Achat Vente, Location

CENTRE VILLE


Très belle visibilité
- Vitrine

vous propose à la vente un beau local commercial de 230 m² environ.

Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).

Accessibilité PMR
- magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Prix : 284 080 € Hors droits et honoraires du mandataire inclus TTC
• Honoraires : 19.080 € TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 7906YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN


Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

• Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de MONT DE MARSAN, appartenant à un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plusieurs lots,

vous propose à la location un local commercial avec vitrine de 61 m² en rez-de-chaussée.

Chiffres clés :

• Loyer : 810.75 € HT HC /mois
• Provision sur charges : 32.92 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 1 613.41 € à la charge du preneur

Réf : 8205YA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Sur la commune de Benesse Maremne, vous propose à la location un local commercial de 95.60 m² au sol et une mezzanine de 45.90 m². L'ensemble est brut de béton. Il dispose d'une terrasse privative de 23.70 m² et bénéficie d'une belle vitrine avec un espace pour poser une enseigne réservée.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 400 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8212MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 055 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 429 € HT /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8149MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la location ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce local est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 531.25 € HT/mois
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, vous propose à la location ce local issu d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

Situé en RDC, il offre une surface globale de 228 m² et permet l'installation de votre activité de bureau avec vitrine commerciale.

Livré brut de béton, fluides en attente
- Disponible immédiatement


Chiffres clés:

• Loyer : 145 € HT/m²/an soit 33 060 € HT /an
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Réf : 8370YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

Prix de vente : 240 608 € HT Honoraires inclus

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8365YA

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 840 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Livré
- Disponible immédiatement
- Brut de béton et fluide en attente.

Loyer : 2 787 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux , possibilité d'installer un restaurant , d'une surface utile de 152 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 787 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 4 100 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À seulement 10 minutes de Bayonne, en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, sur un axe très passant, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'un parking privatif à destination de la clientèle.

Possibilité d'installer une enseigne afin de renforcer votre visibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 616 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 90 € / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf :8363MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la location en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :

• Loyer : 65 000 € Hors Taxes
• Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Réf : 8376YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la vente un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'uneexcellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 374 500 € HT, Hors droits et Hors honoraires

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8363MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT, Secteur CC Grand MOUN,

vous propose à la location ce local commercial de 572 m² environ situé à proximité du centre commercial du grand Moun.

Doté d'une très belle vitrine, il offre un vaste espace de vente entièrement climatisé.

Prestation de qualité (dalle quartzée, grilles métalliques)

Disponibilité : nous consulter

Chiffres Clés :

• Loyer: 3 500 € HT HC/ mois
• Provision mensuelle pour taxe foncière : 200 € HT en sus
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 7717YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN
- CENTRE

Situé sur la commune de MONT DE MARSAN, dans un environnement comportant plusieurs enseignes et commerces, vous propose à la location une cellule commerciale de 680 m² environ.

Cette cellule fait partie d'un bâtiment de 3 lots dont un commerce et une pharmacie.

En immédiate proximité plusieurs commerces et enseignes avec parking à disposition complète l'ensemble.

En angle , il présente une très belle visibilité

Local offrant beaucoup de potentiel à exploiter.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 666 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 6,5 € /an / m²
• Taxe foncière : 6,5 € / an / m² à la charge du preneur

Visuels non contractuels

Réf : 8242YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Dans la commune de DAX,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.

L'activité exploitée est un commerce alimentaire.

Chiffres clés :

Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.

• Prix : 330 000 € net
• Honoraires en sus : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8420YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Prix de vente : 85 000 € Hors droits, honoraires du mandataire compris
• Honoraires comprises : 6% H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8240YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, vous propose à la location un local à usage de bureau et services d'une surface de 180 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilitésd'aménagement, bénéficiant d'une belle visibilité et stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 36 000 € HT HC
• Provisions pour charges : 225 € / mois
• Frais rédaction Bail : 2 000 € à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8203YA

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.

Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.

Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes)

Chiffres clés :

• Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors Droits
• Provision pour Charges de copropriété : en cours
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.

Réf : 7918YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau, d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :

• Prix de vente : 760.000 € HT Net vendeur
• Honoraires en sus : 5 % H.T. sur le prix de vente HT à charge de l'acquéreur

Réf : 8377YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau,d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :

• Loyer annuel : 70.000 € HT
• Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Réf : 8375YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.


Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deuxautres lots.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :

• Loyer : 3 500 € HT / mensuels
• Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8227YA

MONT MARSAN AGGLOMERATION, sur la commune de SAINT AVIT,

Doté d'une très belle visibilité au sein de la ZA de MAMOURA, vous propose ce local commercial d'une surface totale de 349 m² environ. Il est composé d'un confortable et lumineux espace de vente de 230 m², d'une zone de stockage de 85 m², de 2 WC dont un PMR, d'une salle d'eau avec douche et d'un local d'archives.

Idéal pour y installer une activité de B to B ou B to C.

Le local bénéficie d'un parc de stationnement privatif en façade.

Disponible sous un délai de 6 mois.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 830 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail
• Taxe foncière : à la charge du preneur 3 124 € /an (2025)
• Frais de rédaction du bail : notarié à la charge partagée entre preneur & bailleur
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail

Réf : 8473YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".