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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Beaurecueil (13100)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Bouches-du-Rhône (13)

Superbe local 103m² à louer Salon-de-Provence

Loyer mensuel2 000 €

Surface103 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

La Team Teissier vous présente ce superbe local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des parkings et des principaux commerces du centre-ville.

Ce local bénéficie d'une surface de vente d'environ 82 m² offrant un espace lumineux et fonctionnel, complétée par une réserve de 20 m². Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel commercial.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jacques TEISSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889373460

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² à Salon-de-Provence

Loyer mensuel1 500 €

Surface100 m²Montant au m²180 €/m²/an

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel avec du caractère, au coeur de la ville de Salon-De-Provence, un local commercial d'une superficie totale de 100 m² au sol avec une belle vitrine commerciale.

Hauteur : 4.00 m

Le local est livré brut. Le crépi de la façade sera réalisé à la charge du bailleur.

Possibilité de créer une ouverture sur l'arrière du local afin de disposer d'un espace réfectoire et sanitaires.

Charges mensuelles HT : 70 euros

Taxe foncière mensuelle : 50 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE DAB emplacement n°1 Aix-en-Provence

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface55 m²Montant au m²403,68 €/m²/an

À céder, droit au bail d'une très belle boutique idéalement située au cœur d'une des rues les plus commerçantes d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année.
Le local offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive et se présente dans un excellent état, sans travaux à prévoir. Son emplacement premium en fait une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.
Les atouts :
Emplacement n°1 en plein centre-ville.
Rue à très forte fréquentation piétonne.
Belle vitrine offrant une visibilité optimale.
Local en excellent état.
Environnement composé d'enseignes nationales et de commerces indépendants de qualité.
Convient à de nombreuses activités autour de la beauté (parfumerie, bijoux, accessoires, ...)
Cette boutique représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter à Aix-en-Provence ou pour un commerçant recherchant un emplacement stratégique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 123m² à louer à Marseille 13008

Loyer mensuel2 500 €

Surface123 m²Montant au m²243,96 €/m²/an

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 123 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur une artère à fort trafic routier offrant une excellente visibilité.Ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade et de deux grandes vitrines, assurant une visibilité optimale et une excellente mise en valeur de votre activité.Le local se compose d'une surface de vente d'environ 53 m² lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une réserve de 35 m², d'une mezzanine de 35 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de stockage, ainsi que d'un WC. Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses beaux volumes en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local activité neuf 550m² Plan de Campagne

Loyer mensuel11 458 €

Surface550 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Situé en plein centre de la zone commerciale de Plan de Campagne et doté d'une excellente visibilité, vous propose un local commercial neuf de 550 m² à la location.

Ce bien se compose d'un espace bureaux de 32 m², d'un showroom commercial associé à un espace d'activités de 518 m², ainsi que d'un vaste terrain privatif offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A51, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une construction de dernière génération, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité.
Le bâtiment est également équipé de deux accès dédiés aux livraisons, facilitant les flux logistiques.

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements : .

350 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail Restaurant 170m² à Marseille

Droit au bail79 000 €

Surface170 m²

- Un retour à la vente pour ce droit au bail d'un local commercial très atypique et idéalement situé dans le quartier Saint Victor, rue Sainte très exactement. Anciennement Restaurant Cambodgien réputé, l'installation d'un nouveau restaurant ou tout autre commerce sera la bienvenue dans ce quartier dynamique ! Sur 170 m² environ, il met à disposition une salle de réception de 30 à 40 couverts, une cuisine spacieuse, une chambre froide, sanitaires, local arrière salle pour bureau et employés, accès livraisons par arrière cour (non négligeable en plein centre ville). Un nouveau bail commercial peut être envisagé même s'il reste encore 2 ans et un loyer est très raisonnable. À savoir : une enveloppe travaux doit être prise en compte. Je suis à votre disposition pour tout renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49053), Agent Commercial mandataire .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 90m² à louer en zc à Venelles

Loyer mensuel125 925 €

Surface90 m²Montant au m²16 790,04 €/m²/an

Arthur Loyd-Figuière Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial situé dans la zone commerciale de la Grande Bégude à Venelles. Ce local, d'une superficie d'environ 90 m², est idéalement positionné en R+1, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés pour votre entreprise. Stratégiquement situé en face de Carrefour et à proximité immédiate de la médiathèque, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos clients et collaborateurs. De plus, la présence de parkings à proximité immédiate assure un confort supplémentaire pour vos visiteurs, leur permettant de se garer facilement et de profiter pleinement de leur expérience dans votre établissement. Ce local est une opportunité rare sur le marché...
Amp À proximité de l'aéroport Marseille Provence SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité de l'A51 en direction d'Aix-en-Provence Bus Quatre Tours (Ligne 25), Les Quatre Tours (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300), Les Cabassols (Ligne 3900)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local cial 74m² forte visibilité Marseille 9

Droit au bailNous consulter

Surface74 m²Montant au m²259,44 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 74 m² en excellent état, situé sur un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Local de plain-pied accessible PMR, deux vitrines, stationnement à proximité, possibilité de terrasse ou d'étal extérieur sous auvent en jouissance privative. Environnement commerçant dynamique et important bassin de population résidentielle.

Accessibilité très aisée : Bus, tramway, parking.

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux :
Surface : 74 m² environ ;
Local de plain-pied avec accès PMR ;
Deux vitrines : 2,91 ml et 2,07 ml ;
Nombreux points d'eau existants ;
Climatisation réversible ;
Petite cuisinette ou atelier ;
WC (non PMR) ;
Terrasse ou étal extérieur possible

Accessibilité et stationnement
Arrêt de tramway à proximité immédiate ;
Parking à proximité ;
Facilités de livraison grâce à un bateau permettant l'accès d'un petit utilitaire devant le local.

Un environnement commerçant dynamique

Conditions de vente :
Vente droit au bail : 35 000;
Loyer annuel HC : 19 200 ;
Provision sur charges et sur taxe foncière: 330/mois ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC ;
Honoraires dagence : 5 000 charges acquéreur ;

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail à céder local 87m² en RDC rue Davso Marseille

Droit au bail199 000 €

Loyer mensuel3 813 €Surface87 m²Montant au m²525,96 €/m²/an

Au cœur du secteur hyper-centre et très commerçant de la rue Francis Davso (13001), opportunité rare pour cette cession de droit au bail d'un local commercial en rez-de-chaussée de l'immeuble, idéalement configuré.

Activité actuelle / Destination : Cosmétiques, parfumerie, savons, produits régionaux, épices, huiles, textiles, ainsi qu'articles de mode et cadeaux à titre accessoire.
Autres activités autorisées : nous consulter.

CONDITIONS FINANCIÈRES & COMMERCIALES:
Loyer principal : 3 812,86 € HT/HC par mois (soit 11 438,59 € HT/HC par trimestre).
Charges & Taxes (répercutées) : 838,66 € par mois (soit 2 516,00 € par trimestre comprenant la provision sur charges de copropriété et la provision pour taxe foncière/ordures ménagères).
Loyer global mensuel (charges incluses) : ~4 651,52 € HT.
Régime fiscal : Soumis à l'indexation annuelle (Indice ICC).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail 3/6/9 renouvelé en Octobre 2024 pour une nouvelle période de 9 ans
Un emplacement premium à forte visibilité et flux piéton régulier, idéal pour une enseigne nationale ou un concept store de qualité.

Nous contacter pour les précisions et une vidéo de pré-visite.

Prix de vente 190 000€ , 9 000€ HT d'honoraires charge acquéreur.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend droit au Bail local à Marseille

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel917 €Surface1 m²Montant au m²11 004 €/m²/an

À vendre – Local commercial anciennement exploité en pompes funèbres

Local commercial aménagé pour une activité de pompes funèbres, pouvant également convenir à toute autre activité professionnelle ou commerciale.

Le local comprend des espaces d’accueil, des bureaux, une salle d’exposition ainsi que des espaces de stockage. Son agencement permet une installation rapide selon votre projet.

Loyer : 916,67 € HT par mois (11 000 € HT par an), hors charges et TVA.

Emplacement offrant une bonne visibilité et un accès facile.

Prix de vente du droit au bail : 30.000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

Loyer mensuel à partir de1 605 €

Surface min107 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 380m² à Eguilles ZA Jallassières

Loyer mensuel5 000 €

Surface380 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.

Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.

Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 280m² à La Destrousse

Loyer mensuel à partir de2 976 €

Surface min200 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 280 m² en rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.

Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.

Il est idéalementsitué à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.

De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.

Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

Loyer mensuel14 000 €

Surface550 m²Montant au m²305,4 €/m²/an

vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.

Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.

Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.

Bon ratio de parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 687m² à St-Martin-de-Crau

Loyer mensuel6 250 €

Surface687 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail 422m² CC La Galerie à Istres

Loyer mensuel5 627 €

Surface422 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d'une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu'une mezzanine.

Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l'usage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 160m² Marseille 11e la Valentine

Loyer mensuel à partir de809,31 €

Surface min53 m²Montant au m²183,24 €/m²/an

Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.

Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.

Facile d'accès viala sortie d'autoroute et les transports en commun.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 170m² en bordure d'avenue à Istres

Loyer mensuel3 200 €

Surface170 m²Montant au m²225,84 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local de 18m² secteur recherché Aix en Pce

Loyer mensuel1 167 €

Surface18 m²Montant au m²777,96 €/m²/an

Une adresse au cœur d'un secteur recherché

Aix-en-Provence bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à son dynamisme économique, son patrimoine exceptionnel et la qualité de son offre commerciale. Le centre-ville accueille de nombreuses enseignes indépendantes, professions libérales et commerces spécialisés qui participent à son animation tout au long de l'année.
Un emplacement de qualité à proximité des tribunaux

Situé dans le centre historique, à quelques pas des tribunaux, ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif regroupant notamment des décorateurs, libraires, bijoutiers, coiffeurs et autres commerces de proximité appréciés de la clientèle aixoise.
Un local de caractère dans un immeuble classé

Installé au sein d'un environnement classé, ce local commercial à louer dispose également d'une cave. Son charme authentique et son emplacement en font une opportunité idéale pour un artisan, un créateur, une galerie ou toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local mixte 115m² Saint-Mitre-les-Remparts

Loyer mensuel1 250 €

Surface115 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

Local mixte commerce et activité à Saint-Mitre-les-Remparts

Un secteur économique dynamique de l'Ouest Étang de Berre

Située au cœur d'un bassin économique reconnu pour sa diversité d'activités, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie de la proximité des pôles industriels et logistiques de Fos-sur-Mer, Istres, Martigues et Port-de-Bouc. Ce territoire attire aussi bien les artisans que les PME et entreprises de services grâce à sa position stratégique entre les grands axes de circulation de l'Ouest provençal.

Au sein de la ZAC des Étangs

Le local est implanté dans la ZAC des Étangs, un environnement regroupant différentes activités économiques. Son accès rapide depuis les principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Un local fonctionnel et polyvalent

Développant environ 115 m², ce bien se compose d'un espace d'accueil, showroom ou bureau d'environ 50 m² et d'une seconde partie dédiée au stockage ou à l'activité. Une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, stockage et confort d'exploitation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1390m² à louer Plan de Campagne

Loyer mensuel22 500 €

Surface1 390 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

Idéalement situé dans le cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d’équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.

Localisation :
Les Pennes Mirabeau
- Zone commercial Plan de Campagne
Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
Arrêt de bus à proximité immédiate du local
L'immeuble
Surface de vente : 700 m²
R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Chauffage individuel
17 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Quai de déchargement pour les livraisons
Hauteur libre : 6m
Conditions financières :
Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Etat des lieux : 350 € HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Après accord

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du réseau .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 329m² à Aix en Pce Sud

Loyer mensuel5 757 €

Surface329 m²Montant au m²210 €/m²/an

vous propose un local de commercial de 329 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence.

Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte.
Superficie de 329 m² avec une mezzanine de 20 m².
Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur sous plafond, pavé led, climatisation.

Parking libre devant le local pour la clientèle.
Stationnement en sous-sol pour les employés : 1 400 €HT/an la place

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 363 € HT ( 12 435,60 € TTC) Le montant des honoraires sera révisé selon le nombre de place de stationnement en sous-sol retenu.
CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 10 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 20m² en centre historique Aix en Pce

Droit au bailNous consulter

Surface20 m²

vous propose une très jolie boutique d'angle de 20 m2. Au coeur du centre historique d'AIX EN PROVENCE, dans un environnement commercant particulièrement recherché. Ce local commercial vous séduira immédiatement par son charme authentique et son cachet. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. la boutique offre un cadre idéal pour développer une activité de prêt à porter, décoration, accessoires, artisanat, galerie ou toute activité compatible avec le bail en vigueur. LES ATOUTS :
- Emplacement premium en centre historique
- Très jolie boutique d'angle
- Belle visibilité commerciale
- Passage piétons
- Quartier recherché Une opportinité rare pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés d'AIX EN PROVENCE DOSIER ET RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 130m² poss achat murs Aix en Pce

Droit au bail272 500 €

DROIT AU BAIL À CÉDER - Très bel opportunité, avec possibilité d'achat des mur
Emplacement de premier choix : À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - 130 M²

Dans un secteur très prisé et recherché au centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau
Surface : 100 m² + 30 m² à l'étage avec pierres apparentes

Le bail et tout commerces, sauf : Salon de coiffure et Restauration avec extraction
- Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises
- Bail : 3/6/9 ans : Reste 8 ans

( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux
avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES -
SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES....)

Cette annonce référence 309382 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 272 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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A céder droit au bail quartier Antiquaires 13006

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 125 €Surface84 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

Nous vous proposons le droit au bail de ce local commercial bénéficiant dun emplacement privilégié au cur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille.
Possibilité dacquérir les Murs également !
Organisé autour de la rue Edmond Rostand, entre la Préfecture, la rue Paradis et la rue de Rome, ce quartier est reconnu depuis plusieurs décennies pour son art de vivre, son patrimoine architectural haussmannien et la qualité de ses commerces.
Référence marseillaise en matière de décoration, d'art, d'antiquités et de commerces de caractère, le quartier attire une clientèle fidèle, résidentielle, professionnelle et touristique à la recherche d'enseignes qualitatives et d'adresses de renom. Antiquaires, galeries d'art, décorateurs, professions libérales, boutiques spécialisées et établissements de restauration participent à l'attractivité et à l'identité unique du secteur.
Desservi par les stations de métro Estrangin-Préfecture et Castellane et bénéficiant d'une excellente accessibilité, le Quartier des Antiquaires constitue aujourd'hui une adresse recherchée tant par les commerçants-utilisateurs que par les investisseurs souhaitant acquérir un actif patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus établis du 6ème arrondissement.

Descriptif :
Ce local commercial traversant totalise une surface totale denviron 84m² comprenant :

- Configuration agréable et fonctionnelle

- Un espace de vente de 57m² environ ;

- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;

- Point deau et sanitaire de 2.50m² environ ;

- Très RARE dans ce secteur : le bien sarticule autour dune agréable cour intérieure privative de 13.50m² environ apportant une luminosité naturelle et confère au local un cadre de travail particulièrement qualitatif, véritable espace de respiration ;

- Linéaire façade offrant une excellente visibilité de 5.50m ;

- Rideau métallique électrique ;

- Local indépendant en fond de cour dune superficie de 20m² environ qui peut servir de stockage ou pour une autre utilisation ;

- Belles prestations et à la décoration très soignée ;

Détail des Prix de Vente :
Fonds de Commerce : 112 000 (Honoraires inclus à la charge de lAcquéreur).
Possibilité dacquérir les Murs aux conditions financières suivantes :
Murs : 397 440 (Honoraires inclus à la charge du Vendeur),

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature dun engagement de confidentialité.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir cette rare opportunité !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques