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Vente

Vente local commercial loué à Dinan centre

Prix de vente141 700 €

Surface119 m²Montant au m²1 190,76 €/m²

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan. Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023), offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 923,86 € HT par mois (11 086,32€ HT par an) avec indexation sur l'ILC. TF charge BAILLEUR
- 1 098euros en 2025. L'immeuble est situé dans un secteur commerçant, bénéficiant d'un flux piéton et d'une bonne visibilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - I

Prix de vente349 800 €

Surface99 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

**Excellente opportunité d'investissement !** L'Agence Arles vous propose la cession de murs commerciaux d'une superficie d'environ 100 m², actuellement loués à un restaurant bénéficiant d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs. Idéalement situé dans une rue commerçante. Rentabilité à 7,80 % FAI Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif grâce à un locataire en activité et un bail récemment renouvelé. Prix de vente FAI : 349 800 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

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Vente murs commerciaux loués à Lyon 2e

Prix de vente1 280 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 163,64 €/m²

A saisir Murs commerciaux d'une surface de 1050M2 loué 109.000€ plus charges et foncier à la charge du locataire. Prix de vente 1.295.000€ 8,5% de rentabilité idéal investisseur. Loyer payable au trimestre d'avance bail signé en 2013 et renouvellé en 2022 batiment en tres bon état pas de travaux. Info

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Vente DAB ou FDC 28m² La Baule Général de Gaulle

Prix de vente122 000 €

Surface28 m²Montant au m²4 357,14 €/m²

En plein centre de l'avenue du Général de Gaulle dans le quartier central de La Baule, droit au bail ou fond de commerce à vendre. Magasin emblématique de chaussures à la Baule. ( plus d'informations sur demande ) Le local est composé de la sorte : Surface d'exploitation 28m2 Reserve 10m2 Point d'eau. Très belle opportunité : Bail renouvelé en octobre 2024 Magasin en très bon état Clientèle fidèle Emplacement stratégique Possibilité d'acquérir le Fond de commerce également. Bails et bilans disponible sur demande. Loyer Annuel 31 999 euros.

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Local 56m² La Baule de Lattre de Tassigny

Prix de vente6 000 €

Surface56 m²Montant au m²107,14 €/m²

NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité. Ce local en très bon état d'usage, propose une surface totale d'environ 56² avec une première surface de vente directe d'environ 30m² comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2 Superbe opportunité. Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros Local disponible a compter du 30 JUIN 2026 Conditions financières
- 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros
- 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros
- Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an.
- Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois.
- Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur
- Frais d'état des lieux par voix d'huissier charge preneur. ( 350 euros HT )
- Caution personnel du Gérant
- Honoraires Agence : 5999 euros TTC ( forfait fixe de mise en location commerce )

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AV local commercial 89m² au Pouliguen centre

Prix de vente6 000 €

Surface89 m²Montant au m²67,42 €/m²

Situé en plein coeur du centre du POULIGUEN dans une avenue très passante et centrale, nouveauté à LA LOCATION : un LOCAL COMMERCIAL en très bon état de 89 m² dans un immeuble en copropriété, commerce situé en RDC au début de la rue en venant du port. Ce local traversant, propose une surface totale d'environ 90 m² avec une première surface de vente attenante à la rue d'environ 50m2 et une arrière boutique agencée en trois pièces différentes, deux bureaux et un labo, d'une surface totale d'environ 39 m². Un WC indépendant comprenant son point d'eau complète le bien.Super emplacement, grosse visibilité, belle hauteur sous plafonds, accèssibilité PMR. Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros Local disponible immédiatement Informations financières importantes :
- Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m² HT |
- Charges annuelles : 6,90 Euros/m² HT |
- Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m² |
- Provision mensuelle HT pour les charges de 50 Euros A prévoir :
- Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur
- Frais d'état des lieux par voix d'huissier 350Euros HT a charge preneur CAUTION BANCAIRE 6 mois de loyer HT | Honoraires : 5 999 euros TTC ( forfait fixe ) à la charge du preneur en sus

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Bail commercial La Baule Avenue de Gaulle

Prix de vente211 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 014,29 €/m²

Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, bail commercial 3-6-9. Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours. Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage.. Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels. Espace de vente : 70 m², réserve de 20m² avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité. Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente. Plus d'informations sur demande.. LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 € Prix de vente : 211.000 € honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200.000 €

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AV local commercial 55m² centre Boulogne-sur-Mer

Prix de vente97 400 €

Surface100 m²Montant au m²974 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Le bien dispose d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine offrant une excellente mise en valeur pour toute activité commerciale ou de services. La surface commerciale est d'environ 55 m², agencée de manière fonctionnelle et agréable. Le local bénéficie également de trois caves représentant une surface totale d'environ 45 m², idéales pour du stockage ou des espaces annexes. Ce bien constitue une belle opportunité pour une installation commerciale en centre-ville, dans un secteur vivant et attractif. Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

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Vente local commercial 72m² à Wimereux rue Carnot

Prix de vente242 000 €

Surface72 m²Montant au m²3 361,11 €/m²

Situé à l'entrée de la rue Carnot, ce local commercial de 72 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une belle vitrine, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Anciennement exploité en cabinet d'ostéopathie, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une entrée, trois bureaux, une cuisine, un WC séparé, un dégagement avec lave-mains ainsi qu'une réserve. Le local est en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux à prévoir. Véritable atout dans le secteur, vous profiterez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un confort rare et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou commerciale, hors restauration, bar et activités générant des nuisances.

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Murs commerciaux 50m² à vendre à Boulogne centre

Prix de vente100 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 000 €/m²

Murs commerciaux situés à Boulogne-sur-Mer, d'une surface d'environ 50 m², actuellement exploités par une activité de constructeur de maisons personnalisées. Le local se compose d'un espace d'accueil ainsi que de bureaux aménagés, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité tertiaire ou commerciale. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 8 % sur la base du loyer actuel versé par l'activité en place, constituant une opportunité patrimoniale sécurisée pour un investisseur.

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Mandat exclusif

1 200m² de locaux tertiaires à Strasbourg Meinau,

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

Pour investisseur, au 23 Rue Saglio 67100 Strasbourg, vous propose à la vente les murs de locaux tertiaires d'une surface de 1200m2 entièrement loués. Loyer annuel 150 000€.

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Vente murs vendus loués Presqu'ile Malraux Neudorf

Prix de vente2 889 000 €

Surface590 m²Montant au m²4 896,61 €/m²

Presqu'ile Malraux Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux d'un local commercial avec extraction vendus loués à une enseigne nationale de restauration, rapportant un loyer annuel de 161 796 € HT/HC AN, taxe foncière à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

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Murs commerciaux vendus loués Strasbourg Neudorf

Prix de vente1 070 000 €

Surface234 m²Montant au m²4 572,65 €/m²

Strasbourg Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux vendus loués à une enseigne national, local commercial de 234 m², avec 2 places de parkings, rapportant un loyer annuel de 61372 € Ht/HC AN, TF à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

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Vente murs commerciaux 253m² Strasbourg Meinau

Prix de vente618 800 €

Surface253 m²Montant au m²2 445,85 €/m²

Dans le quartier de la Meinau, votre agence vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble les murs commerciaux de ce très beau local de 253m2 avec une vitrine de 18m linéaire et comprenant également deux stationnements. Accès PMR et conforme ERP. Activité de restauration possible.
Honoraires à la charge du Vendeur et de l'Acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 € HT. Copropriété de 86 lots.

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Mandat exclusif

Vente local commercial à Strasbourg la Robertsau

Prix de vente212 930 €

Strasbourg Robertsau à vendre local commercial ancien restaurant, comprenant: Au sous-sol: une cave, une salle d'eau, deux sanitaires et un escalier. Au Rez-de-chaussée: un accès, une salle de restaurant, une cuisine et un escalier. Au 1er étage: une salle de restaurant et un
débarras technique, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

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AV 6 meublés de tourisme Strasbourg Petite France

Prix de vente1 417 500 €

Surface280 m²Montant au m²5 062,5 €/m²

5 Place du Corbeau 67000 Strasbourg, votre agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280m2 avec une autorisation d'urbanisme pour la transformation en 6 meublés de tourisme. Vue panoramique incroyable.

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Mandat exclusif

Cède locaux pro 366m² à Strasbourg Orangerie

Prix de vente2 450 000 €

Surface496 m²Montant au m²4 939,52 €/m²

Strasbourg face au parc de l'Orangerie, votre agence vous propose 366m2 de locaux professionnels à rénover. Un permis de construire purgé permet d'atteindre 580m2 après travaux.

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A vendre locaux 255m² à Strasbourg Krutenau

Prix de vente750 000 €

À Strasbourg, au centre du quartier de la Krutenau, vous propose des locaux professionnels PMR de 255m2 livrés bruts, avec un jardin privatif, un garage et un local à vélos. Idéal professions libérales (santé, avocat, architectes, comptables...)

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AV locaux commerciaux Strasbourg Place des Halles

Prix de vente640 500 €

Surface512 m²Montant au m²1 250,98 €/m²

À Strasbourg Place des Halles, vous propose à la vente ces très beaux locaux commerciaux et professionnels de 512m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville et la Forêt Noire. Idéal profession libérale.

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Vente murs libres 78m² à Strasbourg Rue Finkwiller

Prix de vente315 000 €

Surface78 m²Montant au m²4 038,46 €/m²

Rue Finkwiller, rare à la vente, local commercial brut de décoffrage, surface 78 M² en rdc avec vitrine, composé de plusieurs pièces en enfilades, prévoir travaux de rénovations, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 28m² à Strasbourg

Prix de vente189 000 €

Surface28 m²Montant au m²6 750 €/m²

Rue Sainte Madeleine Strasbourg Krutenau, spécial investisseur, murs commerciaux vendu loués, activité coiffeur, surface 28 m² + cave, loyer mensuel perçu 750 € HT, charges 30€, taxe foncière 40€, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

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Mandat exclusif

Vente local lumineux isolé de 130m² à Beure

Prix de vente122 000 €

Surface130 m²Montant au m²938,46 €/m²

Local de 130 m², entrée indépendante vitrine parking pouvant servir de stockage bureau. Lumineux isolé point d'eau 122 000 euros charges vendeurs
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

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Mandat exclusif

Vente FDC fleuriste de charme axe passant à Hyères

Prix de vente76 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 520 €/m²

Je vous propose à la vente en exclusivité, ce fonds de commerce de fleuriste de charme situé sur un axe passant de Hyères non loin de la gare et du quartier prisé de Costebelle. Vous bénéficierez de sa forte visibilité, de sa belle réputation, de sa boutique de charme. La boutique a été rénovée afin d'être adaptée à l'activité. Des places de parking "minutes" sont toujours disponibles à quelques mètres. Bail commercial récent. Loyer : 890€ (non assujetti à TVA). Pour toute information et une visite contactez-moi.

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Restaurant à céder secteur Antibes De Gaulle

Prix de vente351 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 925 €/m²

a vendre dans un secteur proche de la place De Gaulle, équipé de conduits aux normes et très bien exploité, ce fonds de commerce peut être repris tel quel avec un accompagnement possible des dirigeants. Bonne rentabilité et prix adapté.

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Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 440m² à Argelès Gazost

Prix de vente400 000 €

Surface440 m²Montant au m²909,09 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ARGELÈS-GAZOST – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Rare sur le marché ! Situé en plein cœur d’Argelès-Gazost, découvrez ce vaste local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un véritable outil de travailpour une entreprise de négoce, de peinture, de sanitaire ou toute activité nécessitant des espaces de stockage et de réception.

Le rez-de-chaussée développe plus de 360 m², en excellent état, et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Il permet notamment de :

stocker marchandises et matériaux,
stationner plusieurs véhicules utilitaires,
accueillir et recevoir une clientèle,
disposer de trois grands bureaux.

À l’étage, d’une surface de plus de 106 m², deux possibilités s’offrent à vous :
• Créer ou conserver un appartement de type T3, idéal pour un logement indépendant ;
• Aménager cet espace en bureaux, salle de réunion ou salle de réception, selon les besoins de votre activité.

Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et sa grande modularité, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans la vallée ou pour un investisseur à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.

Professionnels, investisseurs ou entreprises souhaitant développer leur activité dans la vallée : contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Eric PEYREGNE

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Cède bail commercial de 28m² à Issy les Moulineaux

Prix de vente77 000 €

Surface27 m²Montant au m²2 851,85 €/m²

L'agence vous invite à venir découvrir une belle opportunité : une cession de bail pour un local situé en centre-ville, avec un loyer modéré. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

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