Vente de locaux d'activités - entrepôts en Luxembourg

vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 118 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY.

Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres.

Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 50000 € HTHC

- Prix de vente : 620000 € HD HH

- Taxe foncière : 3400 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 600,00 € HT)

A 10 mn de la sortie de l'A10, à 20 mn d'Orléans et 20 mn de Blois, sur un axe de circulation important, ce bâtiment d'environ 1500 m2 sur un terrain entièrement clos et bitumé, présente tous les atouts de visibilité, de surfaces et d'accessibilité pour y installer votre activité commerciale ou artisanale dans les meilleures conditions de réussite. Son hall d'exposition lumineux grâce à ses grandes baies, son atelier avec des hauteurs sous plafond confortables, son espace administratif en retrait, son parck de stationnement privatif, donnent à ce local toutes les bonnes raisons de venir le visiter et de vous y installer.


- Prix de vente : 455000 € TTC

- Taxe foncière : 6785 € Preneur

Saissisez l'opportunité de devenir propriétaire de ce local professionnel situé en zone d'activité, d'environ 146 m2, construction de 2019. Situé à L'Isle sur le doubs, vous serez proches des accés routes départementales et A36. Ce bâtiment disposé sur un terrain de 971 m2 avec son grand parking privé facile d'accès, parfait pour stationnement de vos clients, de vos collaborateurs, de vos véhicules et livraisons. Ce bâtiment moderne offre une configuration idéale et modulable pour artisans, commerçants et professions liberales. Des espaces optimisés et clé en main, Chauffée et climatisé. Comprenant ; un espace d'accueil, grand espace aménageable, cuisine, douche, toilette, réserve, garage avec zone de stockage et grande porte sectionnelle motorisée. Pas de travaux à prévoir, possibilité d'aménagement suivant votre activité.
- Taxes foncières : 850 € / an
- Huisseries PVC.
- Chauffage : radiateurs électriques.
- Climatisation
- Assainissement collectif. ATOUT : Une maison indépendante récente avec terrain privatif attenant peut être vendu en plus. Nota : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ;
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé au cœur d'une zone d'activité à Besançon, local d'activité d'environ 709 m² avec stationnements. Le bâtiment bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond et de différents espaces techniques et sanitaires. Local en très bon état général, immédiatement exploitable, avec accès rapide au boulevard à la rocade et transports en commun à proximité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé à PENVÉNAN en zone artisanale, à vendre, un local D'ACTIVITE d'une surface de 50 m² sur un terrain de 463 m2. Il se compose : Une pièce accueil et bureaux, 1 salle de pause avec on point d'eau, 1 WC avec point d'eau, 1 salle d'eau, 1 atelier ou stockage. Bâtiment aux normes PMR. Toutes activités possibles. Locaux en bon état. Disponible dès maintenant. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Ce local vous est présenté par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 99 900€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 92 700€ net vendeur.

Situé à proximité de LANNION, A VENDRE, un local D'ACTIVITE d'une surface de 250 m² sur un terrain clôturé et bitumé d'une surface de 1500 m2. Il se compose d'une pièce d'accueil avec salle de pause et cuisine aménagé, de deux bureaux, une salle d'eau, un WC,1 atelier ou zone de stockage d'une surface de 200m2, et une mezzanine. A l'extérieur un carport. Toutes activités possibles. Locaux en très bon état Locaux disponibles. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Ce local vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 265 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 250 000€ net vendeur.

Nous vendons un ensemble immobilier comprenant des dépôts (bureaux, sanitaires) pour environ 1200 m², 200 m² de dépendances sur 12 000 m² de foncier en zone U du PLU. L'ensemble est clôturé avec accès PL, adapté pour activité industriel et artisanal. Proche Montauban, accès sud A20. PV:1 060 000 € FAI.



- Prix de vente : 1060000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10160 € Preneur

Nous vendons d'anciens entrepôts d'environ 600 m² avec bureaux, sanitaires....sur 12 400 m² de parcelle, transformateur en limite de propriété, portail 10 m, accès PL, en zone U du PLU. PV : 249 000 € HAI.



- Prix de vente : 249000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière: 7600 €

- Honoraires : 15015 € HT

Nous vendons les murs d'un ensemble immobilier d'activités de salles des fêtes, restauration et gites. Le bien se compose d'un bar, d'une salle de restauration, une salle de dance, cuisine, réserves, chambre froide, terrasse, de 4 gites de 15 couchages chacun, appartement de fonction T4, parkingprivatif, sous sol, avec environ 600 m² de terrain avec un ruisseau, puit, boulodrome.... Secteur très touristique, activité possible sur toute l'année. (licence IV possible)



- Prix de vente : 375000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

Nous vendons un ensemble immobilier composé d'un bâtiment de stockage et préparation d'environ 1100 m² avec appartement de fonction T4, sur 5,3 HA de terrain sur une zone constructible en AUX, UX et une partie en agricole . En bordure de la D926. très bien équipé, sécurisé et libre de suite. PV: 380 000 € HAI.



- Prix de vente : 380000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 10600 € Preneur

Un local d'activité comprenant un local vide (ancien magasin d'une surface de 431 m 2), un deuxième local loué de 140 M2, un troisième local loué de 94,5 m2, un quatrième local vide d'environ 88 m2, 5 garages loués, un local loué de 339 m2. Un Kiosque à pizza loué sur le parking. Parking.






- Prix de vente : 790000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 10385 €

Nous vendons au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, un local d'environ 300 m² (dont mezzanine), en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. Loué 14 400 € HT/ an.


- Prix de vente : 195000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

Sur la commune de Briscous, au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

vous propose à l'acquisition un local à usage d'activités ou de dépôt.

Sa superficie est de 199.22 m² environ.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 400 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7667PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur la commune de Serres Castet,

vous propose un entrepôt à la vente. Implanté sur une parcelle de 4 231 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 2 800 m².

Facile d'accès, le site se trouve à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Celocal se distingue par une belle hauteur sous plafond, 3 portes sectionnelles et 191 m² de bureaux en façade.

Chiffres clés :

• Prix : 1 450 000 € hors taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7891FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans la commune de Villefranque, aux portes de Bayonne, vous propose à la vente un local d'activités datant de 2018. La superficie de ces bureaux est de 144 m² environ comprenant un atelier/dépôt au rdc et des bureaux à l'étage.

• Au Rez de chaussez, un espace dépôt/atelier de 97 m² avec une belle hauteur sous plafond (max 6.83m, sous mezzanine 4m), un point d'eau, une prise Triphasé 3x230V /400V. au sol une dalle autoporté (600kg/m²)
  
  
• Une mezzanine de 47 m² composée :
  
  Une salle de bain.
  Une cuisine.
  Un bureau de 14 m²
  Un bureau de 20 m².

Un droit d'utilisation de l'extérieur de 120 m² environ appartenant à la copropriété.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 335 000 € HD
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7796PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bardos, à 5 minutes de l'autoroute A64, idéalement placé au sein d'une zone d'activités,

Dans un ensemble immobilier en excellent état d'entretien, vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 131 m² environ comprenant 85 m² en rez-de-chaussée ainsi que 46 m² en mezzanine.

Un extérieur/parking privatif fermé devant le local.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 215 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8129PC

Sur la commune de Bayonne, au sein de la zone des Pontots, à proximité du boulevard du BAB, propose à la vente un local d'activités d'une superficie brute de 450 m².

Ce local est situé au coeur de l'agglomération, à proximité de commerces aux professionnels et aux particuliers : Castorama, Cedeo, Kiloutou...

Ce local comprend :


- Un showroom

- Des bureaux cloisonnés

- Un dépôt avec porte métallique

- Sanitaires

- Espace kitchenette

L'ensemble bénéficie de six places de stationnement.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 750 000 € H.D.

Honoraires de commercialisation : 5% H.T. du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8229PC

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A 8 km de Bayonne, sur la commune de Mouguerre, proche des grands axes routiers,


vous propose à la vente un local d'activités récent d'une superficie de 245 m² environ.

Il est composé de 70 m² environ de bureaux et de 175 m² environ d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6.5 m. Il comprend également 2 WC, une douche et un local archives.

Ce local bénéficie de 3 places de parking, et un éxtérieur privatif de 150m².

Le local est en bon état, les bureaux sont bien aménagés.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 500 000 Euros Hors Droits et Hors Honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8311PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé sur la commune de Bayonne, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 563 m² environ composé :

• de deux entrepôts de 200 m² et 245 m² environs pouvant être reliés.

Ils disposent de deux portes sectionnelles ainsi que de :

• Bureaux de 43 m² environ au RDC avec douche et kitchenette
• Bureaux de 75 m² environ en R+1

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 150 000 Euros Hors Droits

Honoraires en sus : 57 000 € HT HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8293PC

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Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 180 m² comprend environ 130 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques & prestations

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente

Informations clés :

• Surface : 180 m²
• Prix de vente : 351 000 € HT FAI.
• Dont honoraires : 13 500 € HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf : 8287EL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 200 m² comprend environ 150 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques et prestations

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente

Informations clés :

• Surface : 200 m²
• Prix de vente : 390 000 € HT FAI.
• Dont honoraires : 15 000 € HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf :8287EL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de AURIAC (64), vous propose à la vente un local d'activités/showroom de 1 000 m² environ, sur une parcelle de 2 213 m², comprenant :


- Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (130 m²), une zone de stockage (47 m²), 2 bureaux (25 m²), un hall d'exposition (110 m²), un secrétariat-accueil-circulation (100 m²), des sanitaires / toilettes (15 m²), un dépôt (190 m²), un espace pause déjeuner (15 m²), une chaufferie (35 m²) et un local technique (8 m²)


- A l'étage : une zone de stockage (150 m²), une salle d'archives (24 m²), une salle de réunion (141 m²), un bureau (20 m²), des sanitaires / toilettes / palier (40 m²)

Prestations :

Zone bureaux : Chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds

Zone activités : Sol béton quartz avec une hauteur sous plafonds de 5 à 6 mètres

Extérieur : Parking privé de 20 places.

Le site est situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant et rond-point.

Chiffres clés :

• Prix : 800 000 €uros Hors Droits / Hors Honoraires
• Honoraires en sus : 35 000 € HT.

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Réf : 8322FL

A VENDRE MONT DE MARSAN

Au coeur de la zone de Larrouquère, sur la commune de Mont-de-Marsan, vous propose à la vente un local d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Développant une surface totale d'environ 1 717 m², ce bien se compose de 96 m² dédiés à l'accueil, aux bureaux, aux archives et aux sanitaires, ainsi que de 42 m² comprenant réfectoire et vestiaires. L'espace principal offre un entrepôt spacieux d'environ 1 579 m², idéal pour des activités de stockage, de logistique ou de production.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 583 m², permettant des aménagements extérieurs, du stationnement ou des perspectives d'évolution selon vos besoins.

Un site fonctionnel et bien positionné pour accompagner le développement de votre activité.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 800 000 € Net vendeur Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8195MP/YA

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Dans la commune de LONS, aux portes de la zone commercial Soleil de LONS / LESCAR et la zone Induspal, sur une parcelle de 6 696 m², vous propose à la vente un bâtiment de 1 470 m² comprenant des bureaux ainsi que du dépôt.

Le bâtiment est en état d'usage et nécessite unrafraichissement/rénovation ou bien une restructuration pour laisser place à un nouveau projet immobilier professionnel et/ou commercial.

Chiffres clés :

• Prix : 800 000 Euros HD net vendeur
• Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HD / net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7899FL

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EXCLUSIVITE, SAINT AVIT ZAC DE MAMOURA NORD

En plein coeur de la ZAC MAMOURA,

vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'une zone entrepôt de stockage avec hauteur (8m), d'une partie bureau pouvant loger les activités administratives avec et d'activitédisposant de plusieurs à usage d'entrepôt et bureaux à proximité immédiate l'autoroute Bordeaux Pau A65.

Opportunité rare .

Cet ensemble immobilier est situé en périphérie de Mont de marsan sur un secteur stratégique à fort développement économique.

L'environnement est propice aux activités artisanale et industrielles.

Surfaces :

Totale : 1 270,84 m²

Bureaux : 693,84 m²

Entrepôt : 577 m²

Parcelle : 14 015 m²

Caractéristiques du bien :

• Localisation : Facilité d'accès par la rocade et accès A65 à moins de 10 minutes
• Surface foncière importante : Chaussée lourde de 4 500 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2 500 m² environ. Zone nature pour travaux de terrassement pour 4 000 m² environ.
• Site Clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
• 82 Places de stationnement
• Accès PL
• Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement

Conditions financières :

• Prix de vente HD : 1 700 0000 € HD hors honoraires du mandataire
• Taxe Foncière : 9 831 € (Base 2025)

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8246YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".