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  • 142 annonces

    de Vente de Immobilier d'entreprise en Alsace

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    790€/m²
    vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
    Emplacement Numéro 1
    possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
    Grande fréquentation
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bergholtz

    AV Local commercial 671m² sur 23,54 ares Bergholtz

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    671 m²
    Montant au m²
    715€/m²
    À vendre - Local commercial de 671 m² à Bergholtz

    Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux.

    Le local développe environ 671 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible.

    Le bâtiment comprend :

    . Bureaux lumineux et fonctionnels,
    . Sanitaires aménagés,
    . Espaces cloisonnés modulables selon les besoins,
    . Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique.

    Le terrain dispose de deux entrées indépendantes :

    . une à l'avant,
    . et une à l'arrière du bâtiment,
    permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel).
    . Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes.

    Un bien idéal pour :

    . une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle,
    . un investisseur,
    . ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle.

    Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis.
    Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet.

    Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

    Prix du bien : 480 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
    Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
    Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Strasbourg

    Bureau R+3 à vendre Parc des Contades Strasbourg

    Prix de vente
    112 000€
    Surface
    18 m²
    Montant au m²
    6 222€/m²
    Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ?

    Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing de 5 niveaux, ce bien profite d'un emplacement exceptionnel, face au célèbre parc des Contades.

    Un bureau fonctionnel et modulable
    Avec une surface de 18,76 m², ce bureau offre un espace facilement adaptable selon vos besoins : bureau individuel, open space ou petite salle de réunion.

    Confort et prestations
    Le bureau bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique constant toute l'année. Une cave en sous-sol est incluse et constitue un espace de stockage pratique pour vos archives, documents ou matériel professionnel.

    Un emplacement stratégique
    Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg bénéficie d'une localisation premium : au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Un cadre idéal pour implanter votre activité tout en garantissant un accès facile à vos clients et collaborateurs.

    Détails financiers et techniques
    Prix : 112 000 €
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Copropriété en cours de création - Aucune procédure en cours

    Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu alliant prestige et praticité.

    Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.


    SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Guebwiller

    Local d'exception 1500m² à vendre à Guebwiller

    Prix de vente
    1 260 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    840€/m²
    NOUVEAUTÉ PRO
    - Local Commercial d'Exception (1500 m²)

    Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !

    PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au cœur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.


    Caractéristiques Uniques du Bien :
    • Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
    • Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
    • Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
      • Rez-de-chaussée : 850 m²
      • Mezzanine : 650 m²

    Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :
    • Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
    • Accueil professionnel
    • Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
    • Réserve dédiée pour le stockage.

    Atouts et Commodités :
    • Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
    • Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
    • Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
    C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.

    Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER

    Prix de Vente : 1 260 000€

    Contactez l'équipe PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !



    - Prix de vente : 1260000 € F.A.I

    - Charges annuelles : 15686 € TTC

    - Taxe foncière : 3483 €

    - Honoraires : 2.5% TTC (soit 30 000,00 € TTC)
    Vente Bureaux à Strasbourg

    Vente plateau 162m² Strasbourg Parc du Contades

    Prix de vente
    894 000€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    5 519€/m²
    Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un cadre d'exception

    Situé au 4e étage d'un immeuble de caractère, ce plateau professionnel de 162 m² offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Idéal pour des bureaux, espaces de consultation ou de coworking, ce bien associe cachet historique et potentiel d'aménagement moderne, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos besoins.

    Les atouts du bien :

    - Surface généreuse de 162 m², parfaitement adaptable à différents usages
    - Belle hauteur sous plafond, parquet massif et moulures d'époque
    - Volumes lumineux, grâce à de grandes ouvertures
    - Deux balcons avec vue dégagée
    - Ascenseur en demi-palier facilitant l'accès
    - Cachet remarquable et configuration flexible
    - Fort potentiel de valorisation après rénovation

    Une localisation stratégique :

    - Quartier prestigieux du Parc du Contades
    - À proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun
    - Environnement calme, verdoyant et idéalement situé pour recevoir votre clientèle
    - Accès rapide aux commodités, commerces et services

    Informations pratiques :

    Prix : 894 000 €
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Copropriété en cours de création - Pas de procédure en cours
    Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 199,70 € et 4 366,40 € (référence 2021-2023, abonnements compris)

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement prestigieux et valorisant.


    SAS GEAI ()
    RCS Strasbourg : 851 231 175
    auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Schiltigheim

    Local modulable de 2630m² au cœur de Schiltigheim

    Prix de vente
    2 350 000€
    Surface
    2 631 m²
    Montant au m²
    893€/m²
    Local commercial modulable de 2 630 m² au cœur de Schiltigheim, idéal pour bureaux, coworking ou activités tertiaires. Emplacement stratégique proche des axes routiers et transports, dans un quartier dynamique. Atout rare : 50 places de parking. Bâtiment moderne, bien entretenu, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Opportunité à fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou entreprises ambitieuses.

    Un bâtiment moderne, prêt à se réinventer
    Construit dans les années 90, l’immeuble affiche une architecture contemporaine et un excellent état d’entretien. Ancien garage Renault, il offre une surface généreuse de 2 630 m², entièrement modulable, parfaite pour une transformation en bureaux, coworking ou tout autre projet tertiaire.

    Un espace à façonner selon vos ambitions
    Sans cloisonnement fixe, ce local est une page blanche à aménager selon vos besoins. Sa structure ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, pour créer un lieu de travail à votre image.

    Une opportunité rare à fort rendement
    Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien conjugue emplacement premium, potentiel de valorisation et adaptabilité Un véritable tremplin pour vos ambitions professionnelles.

    Le bien comprend 41 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 350 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 2 378 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 209 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 209 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Bureaux à Brunstatt-Didenheim

    Local professionnel neuf à Brunstatt-Didenheim

    Prix de vente
    128 170€
    Surface
    31 m²
    Montant au m²
    4 135€/m²
    Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 31,20 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

    Venez découvrir ce local professionnel de 31,20 m2 avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
    Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
    Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 115 m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
    Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

    Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

    Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande.

    Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 170 € HT + 25 634 € TVA, soit 153 804 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 761,5 € HT + 24 352,3 € TVA, soit 146 113,8 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 408,5 € HT + 1 281,7 € TVA, soit 7 690,2 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Bureaux à Brunstatt-Didenheim

    Local professionnel neuf 52m² Brunstatt-Didenheim

    Prix de vente
    217 313€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    4 100€/m²
    Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 52,90 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Cette zone prioritaire offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

    Venez découvrir ce local professionnel de 53 m2 avec lavabo, situé au 2 e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 3 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
    Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
    Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
    Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

    Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

    Système individuel de climatiseur réversible air-air, type plafonnier avec télécommande.

    Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 217 313 € HT + 43 462,59 € TVA, soit 260 775,59 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 207 533,91 € HT + 41 506,78 € TVA, soit 249 040,69 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 779,09 € HT + 1 955,81 € TVA, soit 11 734,9 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brunstatt-Didenheim

    Local professionnel neuf 114m² Brunstatt-Didenheim

    Prix de vente
    459 258€
    Surface
    114 m²
    Montant au m²
    4 029€/m²
    Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 114,70 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

    Venez découvrir ce local professionnel de 114,70 m2 avec lavabo, situé au 3e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
    Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
    Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
    Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

    Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

    Système individuel de climatiseur réversible air-air, (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 258 € HT + 91 851,6 € TVA, soit 551 109,6 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 887,68 € HT + 88 177,54 € TVA, soit 529 065,22 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 370,32 € HT + 3 674,06 € TVA, soit 22 044,38 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sarre-Union

    Immeuble à vendre à Sarre-Union centre

    Prix de vente
    157 000€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    1 454€/m²
    Prix en baisse : 157 000 euros - Deux appartements à vendre en centre-ville de Sarre-Union

    À vendre, deux appartements situés dans un même immeuble en plein centre-ville de Sarre-Union, à proximité de toutes commodités, commerces et transports. Ces appartements représentent une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour y habiter immédiatement.

    Appartement au 1er étage : 67 m², lumineux et spacieux, avec beaux matériaux, balcon et aucun travaux à prévoir. Un logement confortable, prêt à accueillir ses occupants dès maintenant.

    Appartement au 2ème étage : 41 m², également très lumineux, avec balcon et matériaux de qualité, aucun travaux nécessaires. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

    À l'extérieur, des places de parking privatives viennent compléter ces biens, un atout rare en centre-ville.

    Ces deux appartements représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien clé en main, lumineux et sans travaux, au cœur de Sarre-Union.

    N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
    MOLL Mathieu

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Entrepreneur Individuel - Réf.926880
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sarre-Union

    Immeuble à vendre en centre-ville de Sarre-Union

    Prix de vente
    233 000€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    1 331€/m²
    Immeuble - Prix en baisse - Centre-ville de Sarre-Union - 233 000 €

    Découvrez cet immeuble, un bel investissement locatif, idéalement situé et offrant la possibilité d'une résidence principale avec revenus locatifs.

    Rez-de-chaussée : un local commercial de 67 m², sécurisé avec caméra de surveillance et porte blindée, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale.

    1er étage : un bel appartement de 67m² lumineux avec balcon, conçu avec de beaux matériaux, offrant un espace de vie agréable et confortable.

    2ème étage : un appartement de 41 m², également très lumineux et avec balcon, ne nécessitant aucun travaux.

    L'immeuble dispose également de places de parking privatives, un vrai atout pour les habitants et les clients du commerce. Chaque étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation favorable, assurant un cadre de vie agréable.

    Idéalement situé en centre-ville de Sarre-Union, à proximité des commerces et des services, cet immeuble est pratique et attrayant pour des locataires ou pour un usage personnel.

    Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
    MOLL Mathieu

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Entrepreneur Individuel - Réf.926879
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fessenheim

    AV local avec logement de fonction à Fessenheim

    Prix de vente
    147 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    639€/m²
    A Fessenheim, opportunité pour investisseur.

    Ce bien présente un lot clé de l'immeuble et est proposé en priorité.

    Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria avec logement de fonction sur place .
    Également artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.

    Ce bien développe environ 230 m² et se compose :
    D'un espace en rez-de-chaussée de 165 m² et d'un logement à l'étage sur deux niveaux d'environ 65 m², et d 'un sous-sol.
    Le mobilier inclus: (chaises, tables, bar , cuisine)
    La salle de réception à ce jrs (capacité 70 couverts)
    Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de transformation.

    Possibilité de création également de logements ou d'aménagement, selon votre projet sous réserve des autorisations administrative.

    Parking public à proximité

    Le bien sera au sein d'une copropriété composée de 3 lots
    Situé à Fessenheim, proche des commodités ( commerces, écoles, accès routiers)
    Chauffage gaz et pompe à chaleur.

    Informations complémentaires et visite sur demande.

    A visiter sans tarder

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 000 € HT + 2 058 € TVA, soit 149 058 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 710 € HT + 0 € TVA, soit 136 710 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 290 € HT + 2 058 € TVA, soit 12 348 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local commercial 5 pièces de 156m² à Colmar 68000

    Prix de vente
    143 000€
    Surface
    156 m²
    Montant au m²
    917€/m²
    vous présente :

    68000 - COLMAR - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX COMMERCIAUX - PLAIN-PIED - ACCES PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - 156 M² - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - PARKING À PROXIMITÉ

    ce local commercial de 156,18 m² (loi Carrez), situé à Colmar, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant divers commerces de proximité (pharmacie, opticien, alimentation, services...) et à deux pas de grandes enseignes très fréquentées.

    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital Pasteur, ainsi qu'à la présence d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle.

    Vous apprécierez tout particulièrement :
    - La surface totale de 156 m² répartie sur deux niveaux
    - Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
    - Les deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la clientèle, l'autre pour le personnel ou les livraisons
    - La localisation stratégique dans un secteur à fort passage, entouré de commerces complémentaires
    - Le potentiel d'activités variées : vente, alimentation spécialisée, épicerie fine, santé et bien-être, cosmétique, cabinet de consultation, showroom, etc.

    Le local s'organise comme suit :

    Rez-de-chaussée :
    - Magasin principal de près de 80m2
    - Espace de rangement de 8m2
    - Entrée avec accès à l'escalier
    - Local technique
    - WC séparés

    Étage :
    - Trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28m2

    Un local commercial idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et à fort potentiel de rendement, au cœur d'un quartier dynamique de Colmar.

    Nombre de lots : 23
    Charges prévisionnelles annuelles : 580 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ?
    Rendez-vous sur le site welmo.fr ou indiquer "Welmo local commercial Colmar" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) (réf. 592388 )
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Strasbourg

    Superbe immeuble de rapport à vendre à Strasbourg

    Prix de vente
    2 498 950€
    Surface
    436 m²
    Montant au m²
    5 732€/m²
    Je vous propose au cœur de la ville, sur la Grande Ile, dans un quartier piétonnier et hyper touristique, ce superbe immeuble de rapport.

    Une bâtisse du 16e siècle qui a parcouru le temps, dans les meilleures conditions, dans un très bel état, régulièrement entretenu.

    Un immeuble de rapport qui comporte 6 logements tous occupés, soit 232 m2.

    Au rdc un restaurant très couru par les habitants du quartier et de très nombreux touristes. Il occupe avec le sous-sol 204 m2.

    Revenu annuel HT : 196 000 €, soit Rentabilité Brute 8,50 %, et encore de belles perspectives de plus-value, du fait de son emplacement unique, et un secteur où les cessions immobilières sont très rares.

    Le restaurant est aussi exploité par le bailleur, et en vente sous le mandat 915560, soit 1 344 000 € FAI dont TVA 24 000 €

    Un quartier très animé, avec son écluse, son pont tournant et les bras de l'Ill, en font un lieu unique, d'exception. Au siècle dernier une usine y fabriquait des barres de glace, principalement pour les restaurateurs.

    Strasbourg une ville très dynamique, plus de 3 300 000 touristes pour le très réputé Marché de Noël, une activité régulière sur plus de 10 mois.

    Une réelle opportunité pour investisseurs exigeants, qui souhaitent acheter dans un quartier très prisé à Strasbourg.

    Un apport de 250 000 € est souhaité par le banquier.

    Je peux à votre demande vous accompagner sur les démarches administratives et financières, vous ne serez plus jamais seul.

    Grand'Rue : 5 mn - Place Kléber / Cathédrale : 9 mn - Gare TGV / Pont du Corbeau / Place de l'Etoile : 10 mn - Gare TGV : 12 mn.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% TTC du prix hors honoraires.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915562
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    AV appart 2 pièces résidence d'affaires à Colmar

    Prix de vente
    277 200€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    7 492€/m²
    COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
    CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT 2 PIÈCES
    EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE

    Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.
    Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.

    Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
    Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
    Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.

    Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.

    Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.

    A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :

    - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
    - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
    - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
    - A 500 de la gare SNCF
    - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération

    La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.

    Équivalent Rendement Brut : 5.1%

    OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE

    PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAI
    PRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI
    (Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

    Pour réserver un appartement contactez au
    D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM