Achat Vente, Location

Murs commerciaux Local de 102 m² en plein cœur de Meyrargues En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière. L'espace de 102 m², entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé… tout est possible.
Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza. Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet. Taxe foncière : 776 €

A LOUER Local commercial d'environ 123 m2 mezzanine de 26 m2   loi carrez dans la zone  artisanale de SAINT MARTIN VESUBIE local aménagé , revetement bois, avec cheminée ,tout commerce possible a discuter. 911 ht/mois plus 95€/ quote  part charges.

Cession de fonds de commerce ou droit au bail local 270 m2 sur axe passant  comprenant  1 atelier,bureaux,vestiaires, wc actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) très bon état. Dossier complet sur demande

GAP sud : Local commercial situé au sein d'un retail Park environnement:
GIFI
DARTY
EKOSPORT
DALERY
Cellule de 419 m2 située à l'entrée de GIFI bénéficiant d'un flux important.
contact:

Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI
idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail !

Population 15000 habitants bon pouvoir d achat

Surface de vente 505 m2

Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 182m2

Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc

Grand parking devant le local
bail tout commerce
murs a la vente 850000€ FAI






Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

sur terrain de 2500m2 un BATIMENT de 550m2 a usage d entrepôt et 1500m2de parking privatif
Coin bureau et mezzanine à l étage aménageable

Idéal concession auto /moto , local stockage avec show room etc ….

très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants
loyer 11458€ht mensuel pour local livre brut avec les fluides a l entrée du bâtiment , taxe foncière en sus





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires de 20 625 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.

Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.

Prix de vente du droit au bail : 70 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7 000 € HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d’un bail tout commerce, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille.
Implanté Cours Julien, ce local profite d’un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial.
Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l’occupant.
À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur.
Les atouts du quartier
Quartier central et très recherché
Flux piéton constant
Environnement commerçant et vivant
Forte attractivité locale et touristique
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Informations financières
Prix du droit au bail : 162 000€ HAI
Honoraires: 8% HT du montant de la cession.
Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC
Charges mensuelles : 200 € TTC
Taxe foncière : 2100 € / an
Dossier complet sur demande.



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(Entreprise individuelle)

vous propose ce local commercial situé au cœur du très prisé quartier d’Endoume, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l’attention et valoriser votre activité.
Le bail actuel n’autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour :
commerce de détail,
services,
professions libérales,
showroom,
activités sans nuisance.
Belle opportunité dans un secteur recherché.

Conditions financière:
prix de cession: 130 000€ TTC
Honoraires: 10 000€ HT soit 12 000€TTC
Loyer: 1100€ TTC
TF: 2200€

Je suis , agent commercial en immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


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(Entreprise individuelle)

vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite


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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l’emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

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(Entreprise individuelle)

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice

Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d’un environnement commerçant à fort passage et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d’un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
Loyer mensuel : 1 833 € HT Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 7 % HT du prix de cession

À proximité immédiate d’un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Té l. :
Mail :

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE D’ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP

Emplacement Premium au cœur de Nice !

Découvrez cette superbe boutique d’angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au cœur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme.
Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme.
Configuration d’angle : Vitrines multiples pour maximiser l’exposition et attirer une clientèle locale et touristique.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel : 2 263 €
Charges annuelles : 380 €
Points forts :
Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d’enseignes de prestige et bénéficiant d’un flux piéton important.
Boutique d’angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l’attention de vos clients.
Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l’emplacement.
Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
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(Entreprise individuelle)
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À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

Emplacement exceptionnel au cœur de Nice !

Vous rêvez d’ouvrir votre boutique dans l’une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au cœur d’un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d’un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l’emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

vous propose à la vente des murs commerciaux occupés situés avenue Camille-Pelletan, dans le quartier Saint-Lazare à Marseille (13003), à proximité immédiate de la place de Strasbourg.
Cet ensemble immobilier développe une surface intérieure d'environ 305 m², répartie sur plusieurs niveaux.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : espace de vente et boutique d'environ 70 m².
Sous-sol : laboratoire de boulangerie d'environ 70 m².
Premier étage : laboratoire de pâtisserie d'environ 70 m².
Deuxième étage : appartement d'environ 70 m² disposant d'une entrée indépendante.
Cave supplémentaire d'environ 25 m².
L'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial unique de 9 ans, ayant pris effet le 18 juillet 2025, offrant une visibilité locative aux futurs acquéreurs.

Informations locatives :
Bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 18 juillet 2025.
Loyer annuel : 24 000 € hors charges, sans TVA.
Charges récupérables auprès du locataire, conformément aux dispositions du bail.
Taxe foncière récupérable selon les stipulations contractuelles.
Potentiel de valorisation :
Une étude a été engagée concernant la possibilité de dissocier l'appartement d'environ 70 m² du bail commercial actuel, afin de permettre une valorisation locative indépendante.
Le locataire en place s'est montré favorable à cette évolution, qui pourrait s'accompagner d'une révision du loyer commercial.
Cette possibilité reste soumise à la validation des conditions juridiques et contractuelles nécessaires.

Les atouts de cet investissement :
✓ Locataire en place avec activité commerciale établie.
✓ Appartement avec accès indépendant, actuellement intégré au bail commercial.
✓ Investissement offrant des revenus locatifs immédiats.

Information financière: Prix de vente : 302 100 € FAI
Honoraires: 5%HT du montant de la vente.
Rentabilité brute annuelle : 8 %

Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux occupés avec un rendement locatif attractif.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone commerciale sur l'axe desservant Cuers, proche de belles enseignes, je vous propose un local commercial de 482 m² de plain-pied avec un sous sol à louer.

Localisation :
Cuers
4 minutes du péage de l'autoroute A57
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un sous sol
PMR
ERP
482 m² de commerce
2 acces possibles
2 x terrasses possibles
Dimension : 16 m x 30,12 m
Hauteur libre sous plafond : 4,00m

482 m² de parking privatif
soit 21 places
Hauteur libre sous plafond : 3,00m

Place de parking extérieur VL : 30 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025

Condition financière :
Loyer : 120 000 € HT/HC/an, soit 10 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : exonéré la 1er année car bâtiment neuf
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 220 m² en Rdc a louer.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
220 m² de surface
12 m de vitrine
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 3,20m
Place de parking VL : 84 a partager
Cour d'environ 2800 m²
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Loyer : 54 960 € HT/HC/an, soit 4 580 € HT/HC/mois
Charges locatives : en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : début 2028

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 13 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier à vendre en bloc à Villeneuve-Loubet, sur l’axe commercial de la RN7 entre Nice et Antibes, à 600 mètres de l’échangeur de l’A8.

L’ensemble, d’une surface d’environ 1 417 m², comprend :
Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont deux loués à des exploitants sous enseignes nationales, avec des baux commerciaux récents ;
Trois plateaux de bureaux aux étages, dont deux loués ;
Des garages et places de stationnement en sous-sol.
Le local commercial et le plateau de bureaux vacants offrent un potentiel de revalorisation locative à court terme. Les baux commerciaux des commerces sont indexés sur l’indice des loyers commerciaux, avec refacturation de la taxe foncière et des charges.

Immeuble en copropriété, vendu en bloc, sans possibilité de division.

Prix : 6 734 000 € honoraires inclus, dont 3 % HT à la charge de l’acquéreur (6 500 000 € net vendeur).

Possibilité d’acquisition par voie de cession des parts sociales de la société propriétaire, sous réserve d’audit et de l’accord des établissements prêteurs.

Adresse, état locatif détaillé, baux et diagnostics communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Té l. : Mail :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 713 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale et commerciale

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
713 m² de surface en Rdc
Hauteur libre sous poutre : de 7,60m a 8,70m
Portes sectionnelles
Place de parking VL :24
Parcelle : 2 306 m²
Cour : environ 1 500 m²
Accès : poids lourd
Année de construction : 2026

Condition financière :
Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
Taxe foncière : exonérée la 1er année
Type de bail : commercial
Rédaction de bail : 1 500€ HT
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLAN DE CAMPAGNE

Au sein de la zone commerciale de Plan de Campagne, vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 420 m², complétée par une mezzanine de 120 m², bénéficiant d'une implantation particulièrement recherchée sur un secteur très fréquenté et à proximité immédiate d'Avant Cap.

Le bien profite d'un environnement commercial déjà établi, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.

Sa localisation, facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une importante zone de chalandise.

LES POINTS FORTS :
• Surface d'environ 420 m² + mezzanine
• Localisation centrale dans Plan de Campagne
• Proximité immédiate d'Avant Cap
• Excellente accessibilité
• Environnement commercial dynamique
• Idéal pour une enseigne ou un concept commercial

Pour plus de renseignements : .

Honoraires de 13 860 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLAN DE CAMPAGNE

Au sein de la zone commerciale de Plan de Campagne, vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 840 m², complétée par une mezzanine de 400 m², bénéficiant d'une implantation particulièrement recherchée sur un secteur très fréquenté et à proximité immédiate du centre commercial d'Avant Cap.

Le bien profite d'une forte visibilité et d'un environnement commercial déjà établi, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.
Sa localisation, facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une importante zone de chalandise.

LES POINTS FORTS :
• Surface d'environ 840 m² + mezzanine
• Localisation centrale dans Plan de Campagne
• Forte visibilité depuis un axe passant
• Proximité immédiate d'Avant Cap
• Excellente accessibilité
• Environnement commercial dynamique
• Idéal pour une enseigne ou un concept commercial

Un emplacement de premier plan pour implanter ou développer une activité commerciale sur Plan de Campagne. Pour plus de renseignements : .

Honoraires de 30 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
– vous propose une opportunité rare d’investissement patrimonial au cœur d’une galerie marchande dynamique.
Antibes – emplacement au sein d’un centre commercial fréquenté et structuré.
Un actif simple, rentable et sécurisé
Surface : 13 m²
Local refait à neuf, très propre
Murs commerciaux vendus loués
Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs.
Un revenu locatif sécurisé
Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans)
Loyer : 550 € / mois
Locataire en place
Rentabilité : ~8% Revenus immédiats dès acquisition
Les points forts
Murs commerciaux = placement patrimonial solide
Locataire en place = zéro vacance locative
Galerie marchande = flux régulier garanti
Produit rare sur le secteur
Une opportunité d’investissement
Prix de vente : 77 000 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Idéal pour diversification patrimoniale
À retenir
Petit ticket d’entrée Rendement immédiat Actif simple à gérer Emplacement Côte d’Azur dynamique
Dossier complet et informations sur demande
–


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Local commercial de 912 m² à louer au sein d'un Centre Commercial constitué de treize boutiques desservant l'agglomération grassoise et son bassin de chalandise.

Livraison assurée par l'arrière du bâtiment, permettant une exploitation logistique fluide sans interférence avec la clientèle.

Le local dispose du parking mutualisé du centre commercial, comprenant 750 places au total, avec un foisonnement devant le local qui garantit une accessibilité immédiate.

Le local est aux normes et équipé de la climatisation.

La configuration se prête à toute activité de commerce de détail moyenne surface.

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel 145 920 € HT

Loyer mensuel 12 160 € HT

Charges annuelles 14 592 € HT

Charges mensuelles 1 216 € HT

Taxe foncière 13 452 € /an

Honoraires charge locataire :
15 % du loyer annuel HT — 21 888 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, soit 36 480 € HT

Assujetti TVA

Frais de rédaction d'acte (à la charge du preneur)
Bail : 1 500 € HT / Avenant : 750 € HT

Descriptif technique
Local commercial en RDC
Surface d'un seul tenant : 912 m²
Livraison par l'arrière du bâtiment
Parking mutualisé – 750 places sur le site
Climatisation
Installations aux normes
Conforme ERP et PMR

Typologies d'activités adaptées :
équipement de la personne (habillement, sport, puériculture, textile grande taille),
équipement de la maison (décoration, ameublement, arts de la table), loisirs et bien-être (fitness, sport indoor, jouets),
animalerie,
discount alimentaire ou non-alimentaire,
showroom ou activité de service au client.

Disponibilité immédiate

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 21 888 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Idéalement situé en plein centre de Draguignan a quelques métres du parking des Allées d'Azémar, je vous propose un local d’activité de 750 m² à vendre.

Localisation :
Draguignan centre

Caractéristiques techniques :
Ancienne usine de 500 m² au sol
Grand volume conservé
300 m² de loft sur deux niveau en parfait état
180 m² d'atelier
Piscine
Hauteur libre sous poutre : de 5,50 m à 6,50 m
Place de parking VL : 5 privée intérieur

Condition financière :
Prix de vente FAI : 980 000 €
Charges locatives : 0 €
Taxe foncière : 4 600 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans un retail park situé à Saint Mitre les Remparts, entre Martigues et Istres, vous propose dans un immeuble récent et de standing, un local commercial de 921m2 de plain pied à louer.

Dans cette rue très commerçante se trouve de nombreuses enseignes d'équipement de la maison tels que Conforama, Poltronesofa, Cuisinella, aussi d'équipement de la personne tels que Chaussea, B&M, également proche de restauration rapide, boulangerie (Ange, Marie Blachère) brasserie et entreprises de services tels que des Banques etc.

Le local est disponible immédiatement.

Ce bien vous est présenté par consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)