Location

PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de MONT DE MARSAN, appartenant à un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plusieurs lots,

vous propose à la location un local commercial avec vitrine de 61 m² en rez-de-chaussée.

Chiffres clés :

• Loyer : 810.75 € HT HC /mois
• Provision sur charges : 32.92 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 1 613.41 € à la charge du preneur

Réf : 8205YA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Sur la commune de Benesse Maremne, vous propose à la location un local commercial de 95.60 m² au sol et une mezzanine de 45.90 m². L'ensemble est brut de béton. Il dispose d'une terrasse privative de 23.70 m² et bénéficie d'une belle vitrine avec un espace pour poser une enseigne réservée.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 400 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8212MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 055 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 429 € HT /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8149MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la location ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce local est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 531.25 € HT/mois
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, sur axe circulant, à proximité du rond-point Saint Léon, vous propose un local commercial aménagé en bureaux d'une surface de 69 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 4.60 m. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux dont un avec kitchenette, et de sanitaires avec douche. Parking en zone bleue devant magasin, et parking accessible avec badge à l'arrière de l'immeuble, avec accès direct au local.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 70 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8369FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

• Loyer : 292 € HC / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 85 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 840 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Livré
- Disponible immédiatement
- Brut de béton et fluide en attente.

Loyer : 2 787 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 787 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 4 100 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 691 m² environ
• Surface commerciale : 487 m²
• Surface réserve : 204 m²
• Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
• Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 18 320 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, vous propose à la location ce local issu d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

Situé en RDC, il offre une surface globale de 228 m² et permet l'installation de votre activité de bureau avec vitrine commerciale.

Livré brut de béton, fluides en attente
- Disponible immédiatement


Chiffres clés:

• Loyer : 145 € HT/m²/an soit 33 060 € HT /an
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Réf : 8370YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, le lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d'aménagement selon les besoin de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 100€
• Provisions pour charges : 120€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

REF : JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- Secteur Sablar

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial et teratiaire, vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 124 m².

Cette surface se répartit sur 2 niveaux :


- Le RDC de 64 m² comprend un vaste espaceouvert avec vitrine ainsi qu'un WC.


- A l'étage, 2 grands bureaux et une salle de réunion complètent l'ensemble sur 60 m².

Très lumineux et traversant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible)

Un parking collectif est mis à disposition avec 3 places privatives attribuées.

Une surface de stockage de 120 m² en box immédiatement accessible peut être attribuée moyennant un loyer majoré. (nous consulter)

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel :1 500 € HT
• Provision mensuelle pour charges : 30 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8332YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires. Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, sur axe très circulant avec grande visibilité, à proximité de la FNAC, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail précaire 12 à 18 mois.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1350 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8297FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Une extraction peut y être installée.

Chiffres clés :

• Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HC / mois
• Provision pour charges : 6 € / mois
  
• Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur une commune du sud du Pays Basque, au sein d'une galerie marchande attenante à un supermarché, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface de 60 m².

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage régulier et soutenu.

Chiffres clés :

• Prix de cession de bail : 60 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Surface : 60 m²
• Loyer trimestrielle : 8 180,37 TTC
• Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel HT/HC ;

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8255EL

MONT DE MARSAN
- CENTRE

Situé sur la commune de MONT DE MARSAN, dans un environnement comportant plusieurs enseignes et commerces, vous propose à la location une cellule commerciale de 680 m² environ.

Cette cellule fait partie d'un bâtiment de 3 lots dont un commerce et une pharmacie.

En immédiate proximité plusieurs commerces et enseignes avec parking à disposition complète l'ensemble.

En angle , il présente une très belle visibilité

Local offrant beaucoup de potentiel à exploiter.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 666 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 6,5 € /an / m²
• Taxe foncière : 6,5 € / an / m² à la charge du preneur

Visuels non contractuels

Réf : 8242YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, situé sur un emplacement d'angle stratégique, vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 51,40 m² en RDC. Il est composé de 3 pièces, de sanitaires et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 19 m linéaires. Ce local est proposé avec un bail tous commerces sauf nuisances.

Disponibilité : A compter du 1er octobre 2026

Chiffres clés :

• Loyer mensuel Net : 2 700 €
• Droit d'entrée : 15 000 €
• Provisions pour charges mensuelles : 34,41 €
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8400FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU CENTRE VILLE, PLACE DU FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor, propose à la location ce local commercial au sein d'un immeuble en copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien propose une surface d'environ 65 m² ainsi qu'une réserve de 20 m², offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité.

Le local est divisible offrant une flexibilité d'aménagement intéressante.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire.

Ce local bénéficie également d'une cave.

Atouts :

Flux piéton et automobile important

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Loyer annuel NET-HC : 15 600 €
• Provisions pour charges annuelles nettes : 1 068 €

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF

PAU, PLACE DU FOIRAIL

Situé au cœur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate des Halles de Pau, vous propose à la location un local commercial de 19 m² .

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine idéal et de la présence de stationnements alentours ainsi que des commerces de proximité, des activités de services, des restaurants...

Chiffres clés :

• Loyer annuel NET-HC : 4 560 €
• Provisions pour charges annuelles NETTES : 239 €

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF2