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    de Vente de Immobilier d'entreprise à Marseille (13000)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 7e

    Local d'exception en angle à vendre à Marseille 7e

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    126 m²
    Montant au m²
    2 698€/m²

    vous présente, à deux pas du Vieux-Port et au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, un local commercial d'exception dans lequel il faut se projeter. En angle, parfaitement positionné face à la nouvelle résidence Fort Lacydon, ce bien rare bénéficie d'un passage considérable, d'une visibilité optimale et d'un environnement calme, préservé du bruit de la rue.

    Ce local de 6 pièces se compose :

    Rez-de-chaussée

    • Une vitrine de belle dimension ouvrant sur un espace d'accueil,

    • Deux bureaux séparés,

    • Un dégagement desservant une cuisine,

    • Une cour intérieure couverte de 17 m², idéale pour créer un espace supplémentaire fonctionnel ou un lieu de détente.

    Étage
    • Un open space lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,

    • Deux zones d'archivage ou de stockage.

    Points forts
    • Emplacement premium, extrêmement recherché

    • Passage piéton élevé et visibilité incomparable

    • Quartier dynamique à proximité immédiate de Saint-Victor

    • Local en angle avec potentiel commercial exceptionnel

    • Environnement calme et protégé

    • Offre très rare sur le marché du secteur

    Ce bien est parfaitement adapté à une profession médicale ou paramédicale, un cabinet libéral, une activité de services haut de gamme, ou tout porteur de projet recherchant volume, visibilité et adresse stratégique.

    Il se prête également à des projets liés à l'hôtellerie, tels que :

    • hébergement touristique,

    • appartements meublés de courte durée,

    • services para-hôteliers,
      sous réserve des autorisations nécessaires. Son implantation, au cœur d'un secteur très prisé par les visiteurs, en fait une opportunité particulièrement attractive pour des investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil ou optimiser leur rendement locatif.

    Un bien unique, rare et à très fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial durable.


    - Prix de vente : 340000 € F.A.I

    - Charges annuelles : 600 € HT

    - Taxe foncière : 2184 €

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 3e

    Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

    Prix de vente
    486 920€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    2 590€/m²
    Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.

    Ce local d’une surface utile de 188 m² est implanté en pied d’immeuble d’un programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

    Le quartier Saint Mauront bénéficie d’un fort développement urbain et de nombreux projets d’infrastructures majeures, dont l’extension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi qu’une proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

    Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur d’Achèvement (sur plan). Il est d’ores et déjà possible de le réserver.

    Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

    Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, d’une surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

    Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix d’investir dans un quartier voué à un bel avenir !
    Vente Bureaux à Marseille 10e

    AV immeuble de bureaux avec du cachet Marseille 10

    Prix de vente
    1 232 800€
    Surface
    391 m²
    Montant au m²
    3 153€/m²
    Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
    Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
    De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

    Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

    Descriptif : Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

    - Accès PMR en rdc,

    - Surface totale 391m²,

    - Surface en rdc : 173m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers et réserves,

    - Surface au 1er : 218m² composé de 5 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

    - Sanitaires PMR en rdc,

    - Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

    - Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

    - 1 place de stationnement d’une capacité de 2 véhicules dans parking sécurisé,

    - Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

    Conditions de vente :

    - Prix de vente : 1 232 800€ (HAI),

    - Taxe foncière : 4 975€,

    - Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Vente murs commerciaux loués de 240m² à Marseille

    Prix de vente
    548 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    2 283€/m²
    Vous souhaitez investir dans des murs avec locataire en place à Marseille 13001 '

    Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux avec locataire en place situés en haut de La Canebière, le quartier du Chapitre à Marseille 13001 représentant un imposant carrefour géographique de l’hypercentre de Marseille. Très bien desservi par le tram, métro mais aussi de nombreuses lignes de bus, il est un quartier central, agréable et très commerçant : nombreuses enseignes reconnues mais aussi nombreux commerces indépendants sont en place dans le quartier. Ce local bénéficie d’une belle visibilité commerciale dans un environnement très dynamique avec un flux journalier constant de piétons. Quartier devenu ultra branché avec ses bonnes adresses.

    Accessibilité très aisée : Métro, tramway, bus et parking.

    Descriptif : Ce local commercial en bon état général totalise environ 240m², le tout sur 2 niveaux :

    - RdC de 200m² environ, comprenant un bel espace de vente, espace tisanerie, vestiaire et sanitaires, réserves, bureau de la Direction ;

    - Sous-Sol de 40m² environ à usage de réserve et stockage,

    - Vitrine offrant une belle visibilité sur La Canebière,

    - Prestations : Rideau électrique et climatisation réversible.

    Conditions du bail en cours :

    - Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025,

    - Loyer annuel HC : 35 121€,

    - Provisions sur charges et Taxe foncière annuelles : 4 416€,

    - Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA.

    Conditions financières :

    - Prix de vente : 548 000€ (FAI charge vendeur),

    - Rentabilité brute : 6,41%,

    - Valeur locative annuelle : 160€ /m² (surface sous-sol pondérée à 50%),

    - Valeur foncière : 2 491€ / m² (surface sous-sol pondérée à 50%).

    Ses atouts :

    - Emplacement PRIME dans un quartier très recherché,

    - Une EXCEPTIONNELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur La Canebière,

    - Possibilité de Terrasse,

    - Accessibilité aisée : tram, métro, bus, et taxis station,

    - Bail commercial renouvelé en janvier 2025,

    - Le loyer peut être réévalué à la hausse, il est plutôt positionné sur la fourchette « basse » pour le quartier .

    Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire profiter de cette rare opportunité !


    Vente Bureaux à Marseille 15e

    AV plateau bureaux de 116 à 235m² Marseille 15ème

    Prix de vente
    341 333€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    1 452€/m²
    Marseille 15ème,
    En Zone d'activité
    parking commun

    Plateau de bureau
    Disponible à la location ou à l'achat
    Surfaces 235m2
    NATURE : Bureaux en 2 lots, R+1 et R+2
    SURFACE : 118, 5 en R+1 et 116, 62 en R+2 de surface utile, s’entendant hors partie commune. La surface totale 235,12, m2 hors parties communes

    2 plateaux de bureaux en r+1 et r+2 pouvant être proposés séparément.
    Chaque lot est équipé d’une porte d’entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d’une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir.
    Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC.
    Espace cuisine et en R +1, certains bureaux sont équipés de points d’eau.
    Accès par escalier, Porte d’accès sur l’arrière du bâtiment. Parking commun
    Sanitaires.

    A l'acquisition
    345 600 € T.T.C. FAI Hors frais notariés :
    soit 320 000€ NET VENDEUR pour l'ensemble
    Soit 160 000€ net vendeur pour chaque lot
    Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 25 600 € TTC (21 333€ HT)
    Frais estimatif des frais de notaire (7,5%) soit 24 000€ environs

    A la location
    Loyer annuel 24000€ HT HC
    Charges 4 800 € HT annuel
    Bail commercial 369
    Assujetti à TVA
    Indexation annuelle Selon ILAT
    Règlement trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie 6000€
    Taxe foncière en sus
    Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2

    CONTACT



    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY
    N° PNC-027477



    Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Bureaux à Marseille 15e

    Vente Plateau de bureaux 116 à 235m² Marseille 15e

    Prix de vente
    172 800€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    1 490€/m²
    Marseille 15ème,
    En Zone d'activité
    parking commun

    Plateau de bureau
    Disponible à la location ou à l'achat
    Surfaces 116 m2
    NATURE : Bureaux en R+2
    SURFACE : 116, 62 en R+2 de surface utile, s’entendant hors partie commune.

    Le lot est équipé d’une porte d’entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d’une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir.
    Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC.
    Espace cuisine, Accès par escalier, Porte d’accès sur l’arrière du bâtiment. Parking commun
    Sanitaires.

    A l'acquisition
    172 800 T.T.C. FAI Hors frais notariés :
    soit 160 000€ NET VENDEUR
    Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 12 800 € TTC (10 240 € HT)

    A la location
    Loyer annuel 24000€ HT HC
    Charges 4 800 € HT annuel
    Bail commercial 369
    Assujetti à TVA
    Indexation annuelle Selon ILAT
    Règlement trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie 6000€
    Taxe foncière en sus
    Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2

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    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY
    N° PNC-027477




    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille

    Vente local commercial 398m² Marseille 1er

    Prix de vente
    420 000€
    Surface
    398 m²
    Montant au m²
    1 055€/m²
    ***SPECIAL INVESTISSEUR***
    Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour uneactivité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne.

    Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille.
    loyer HC : 3500€H.T/mois
    charge : 500€/mois
    taxe foncière : 6680€

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 6 720 € TVA, soit 426 720 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 386 400 € HT + 0 € TVA, soit 386 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM