Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques.
- Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m².
- Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité.
- Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques.
- Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet.

Équipements et confort :
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.

En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier.
Le fonds de commerce n'est pas à vendre !

Cette annonce référence 342843 vous est présentée par votre agent commercial CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune d'AUSSILLON,

Je vous propos un local industriel/entrepôt stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones industrielles. Ce site, implanté sur un terrain de 2 600 m², se compose de deux entrepôts et de bureaux récemment rénovés.

Cette propriété polyvalente est idéale pour diverses activités, notamment industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :

* **Surface totale :** environ 1 200 m²
* **Bâtiment principal :** environ 700 m² avec une hauteur sous plafond de 6,2 m, équipé d'un grand portail coulissant.
- Bâtiment d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m et un grand portail coulissant.
- Des bureaux, des vestiaires et une salle de repos intégrés et fonctionnels d'une superficie d'environ 250 m².
- Un bâtiment en excellent état général, caractérisé par des volumes généreux et une accessibilité optimale.
- Un vaste parking, dimensionné pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds, optimisant ainsi les opérations logistiques.
- Une configuration des locaux favorisant une remise en service rapide ou une réaffectation stratégique en fonction des projets. Les bâtiments peuvent être exploités de manière unitaire ou dissociée.
Équipements et confort :
- Des menuiseries neuves au sein des bureaux et de la salle de repos.
- Un système de climatisation réversible installé dans les bureaux.
- Les bâtiments sont raccordés au réseau d'assainissement collectif.
- L'alimentation électrique est assurée par un contrat tarif vert.

En complément : une centrale photovoltaïque est opérationnelle, avec un contrat d'autoconsommation et de revente du surplus. Des informations détaillées seront communiquées lors de l'étude du dossier.

Cette annonce référence 342845 vous est présentée par votre agent commercial CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 659 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Sylvains-lès-moulins à 20 km d’Evreux et 40 km de Dreux, cet immeuble industriel, isolé et chauffé a été édifié en 2007 sur une parcelle de 1.5 hectares. Sa conception l’oriente vers la logistique, préparation de commandes mais peut être adapté pour une activité industrielle. Le site compte 70 places de parking.
Avec ses deux quais et sa porte de livraison de plain-pied, l’immeuble facilite la gestion des flux entrants et sortants. La partie bureaux en parfait état d’entretien propose des espaces cloisonnés et salle de réunion ainsi qu’un réfectoire, blocs sanitaires, vestiaires, …

Notre équipe vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux.
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à vendre d'environ 465 m² situé sur la commune de Marines. Ce local est aujourd'hui occupé par deux locataires depuis plusieurs années . L'un occupe un local d'activité d'environ 377 m² et l'autre un bureau au 1er étage d'environ 86 m².
Bus Château (BUS-F, BUS-03B) Bus Château (BUS-F, BUS-03B)

A Saint Denis, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé à proximité du métro du RER « Saint Denis », IMMPROVNotre équiperopose à la vente un local d'activité de 500 m² avec bureaux d'accompagnement. L'espace est réparti en 309 m² au rdc et 191 m² en sous-sol. 8 places de parkings extérieurs complètent le lot.
Bus Place Jean Poulmarch (274), Rue de l'Ortebout (237) RER Saint-Denis (D) Tram Gare de Saint-Denis (T1), Saint-Denis - Gare (T8) SNCF St-Denis (Gare SNCF) Transilien Saint-Denis (H) Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)

Notre équipe vous propose à la vente un local d'activité de 1169m² en pleine propriété. Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m². L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m.
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318) Tram Adrienne Bolland (TRAMWAY)

Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3. Ce bien, d'une superficie totale de 805 m² non divisibles, s'inscrit au sein d'un parc d'activités moderne de 1750 m², offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cette offre unique vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès et la logistique, tout en intégrant un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet d'implantation.
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)

Notre équipe vous propose à la vente un projet de construction de local pour accueillir votre futur complexe de padel. Possibilité de construire un local pouvant accueillir jusqu'à 7 terrains avec plus de 8m de hauteur sous plafond. Situé sur la commune d'Epône à quelque minutes de l'A13 ce local vous proposera une trentaine de places de parking. Possibilité d'aménagement des locaux (accueil, sanitaires). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .
Autoroute Autoroute A13, à 5min SNCF Gare d'Epone

Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPRONotre équipepropose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Vienne, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 692 m², divisibles à partir de 195 m². Chaque lot dispose de porte sectionnelle électrique et de places de parking privatives. Livraison : nous consulter Reopose à la vente, au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Vienne, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 692 m², divisibles à partir de 195 m². Chaque lot dispose de porte sectionnelle électrique et de places de parking privatives. Livraison : nous consulter
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 1 km) et de la N7

Au sein d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter vous pin d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter
Autoroute A proximité immédiate du Bd Périphérique (à 8 min), de l'A46 (à 10 min) et de l'A42 (à 12 min) Bus Bus TCL ligne C2 à 200 m (Gare Part-dieu à 24 min et Métro A station "Charpenne" à 20 min et ligne Zi4

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement ! vous pr location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93

Local d'activité vacant sur SARLAT, climatisé, d'une superficie d'environ 574m² sur une parcelle extérieure d'environ 1240m². Le bien est composé d'une entrée avec un bureau d'accueil fermé par une paroi vitrée et de quatre autres bureaux. Un couloir dessert le vestiaire, les sanitaires et la partie entrepôt. Ce dernier possède deux portes sectionnelles, une mezzanine d'environ 100m² utilisée pour le stockage. Le bien recouvre également un abri d'environ 158m² au fond du terrain. Une quinzaine de places de stationnements sont réparties sur le devant et le côté droit du bâtiment. Prix de vente : 468 700 euros FAI.

Local d'activités d'une superficie d'environ 500m² composé de deux plateaux de bureaux (dont un en mezzanine) et d'une zone de stockage sur l'arrière. Situé en centre-ville de Périgueux avec son parking privatif de 3 places. Idéal pour activité médicale. Prix de vente : 490 500€ FAI.

À Vendre : Bâtiment unique de 1 800 m² avec grand terrain de 25 000 m² ? possibilité de transformation de l'appartement en bureaux professionnels Opportunité rare pour entreprises souhaitant exploiter un site complet et polyvalent ! Nous proposons à la vente les murs d'un bâtiment unique implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², sécurisé par un grand portail électrique, situé dans une zone industrielle dynamique proche de l'autoroute A39. Point fort majeur : L'appartement d'environ 300 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), peut facilement être transformé en bureaux professionnels, offrant ainsi la possibilité à une entreprise d'exploiter l'ensemble du site en usage professionnel combinant espaces de travail et locaux commerciaux, industriels ou de stockage. Surface au sol : 1 800 m² polyvalente Appartement spacieux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec vaste salon, et à l'étage une cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, dressing et WC Équipements de confort dans l'appartement : climatisation réversible et chauffage par chaudière à granulés Terrain de plus de 25 000 m² entièrement clos avec portail électrique Emplacement stratégique en zone industrielle, à proximité de grands groupes agroalimentaires et de production Cette offre permet d'implanter ou de développer une activité dans un environnement sécurisé et performant bénéficiant d'excellentes infrastructures. Plus de photos et infos sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Saint Etienne, secteur Sud Est de Saint Etienne, proche de l'autoroute avec une très bonne visibilité, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel en excellent état de 759,89m² composé d'atelier, bureaux, boutique, réfectoire, vestiaires et locaux sociaux. Vous disposez d'une terrasse pour les pauses. Accès poids lourd. Le tout sur une parcelle de 1820m² clos (sécurisé) et en partie enrobé. Portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Prixe de vente HT: 990000€HT
Pour toute information ou visite, contactez au

Idéal pour un artisan A vendre Murs d'un local artisanal, libre prochainement, de 321m2 dans zone d'activités proche de l'axe Rennes-Angers (Terrain de 500m2 environ).

Local d'activité de 2 970m² sur un terrain de plus de 10 000m² à 15min de l'autoroute A81. Il y a un accès pour les camions Poids lourds et des zone de destockages. L'ensemble est pourvu de nombreux bureaux et de nombreuse salles sur plus de 500m². L'entrepôt fait plus de 2 000m². Il y a des travaux à prévoir.

Surface importante à exploiter en garage ou à transformer pour toute autre activité ***** ATOUTS DE L'AFFAIRE *****
- Surface de 600m2 en pleine ville
- Potentiel immobilier de l'ensemble (Local + appartement)
- Opportunité pour nouvelle activité
- Ventes VO à développer en garage

Proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
753 400 € FAI

Honoraires inclus de7.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Disponible immédiatement Bâtiment indépendant livré en 2023 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes
- La surface totale de bâti est d'approximativement 1395 m², composée : Au rez-de-chaussée de 980 m² de hangar / atelier En R+1 de 415 m² comprenant, 316 m² de bureau et logement de fonction et une terrasse de 99 m² La parcelle est d'une superficie de 2 000 m². L'espace extérieur est destiné au stationnement, il est traité en enrobé en excellent état général Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé Dimensions du bâtiment 35,94 m par 27.30 m Toiture en bac acier isolée Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé Site clos avec portail électrique Site sous alarme et vidéosurveillance Conditions financières 2.300.000 € HT Honoraires de négociation inclus Taxes foncières: 10.000€ par an Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales.

Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE
- PROFESSIONS LIBÉRALES, ACTIVITÉ COMMERCIALE OU HABITATION
- 224 m²

Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER, bus), de l'Hôpital Sud Francilien et des accès A6 et Francilienne, cet immeuble de 224 m² habitables (259 m² au sol + cave environ 150 m² ) offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou mixte.

Anciennement exploité en restaurant-brasserie, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration permettant d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

De nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien pourra notamment convenir à :

- cabinet médical ou paramédical,

- cabinet d'avocats, notaires, experts-comptables,
agence immobilière ou agence d'assurances,

- centre de formation,

- espace de coworking,

- crèche ou micro-crèche,

- siège d'entreprise,

- showroom,

- commerce de bouche (restaurant, salon de thé, pâtisserie, traiteur, épicerie fine...),

- commerce de proximité ou activité recevant du public.

Le rez-de-chaussée de 136 m² offre un vaste espace ouvert de près de 93 m², facilement aménageable en salle de réception, espace de vente, open-space, bureaux ou accueil clientèle.
Les étages composés de 6 pièces permettent de créer plusieurs bureaux, salles de consultation, espaces administratifs ou logements de fonction selon votre projet.
La cave totale constitue un véritable atout pour le stockage, les réserves, les archives ou les locaux techniques.
À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin fermé apportent un espace de détente particulièrement apprécié pour les collaborateurs, la clientèle ou, dans le cadre d'une activité de restauration.

Les points forts
Ancien restaurant-brasserie
Plus de 220 m² exploitables
Emplacement visible et facilement accessible
Cave totale
Jardin privatif
Nombreuses possibilités d'aménagement
Activité professionnelle, commerciale ou mixte (sous réserve des autorisations nécessaires)

Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet d'investissement.

A visiter sans tarder !



Honoraires de 2.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :