Vente de locaux d'activités - entrepôts en Luxembourg

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 150,96 m², au sein d'un programme neuf.

Ce bien, livré brut, permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. Implanté dans une zone d'activité en développement à proximité de l'axe Rennes – Saint-Brieuc, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage. La construction neuve garantit un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes.

Localisation : PLEUMELEUC
Surface : 150,96 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé dans l'agglomération de Vitré – Janzé, d'une surface de 1 025 m² sur un terrain de 3 560 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec portails de 8m et de plusieurs aires de manœuvre sur voirie lourde.

Le bien présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
• Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
• Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
• 2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons

Ce local est idéal pour une activité nécessitant une grande capacité de stockage et un accès logistique optimisé.

Surface : 1 025 m² (terrain 3 560 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manœuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle


DPE En cours

À vendre – Local d'activité de 1 090 m² à Cesson-Sévigné

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité polyvalent de 1 090 m², idéalement situé à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade.

Édifié sur un foncier clos et bitumé de 2 215 m², le bien offre une organisation fonctionnelle intégrant bureaux, showroom, salle de réunion, espace de stockage, ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.

Le bâtiment, de conception double peau, est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.

Le site dispose de 10 places de stationnement privatives et d'un accès adapté aux poids lourds, idéal pour les activités professionnelles.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 1 090 m²
Accessibilité : proximité rocade, accès PL, stationnements sur site
Disponibilité : immédiate

DPE En cours

• Foncier de 2329 m² avec grand parking et double accès
• Deux bâtiments indépendants, de construction récente :
  • 460 m² : équipé de chambres froides et négatives, bureaux
  • 300 m² : stockage

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface comprise entre 200 et 270 m².

Dans le cadre d'un programme neuf, plusieurs cellules d'activités sont disponibles, offrant des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Chaque cellule peut être aménagée avec une mezzanine selon les besoins, permettant une optimisation de l'espace (tarifs et modalités à définir avec notre négociateur).

Le site bénéficie d'un important foisonnement de parkings et d'une belle visibilité, renforçant son attractivité pour l'accueil de clients et partenaires.

Localisation : Janzé
Surface : de 200 à 270 m²
Accessibilité : Bonne desserte routière, parkings en nombre
Disponibilité : Selon planning de livraison programme neuf

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 436 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité offre un volume de 436 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité.

L'environnement neuf et fonctionnel conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de clients ou de collaborateurs.

Localisation : zi sud Est/Rennes
Surface : 436 m²
Accessibilité : Accès rapide rocade nord et centre-ville, stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 331 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité se compose de 215 m² en rez-de-chaussée complétéspar 116 m² de mezzanine, offrant ainsi une organisation des volumes fonctionnelle et évolutive.

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.

Trois places de stationnement sont attribuées à ce lot. L'ensemble est idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production en quête d'un local adaptable dans un environnement urbain bien desservi.

Localisation : zi sud Est/Rennes
Surface : 331 m² (215 m² + 116 m² de mezzanine)
Accessibilité : Proximité immédiate rocade nord, accès rapide centre-ville, stationnement privatif
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m².

Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.

Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.

Localisation : Janzé
Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

• Une partie showroom avec porte d'entrée et porte de service
• Une partie stockage/atelier de 200 m² environ avec porte de service et porte sectionnelle
• Une partie bureaux

• Visibilité ++
• Proche des axes principaux
• Parking privatif

• Une cellule de 37 m² environ : livrée aménagée (cloisonnée, sol et murs finis, lave mains posé).

• Disponible à la location également, nous consulter
• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.

Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :

Partie bureaux :

• RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
• R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendants

Partie stockage :

• RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
  
• R+1 : une mezzanine de 60 m²

• Bâtiment très récent
• Prestations soignées
• Places de stationnement et parking public à proximité
• Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
• Belle luminosité dans l'ensemble du local

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au cœur de la zone Actipôle.

Ce local se répartit comme suit :
– 250 m² au rez-de-chaussée
– 50 m² en mezzanine

Atouts du bien :
– Parking privatif de 21 places, équipé de bornes de recharge électriques
– Excellente visibilité
– Accès rapide à la 4 voies

Activités autorisées :

-Commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente des murs commerciaux à Miniac Morvan, sur un axe passant.

La cellule dispose d'une surface commerciale en RDC de 250 m², avec une grande vitrine.

Possibilité d'aménager au 1er étage une réserve et/ou bureaux. Surface de 50 m² déjà construite, avec possibilité d'extension.

Atouts du bien:
-Parking privatif

- Excellente visibilité

- Flux voitures important

Disponibilité immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 456 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité offre une excellente accessibilité depuis l'axe Rennes – Redon, un atout stratégique pour toute activité professionnelle. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local est entièrement modulable selon les besoins du preneur. Il est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier, de menuiseries aluminium et de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. Douze places de stationnement sont disponibles sur site. Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 456 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose au cœur d'une zone d'activités de Saint-Malo, la vente d'une cellule de 221 m².

Son emplacement à l'entrée de la ville et proche des accès routiers, facilite sonaccès.

Ce bien peut accueillir un atelier, du stockage et des bureaux. Possibilité de construire une mezzanine, afin de développer la surface au sol.

Construit en septembre 2021, avec les caractéristiques suivantes :

– Dalle béton
– Pas de poteaux sur la surface
– Porte sectionnelle
– 4 places de stationnement privatives

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose une opportunité à la vente à La Mézière, au sein du bâtiment « Park Émeraude », d'une surface de 200 m².

Cette cellule d'activités, disponible immédiatement, se compose d'un espace de bureaux et de locaux sociaux d'environ 40 m², ainsi que d'une zone de stockage d'environ 160 m². L'ensemble est neuf et en parfait état, offrant un cadre professionnel de qualité.

L'accès à la zone de stockage se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Situé à proximité immédiate de la N137 (axe Rennes–Saint-Malo), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

Idéal pour une activité artisanale, de négoce ou de petite logistique, ce bien combine fonctionnalité et visibilité au sein d'un environnement structuré.

Localisation : La Mézière
Surface : 200 m²

DPE En cours

• Surface de stockage, grande hauteur de 700 m²
  
• Mezzanine 104 m²
• Extension possible jusqu'à 300 m² (selon projet)

• Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
• Parking privatif

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chevaigné, d'une surface de 900 m².

Ce local, également proposé à la location, se compose d'un atelier de 800 m² équipé de quatre portes sectionnelles (3 x 3 m) facilitant les flux logistiques, et de 100 m² de bureaux aménagés, adaptés aux fonctions tertiaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 242 m², offrant des possibilités de stationnement ou de manœuvre pour véhicules légers et utilitaires. Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle pour une entreprise recherchant un espace combinant stockage et bureaux, dans un environnement calme et facilement accessible.

Localisation : Chevaigné
Surface : 900 m²
Accessibilité : Proximité axes Rennes–Montreuil-le-Gast, accès véhicules légers et utilitaires
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours