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Vente

A vendre bâtiment artisanal de 267m² dept Morbihan

Prix de vente432 000 €

À VENDRE – BÂTIMENT ARTISANAL – EMPLACEMENT N°1 – MORBIHAN ???? Voie express – Zone artisanale – Visibilité maximale – Terrain de 2633 m² – Surface bâtie de 267 m² Rare sur le marché ! À vendre bâtiment artisanal bénéficiant d’un emplacement stratégique au bord d’une voie express, dans une zone artisanale active, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Le bâtiment, entièrement rénové et agrandi en 2021, est implanté sur un terrain de 2633 m² et offre une surface bâtie de 267 m², divisée en deux parties parfaitement agencées : Description des locaux : Partie administrative (bureaux isolés et chauffés par aérothermie) : • 2 bureaux fermés • 1 salle de réunion avec coin cuisine • 1 vestiaire, toilettes, douches • Sol carrelé – Parfait état – Entièrement isolé Partie atelier / stockage : • Grand espace dédié au matériel et stockage • 2 portails sectionnels (dimensions : 3,5 m x 3,0 m) • Accès facile pour véhicules utilitaires Sécurité & accessibilité : • Clôturé, portail d’accès, système d’alarme • Parking / circulation poids lourds possible sur la parcelle Les + de ce bien : Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Bâtiment polyvalent pour toute activité artisanale ou semi-industrielle Construction récente, fonctionnelle et sécurisée Aucun travaux à prévoir Environnement professionnel et structuré Cause de la vente : départ à la retraite Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Accompagnement complet : valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, campings… • Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, boucheries, caves… • Activités artisanales et de services • Entreprises TPE/PME dans tous secteurs. D’autres annonces sont disponibles sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment industriel en excellent état à Auch

Prix de vente499 000 €

Surface502 m²Montant au m²994,02 €/m²

Situé dans une impasse calme et accessible, ce bâtiment industriel de 2014 offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel. Il est composé d’un atelier spacieux de 454 m² avec deux grandes portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et marchandises, et d’un espace bureaux moderne de 48 m².
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2 000 m², équipé d’un portail électrique et d’un parking privatif. Une aire de lavage est également présente, idéal pour les activités de mécanique, de transport ou artisanales.
Le bâtiment est vide et en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Raccordé au tout-à-l’égout.
Petit plus : locataire sur partie indépendante loué 5760€/ anTaxe foncière : 2 600 €

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À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

Prix de vente1 470 000 €

Surface3 432 m²Montant au m²428,32 €/m²

À Vendre – Bâtiment Mixte Bureaux / Entrepôt – Emplacement Stratégique à Auterive (31) Idéalement situé entre la zone commerciale et la principale zone d’activités d’Auterive (31), ce bâtiment offre un cadre parfait pour une activité mixte bureaux / entrepôt. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité • Surface adaptée pour un usage combiné bureaux et stockage • Bail triennal renouvelé le 26 octobre 2024 Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises en quête d’un site fonctionnel et bien positionné. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vente local d'activité 435m² en ZA Ombrée d'Anjou

Prix de vente325 500 €

Surface435 m²Montant au m²748,28 €/m²

49420 Ombrée d'Anjou, en ZA, local d'activité 435 m² à louer comprenant 300 m² d'atelier/entrepôt, 135 m² de locaux admninistratifs et techniques et une mezzanine de 135 m². Construction en 2011, bâtiment en très bon état. Atelier bardage double, toit isolé 6 m sous faîtage, 5 m sous ferme, 1portes sectionnelle 4 x4 m. Bureaux 135 m², accueil, 3 bureaux, salle de réunion, open space, vestiaires et sanitaires. Mezzanine 135 m² porteuse avec salle de repos. Parking et aire de manoeuvre bitumés. Terrain 2042 m² Possibilité d'acquisition d'une parcelle contigue de 2062 m²

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Hangar avec bureaux à céder en ZA sur Sète

Prix de vente813 000 €

Surface530 m²Montant au m²1 533,96 €/m²

HANGAR AVEC BUREAUX A CEDER EN ZONE D'ACTIVITE PRES DE SETE ET DE L'AUTOROUTE A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 530 m² et peut encore bénéficier d'une extension sur son terrain constructible restant de 300 m². Entièrement clôturé, ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un axe de circulation devant le bâtiment et se trouve doté d'un parking d'environ 7 emplacements, outre ceux également possibles dans la rue . Ce local d'activité se compose, en rez-de-chaussée, d'un plateau libre de 420 m², configuré en hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle facilitant l'accès à tous types de camions, et de deux blocs sanitaires ; à l'étage de 110 m² climatisés, proposant 3 bureaux avec une belle vue + 1 salle de réunion ou archives (sans fenêtre) + cuisine et salle d'eau, avec WC, équipées. L'étage peut aussi être utilisé en appartement selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien professionnel représente une solution adaptée pour diverses activités nécessitant espace et accessibilité. Datant de 2003 et en bon état, son aménagement permet de combiner aisément espace professionnel et zone de stockage. Surface construite : 530 m² Surface constructible : 300 m² Prix de vente : 802 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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AV bureaux local d'activité ou cial 375m² Nîmes

Prix de vente813 000 €

Surface375 m²Montant au m²2 168 €/m²

BUREAUX, LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL DE 375 M², À VENDRE EN RdC D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS A NIMES Ensemble d'exception, idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, à deux pas de la gare SNCF, des Arènes de la Préfecture et du Palais de justice, ce bien unique offre une combinaison rare de prestige et de commodités. Réparti aujourd'hui en une quinzaine de bureaux, deux salles de réunions, kitchenette… mais pouvant tout à fait être réagencé en fonction des besoins de l'acquéreur. Proche du plus prestigieux collège historique de la ville. Parfait pour accueillir des bureaux, à proximité des tribunaux judiciaires ou administratifs. Parking public souterrain à 100 mètres ! Surface Totale : 375 m² en RdC. Prix : 802 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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A vendre entrepôts avec bureaux de 26 431m² Nîmes

Prix de vente15 540 000 €

Surface26 431 m²Montant au m²587,95 €/m²

A VENDRE ENTREPÔTS (AVEC BUREAUX) DE 26 431 M² DANS LE SUD DE LA FRANCE (PROXIMITE GRANDS AXES) Plateforme logistique rare étendue sur plus de 7 hectares de foncier clos, au cœur d'une zone dédiée dynamique. Parfaitement adaptée aux activités de stockage, messagerie, distribution, e-commerce, transport ou logistique industrielle. Développé sur un terrain d'environ 71 520 m², très majoritairement goudronné, le site offre une configuration particulièrement fonctionnelle pour une exploitation mono ou multi-utilisateurs. Il développe environ 26 431 m² de surfaces bâties, avec des entrepôts d'une hauteur de 7,50 m et 2 525 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'actif bénéficie d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes : A9 - échangeur à environ 6 km, A54 - sortie à environ 8 km, gare SNCF comme TGV à environ 6 km, aéroport à environ 9 km. Montpellier, Avignon, Nîmes, Arles et Marseille sont également rapidement accessibles, offrant au site un positionnement régional de premier ordre. Le bâtiment, construit en 1987 puis étendu en 2002, dispose de prestations parfaitement adaptées aux flux logistiques importants : 43 zones de chargement dont 2 portes de plain-pied, fonctionnement en double face, dissociation des flux véhicules légers / poids lourds, poste de garde, bassin de rétention, parking VL de 254 places, espaces verts, fibre optique et possibilité de conserver les racks existants. Le site est également indiqué comme bâtiment sous ICPE. Son environnement immédiat, à dominante logistique, accueille déjà des acteurs reconnus, renforçant l'attractivité opérationnelle de cette adresse. Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement rare sur le sud de la France : un site indépendant, clos, structuré, disposant d’importantes surfaces d’exploitation, de nombreux quais, d’un foncier généreux et d’une excellente accessibilité. Prix de vente : 15 450 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visite sur demande.

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AV ensemble immobilier d'activité 28000m² à Nîmes

Prix de vente15 540 000 €

Surface26 431 m²Montant au m²587,95 €/m²

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITE DE 26431 M² AVEC ENTREPÔTS (+ BUREAUX) DANS LE SUD DE LA FRANCE. Plateforme logistique rare étendue sur plus de 7 hectares de foncier clos, au cœur d'une zone dédiée dynamique. Parfaitement adaptée aux activités de stockage, messagerie, distribution, e-commerce, transport ou logistique industrielle. Développé sur un terrain d’environ 71 520 m², très majoritairement goudronné, le site offre une configuration particulièrement fonctionnelle pour une exploitation mono ou multi-utilisateurs. Il développe environ 26 431 m² de surfaces bâties, comprenant 23 906 m² d’entrepôts et 2 525 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’actif bénéficie d’une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes : A9 – échangeur à environ 6 km, A54 – sortie à environ 8 km, gare SNCF comme TGV à environ 6 km, aéroport à environ 9 km. Montpellier, Avignon, Arles et Marseille sont également rapidement accessibles, offrant au site un positionnement régional de premier ordre. Le bâtiment, construit en 1987 puis étendu en 2002, dispose de prestations parfaitement adaptées aux flux logistiques importants : 43 zones de chargement dont 2 portes de plain-pied, fonctionnement en double face, dissociation des flux véhicules légers / poids lourds, poste de garde, bassin de rétention, parking VL de 254 places, espaces verts, fibre optique et possibilité de conserver les racks existants. Le site est également indiqué comme bâtiment sous ICPE. Son environnement immédiat, à dominante logistique, accueille déjà des acteurs reconnus, renforçant l’attractivité opérationnelle de cette adresse. Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché : un site indépendant, clos, structuré, disposant d’importantes surfaces d’exploitation, de nombreux quais, d’un foncier généreux et d’une excellente accessibilité. Prix de vente : 15 450 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visite sur demande.

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Locaux d'activité 569m² dont 84m² loués à Nîmes

Prix de vente824 924 €

Surface458 m²Montant au m²1 801,14 €/m²

LOCAUX D'ACTIVITE DE 569 M² (DONT 84 M² LOUES) SUR 5 500 M² DE TERRAIN A CEDER AU SUD DE NÎMES Ces beaux locaux à vendre, construits dans les années 1970 et situés au sud de Nîmes, constituent une réelle opportunité d'installer votre activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. Ce local d'activité d'environ 569 m² au total, dont 85 m² sont loués, bénéficie de 5 500 m² de terrain clôturé permettant l'accueil de véhicules et facilitant en outre l'accès à vos clients et collaborateurs. Le bâtiment principal d'environ 485 m² est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise avec des bureaux spacieux, pour assurer le confort de tous. Il dispose d'une grande salle de réunion ou de réception de 120 m² idéale pour organiser des événements ou des séminaires, un grand espace cuisine est disponible pour les pauses ou les repas d'équipe, des espaces de rangement permettent d'optimiser votre organisation, une piscine extérieure pour des moments de détente de vos équipes, des salles de bains, des toilettes et un grand garage pour trois voitures. Ce terrain de 5 500 m² permet également de construire des locaux complémentaires afin d'étendre votre activité selon vos besoins et ambitions. Ce cadre allie fonctionnalité, espace et potentiel de développement pour donner une nouvelle dimension à votre entreprise. Prix : 824 924 €, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur.

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Local d'activité 100m² sur terrain 810m² sur Nîmes

Prix de vente548 000 €

Surface810 m²Montant au m²676,54 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 100 M² SUR UN TERRAIN DE 810 M² À CÉDER SUR NIMES Située sur une artère pénétrante de Nîmes, ce bien est idéal pour des entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique proche du boulevard périphérique, de l'autoroute A9 et de tous les modes de transport. Le bâtiment est construit en bordure, sur un terrain entièrement clôturé d'environ 810 m², offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et de développement. Prix de vente : 548 000 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

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A vendre entrepôts 880m² au Sud de Nîmes

Prix de vente704 600 €

Surface880 m²Montant au m²800,68 €/m²

LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS DE 880 M² (DONT 400 LOUES) SUR 4 500 M² DE TERRAIN A CEDER AU SUD DE NÎMES Bel entrepôt à vendre, construit en 2015 en extension d'un plus petit local agricole déjà existant et proposant un volume intéressant avec une hauteur de 6 mètres d'un côté et de 9 mètres de l'autre, ayant en outre permis l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture lors de sa construction. Précédemment dédié en totalité à une activité agricole, celle-ci après reprise n'occupant plus que 400 m² pour un loyer annuel de 30 000 €, 480 m² sont désormais totalement disponibles pour l'accueil d'une deuxième activité, nécessitant toutefois la réalisation par l'acquéreur d'une séparation entre ces deux lots. Ce local d'activité de 880 m² au total bénéficie de 4 500 m² de terrain clôturé permettant l'accueil de véhicules de différentes tailles et de nombreux parkings. Il se situe en bordure de route, ce qui lui offre d'une bonne visibilité comme accessibilité, à proximité de l'autoroute ainsi que de l'aéroport et à mi-distance entre les deux gares ferroviaires de l'Agglomération nîmoise. Prix : 695 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Hangar libre de 426m² à vendre en ZA à Nîmes

Prix de vente525 280 €

Surface426 m²Montant au m²1 233,05 €/m²

HANGAR LIBRE DE 426 M² A VENDRE EN ZONE D'ACTIVITE DE NÎMES SAINT-CÉSAIRE Rare sur le marché nîmois, ce hangar d'environ 426 m² situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Césaire est libre de toute occupation et offre un potentiel de développement fonctionnel. Le bien dispose d'une cour intérieure de 132 m² et présente une modularité permettant de scinder l'espace en deux parties distinctes. Classé en zone VUb du PLU, il est constructible pour un agrandissement par surélévation, ce qui constitue un avantage stratégique pour une entreprise nécessitant du stockage ou une extension de sa surface d'activité. Ce bâtiment est parfaitement adapté aux besoins logistiques ou artisanaux et représente une opportunité rare sur le secteur de Nîmes. Prix de vente des murs : 525 280 €, honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Vente entrepôt 686m² accès PL exceptionnel à Arles

Prix de vente767 200 €

Surface686 m²Montant au m²1 118,37 €/m²

A VENDRE ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE DE 686 M² SUR TERRAIN DE 2800 M², PREMIUM. IDEAL POUR PADEL, PICKLEBALL, LOGISTIQUE, E-COMMERCE... Ensemble immobilier d’activité rare sur le secteur, comprenant deux entrepôts de grande hauteur avec bureaux, sur une parcelle extérieure de 2 800 m² bitumée et clôturée. Idéal pour une entreprise souhaitant regrouper stockage, vente et administratif sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un actif polyvalent. Entrepôt n°1 de 286 m² composé d’une partie stockage avec deux mezzanines, trois bureaux climatisés, un hall d’accueil et des sanitaires. Entrepôt n°2 de 400 m² composé d’une partie vente-stockage et d’une partie bureaux, avec toiture isolée et sanitaires. À l’extérieur, parcelle bitumée et clôturée de 2 800 m² avec portail coulissant et un patio complémentaire de 50 m² reliant les deux bâtiments. Possibilité de faire le tour des bâtiments, offrant une accessibilité optimale pour livraisons, manœuvres et exploitation au quotidien. Bureaux d’accueil administratifs climatisés. Toutes activités possibles ! Prix de vente : 756 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

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Vente ensemble immo d'activité 4850m² à Perpignan

Prix de vente4 266 560 €

Surface4 850 m²Montant au m²879,7 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 4 850 M² À VENDRE À PERPIGNAN Avec un accès direct à l'autoroute A9 et à 300 m de la D900 et à proximité de vastes zones d'activité, comme du centre-ville. Axe très passant au sud de Perpignan. LOT 1 de 2 500 m² avec 1 porte sectionnelle avant et arrière. LOT 2 de 1 250 m² . LOT 3 de 1 100 m² avec 2 portes sectionnelles à l'avant. 45m2 de locaux sociaux rénovés. Superficie : 4 850 m² + 2 500 m² de terrain Impôts fonciers : 34 500 € à la charge des locataires Loyers annuels : 296 000 € HT Prix : 4 218 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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AV locaux d'activité 180m² Nîmes musée Beaux Arts

Prix de vente286 056 €

Surface180 m²Montant au m²1 589,2 €/m²

LOCAUX D'ACTIVITE OU BUREAUX A VENDRE DE 180 m² PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS QUARTIER MUSÉE DES BEAUX ARTS A NÎMES 2 accès possibles au rez-de-chaussée de cet immeuble d'angle de style Haussmannien. Les anciens bureaux ont été entièrement curés, 3 caves sont exploitables. Locaux non utilisés depuis une dizaine d'année, tout est possible pour vous sentir chez vous ! Idéal pour des professions juridiques (proche de tous les tribunaux) ou médicales… Prix des murs : 281 880 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Local d'activité avec hangar et terrain sur Nîmes

Prix de vente636 000 €

Surface332 m²Montant au m²1 915,66 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE (ANCIENNE MAISON) AVEC HANGAR SUR UN GRAND TERRAIN A CEDER SUR NIMES Située dans une zone d'activité dynamique sur Nîmes, ce bien est idéal pour des entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Proche des grands axes routiers et de tous les modes de transport, cette opportunité unique offre un potentiel considérable. Le bâtiment est construit sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 600 m², offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et de développement. Prix : 636 000 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

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Local d'activité Mauron 500 m2

Prix de vente158 920 €

Surface500 m²Montant au m²317,84 €/m²

56430 MAURON
- Local d'activités de 500m² composé d'une partie bureau/accueil, de plusieurs ateliers, d'un entrepôt avec porte sectionnelle, sanitaires et un box de stockage supplémentaire. A l'extérieur un stationnement à l'avant et une cour close à l'arrière. Charpente métallique, toiture fibro et bac acier. A saisir, faire offre !

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Vente entrepôt local industriel 1500m² La Gacilly

Prix de vente596 200 €

Surface1 500 m²Montant au m²397,47 €/m²

LA GACILLY 56200
- Entrepôt situé à quelques pas du centre-ville. D'une superficie de 1500m², il est construit en charpente métallique et toiture fibro sur un terrain de 4000m².

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Vente local d'activité bureau de 500m² à Guillac

Prix de vente310 000 €

Surface500 m²Montant au m²620 €/m²

56800 GUILLAC
- Local artisanal composé de deux bâtiments indépendants : un premier de 350 m² avec entrepôt, bureau et sanitaires, et le second bâtiment de 150m² avec 4 portes coulissantes (idéal pour le stockage de véhicules). Le tout construit sur un terrain de 1440 m² avec enrobé.Faire offre !

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Vente local d'activité 180m² à Saint-Fons prox A7

Prix de vente218 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 211,11 €/m²

Annonce Local d'activité 180 m² Saint-Fons (69190)

Local d'activité de 180 m² à vendre à Saint-Fons, secteur bien desserviaux portes de Lyon (accès rapide A7 et boulevard périphérique).

Plateau de plain-pied, structure poteaux-poutres, volume dégagé et accès véhicule. Le bien est à aménager selon votre activité : stockage, artisanat, atelier ou dépôt.

Idéal utilisateur ou investisseur.

Prix de vente : 200 000 € (honoraires charge acquéreur : 9 % TTC, soit 18 000 € TTC). Soit 218 000€ honoraires inclus.

Visites et informations complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 200000 €

- Honoraires : 9% TTC (soit 18 000,00 € TTC)

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AV ensemble immobilier de centre paddle à Nîmes

Prix de vente1 961 000 €

Surface7 613 m²Montant au m²257,59 €/m²

Opportunité rare et exceptionnelle pour promoteur, entreprise ou création d’un centre de PADDLE ! Ensemble immobilier entièrement constructible situé sur un terrain de 7 613 m². Un grand hangar bâti de 1 800 m² comprenant : Un magasin climatisé de 330 m², 200 m² de bureaux, Une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou sportives. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour : La création d’un terrain / centre de PADDLE, Une entreprise nécessitant de grands volumes de stockage, Ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel. La commune autorise la construction de 50 à 55 logements sans obligation de logements sociaux, un atout majeur pour un projet de promotion immobilière. Le bien comprend également la possibilité d’aménager 8 garages fermés et dispose d’un terrain goudronné déjà en place proche d’un rond point sur axe de circulation majeur dans la commune.

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A vendre 65m² de réserve cave à Bordeaux centre

Prix de vente110 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 692,31 €/m²

Bordeaux Triangle d'or, réserve /cave très saine de 65 m² environ à vendre, loué à une conciergerie, carrelage au sol, courette privée, lot n° 21

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires agence HT en plus : 10 000 €

ref : 760 VB-2

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Vente entrepôt 150m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente201 825 €

Surface150 m²Montant au m²1 345,5 €/m²

Ensemble de locaux d'activités neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur parcelle de 8000 m2 .

A proximité des axes routiers principaux ces cellules sont livrées brutes de béton , fluides et réseaux en attente .Chaque lot bénéficie d'une installation photovoltaîque ,de place de stationnement .Charpente métallique avec traitement anti-rouille , ossature ou bac acier support d'une étancheîte bicouche bitume avec interposition d'un isolant thermique .

Découvrez ces espaces professionnels prêts à accueillir votre projet, situés au coeur de la dynamique zone artisanale.

Proposés en surfaces modulables de 135 m² à 150 m², ces cellules offrent une structure contemporaine avec bardage en panneaux sandwich, porte sectionnelle et dalle béton.Les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur .Possibilité d'acquérir plusieurs lots .

Idéales pour les artisans, commerçants ou entrepreneurs en quête d'un environnement fonctionnel et bien situé, ces locaux allient praticité et potentiel d'aménagement sur mesure.

La cellule de 150 m2 offre une surperficie de 98 m2 au sol et de 52 m2 pour la mezzanine ( accès par escalier )

Pour 150 m2 prix de vente de 195000 € ht hors frais d'agence .Honoraires Agence 64Commerce 3,5 % ht en sus

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Ensemble immobilier 495m² Saint-Étienne Terrenoire

Prix de vente368 000 €

Surface495 m²Montant au m²743,43 €/m²

Ensemble immobilier vendu libre d’une surface totale d’environ 495 m² composé d'un Local d’activité et de 2 appartements avec terrasses (à rénover), idéal pour investisseur, artisan ou entreprise.

Emplacement stratégique dans le sud-est de Saint-Étienne (secteur Terrenoire / St Jean Bonnefonds), sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Très bonne accessibilité et desserte rapide des principaux axes.

> Rez-de-chaussée d’une surface d’environ 367 m² :

- Grand local d’activité polyvalent : dépôt, atelier, garage ou stockage

- 2 bureaux intégrés

- Hauteur sous plafond : 4 m à 4,40 m

- 2 grands portails coulissants (4,70 m largeur / 4 m hauteur)

- Accès facile pour utilitaires et logistique

> Étage d’une surface d’environ 128 m² :

- 2 appartements avec terrasses (à rénover)

- Possibilité de transformation en bureaux ou usage professionnel

L'ensemble bénéficie également d’une cour privative, offrant des possibilités de stationnement supplémentaire.

Les + du bien :
> Emplacement stratégique sur axe passant (bonne visibilité)
> Accès rapide aux grands axes
> Nombreuses possibilités : activité, stockage, tertiaire, locatif ou projet mixte
> Fort potentiel de rentabilité (local + logements)
> Possibilité de division ou réaménagement
> Monopropriété
- > faibles charges

Idéal pour :
Investisseur (rendement locatif)
Artisan / PME
Projet mixte habitation + activité
Marchand de biens

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

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A vendre locaux d'activité 286m² à Saint-Etienne

Prix de vente150 000 €

Surface282 m²Montant au m²531,91 €/m²

En exclusivité chez Vert, je vous propose à la vente un local d'activité et de dépôt de 286 m² situé à Saint-Étienne (42).
Idéal pour un artisan, une activité tertiaire ou du stockage, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers de Saint-Étienne Sud.
Le local, de plain-pied, se compose d'un atelier, d'un bureau et de sanitaires. Il dispose également d'une porte sectionnelle automatique (2,95 x 2,95 m) et de deux places de parking privatives.

Informations financières :

- Prix de vente : 150 000 € NET (honoraires à la charge du vendeur)
- Taxe foncière 2025 : 2 250 €

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Contact : [ ]
- Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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Carte T 802160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d’activité 390m² à vendre à Saint-Étienne

Prix de vente257 000 €

Surface390 m²Montant au m²658,97 €/m²

SAINT-ÉTIENNE (42) : LOCAUX D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET GARAGES

SUPERFICIE TOTALE : 390 m² + 200 m² DE TERRAIN

DESTINATIONS : ARTISAN / SHOWROOM / TERTIAIRE / STOCKAGE

Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent emplacement, avec une accessibilité autoroutière de premier ordre. L’aménagement extérieur permet une circulation aisée et fonctionnelle.

Le bâtiment se compose de trois espaces distincts :

- Deux locaux de 125 m² au sol chacun, équipés de portes sectionnelles (hauteur 2 m) et offrant une hauteur sous plafond d’environ 3 m.

- Un local de stockage de 30 m² et un espace bureaux de 90 m², récemment rénovés, comprenant un bureau de direction, une grande salle de réunion ou réfectoire à l’étage, ainsi qu’un espace sanitaire.

- Quatre garages fermés et indépendants.

Prix de vente : 257 000 € HT (TVA récupérable à 20 %).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Photo non contractuelle

Contact : – Hervé Chambon

Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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