Vente hôtel restaurant dans le Luberon Vaucluse

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME DANS LE LUBERON (VAUCLUSE)
Emplacement N°1 au cœur d’un village touristique et dynamique

Caractéristiques de l’établissement :
• Plus de 10 chambres récemment rénovées, climatisées
• Décoration soignée, matériaux et équipements de qualité
• Restaurant entièrement transformé
• Chiffre d’affaires restaurant : 280 000 € HT
• Exploitation indépendante possible de l’hôtel et du restaurant
• Appartement de fonction inclus : 2 chambres – 50 m²
• Bail commercial intégrant le logement de fonction

Atouts majeurs :
• Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur très touristique
• Forte rentabilité, outil de travail immédiatement exploitable


Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : T 3 - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard Traditionnelle

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 31 000 €

CA annuel H.T. : 430 000 €
EBE retraité : 0 €

Apport min. requis : 200 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite

Maison de village XVIII ème - style actuel provence - clientèle tourisme + VRP - Restaurantion traditionnelle - Rooftop - Licence IIIR -Espace bien être

---

Données Financières

Prix de vente : 489 000 €

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Loyer mensuel : 1 070 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : R+1

Surface de 500 m²

Surface commerciale de 500 m²

Surface terrasse de 100 m²

---

Equipements

Commerces à proximité

Parking

matériel en bon état et qualité - cuisine professionnelle - climatisation intégrale -

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	428000 €
CA année N-1	217000 €
CA restaurant	273 000 €
CA hôtel	155 000 €

Logement de fonction

Salle de 45 couverts

Terrasse de 80 couverts

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

LUBERON, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 489 000 € - Loyer mensuel : 1 070 €

Réactualisé le 27/04/2026

---

---