 115 m² de bureaux en étage
. 140 m² de bureaux en RDC
. 1.460 m² d'entrepôt en RDC
+ 8 places de parking.
Prestations : 1 quai de déchargement, sol béton, rideau métallique, accès PL, entièrement rénové
Loyer 13 577 € HT/MOIS
Charges 1 500 € HT/mois
Foncier 15 435 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à a charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 310m² Euroméditerranée 13003

Loyer mensuel6 250 €

Surface310 m²Montant au m²241,92 €/m²/an

A louer, au sein du secteur Euroméditerranée, à proximité de l'Hôpital Européen, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 310 m² en très bon état.
L'ensemble du plateau sera rénové par le locataire sortant.

Prestations : Accès PMR, climatisations, sol gerflex, faux plafond, vitrine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaire, espace cuisine...

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 31m² à Aubagne ZI Les Paluds

Loyer mensuel490 €

Surface31 m²Montant au m²189,72 €/m²/an

A louer, au cœur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un terrain clos et sécurisé, une surface de bureau d'une superficie totale de 31 m² au 1er étage.

Prestations : Ascenseur, Climatisation réversible, PMR, Parking sécurisé, Borne recharge véhicule électrique, Fibre, bureau angle …

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 155m² divisibles à Aix-en-Provence

Loyer mensuel2 400 €

Surface155 m²Montant au m²185,76 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site clos et sécurisé avec un portail automatique, des bureaux d'une superficie totale de 155 m² composé comme suit

. Un plateau de bureau de 70 m²
. Un plateau de bureau de 85 m²

Les plateaux de bureaux peuvent être regroupés.
Prestations : climatisation, fibre optique, WC, compteur monophasé, parquet...
+ Place de parking à disposition sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 120m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel2 000 €

Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site clos et sécurisé avec un portail automatique, un local d'activités d'une superficie totale de 120 m² avec un jardin de 50 m² composé comme suit :

. 80 m² d'espace entrepôt au rez-de-chaussée

. 40 m² de bureaux à l'étage
. 50 m² de rez-de-jardin

Prestations : rideau métallique, climatisation, fibre optique, WC, compteur monophasé...
+ 2 places de parking à disposition.
Hauteur entrepôt : 3.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local médical 39m² à Roquevaire

Loyer mensuel1 750 €

Surface39 m²Montant au m²538,44 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf "Centre Médical", avec une excellente visibilité et un fort passage, un local commercial / professionnel d'une superficie totale de 38.54 m².

Le programme est constitué d'activités médicales (médecins généralistes, pédiatre, infirmier, ostéopathe, psychologue, optique, laboratoire Cerballiance…)

Activité connexe et complémentaire nécessaire (Audition, ophtalmologie, soins dentaires, kinésithérapie...)
L'aménagement total du local est à la charge du propriétaire.
Local Neuf livré avec : cloisonnement, peinture, carrelage 60x60, portes, climatisation…

+ Parking à disposition sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local en centre médical 113m² à Roquevaire

Loyer mensuel2 950 €

Surface113 m²Montant au m²313,32 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf "Centre Médical", avec une excellente visibilité et un fort passage, un local commercial / professionnel d'une superficie totale de 113 m².

Le programme est constitué d'activités médicales (médecins généralistes, pédiatre, infirmier, ostéopathe, psychologue, ATOL audition, optique, laboratoire Cerballiance…)

Activité connexe et complémentaire nécessaire (ophtalmologie, soins dentaires, kinésithérapie...)

L'aménagement total du local est à la charge du propriétaire.

+ Parking à disposition sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Marseille 13003

Loyer mensuel1 250 €

Surface80 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A louer, à proximité de l'Hôpital Européen, un local commercial d'une superficie totale de 80 m² composé comme suit :

55 m² en rez-de-chaussée (30 m² avec une hauteur de 3.70 m et 25 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.20 m)

25 m² en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m

Prestations : 2 portes d'entrées, climatisation, rideau métallique, caméra de surveillance, vidéosurveillance, alarme, 2 sanitaires et douche.

Travaux de rafraichissement par le bailleur : remplacement du sol par du parquet, peinture des murs et du rideau métallique.

Possibilité d'ouvrir la cloison de la mezzanine du bas afin de créer une seule pièce.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 120m² Martigues Zone Ecopolis Sud

Loyer mensuel1 900 €

Surface120 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

A louer, au sein de la Zone Ecopolis Sud à Martigues, sur un terrain clos et sécurisé, une surface de bureau d'une superficie totale de 120 m².

Hauteur de 6.00 m.

+ Grand parking à disposition, espace vert à disposition, climatisations réversibles, sanitaires, bureaux, salle de réunion.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 240m² à Martigues Zone Ecopolis Sud

Loyer mensuel3 800 €

Surface240 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

A louer, au sein de la Zone Ecopolis Sud à Martigues, sur un terrain clos et sécurisé, une surface de bureau d'une superficie totale de 240 m² divisible.

Hauteur de 6.00 m.

Prestations : porte sectionnelle, climatisation réversible, réseau informatique, sanitaires, salle de réunion et bureaux.

+ Grand parking à disposition et espace vert à disposition

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 205m² Marseille 13002

Loyer mensuel3 333 €

Surface205 m²Montant au m²195,12 €/m²/an

A louer local d'angle de 205 m2, situé en pied d'immeuble, sur un axe passant, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, accès PMR.
Pas de restauration possible

Loyer 3 500 € HT/mois
Charges 333,33 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : 1 800 € / an
+ honoraires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 146m² à louer 13008 Marseille St Giniez

Loyer mensuel2 068 €

Surface146 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Local professionnel ou commercial de 146 m2 environ à louer, situé à St Giniez 13008 MARSEILLE, comprenant 4 grands bureaux, 2 petits bureaux, deux réserves, wc séparé avec lave main, local avec deux vitrines.
Prestations : coin cuisine, climatisation réversible, fibre, dalles de faux plafonds.
Activités non autorisées : restauration
Loyer 2 068 € HT/mois
Charges 380 € HT/mois
Foncier 2 000 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires 20 % du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 185m² à Aubagne zone de Napollon

Loyer mensuel1 900 €

Surface185 m²Montant au m²123,24 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein de la zone de Napollon à Aubagne, un local d'activités d'une superficie totale de 185 m² qui se compose come suit :

. 145 m² de surface de stockage de plain pied
. 40 m² de surface de bureau en étage

+ 3 places de parking à disposition pour cette cellule

Hauteur : 7.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 107m² 13006 Cantini

Loyer mensuel2 100 €

Surface107 m²Montant au m²235,56 €/m²/an

A louer local commercial ou bureaux de 107 m2 situé quartier CANTINI 13006.
Ce bien traversant se compose d’un SAS d’entrée, d’un hall d’accueil avec espace attente clients équipé d’un comptoir d’accueil, de quatre bureaux, d’un coin cuisine, de deux sanitaires, de deux réserves.
Prestations : accès PMR, rideaux motorisés, vitrage anti- effraction, dalles de faux plafond avec leds encastrés, baie de brassage, local fibré, climatisation réversible, alarme, sol parquet et carrelage, local rénové, lumineux.
Environnement commerçant, axe passant, stationnement possible dans le quartier, arrêt de bus très proche.
Loyer 2 100 € HT/mois
Charges 150 € HT/mois
Foncier 2 400 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² rue de Rome 13006

Loyer mensuel5 000 €

Surface300 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein du 6ième arrondissement de Marseille, sur la rue de Rome, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 300 m² composé comme suit :

. 195 m² de surface de vente

. 105 m² de surface de stockage en sous sol

Linéaire de vitrine : 8.00 m

Hauteur : 2.80 m

Le local comprend un volet roulant à l'arrière du local pouvant servir d'accès de livraison.
Le local n'est pas assujetti à la TVA soit loyer mensuel : 5.000 euros NET.
Droit d'entrée : 50.000 euros.
Honoraires : 20 % H.T du montant du loyer annuel NET.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 56m² Euroméditerranée 13003

Loyer mensuel1 000 €

Surface56 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au coeur du secteur Euroméditerranée, un local professionnel d'une superficie totale de 56 m² en rez-de-chaussée.

Le local est entièrement aménagé par le propriétaire et le local n'a jamais été utilisé.

Prestations : Rampe accès PMR, climatisation, construction récente, rideau métallique, vitrine…

Activité : médicales paramédicales ou bureaux

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 694m² à Gardanne CD6

Loyer mensuel6 800 €

Surface694 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'une zone commerciale, en bordure de la CD6, sur un terrain d'environ 715 m², un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 694 m² composé comme suit :

. 365 m² en rez-de-chaussée

. 329 m² en étage

Parking à disposition sur site
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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