Location

À quelques minutes de l'A10 et de la N10, au sein de la zone commerciale de la Rivière, face au Auchan de St André du Cubzac dans un environnement commercial en plein développement, la zone accueille déjà des enseignes dynamiques ; Padel, Téréva, Fresh, Boulangerie du Marché, CrossFit et Zoulouland, local commercial à louer de 440m² idéal pour une activité avec «drive» . Nombreux stationnements sur parking en façade.

propose à la location un troisième lot au sein de cet ensemble commercial : un local de 69 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce local bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble.

Le local profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un environnement porté par des commerces de proximité, propice à l'installation d'une activité commerciale ou tertiaire.

Ce lot de 69 m² offre une vitrine vitrée, dans un ensemble entièrement rénové.

Prestations et équipements

Ce local convient à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Le local est implanté en pied d'immeuble, entièrement entouré de places de stationnement, dans un secteur animé par des commerces de proximité
- un cadre propice au développement d'une activité commerciale ou tertiaire.

Local commercial de 157 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une vitrine d'angle vitrée ouvrant sur une terrasse végétalisée de 45 m². L'ensemble profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble.

Prestations et équipements

Le local se prête à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité en pied d'immeuble. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Le cabinet vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement positionné au cœur de Cannes, à quelques pas de la prestigieuse Rue des Belges et du Palais des Festivals et des Congrès. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur à fort flux touristique et local, ce local profite d'une attractivité permanente liée à la renommée internationale de Cannes, à ses événements de prestige et à la densité commerciale de son centre-ville. La proximité immédiate de la Rue des Belges garantit une fréquentation piétonne soutenue, aussi bien en saison qu'en dehors.

Description du bien

Le local présente une surface de 15 m², optimisée pour une activité clé en main. Sa configuration compacte et fonctionnelle permet une prise en main rapide, sans travaux d'aménagement préalables.

Usages possibles

Ce local se prête à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales légères, notamment :

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire expert en immobilier d'entreprise.

À louer en BEFA, au sein d'un programme neuf d'envergure situé à Grasse, un ensemble de locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un positionnement stratégique au cœur d'un projet mixte moderne.

Développé sur une surface totale de 1 662 m² dédiés aux commerces, services et restauration, le rez-de-chaussée constitue un véritable pôle d'attractivité. Les surfaces, modulables selon les besoins des preneurs, permettent l'implantation d'enseignes variées : restauration, commerces de proximité, activités de services. Deux espaces sont d'ores et déjà identifiés pour accueillir des restaurants, favorisant une dynamique de flux et de convivialité.

Le projet offre des prestations adaptées aux exigences des professionnels, notamment une accessibilité optimale pour les livraisons (jusqu'à 19 tonnes), ainsi qu'un environnement pensé pour le confort des exploitants et de leur clientèle. Le complexe bénéficie d'un ensemble de stationnements mutualisés comptant 110 places, incluant des places en extérieur et en sous-sol, un atout majeur pour la fréquentation et la fidélisation.

Les conditions locatives s'inscrivent dans un cadre sécurisé avec un bail commercial. Les charges sont estimées entre 25 et 30 € HT/m², hors fiscalité, avec des frais annexes à la charge du preneur.

Ce programme neuf, dont la livraison est prévue fin 2028, représente une opportunité rare d'implantation dans un secteur en développement, au sein d'un environnement associant commerces, pôle médical et logements.

Idéal pour enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'inscrire dans un projet structurant, ce rez-de-chaussée commercial constitue un emplacement à fort potentiel de visibilité, accessibilité et attractivité.

À louer en BEFA
- Local commercial neuf à Grasse
- Environ 75 m²

Au sein d'un programme neuf d'envergure implanté à Grasse, nous proposons à la location en bail en état futur d'achèvement (BEFA) un local commercial d'environ 75,41 m², dont 65 m² de surface de vente, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un positionnement stratégique au cœur d'un projet mixte moderne.

Le rez-de-chaussée commercial, développé sur une surface totale de 1 662 m² dédiés aux commerces, services et restauration, constitue un véritable pôle d'attractivité. Les cellules, modulables selon les besoins des preneurs, permettent l'implantation d'enseignes variées : restauration, commerces de proximité, activités de services. Deux espaces sont d'ores et déjà identifiés pour accueillir des restaurants, favorisant une dynamique de flux et de convivialité.

Le programme offre des prestations adaptées aux exigences professionnelles, avec notamment une accessibilité optimisée pour les livraisons (jusqu'à 19 tonnes) et un environnement pensé pour le confort des exploitants comme de leur clientèle. L'ensemble dispose d'un stationnement mutualisé de 110 places, en extérieur et en sous-sol, constituant un atout déterminant pour la fréquentation et la fidélisation.

Les conditions locatives s'inscrivent dans un cadre sécurisé : bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes. Les charges sont estimées entre 25 et 30 € HT/m², hors fiscalité, avec des frais annexes à la charge du preneur.

La livraison est prévue fin 2028
- début 2029, offrant une opportunité rare de s'implanter dans un secteur en plein développement, au sein d'un environnement associant commerces, pôle médical et logements.

Idéal pour enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'inscrire dans un projet structurant, cet emplacement présente un fort potentiel de visibilité, d'accessibilité et d'attractivité.

D'autres cellules sont disponibles à la location.

Au sein d'un programme mixte d'envergure en cours de développement à Grasse, nous proposons à la location un localcommercial d'environ 345 m² en rez-de-chaussée, complété par 100 m² de terrasse extérieure et 40 m² de terrasse couverte. Un ensemble offrant une visibilité exceptionnelle et un positionnement stratégique au cœur d'un projet urbain moderne.

Le rez-de-chaussée commercial totalise 1 662 m² dédiés aux commerces, services et restauration, constituant un véritable pôle d'attractivité à fort trafic. Les surfaces sont modulables selon les besoins des preneurs et permettent l'accueil d'enseignes variées : restauration, commerces de proximité, activités de services. Deux espaces sont d'ores et déjà préidentifiés pour des concepts de restauration, favorisant une dynamique de flux et de convivialité.

Le programme répond aux exigences des professionnels avec une accessibilité optimisée pour les livraisons jusqu'à 19 tonnes. Un stationnement mutualisé de 110 places
- en extérieur et en sous-sol
- représente un atout déterminant pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle.

Les conditions locatives s'inscrivent dans un cadre sécurisé : bail commercial 3/6/9 avec 6 années fermes. Les charges sont estimées entre 25 et 30 € HT/m², hors fiscalité, les frais annexes restant à la charge du preneur.

La livraison est prévue fin 2028
- début 2029, offrant aux preneurs une opportunité rare de s'implanter en amont dans un secteur en plein développement, au sein d'un environnement associant commerces, pôle médical et logements résidentiels.

Idéal pour enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'inscrire dans un projet structurant à fort potentiel.

D'autres cellules sont disponibles à la location
- nous consulter.

Le cabinet vous propose à la location pure un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à Nice, dans une ruelle parallèle au boulevard Carlone, à proximité immédiate d'un axe passant et dynamique.

Ce local brut, livré fluides en attente, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine, optimisant ainsi la surface exploitable. Le bien dispose également d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une bonne visibilité, avec possibilité d'installation d'une petite enseigne.

L'environnement est attractif, notamment grâce à la proximité d'enseignes reconnues telles que Aldi sur le boulevard Carlone, générant un flux régulier de passage. Le local bénéficie en complément de 4 places de parking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou encore une petite salle de sport. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, garantissant une cohérence avec l'environnement commercial existant.

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels recherchant un espace modulable, bien situé et disposant de prestations essentielles pour développer leur activité.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez le cabinet .