Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône (13)

Nous vous proposons à la location le dernier local commercial disponible d'un programme rénové situé sur la D4, à quelques pas de la Clinique médico-chirurgicale Chantecler, à proximité des quartiers des Trois Lucs, de la Valentine, des communes d’Allauch et Plan de Cuques et de la Rocade L2.
Au 1ier étage d’un immeuble rénové, sur un axe très passant avec forte visibilité, à côté de grandes enseignes et de commerces, local commercial de 215 m2 à louer, livré brut béton, fluides en attente, hors d’eau hors d’air.
Prestations : sol et mur béton, plafond bac acier, verrière de 21 m2, 3 grandes baies vitrées, rideau métallique motorisé, accès par un escalier extérieur, nombreux parkings sur site

Loyer 3 200 € exonéré de TVA/mois
Droit d’entrée 30 000 €
Charges 200 €/mois
Foncier 2 000 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
+ Honoraires 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Le Cabinet à la location, au sein de la commune d'Aubagne, sur un terrain d'environ 2.300 m², un local d'activités d'une superficie totale de 500 m² comprenant :

- 400 m² au sol

- 100 m² en mezzanine

Site clos et sécurisé, rideaux métalliques, espace entrepôt, espace bureaux, grande hauteur.
Le local n'est pas assujetti à la TVA :

- Loyer mensuel NET : 3.500 euros
- Droit d'entrée : 75.000 euros

A louer, au sein de la ZAC de Croix Sainte à Martigues, un local commercial en bon état d'une superficie totale de 102 m² de plain-pied avec la possibilité de créer une terrasse ou un espace extérieur pour micro crèche.

Le local est équipé de plusieurs climatisations, baie de brassage informatique, rideau métallique motorisé, sanitaire.

Un grand parking public est disponible dont 6 places privatives pour cette cellule.

A louer, au coeur du secteur Euroméditerranée, un local professionnel d'une superficie totale de 56 m² en rez-de-chaussée.

Le local est entièrement aménagé par le propriétaire et le local n'a jamais été utilisé.

Prestations : Rampe accès PMR, climatisation, construction récente, rideau métallique, vitrine…

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Le Cabinet à la location, au coeur de la zone de plan de campagne, un local commercial / local d'activités d'une superficie totale de 568 m².

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 116 € HT/an
Taxe foncière : 7 660 €/an

A louer, dans un ensemble immobilier sécurisé, au cœur de la ZI des PALUDS 13400, des bureaux d’une surface de 260 m2 + 8 places de parking, situés au 1ier étage.
Prestations : immeuble rénové, hall accueillant avec patio, accès PMR, ascenseur, câblage informatique et baie de brassage, bureaux cloisonnés, carrelage, dalles de faux plafonds avec luminaires encastrés, double vitrage, occultations manuelles, parkings sur site.
Loyer 2 600 € HT/mois
Charges 500 € HT/mois
Foncier 3 120 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

A louer, dans un ensemble immobilier sécurisé, au cœur de la ZI des PALUDS 13400, des bureaux d’une surface de 100 m2 + 3 places de parking, situés en rez-de-chaussée.
Prestations : immeuble rénové, hall accueillant avec patio, accès PMR, ascenseur, câblage informatique et baie de brassage, bureaux cloisonnés, carrelage, dalles de faux plafonds avec luminaires encastrés, double vitrage, occultations manuelles, parkings sur site.
Loyer 1 000 € HT/mois
Charges 192 € HT/mois
Foncier 1 200 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Le Cabinet à la location, au cœur du secteur de la Pomme, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 710 m² composé comme suit :
. 542 m² d'entrepôt en RDC
. 168 m² de bureaux en RDC

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2024
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 9 400 €/an

Le Cabinet , vous propose à la location en zone des Paluds (Aubagne), un local d'activités de 175 m² en excellent état.

Dont 155 m² au sol et 20 m² en mezzanine (bureau) + parking

A ISTRES 13800 QUARTIER BOULINGRIN , local commercial ou bureau à louer de 70 m2 comprenant un magasin, une arrière-boutique, un sanitaire.
Prestations : grille métallique, carrelage, dalles de faux plafond, leds.
Environnement commerçant. Stationnement aisé sur site.
Loyer 800 € HT/mois
Charges aucune
Foncier 1 296 €/an
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
GAPD de 6 mois de loyer
Honoraires 20 % HT du loyer annuel HT à a charge du Preneur

Quartier ST CHARLES 13001 MARSEILLE, en pied d'immeuble, local en entresol de 364 m2 à louer avec accès véhicules, rideau métallique.
Destination : uniquement stockage
Travaux à prévoir avec gratuité de loyer.
Loyer 1500 € HT/mois
Charges aucune
Foncier 2400 €/an
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer + 6 mois de caution supplémentaire
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A vendre, au c 1/2 ur du village de la Destrousse, au pied d'un immeuble, local mixte activité / bureau d'une superficie de 206,87 m².
Local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente et vitrines posées.

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement au R -1, en sus :
- Parking au prix de 12.000 ? TTC
- Box 25 au prix de 18.000 ? TTC

Prix de vente : 416 666,60 ? FAI H ( soit 500 000,00 ? TTC)
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : non communiquée

En bord de route, sur un axe passant (flux de 10 500 autos/jour), local commercial de 100 m2 livré brut béton fluides en attente, doublage effectué, vitrines posées,
Prestations : belle vitrine, 1 parking, PMR,
Environnement de services
Loyer 2 084 € HT/mois
Charges 69 € HT/mois
Foncier 1 097 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Règlement mensuel
Honoraires 15 % pour le preneur

En pied d'immeuble, sur un axe très passant avec forte visibilité, local commercial de 200 m2 à louer comprenant :
en rez-de-chaussée 125 m2 environ soit un magasin de 55 m2 et une arrière-boutique de 61 m2, un sanitaire ;
au 1ier étage 75 m2 soit un bureau de 25 m2 avec sanitaire privatif et une autre pièce de 50 m2 avec coin kitchenette.
Prestations : sol carrelage imitation parquet, climatisation réversible, grille métallique motorisée, baie de brassage, RJ45, deux sanitaires, leds encastrés, accès PMR.
Loyer 4 200 € exonéré de TVA/mois
Charges 190 €/mois
Foncier 1 800 €/an
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
+ Honoraires 15 % à la charge du Preneur

Le Cabinet à la location, à proximité immédiate de l'hôpital Européen, un local commercial en bon état d'une superficie totale de 50 m².

Droit au bail : 8.000 euros.

Honoraire preneur : 20 % H.T du loyer annuel H.T soit 1.560 euros H.T.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 530 € HT/an
Taxe foncière : 430 €/an

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, un local commercial d'une superficie totale de 540 m².

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 070 €/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un environnement commercial, une surface de bureaux d'une superficie totale de 71m2 au 1er étage.

Les bureaux sont divisibles à partir de 15 m².

Les charges comprennent :

- l'électricité
- la climatisation et chauffage
- le ménage des parties communes
- l'éclairage des parties communes et des extérieurs
- la fibre (abonnement non compris)
- l'eau

Le Cabinet à la location, en bordure de la CD2 à Aubagne, avec une très bonne visibilité commerciale, un local commercial/activités en très bon état d'une superficie totale de 500 m² sur un terrain d'environ 1.750 m² Composé comme suit :

. RDC : 440 m² dont 350 m² d'activités et 90 m² de bureaux

. R+1 : 60 m² de bureaux

+ Parking à disposition.

Prestations :

Hauteur sous poutre : 7,00 m
Porte d'accès plain-pied
Porte d'accès a quai
Couverture : Bac acier isolé
Niveleurs mécaniques
Aire de manœuvre

Le Cabinet à la location, sur un axe dynamique et commercial, un local commercial avec une vitrine d'une superficie totale de 110 m² de plain pied composé comme suit :
. 75 m² de surface de vente
. 35 m² de réserve
Le local est équipé de climatisations, compteur triphasé, point d'eau, double entrée, vitrine et faux plafond.
Le local n'est pas assujetti à la TVA : loyer : 1.600 euros NET / mois

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m².

+ Parking à disposition

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de la Blancarde à Marseille, un local commercial d'une superficie totale de 54 m² en rez-de-chaussée.

Loyer : 800 euros NET / mois
Le local n'est pas assujetti à la TVA.

A louer, au cœur d'un environnement industrielle à Aubagne, sur un axe dynamique avec une très belle visibilité, un local d'activités d'une superficie totale de 183 m² composé comme suit :

51 m2 de bureaux climatisés, avec immenses placards, incluant un grand bloc wc/douche/lavabo de 8 m2

81 m2 de dépôts plain pied avec entrée par rideau coulissant électrique pour PL (hauteur sous plafond 7m)

51 m2 de dépôts en mezzanine avec plancher coulé et carrelé pour stockage ou bureau à aménager

Site clos et sécurisé avec des places de parking à disposition.

Possibilité d'une surface de 120 m2 extérieure pour stockage ou parking supplémentaire.

Cession de Droit Au bail d'un local d'une surface de 96 m2 situé sur le PRADO 13008, comprenant une surface de 36 m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 en entresol.
Prestations : chauffage collectif compris dans les charges, climatisation, dalles de faux plafond avec leds intégrés.
CDAB 65 300 € FAI HT (soit 55 k€ net vendeur et 10 300 € HT d'honoraires), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas d'augmentation de loyer si déspécialisation du bail. Bail commercial signé en 2017.
Parking proche, près du métro, secteur commerçant

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 395 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un magasin avec un entrepôt avec hsp 4,54 m, un bureau, 2 sanitaires, réserve ; au 1ier étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion.
Prestations : local entièrement rénové, climatisation réversible, entrepôt avec dalle béton lissé et 1 porte sectionnelle motorisée.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 3 623 € HT/ mois
Charges 112 € HT/mois
Foncier 3 961 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 1 058 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un magasin showroom, un entrepôt de 600 m2 avec hsp 7,80 m, 2 portes sectionnelles motorisées hauteur 4,10 m X largeur 3,60 m, une salle de 95 m2, deux réserves de 50 m2 chacune, une salle de réunion 48 m2, sanitaires, douches, vestiaire ; au 1ier étage 130 m2 : 4 bureaux, sanitaires.
Prestations : local entièrement rénové, climatisation réversible, entrepôt avec dalle béton lissé.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 9 705 € HT/ mois
Charges 300 € HT/mois
Foncier 10 612 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT