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Local d'activité 900m² à vendre aux Essarts

Prix de vente742 000 €

Surface900 m²Montant au m²824,44 €/m²

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité implanté au Essarts en Bocage.

Le bâtiment est idéalement positionné dans une zone d'activitésdynamique du nord ouest de la Vendée, à proximité des axes majeurs tels que l'Autoroute A83 et l'Autoroute A87, facilitant l'accès et la circulation routière dans l'ensemble du département. Le site comprend un terrain de 3 040 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, et la façade permet l'installation d'une vitrine ou d'une signalétique visible depuis la route principale.

Le local se compose d'un vaste espace d'activité de 900 m² en structure type bac acier, au volume important, équipé de deux portes sectionnelles d'accès, l'une mesurant 5 m × 3 m et l'autre 5 m × 4 m, chauffé au gaz. Il comprend plusieurs bureaux aménagés, une salle de réunion, ainsi que des vestiaires homme et femme, offrant une configuration complète et fonctionnelle pour une exploitation combinant stockage, logistique et support administratif.

Les équipements du bâtiment sont performants : chauffage gaz pour l'ensemble de l'activité, portes sectionnelles pour l'atelier garantissant un accès facile aux véhicules utilitaires, et une structure technique adaptée à une activité logistique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au ou au .

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Vente bâtiments d’activité de 2970m² à Ablis

Prix de vente2 120 000 €

Surface2 970 m²Montant au m²713,8 €/m²

- Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’activité totalisant près de 2 970 m² environ (pour 10 955 m² environ de foncier). Description : 1er BÂTIMENT
- ENV. 2 500 m² environ Partie bureaux (env. 300 m² environ) avec Accueil, Open-space, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Sanitaires Partie activité / entrepôts (env. 2 × 1 100 m² environ) 2ème BÂTIMENT
- ENV. 470 m² environ Activité et stockage Dossier complet et informations après entretien personnalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

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Vente entrepôt 200m² proche Rouen

Prix de vente110 000 €

A vendre Local/Entrepôt commercial – Proche Rouen et en bord de route– Belle surface vitrée
- Surface 200m2 – Toit refait récemment – Idéal artisan
- Le prix affiché du local commercial est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT – Prix :

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A vendre entrepôt 480m² à Saint-Jean-de-Boiseau

Prix de vente550 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 145,83 €/m²

Texte de publication

propose à la vente un entrepôt à usage de local d'activités d'environ 480 m². Le bâtiment est équipé pour l'entreposage en froid positif et dispose de 5 quais de chargement/déchargement, d'une chaudière à gaz avec installation et approvisionnement en gaz, d'une climatisation réservée aux bureaux, de convecteurs électriques en bureaux et d'un réseau d'eau incendie avec extincteurs. L'accessibilité est renforcée par 32 emplacements de parking (20 véhicules légers, 12 poids lourds) et par la proximité du périphérique nantais, à environ 13 km. Le territoire bénéficie des infrastructures de Nantes (gare TGV Paris-Nantes, aéroport de Nantes) et d'un tissu dense de PME/PMI ainsi que d'implantations de groupes d'envergure internationale. L'assiette foncière laisse apparaître un droit de construction résiduel, ouvrant une possibilité d'agrandissement ou de division parcellaire pour une nouvelle construction, à confirmer auprès des services d'urbanisme. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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Vente belle grange d'alpage à rénover à Bonneval

Prix de vente66 400 €

Surface90 m²Montant au m²737,78 €/m²

Belle grange d'alpage mitoyenne de 90 m2 située à 1400 mètres d'altitude à 6 km de CELLIERS avec un superbe panorama sur les montagnes environnantes. Elle comprend une écurie sur la partie basse du bâtiment, au premier niveau une grange à foin et des combles au second niveau. Un terrain de 600 m2 jouxte le bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Mandat exclusif

AV bâtiment artisanal 142m² St-Pierre-d'Entremont

Prix de vente160 000 €

Idéal pour artisan indépendant.

Descriptif général :

Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique.

Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux.

Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires.

Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment

Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables :

· Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur)
· Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée.
· Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants.
· Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel.
· Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange.
· Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain).
·
️ Les Atouts Majeurs du Bien

1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules).
2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens.
3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil.
4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol.

Localisation & Cadre de vie

· Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont.
· Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants.

Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial.

Prix : 160 000 € Honoraires charge vendeur
Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible. Honoraires à la charge du vendeur
- Hubert BOUCHEZ
- Agent commercial
- EI
- RSAC GRENOBLE 532 201 142
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 816
- CPI CPI38 29731
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AV bâtiment industriel 2200m² à Avignon Montfavet

Prix de vente1 850 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²840,91 €/m²

- Bâtiment industriel de 2 200 m² avec forte visibilité – Avignon Situé route de Montfavet à Avignon, à l’entrée de la zone de Fontcouverte, ce bâtiment industriel de 2 200 m² implanté sur un terrain de 4 035 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur, une entreprise, un utilisateur ou un promoteur. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le site se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Avignon, à seulement 10 minutes de l’autoroute A7. Implanté face à un croisement, il profite d’une visibilité remarquable, idéale pour une activité recherchant une forte présence sur un axe de circulation. Le bâtiment sera désamianté, offrant une base adaptée à un projet de réhabilitation, de restructuration ou de développement selon les autorisations d’urbanisme en vigueur. La présence de plusieurs résidences d’habitation à proximité renforce le potentiel d’évolution du site, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Les points forts : * Bâtiment industriel de 2 200 m² * Terrain de 4 035 m² * Désamiantage prévu * Face à un croisement offrant une excellente visibilité * Entrée de la zone de Fontcouverte * Centre-ville d’Avignon à proximité immédiate * Autoroute A7 à environ 10 minutes * Fort potentiel de valorisation et de développement selon les usages autorisés Informations techniques : * Surface bâtiment : 2 200 m² * Surface terrain : 4 035 m² * Situation : entrée de la zone de Fontcouverte * Environnement : secteur d’activités et proximité résidentielle * Trafic routier : à confirmer à partir des données officielles de comptage routier. Ce bien réunit les atouts recherchés pour un projet industriel, d’activités ou de développement : une localisation stratégique, une excellente accessibilité, une forte visibilité et un potentiel de valorisation dans un secteur dynamique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente ancienne cave viticole de 660m² à Cazedarnes

Prix de vente350 000 €

Surface740 m²Montant au m²472,97 €/m²

- CAZEDARNES – ANCIENNE CAVE VITICOLE – 660 m² EXPLOITABLES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 623 m² – FORT POTENTIEL Au cOEur du charmant village de Cazedarnes, découvrez cette ancienne cave viticole, autrefois exploitée par le Château Calmette, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse développe 330 m² au sol, complétés par 330 m² à l'étage, soit 660 m² exploitables. La propriété comprend également : Un atelier indépendant de 80 m². Un auvent d'environ 150 m². Un terrain constructible de 623 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès est particulièrement pratique grâce à deux entrées indépendantes : Une entrée côté rue donnant directement dans la cave, Une seconde entrée par le jardin permettant d'accéder au niveau supérieur. Situé en zone U1, le bien permet un changement de destination, ouvrant la voie à la création d'une habitation (totale ou partielle), de lofts, de gîtes, d'un atelier d'artiste, de bureaux, d'un espace événementiel ou de tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les atouts : Ancienne cave pleine de caractère Environ 660 m² exploitables Atelier indépendant de 80 m² Terrain constructible de 623 m² Zone U1 Changement de destination envisageable Très beau potentiel de valorisation Un bien rare, destiné aux amoureux des bâtiments de caractère et aux investisseurs à la recherche d'un projet unique aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente loft d'artiste de 424m² vue mer à Penhors

Prix de vente497 000 €

- L’EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l’esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d’Audierne. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une signature architecturale. Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés. LES VOLUMES : L’APOLOGIE DE L’ESPACE Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil. L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée. Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif. L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE Le privilège du réveil : À l’étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l’Océan. Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE C’est le luxe ultime : profiter d’un loft tout en disposant d’un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage. The must : Confort & Performance Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille). Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu. Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages. Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente hangar 136m² proche centre Sully-sur-Loire

Prix de vente63 900 €

Surface136 m²Montant au m²469,85 €/m²

- RARE SUR LE SECTEUR Hangar / Entrepôt de stockage de plus de 136 m² À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce hangar de stockage, idéal pour une activité de stockage, un dépôt ou un usage professionnel. Ce bien dispose : * d'un vaste espace de stockage de plus de 136 m², * d'un point d'eau, * de places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, facilitant les accès et les livraisons. Rare sur le secteur, ce dépôt offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Garage de 115 m² avec jardin à Libourne

Prix de vente200 000 €

- Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente atelier brut de 160m² au coeur de Melun

Prix de vente220 000 €

- Atelier Brut – À rénover – Située au cOEur de Melun, à deux pas des quais de Seine et à seulement 5 min à pied de la gare. De Melun (24 min de Paris gare de Lyon). cette bâtisse de 160 m² environ au sol avec un plancher de 100 m² à l’étage, est actuellement utilisée à usage professionnel (atelier), offre un fort potentiel de transformation. L’atelier fait partie d’une petite copropriété de 4 propriétaires. Initialement des ateliers qui ont été transformés au fur et à mesure en habitation. La bâtisse peut être entièrement repensée en habitation, locaux professionnels, ou usage mixte. Une déclaration préalable de travaux purgée vous permet d’imaginer sereinement votre projet, avec en plus un jardin de 40 m².
- À prévoir : travaux de rénovation complète.
- Budget travaux important pour une transformation en habitation * Possibilités :
- Maison de ville atypique type loft industriel,
- Coliving, très recherché à Melun, avec fort rendement locatif.
- Local professionnel ou mixte (libéral, artistique, bureaux. ), * Environnement privilégié : rue calme, centre-ville, commerces, grands axes routiers, gare RER / Transilien, et bords de Seine à pied.
- Potentiel rare dans un secteur en plein essor. Amateurs d’espaces atypiques, avec budget de rénovation, ce bien saura vous séduire. Disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne ratez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie ou de travail sur-mesure en plein centre-ville. Un projet immobilier ? Contactez-moi pour un avis de valeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 39.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV entrepôt 1752m² à La Courneuve proche Paris

Prix de vente6 008 800 €

Surface1 749 m²

- Charlotte Prevost Entrepôt avec bureau Totalisant 1 752 m² exploitable sur une parcelle de 1845 m² clos. L'entrepôt avec une hauteur de 8m, dispose d'une mezzanine offrant environ 680 m² en plus de sa surface au sol de 757 m², de 2 quais de chargements. L'espace bureau (environ 315 m²) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec espace d'accueil, un bureau, une cuisine salle à mangé, une pièce d'eau, une pièce de stockage et un espace de travail traversant menant à l'entrepôt. Accès à l'étage par un remarquable escalier en pierres de taille dès l'entrée, un palier dessert un espace de coworking, distribuant un showroom avec son espace de stockage, 2 bureaux individuel et un WC. Les espaces extérieurs offre à l'avant 6 parkings véhicules dont 2 places de recharge pour véhicules électriques et en fond de parcelle un jardin d'environ 350 m² offrant la possibilité d'une construction supplémentaire d'environ 175 m² au sol. Des questions ? je suis à votre disposition, alors appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6008800 euros. Prix hors honoraires : 5800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 208800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité 1064m² St-Pierre des Corps

Prix de vente746 000 €

- LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1 064 m² • TERRAIN DE 2 373 m² Saint-Pierre-des-Corps – Z. A. Les Yvaudières Idéalement situé au cOEur d'un pôle économique dynamique, bâtiment indépendant et fonctionnel sur un terrain clos et bitumé, avec 2 grands portails (6 m et 7,3 m) facilitant les flux professionnels. Répartition des Surfaces Atelier / Stockage (798 m²) : 42 x 19 m • Bardage double peau • Hauteur 4,6 m à 6,5 m • 2 grandes portes coulissantes (jusqu'à 4,3 m de haut). Bureaux & Locaux Sociaux (133 m² env.) : Accueil, 4 bureaux cloisonnés, kitchenette, vestiaire. Étage / Mezzanine (133 m² env.) : Espace supplémentaire avec sol béton et fenêtres. ️ Caractéristiques & Équipements Manutention : 1 portique de levage de 2 Tonnes. Énergie & Réseaux : Puissance 36 kVA • Fibre optique • Réseau air comprimé. Confort & Isolation : Toiture isolée • Double vitrage alu • Atelier chauffé par air pulsé (chaudière gaz / citerne) • Bureaux chauffés par convecteurs électriques. Sécurité : Site entièrement clos et sécurisé. Les + : Emplacement stratégique (proche grands axes et gare TGV), bâtiment prêt à l'emploi avec un excellent ratio stockage / bureaux. Dossier complet et plans sur demande. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité bureaux de 660m² à Quévert

Prix de vente565 000 €

Surface660 m²Montant au m²856,06 €/m²

- LOCAL D’ACTIVITÉ 660 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Découvrez ce bâtiment polyvalent de 660 m², dont 602 m² d’emprise au sol avec 1574 m² de tarrain offrant un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel, accessible et stratégique situé sur la commune de Quévert Ce local bénéficie d’un agencement complet et opérationnel comprenant :
- Des bureaux pour vos espaces administratifs
- Une salle de réunion
- Une salle de repos avec cuisine
- Des sanitaires avec douche
- Des espaces de stockage sécurisés avec plusieurs pièce de rangement
- Une mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins * La partie dépôt propose de beaux volumes avec :
- Une porte sectionnelle grande hauteur facilitant les entrées et sorties de véhicules ou marchandises
- Un vaste espace libre permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement selon votre activité
- Une piste de lavage pour véhicules Grâce à ses caractéristiques, ce bâtiment conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisanale, commerciale, industrielle légère, stockage, logistique ou services. Son emplacement est un véritable atout : situé dans un secteur stratégique et visible depuis la 4 voies, il bénéficie d’une excellente accessibilité avec des stationnements disponibles en façade et une proximité immédiate des principaux axes routiers. Un local prêt à accueillir votre projet, offrant confort, fonctionnalité et visibilité. DPE : À Performance énergétique : À indice 20 Émissions de gaz à effet de serre : Classe A – indice 2 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche

Prix de vente649 200 €

Surface750 m²Montant au m²865,6 €/m²

- Ensemble de 4 hangars – Opportunité d'investissement à fort potentiel À découvrir, un ensemble immobilier rare implanté sur une parcelle d'environ 2 700 m², situé au cOEur d'une zone d'activités en plein développement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'ensemble se compose de 4 hangars, dont un est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Composition * 3 hangars d'environ 160 m² chacun. * 1 hangar d'environ 250 m² à finir. Les atouts du bien Un hangar déjà loué. Rentabilité brute potentielle supérieure à 6 % une fois l'ensemble des hangars loués. Aucune taxe foncière pendant près de 30 ans, grâce au bail des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Terrain d'environ 2 700 m². Stationnement libre et facile devant les bâtiments. Les obligations de stationnement prévues par le PLU sont déjà respectées, permettant l'installation de bureaux ou d'une activité commerciale. Activités artisanales, industrielles et professionnelles autorisées. Habitation interdite. Alimentation électrique en triphasé. Eau déjà raccordée. Assainissement par cuve de 5 000 litres. Raccordement au réseau d'eaux pluviales de la commune. Dalle béton déjà réalisée dans 3 hangars, le quatrième est à terminer selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un site pour développer votre activité, cet ensemble réunit de nombreux atouts : faibles charges, revenu immédiat, potentiel locatif important, excellente accessibilité et secteur économique en pleine expansion. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649200 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,20% du prix du bien hors honoraires) : 49200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV local d'activité 640m² La Romagne proche N249

Prix de vente325 000 €

- Je vous propose à la vente un local d'environ 640 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et de réhabilitation sur un terrain de 1658 m². Bénéficiant d'un emplacement se trouvant à proximité de l'axe routier N249 Cholet / Nantes Accès avec un parking fermé. 1
- Ce bien se compose d'une premier partie qui vous accueil avec un bel espace bureau équipé de placards, Suivi d'une cuisine aménagée, toilettes (PMR), et placards, Puis d'un vestiaire avec son compartiment douche à l'italienne et toilettes. 2
- Une deuxième partie, se compose de deux ateliers avec une belle hauteur sous couverture et de grands volumes. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de production. trois portails dont deux sont électriques. 3
- Une troisième partie auquel s'ajoute une mezzanine de 140 m² idéale pour du stockage ou bien la possibilité d'aménagement. Saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise à besoin pour se développer ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente immeuble d'activité premium à Toulouse

Prix de vente998 000 €

Surface650 m²

- À VENDRE OU À LOUER – IMMEUBLE D'ACTIVITÉ PREMIUM DE 650 m² Siège Social, Showroom, Activité Professionnelle ou Investissement Patrimonial Confidentialité – Dossier complet sur demande Pour préserver la confidentialité de cette opération, les informations détaillées, l'adresse exacte et les documents techniques seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Situé au cOEur d'une zone d'activité particulièrement dynamique du Sud-Ouest Toulousain, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique et aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier de 650 m² constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Descriptif des surfaces – 650 m² environ Espace Bureaux & Showroom Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent un excellent niveau de prestations et sont entièrement équipés d'une climatisation réversible performante. Les espaces bénéficient d'une grande modularité permettant : L'installation d'un siège social moderne, La création d'espaces de coworking, L'aménagement de salles de réunion, L'exploitation d'un showroom commercial valorisant. Espace Stockage & Atelier Un espace technique indépendant complète l'ensemble, idéal pour : Le stockage de proximité, Une activité de négoce, Du petit assemblage, Une logistique légère. Les Atouts Majeurs Emplacement stratégique avec accès rapide au périphérique Toulousain Petite copropriété de seulement 4 lots garantissant tranquillité, gestion simplifiée et charges maîtrisées État irréprochable – Locaux prêts à l'emploi, aucune rénovation lourde à prévoir Climatisation réversible sur l'ensemble des espaces tertiaires Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles Produit rare sur le marché Toulousain Opportunité Investisseur L'actif présente également un fort potentiel patrimonial grâce à sa localisation, sa qualité constructive et sa polyvalence d'exploitation. CONDITIONS DE LOCATION Bail Commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 72 000 € HT Loyer mensuel : 6 940 € HT Provisions sur charges : 1 200 € HT / an Taxe foncière : 10 080 € HT / an Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Vente ou Location Le propriétaire étudiera aussi bien les projets d'acquisition que les candidatures locatives sérieuses. Contact Pour recevoir le dossier complet, les plans, les éléments financiers et organiser une visite, merci de contacter : Sébastien Vacquié Les informations détaillées seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Loft/atelier de 100m² à Toulon-sur-Arroux

Prix de vente29 900 €

- Opportunité Rare
- Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente locaux 1200m² à Vernantes

Prix de vente565 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²470,83 €/m²

- Ensemble immobilier d’activité rare à la vente, situé à proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, offrant une visibilité et un accès facilités pour vos clients, fournisseurs ou collaborateurs. Vernantes se trouve à environ 18 km de Saumur et à une quarantaine de kilomètres d’Angers, deux pôles économiques dynamiques de l’Ouest de la France Ce bien propose un terrain clos de plus de 8 000 m² environ, dont 4 000 m² environ d'enrobés, parfaitement adaptés à la circulation et au stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec accès sécurisé par portail coulissant. L’ensemble comprend trois bâtiments d’activité de 1 200 m² environ au total. Le premier bâtiment, 600 m² environ, offre de vastes espaces polyvalents avec une grande vitrine de 30m en façade, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, des zones de stockage ou de production, bien isolé et un sol béton lisse pour un confort d’exploitation optimal. Une partie du bâtiment dispose également d’un espace de vie avec douche et chambre idéal pour les besoins quotidiens d’une activité. Le second bâtiment de 300 m² environ est aménagé avec des vestiaires, des sanitaires, une possibilité d’implantation d’une cuisine et deux beaux volumes fonctionnels, adaptés à divers besoins (bureaux, atelier, showroom, etc.). Le troisième bâtiment, également de 300 m² environ, est un hangar spacieux dédié au stockage ou à l’atelier, équipé d’une fosse centrale pour la maintenance de véhicules. Le site est libre de toute occupation et peut être divisé en plusieurs lots, offrant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une exploitation directe, un développement multi-activités ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente entrepôt 2900m² Terrain 24 156m² Gondreville

Prix de vente699 000 €

Surface2 900 m²Montant au m²241,03 €/m²

- Gondreville (45) – Entrepôt 2 900 m² – Terrain 24 156 m² – Fort potentiel de rentabilité Situé à proximité immédiate des axes RD38, A19 et A77, ce hangar de 2 900 m² offre une capacité de stockage d’environ 2 500 tonnes et représente une véritable opportunité d’investissement. Structure robuste : bardage bac acier, sol bétonné / bitumé, accès semi-remorques, forage, alimentation électrique et réserve incendie de 350 000 L. Terrain de 24 156 m² entièrement clôturé et stabilisé, en zone AC1 du PLU. Fort potentiel de rentabilité : Revenus locatifs estimés entre 5 000 € et 7 000 € / mois Projet photovoltaïque avec revenus estimés à 40 000 € / an Un actif stratégique alliant stockage, logistique et revenus passifs. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité de 170m² à Aulnay-sous-Bois

Prix de vente895 000 €

Surface170 m²Montant au m²5 264,71 €/m²

- Entrepôt / Local d’activité de 170 m² à proximité immédiate de la future ligne 16 Situé à proximité immédiate de la future station de métro de la ligne 16, cet entrepôt construit en 1970 développe une surface d’environ 170 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour des activités professionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle d’eau avec WC, d’un vaste open space, de quatre bureaux, d’une cuisine, d’un garage ainsi que de plusieurs dégagements facilitant la circulation et l’organisation des espaces. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant deux bureaux supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement à une société du bâtiment, une entreprise de climatisation, des activités tous corps d’état, bureaux professionnels, stockage ou activité artisanale. Son emplacement stratégique, à proximité des futurs transports du Grand Paris, représente un véritable atout pour le développement de votre activité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV local industriel 430m² à Rochefort accès rapide

Prix de vente550 200 €

Surface430 m²Montant au m²1 279,53 €/m²

- Local industriel avec grand terrain Venez découvrir ce local commercial très bien situé avec accès rapide à la rocade Ce local professionnel est situé zone industrielle du Pont Neuf. Local d'activité disposant d'une surface de 430 m² et d'un terrain de 2037 m² Ce local dispose d'un atelier ou entrepôt de 280 m² avec réfectoire, 5 bureaux d'une superficie totale de 90 m², 2 espaces sanitaires et douches, une grande salle de réception, de réunion ou de conférence La configuration du bâtiment laisse l'opportunité de divers activités L'accès au local se fait par un très grand portail permettant l'accès de véhicules à grand volume Possibilité d'extension ou d'agrandissement Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur de 1300 m² et d'un parking de 300 m² pour accueillir de nombreux véhicules Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550200 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bâtiment 1080m² sur 8000m² à Mozé-sur-Louet

Prix de vente635 000 €

- À VENDRE – Bâtiment d’activité avec foncier – Sud Angers / Accès rapide A87 Situé au sud d’Angers, au cOEur d’une zone artisanale dynamique et à proximité immédiate de l’autoroute A87, ce bâtiment d’activité développe une surface totale d’environ 1080 m², implanté sur une parcelle de plus de 8000 m² entièrement clôturée. Le bien se compose de : 980 m² de surface de stockage / atelier, offrant de beaux volumes exploitables Environ 110 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant : accueil, bureaux, salle de réunion, vestiaires et sanitaires Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de négoce. Un site prêt à l’exploitation Des travaux récents ont été réalisés pour garantir une utilisation immédiate : ️ Couverture contrôlée et plaques endommagées remplacées ️ Étanchéité de la toiture des bureaux refaite ️ Remise en état des murs ️ Rafraîchissement complet des bureaux (peintures) Vous bénéficiez d’un bâtiment sain et opérationnel, sans travaux urgents à prévoir. Un atout majeur : le foncier Le terrain de 8040 m² constitue un véritable levier d’exploitation : Plateforme de stockage partiellement goudronnée et empierrée Accès poids lourds facilité Grandes capacités de stationnement et de manOEuvre Possibilités d’extension ou d’optimisation selon votre activité Les + du bien Emplacement stratégique proche axe autoroutier Site clos ️ Bâtiment immédiatement disponible Structure adaptée à de multiples activités professionnelles Libre de toute occupation (prise en main rapide) En résumé Un bien rare sur le secteur, combinant surface bâtie + foncier, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans des conditions optimales, sans contrainte locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente Loft/atelier de 200m² à Carrières-sur-Seine

Prix de vente799 000 €

- Maison type Loft de 200 m² avec un grand espace de vie de 92 m², 4 mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. 3 chambres dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'un espace TV en mezzanine au-dessus de la cuisine. Une salle de bain + douche, un wc séparé. Un sous sol de 160 m² complète le bien : possibilité activité professionnelle ou loisir, salle de répétition, labo photo. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardinet et une place de parking, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente ancienne cave coopérative à Pouzolles

Prix de vente399 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²249,38 €/m²

- POUZOLLES – ANCIENNE CAVE COOPÉRATIVE DE 1939 – 1600 m² AU SOL – APPARTEMENT T4
- BUREAUX Véritable témoin du patrimoine viticole local, cette ancienne cave coopérative fondée en 1939 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Édifié sur une surface au sol d’environ 1600 m², ce bien unique séduit par ses volumes impressionnants et son authenticité. Au rez-de-chaussée : • Environ 1600 m² de surface brute avec une très belle hauteur sous plafond • Deux espaces indépendants d’environ 100 m² chacun avec accès direct extérieur, idéals pour commerces, showroom ou activités professionnelles • Au centre de la cave une entrée indépendante ou l’on trouve 2 bureaux, une cuisine et salle de réunion d’une surface totale de 65 m² environ. À l’étage : • Un plateau d’environ 1200 m² offrant un potentiel exceptionnel : restaurant, événementiel, espace culturel, coworking, lofts. Partie habitation : • Appartement T4 d’environ 130 m² avec 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d’eau et WC Les atouts majeurs : • Bâtiment chargé d’histoire (fondé en 1939) • Architecture remarquable avec charpente et volumes industriels authentiques • Multiples accès permettant plusieurs exploitations • Projet idéal pour reconversion ou valorisation immobilière. Un bien rare, destiné à une clientèle d’investisseurs ou professionnels souhaitant créer un lieu unique : restaurant, espace événementiel, concept store, ou projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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