Vente

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Je vous propose ce local d'activités neu f de 645 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Places de stationnement extérieures
- Portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 429885.
Cession des murs : 659 400 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 628 000 Euros HT hors honoraires)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Villars - Local d'activité de plain pied de 260 m2 environ en très bon état - nombreux parkings extérieurs et cour arrière sécurisée pour stockage - accès facile pour livraison - classé ERP - Zone UFb : activités industrielles - artisanales - bureaux et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro : O688468606 Agent commercial indépendant

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.

À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC

, : ,
- EI
-

Situé à Lapalud (84840), en vente en exclusivité, ce local industriel et commercial de 430 m2 bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant en zone d'activité. Sa proximité avec la ville, en première ligne et en bordure de route nationale offre une visibilité et des possibilités optimales au développement de toute entreprise. De plus, son exposition plein sud permet une luminosité naturelle agréable. l'accès est également possible aux poids lourds.

Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

Secteur Chatelaillon (5min) bâtiment artisanal de 293,42 M2 avec bardage simple peau,surélevé, sol cimenté et portes sectionnelles de 4m de hauteur.Electricité 380 V et tout à l'égout en place. Le bâtiment est construit sur un terrain de 4136 M2 clôturé et arboré. Un autre terrain agricole nu attenant de 5000 m2 en pointe fait partie du lot pour la vente.Le produit (rare sur ce secteur) pourrait convenir à un stockeur, loueur de bâteaux, coopérative, matériel et/ou production agricole.

À THOUARE-SUR-LOIRE, locaux d'activités neufs à vendre, bruts de béton, d'environ 1 263 m². Accès PMR ; emplacement idéal pour les professionnels. Au sein du futur village d'entreprise CREA PARK, visibilité sur la Route de Paris, trois bâtiments. 1 Bâtiment d'activités ici présenté en brut de béton d'environ 1 263 m², soit 4 cellules de 313,60 à 317,70 m². Deux places de stationnement privatives par cellule, nombreux stationnements communs. Porte sectionnelle motorisée 3x3,5 m. Site clos et sécurisé. Livraison : quatrième trimestre 2025. Visibilité exceptionnelle sur la Route de Paris, à proximité du rond-point de la Belle Étoile. Autoroute A11 à 7 minutes.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Locaux d'activités à vendre à Thouaré-sur-Loire. Surface totale d'environ 1239 m², neufs et "bruts de béton", avec accès PMR. Un bâtiment d'activités livré brut de béton, d'environ 1 239 m², comprenant : 3 cellules allant de 326.60 m² à 580.70 m² environ. Locaux fibrés. Bellevisibilité sur la Route de Paris, à 7 minutes de l'Autoroute A11. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile et accès direct aux 4 voies. Stationnement : 6 parkings aériens.  Terrain bitumé et clôturé. Site sécurisé
-   Accès poids lourds et aire de manœuvres. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein du village d'entreprise CREA PARK, visibilité sur la Route de Paris, à THOUARE-SUR-LOIRE : locaux d'activités neufs à vendre, d'environ 1 537 m², bruts de béton, avec accès PMR. Belle visibilité sur la Route de Paris, emplacement idéal pour votre activité professionnelle. Proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile et à 7 min de l'autoroute A11 . Accès direct 4 voies et proximité bus . Site composé de 3 bâtiments. Un bâtiment d'activités livré brut de béton comprenant 7 cellules de 217 m² à 223 m² environ. Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 mètres. Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement privatives . Nombreux stationnements communs dans le parc. terrain clôturé et bitumé, accès poids lourds. Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème trimestre 2025. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein du futur village d'entreprise CREA PARK, avec visibilité sur la Route de Paris, composé de 3 bâtiments, nous vous proposons : Une cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 313.60 m², comprenant :
- 245 m² environ en RDC
- 68.60 m² environ en R+1 Et 2 places de stationnement privatives. Nombreux stationnements communs dans le parc. Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème T 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein du futur village d'entreprise CREA PARK ; belle visibilité sur la Route de Paris ! Site d'activités composé de 3 bâtiments. Nous vous présentons ici 1 cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 580.70 m², comprenant :
-  454 m² environ en RDC
- 126.70 m² environ en R+1 Et 2 places de stationnement privatives. Nombreux stationnements communs dans le parc. Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 m
-  Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème T 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Livraison programmée pour le 4ème trimestre 2025 pour ce futur village d'entreprise à Thouaré sur Loire ! CREA PARK bénéficiera d'une belle visibilité sur la Route de Paris. Le parc d'activités est composé de 3 bâtiments. Ici, nous vous proposons 1 cellule d'activités livrée en brutde béton, d'environ 326.60 m², à savoir :
- 258 m² environ en RDC avec 1 porte sectionnelle et motorisée de 3 X 3.5 m
- 68.60 m² environ en R+1 Et 2 places de stationnement privatives. Et nombreux autres stationnements communs dans le parc. Site clos et sécurisé  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

"CREA PARK", futur village d'entreprise avec visibilité sur la Route de Paris à Thouaré sur Loire. 3 bâtiments (a/b/c), présentent plusieurs cellules d'activités livrées "brutes de béton"; Ici, nous vous proposons la cellule d'activités de 331.70 m², comprenant :
- 261 m² environen RDC
-  1 porte sectionnelle motorisée est attribuée à chaque cellule (3 x 3.5 m)
- 70.70 m² environ en R+1 2 stationnements privatifs et nombreuses places partagées dans le parc. Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème T 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre : cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 220.20 m², a sein du futur village d'entreprise CREA PARK
- visibilité sur la Route de Paris. La cellule sera organisée de la façon suivante :
- 149.50 m² environ en RDC avec une porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5mètres
- 70.70 m² environ en R+1 places de stationnement privatives pour cette cellule : 2 Nombreux stationnements communs dans le parc. Le site sera clos et sécurisé. Livraison : T4 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nouveau parc d'activités à Thouaré sur Loire :livraison au 4ème Trimestre 2025 Village d'entreprise CREA PARK clos et sécurisé avec visibilité sur la Route de Paris. A vendre : une cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 223.20 m², comprenant :
- 152.50 m² environ enRDC
- 70.70 m² environ en R+1 2 places de stationnement privatives attribuées à la cellule et nombreux stationnements communs dans le parc. Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 mètres   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Visibilité sur la Route de Paris, au sein du futur village d'entreprise CREA PARK, composé de 3 bâtiments, nous vous présentons à la vente : Une cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 216.60 m², comprenant :
- 148 m² environ en RDC
- 68.60 m² environ en R+1 Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 mètres 2 places de stationnement privatives et nombreux stationnements communs dans le parc. Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème trimestre 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

disponible rapidement : hangar très récent , bien isolé , terrain clos de 2100 m² avec portail camion , grand parking , surveillance caméras , bureaux meublés de 50 m² , Salle de repas/réunion avec cuisine toute équipée 24 m² (réfrigérateur , plaques de cuisson , microondes , évier) , atelier 17 m² ,sanitaires 19 m² ( grand lavabo , WC, deux douches) , partie exploitation 257 m² , hauteur 6 m15 plus mezzanine 126 m² (hauteur 3.20 m) , grande porte d'accès (poids lourds) , éclairage LED, vidéo surveillance


visite virtuelle (vidéos) sur demande
je suis à votre disposition pour vous le présenter Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant.

A proximité de Sète - En zone artisanale, parcelle close 1250 m² à vendre avec entrepôt env. 400m² + bureaux 110m². Proches sortie 33 de l'A9, du port et de la gare de Sète. Ils conviendraient pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment est éligible à la fibre et la partie entrepôt dispose d'une porte sectionnelle.. Dossier complet sur demande. Prix : 745.000€ FAI. Référence : 25/11/233.

Un local d'activité de 234,29 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou tertiaire. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement – Contact : au for.com : 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).

Un local d'activité de 98,88 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement – Contact : au forcaom Ho 14000 € HT inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 207000€ hors honoraires).

Un local d'activité de 127,40 m², comprenant 2 places de parking privatives. Accès au local par une porte sectionnelle de dimensions H 3,50 m x L 3,60 m. Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement – Contact : auprimmaires : 25 480 € TTC (7,41 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 343 980 € hors honoraires).

vous propose à la vente un local d'activité de 404 m² sur une parcelle de 435 m² à proximité de la route de Toulouse. Avec une belle hauteur sous plafond et sa grande superficie, ce bâtiment peut être modelé afin de pouvoir exercer tous types d'activité.

Le bien est composé de 290 m² d'entrepôt, 100 m² d'atelier, 5 m² de rangement, une pièce de 9 m² comprenant un WC et un coin buanderie. Un rideau métallique motorisé 6 x 3,5 complète ce local.

Local triphasé et relié au tout-à-l'égout.




- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026.
Aéroport Marseille Provence à 30 min SNCF Aix TGV à 30 min Autoroute A8 Sortie Fuveau Route D6

A VENDRE - Zone commerciale LESCAR SOLEIL (64230)

Situés au cœur de la dynamique zone commerciale Lescar Soleil (à proximité immédiate de Quartier Libre, Castorama, Décathlon), ces deux locaux indépendants composés chacun d'un entrepôt et d'un espace administratif modulable offrent un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale, logistique ou de stockage.

Descriptif des biens :

Local 1 - 520 m²
o Espace accueil / bureau lumineux : 45 m² avec grandes fenêtres, placard coulissant 3 m², et WC : 1 m²
o Dégagement : 5 m²
o Salle d'eau (douche + WC) : 2,65 m²
o Cuisine : 18 m²
o Vestiaire : 6,30 m² + salle d'eau (douche + WC) : 3,40 m²
o Entrepôt : 435 m²

Local 2 - 247 m² + mezzanine 70 m²
o Espace accueil : 25 m²
o Bureau : 25 m²
o WC : 2 m²
o Vestiaire : 7 m²
o Entrepôt : 188 m² + mezzanine : 70 m²

Atouts de l'ensemble :
- Parcelle d'une superficie totale de 2 550 m², entièrement goudronnée avec nombreuses places de stationnement
- Grande capacité de stockage
- Portes sectionnelles motorisées (hauteur 3,60 m)
- Accès utilitaires et poids lourds (dalle adaptée)
- Isolation en panneaux sandwich sur le grand hangar de 435 m²
- Chauffage électrique, climatisation réversible (split) et pompe à chaleur
- Site sécurisé (caméras + alarme)
- Bâtiments récents (construction 2010), en excellent état général et raccordés à tous les réseaux

Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 840 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Implantés dans un secteur commercial et artisanal très dynamique, ces locaux bénéficient d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Ils conviennent parfaitement à des activités nécessitant de grands volumes, des espaces de stockage fonctionnels et un stationnement aisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter.
D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande.

Cette annonce référence 311771 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 531 8.

Prix du bien : 840 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Bâtiment artisanal ou industriel à 30 minutes de Dole ou Lons-le-Saunier, notre agence vous propose un ensemble immobilier artisanal ou industriel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de trois bâtiments édifiés à différentes périodes : Bâtiment principal d'environ 150 m², en construction traditionnelle, équipé de 2 portes sectionnelles. Deuxième bâtiment d'environ 240 m², en structure métallique, fermé sur deux côtés et comprenant une partie bureau aménagée dessous. Troisième bâtiment d'environ 500 m², également en structure métallique, fermé sur trois côtés.
- L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², comprenant une cour goudronnée, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
- Taxe foncière raisonnable, ce qui en fait un bien attractif pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant disposer d'un site fonctionnel et bien entretenu.