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Vente

Vente local commercial loué à Dinan centre

Prix de vente141 700 €

Surface119 m²Montant au m²1 190,76 €/m²

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan. Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023), offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 923,86 € HT par mois (11 086,32€ HT par an) avec indexation sur l'ILC. TF charge BAILLEUR
- 1 098euros en 2025. L'immeuble est situé dans un secteur commerçant, bénéficiant d'un flux piéton et d'une bonne visibilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² à Poitiers

Prix de vente306 880 €

Surface140 m²Montant au m²2 192 €/m²

A VENDRE Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m², de 3 petits salons de 3.8 et 10m², d'un vestiaire avec tableau électrique, d'un espace autre de 26m² environ. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m², WC, réserve avec douche de 10m², salle archive de 7.5m² environ. Surface totale du local de 140m² environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 700m² à Poitiers

Prix de vente537 040 €

Surface700 m²Montant au m²767,2 €/m²

A VENDRE Local commercial de 700m² environ, comprenant : Au rdc : un sas d'entrée avec hall d'accueil, de nombreux bureaux avec placard, d'un local archive, d'un local pouvant accueillir la baie de brassage, d'un grand bureau de direction, d'un espace social avec cuisiné équipée et WC mixte avec lavabo. A l'étage : de nombreux bureaux, une grande salle de réunion Et d'une partie entrepôt/stockage d'environ 250m² avec porte sectionnelle sécurisée électrique. Toute le batiment est très sain et très bien entretenu, bloc clim et prise RJ dans tous les bureaux. Aucuns travaux à prévoir. Ce local est vendu avec 30 places de parking pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Prix de vente : 537 040 € HI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial PMR 100m² Poitiers centre

Prix de vente175 360 €

Surface140 m²Montant au m²1 252,57 €/m²

A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m² avec réserve et sanitaire et à l'étage (mezzanine), espace bureau de 40 m². Appel de charges courantes : 823.34 € par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 €. Libre de tout occupant. Prix de vente : 175 360 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 2 locaux commerciaux 90m² à Poitiers

Prix de vente164 400 €

Surface90 m²Montant au m²1 826,67 €/m²

A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d'une surface de 90 m2 environ. Les locaux disposent actuellement d'une boutique d'une réserve et de sanitaires, ainsi que d'une salle de restauration avec cuisine ouverte. 8 places de stationnement. Actuellement libres de tout occupant pour le local de 50m² et loué pour celui de 40m². Prix de vente : 164 400 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 94m² idéal médical à Poitiers

Prix de vente186 320 €

Surface94 m²Montant au m²1 982,13 €/m²

Bordure rocade dans environnement calme. A vendre local à vocation professionnelle Idéale pour activité médicale ou para-médicale accessible PMR. 94 m2, comprenant actuellement salle d'attente, sanitaire PMR, un premier bureau (16 m2 environ), un second GRAND bureau avec espace consultation (30 m 2), 1 salle de soin avec point d'eau, 1 local social (cuisine), 1 place de stationnement privatif. Très bon état général. Climatisé. A voir. Prix de vente : 186 320 € HAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs et logement de fonction à Niort

Prix de vente284 960 €

Surface1 m²Montant au m²284 960 €/m²

Sur un site hôtelier, possibilité d'acquérir 8 chambres d'hôtels et logement de fonction. Loyer annuel HT pour 2023 : 44 542 €. Fonds d'hôtel en vente. Prix des murs : 284 960 € FAI

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Mandat exclusif

Vente local commercial avec logement à La Rochelle

Prix de vente371 000 €

Surface111 m²Montant au m²3 342,34 €/m²

CESSION-PRO La Rochelle Ile de Ré vous propose en exclusivité un immeuble mixte, disposant d'un local commercial libre et d'un appartement également libre.

Le local commercial dispose d'un espace vente sur rue avec vitrine, d'une cour, et d'un espace réserve sur l'arrière.

L'appartement, indépendant, dispose de son entrée, d'un escalier privatif, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains & de wc. Ensemble divisible.

Pas de restriction d'activité.

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Vente murs loués ZA Aix les Milles

Prix de vente1 430 000 €

Surface865 m²Montant au m²1 653,18 €/m²

AIX en PROVENCE,

Dans la zone d'activité d'AIX les MILLES,

Murs commerciaux de bureaux loués en R+1 d'une surface totale de 865m² sur une parcelle de 1994m².

L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu (Façade, climatisation et étanchéité), etun parking clos avec le nombre nécessaire pour accueillir tout le personnel.

Actuellement composé de 6 entreprises avec des baux renouvelés début 2023, vous percevrez un loyer annuel de 109 088€ HT.
Les charges et la Taxe foncière sont refacturées en plus aux locataires.

Bel investissement avec une RENTABILITE de 8%.

Dossier complet et détail sur demande.

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Local à vendre en galerie marchande à Chambéry

Prix de vente550 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 500 €/m²

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.

Configuration et Espace de Vente

Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).
Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.
Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.

Atouts du Point de Vente :

Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.
État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.
Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.

Emplacement Stratégique :

Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.
Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

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Mandat exclusif

Local commercial 178m² à vendre à Annecy A41

Prix de vente424 000 €

Surface178 m²Montant au m²2 382,02 €/m²

Excellente visibilité depuis autoroute A41 pour ce local commercial de 178 m².

Local en très bon état : un showroom ( accès clientèle porte vitrée), 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, 2 wc (dont un PMR)

6 places de parking dont 3 couvertes ( 1 pmr)

Terrain clos et sécurisé

Equipements : climatisation réversible, fibre, alarme, vidéosurveillance,

Disponibilité immédiate

! Activité de restauration non autorisée.

( Possibilité achat)

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Challes-Les-Eaux : Locaux commerciaux neufs

Prix de vente à partir de1 573 629 €

Surface min131 m²Montant au m²2 235,27 €/m²

Au cœur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.

Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services :

Lot ERP 01 : 194,36 m2
Lot ERP 02 : 131,72 m2
Lot ERP 03 : 133,03 m2
Lot ERP 04 : 245 m2 (Idéal pour activité de crèche)

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines.

Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément.

Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison prématurée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

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Local commercial à louer à Chambery

Prix de vente590 000 €

Surface503 m²Montant au m²1 172,96 €/m²

Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa ou activité médicale.

Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.
Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou debureau.
Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.
70 m² de la surface du RDC en copropriété.

Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).

Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation et proche du centre ville.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 169m² aux Sables d'Olonne

Prix de vente302 400 €

Surface170 m²Montant au m²1 778,82 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE.
ENSEMBLE IMMOBILIER de 169m² à usage PROFESSIONNEL/COMMERCIAL comprenant 111m² de bureaux, 30m² de mezzanine, un garage de 28m² et du parking en façade. L’ensemble sur un foncier de 337m² sis sur un axe à fort passage et à proximité d’YLIUM centre LECLERC. Prix : 302.400€ FAI

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre murs commerciaux 70m² Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente184 210 €

Surface70 m²Montant au m²2 631,57 €/m²

À vendre murs commerciaux de 70 m², idéalement situés en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, dans la rue piétonne, bénéficiant d’un emplacement premium à fort passage piéton, très prisé en saison touristique.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 41m² à Cannes centre Gray d'Albion

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Local commercial situé dans la Galerie du Gray d'Albion, emplacement bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la galerie.
* A proximité du parking du Gray d'Albion, de la rue d'Antibes et de la Croisette.

DESCRIPTION
* Surface de la boutique, en RDC : 41,5 m² env. (surface de vente, cabines d'essayage)
* Façade boutique : 8 ml env.
- deux grandes vitrines
* Surface de réserve (située dans le premier niveau de sous-sol de la copropriété) : 15 m² env.

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 neuf
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance
* Disponibilité : immédiate
* Loyer mensuel : 1 500 euros hors taxes
- hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC
* Garanties : 3 mois de dépôt de garantie. Garanties complémentaires possible selon candidature
* Provision mensuelle sur charges, à la charge du preneur : 250 euros hors taxes
* Taxe foncière (2 189 euros en 2025) : à la charge du bailleur
* Honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur
* Honoraires d'agence : 7 200 € TTC (sept mille deux cents euros toutes taxes comprises), à la charge du preneur

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Local commercial 62m² Cannes emp N°1 Rue d'Antibes

Prix de vente214 000 €

LOCALISATION
* Emplacement n°1. Local commercial situé sur la partie basse de la rue d'antibes, rue commerçante principale de Cannes. Trafic piéton très important.
* A proximité d'enseignes nationales : "Zara", "Levi's", "SFR","Lovisa", cinéma "Olympia" etc...

DESCRIPTION
* Surface totale en rez-de-chaussée : 62m² env.
* Surface commerciale en rez-de-chaussée : 52m² env.
* Surface de réserve attenante en rez-de-chaussée : 10 m² env.
- toilette / point d'eau (en bail de sous-location)
* Façade : 4 ml env.

CONDITIONS
* Bail : 6.9.10 du 6 novembre 2024
* Destination : "Prêt-à-porter hommes, femmes, enfants, accessoires de mode, chaussures"
* Disponibilité : à définir entre les parties
* Loyer annuel : 100 065 € hors taxes
- hors charges, loyer réglé trimestriellement et d'avance, assujetti à la TVA et indexé annuellement sur l'indice ILC.
* Provision trimestrielle pour charges : 450 € hors taxes (montant à confirmer)
* Taxe foncière et TEOM, remboursées par le locataire : 2 000 € env.
* Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer + GAPD de trois mois de loyer
* Droit au bail à céder : 214 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 24 000 euros toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur.

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Droit au bail local d'angle 100m² à Cannes centre

Prix de vente156 800 €

LOCALISATION
* Très belle visibilité. Local d'angle situé sur une rue perpendiculaire de la rue d’Antibes, tout proche de la rue Meynadier et de la gare. A 1 min à pied de la Croisette
* Environnement commercial : prêt-à-porter, esthétique, tabac, boulangerie, services ...
-Flux piéton important

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 50 m² env.
* Surface commerciale en RDC : 40 m² env.
* Surface de réserve en RDC : 10 m² env. (comprenant WC / point d'eau)
* Façade d'angle
- Très beau linéaire de plus de 8 ml
- Magnifique visibilité

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 du 1er juillet 2018
* Destination : "commerce d'habillement et bijouterie fantaisie"
* Loyer mensuel : 2 717,10 € hors taxes
- charges
- loyer assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance, indexé tous les trois ans sur l'indice ILC. Nouveau bail commercial et despecialisation possible contre 3 000,00€ de loyer mensuel hors taxes
- hors charges.
* Provision mensuelle sur charges à la charge du locataire, comprenant taxe foncière et TEOM : 128,41 €
* Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer
* Droit au bail à céder : 156 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux avec Licence IV Culoz-Béon

Prix de vente185 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 528,93 €/m²

À vendre à Culoz-Béon, murs commerciaux libres comprenant un local actuellement configuré en débit de boissons, avec Licence IV. Bien adapté pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs et développer une activité de proximité : bar, brasserie, café, cave/bar à vin, petite restauration, salon de thé ou commerce avec service de boissons. Emplacement en centre-ville de Culoz-Béon, à proximité de la gare TER, secteur Bugey Sud / Grand Colombier. Activité de débit de boissons avec Licence IV, bar, brasserie et petite restauration possibles sous réserve des autorisations administratives et de la conformité du projet de l'acquéreur. Vente des murs avec Licence IV.

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Location local Cannes rue du Commandant André

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Emplacement n°1. Sur la rue du commandant André, à 5m seulement de la rue d’Antibes.
* A proximité d'enseignes nationales : "Marc le Bihan", "Zadig et Voltaire", "Eleven Paris", ...

DESCRIPTION
* Surface totale en rez-de-chaussée : 22 m² env.
*Local en bon état
* Façade : 3,5 ml env.

CONDITIONS
* Bail : commercial (3.6.9)
* Disponibilité : immédiate
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf nuisances
* Loyer annuel : 85 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision annuelle sur charges, à la charge du preneur : 400 euros hors taxes
* Provision annuelle sur taxe foncière à la charge du preneur : 700 euros
* Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD. Possibilité de garantie complémentaire selon candidature
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes
- hors charges, à la charge du preneur

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Droit au bail empl N°1 d'angle exceptionnel Cannes

Prix de vente302 400 €

LOCALISATION
* Emplacement n°1. Exceptionnel. Local d'angle situé au cœur de la rue du commandant André. Flux piéton important.
* A proximité d'enseignes nationales : "Eric Bompard", "Zadig et Voltaire", "Eleven Paris", APM Monaco" etc…

DESCRIPTION
* Surface commerciale en RDC : 30 m² env.
* Surface de réserve en sous-sol : 60 m² env. (accessible par le RDC de la boutique, comprenant toilette / point d'eau)
* Local en très bon état
* Façade d'angle
- plus de 7 ml
- magnifique visibilité

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 du 1er mars 2025
* Destination : spécifique
* Loyer annuel : 76 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision trimestrielle sur charges, à la charge du locataire : 231,5 euros hors taxes (sur dernier appel)
* Provision annuelle sur taxe foncière et TEOM, à la charge du locataire : 1 745 euros pour l'année 2025
* Garantie : 3 mois de dépôt de garantie
* Droit au bail à céder : 302 400 euros, honoraires d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes du prix de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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Vente surface de 42m² à Cannes rue Meynadier

Prix de vente112 000 €

LOCALISATION
* Situé sur la rue Meynadier, rue piétonne passante de l'hypercentre de Cannes. A proximité du marché Forville et de la rue Félix Faure.
* Environnement commercial : restaurants, coffee shop, commerces de bouche, de prêt-à-porter, "Astoux et Brun", "L'Eclair de génie", etc...

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 42 m² env.
* Surface commerciale de plain-pied : 27 m² env.
* Surface complémentaire (partie exploitée en surface de vente + réserve / toilette / point d'eau +) : 15 m² env.
* Façade : plus de 5 ml
- Vitrines / entrée : environ 3 ml
* Local climatisé et en très bon état

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 : renouvelé pour la dernière fois le 1er novembre 2024
* Loyer mensuel : 1 360 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance
* Provision mensuelle pour charges : 140 euros
* Droit au bail à céder : 112 000 euros, honoraires d'agence inclus
* Honoraires d'agence : 12 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 82m² Lyon 6e Brotteaux

Prix de vente445 200 €

Surface201 m²Montant au m²2 214,93 €/m²

vous propose a la vente un local commercial situé au cœur du 6ème, au cœur du quartier des Brotteaux.
Le local sera entièrement curé pour faciliter vos futurs aménagements.
Opportunité rare, idéal pour des bureaux ou une agence.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 200m²rue très passante Lyon 2e

Prix de vente243 800 €

Surface60 m²Montant au m²4 063,33 €/m²

vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante.

Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à vendre Villefranche/Saône

Prix de vente132 000 €

Surface150 m²Montant au m²880 €/m²

vous propose un local commercial au coeur de Villefranche Sur Saône sur la rue Nationale.

Ce bien de 150 m² est composé d'une surface de vente, d'une petite cuisine (sans extraction), d'une salle de dégustation et de grandes réserves.

Il est idéal pour un commerce alimentaire sans extraction.

Nous contacter pour plus d'information

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 250m² à Villefranche-Sur-Saône

Prix de vente à partir de625 149 €

Surface min95 m²Montant au m²2 500,6 €/m²

vous propose une cellule commerciale à Villefranche sur Saône de 250 m² en rez-de-chaussée sur la rue Gantillon.

Livrée brut de béton cette cellule, en pied d'immeuble d'un bâtiment neuf d'habitation, se situe à côté du parking des Ursulines présentant une heure de gratuité en journée et une gratuité totale la nuit.

Idéal pour toutes activités de services, instituts de beauté, activités médicales ou paramédicales.

Contactez nous pour plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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