A vendre hôtel-restaurant rénové avec charme 26

235 000 € | 762 m²

À saisir : Hôtel-Restaurant de charme entièrement rénové en avril 2021 (travaux réalisés à hauteur de 150 000 euros).
L'établissement, estampillé Logis Hôtel, se compose de 11 chambres rénovées avec goût, et d'un restaurant spacieux, en excellent état et parfaitement équipé.
Chiffre d'affaires annuel : 362 000 euros HT, dont 70 % généré par l'activité hôtelière.
Atout majeur : situé en Zone de Redynamisation Rurale (ZRR), offrant une exonération d'imposition sur le résultat, idéale pour optimiser la rentabilité dès la reprise.
Affaire extrêmement saine, prête à être exploitée sans travaux à prévoir.
Prix de vente du fonds de commerce : 257 000 euros FAI TTC Possibilité d'acquérir les murs commerciaux : 445 000 euros FAI TTC Cession possible via rachat de parts ou titres de sociétés Une belle opportunité pour professionnels de l'hôtellerie-restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 235 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 762 m²

Surface divisible 762 m² minimum

Surface divisible 762 m² maximum

Equipements

Gaine d'extraction diamètre 400
Prix moyen des chambres : entre 95 et 105 euros /nuit petit déjeuner inclus + 29 euros pour la demi-pension
Partenariat SNCF : 2 chambres/ semaine
150k euros de travaux ont été réalisés lors de l'achat en avril 2021
Appartement de fonction de plus de 100 m² entièrement rénové.
Possibilité d'achat des murs 460 000 euros FAI TTC
Possibilité d'acheter les sociétés.
Licence :IV
Nombre de couverts :40
Extracteur de fumées : oui
Nb de chambres : 11