Murs et FDC hôtel à vendre proche de Albi (81)

1 470 000 € | 1800 m²

Un domaine où l'activité est déjà lancée, structurée et en progression continue. Dès les premières saisons, la montée en puissance est nette et le potentiel encore largement ouvert pour un repreneur qui souhaite s'appuyer sur une base solide.

Situé dans un environnement naturel recherché, au cœur des vignes entre Albi et Toulouse, ce domaine du XIXe siècle développe une activité centrée sur l'événementiel, avec une spécialisation forte sur les mariages. L'ensemble immobilier, implanté sur un parc d'environ deux hectares.

L'organisation des espaces permet d'accueillir jusqu'à 180 personnes dans des conditions professionnelles. Le domaine dispose d'une grande salle de réception dédiée aux mariages, complétée par une seconde grande salle intérieure permettant de diversifier les usages, notamment pour des séminaires ou des prestations complémentaires et une cuisine permettant d'accueillir dans les meilleures conditions une activité de restauration. Plusieurs salons viennent renforcer la modularité et la qualité d'accueil.

La partie hébergement comprend plusieurs chambres, permettant de capter une clientèle sur site et d'augmenter la valeur des prestations. Des dépendances ainsi que des logements de fonction complètent l'ensemble. Les extérieurs, avec leurs aménagements et leur cadre paysager, participent pleinement à l'attractivité commerciale du lieu.

L'activité repose principalement sur les mariages, avec une trajectoire de développement claire. Le nombre d'événements est passé de huit à quatorze puis à vingt-cinq, avec déjà des réservations engagées pour la saison suivante. Le potentiel se situe entre trente et quarante mariages par an, avec un positionnement tarifaire cohérent avec le marché.

À maturité, le chiffre d'affaires se situe dans une fourchette comprise entre 200 000 et 250 000 euros avec un EBE retraité de 150 000€. La rentabilité est réelle et identifiable, tout en laissant apparaître des marges d'optimisation liées à l'organisation actuelle et à certaines charges. Pour un repreneur, la capacité de revenu s'inscrit dans une logique cohérente au regard du niveau d'activité et de son évolution.

Le bien s'adresse à un exploitant, un couple en reconversion ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre structuré. Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d'assurer la continuité de l'exploitation et la transmission du savoir-faire, notamment sur les événements déjà contractualisés.

L'ensemble développe une dimension patrimoniale forte, associant actif immobilier de caractère et outil de production générateur de revenus.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.941021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 470 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 800 m²

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

TOULOUSE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 1 470 000 €

Simuler votre financement

Réactualisé le 04/05/2026

Référence CessionPME : 340934643766

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 31 Haute Garonne, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

548 500 €
Prix bas

953 750 €
Prix médian

1 465 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

Voir les coordonnées

Murs et FDC hôtel à vendre proche de Albi (81)

RESEAU CENTURY 21

Entreprise et Commerce Consultez nos opportunités

IMMOBILIER DE PRESTIGE

Maison de charme, appartement de luxe, + de 40 000 annonces

ABAULT Immobilier

Au service de votre réussite ! sur le Sud Ouest de la France

Transaction Café Conseil

Votre expert en transaction de fonds de commerce CHR

LASER IMMO COMMERCE

Votre spécialiste en transaction de fonds de commerce Nouvelle Aquitaine et Occitanie

Cabinet de TOULOUSE

Réseau MICHEL SIMOND + de 10 000 offres commerces et entreprises

Annonces similaires

Premium

A vendre murs et FDC résidence hôtelière Toulouse

Prix de vente : 895 000 €

Ensemble immobilier et fonds de commerce d'une résidence hôtelière indépendante, Apparts-hôtel d'ambiance familiale dans un cadre champêtre situé aux portes de Toulouse. Construction de 2012 comprenant moi...

Vente - Hôtel - Hôtel restaurant 301 m² TOULOUSE

Voir

A vendre résidence hôtelière appart hôtel Toulouse

Prix de vente : 112 000 €

Résidence hôtelière indépendante, ambiance familiale, dans un cadre champêtre, située aux portes de Toulouse. Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et c...

Vente - Hôtel - Hôtel restaurant 301 m² TOULOUSE

Voir

Toutes les actualités

Murs et FDC hôtel à vendre proche de Albi (81)

Données Financières

Surfaces et longueurs

Synthèse

Prix médian en fonds de commerce dans le 31 Haute Garonne, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

Annonces similaires

A vendre murs et FDC résidence hôtelière Toulouse

A vendre résidence hôtelière appart hôtel Toulouse

Actualités des experts

Reprise d’entreprise : comment savoir si une affaire est réellement rentable ?

6 signes qui montrent qu’il est peut-être temps de céder votre entreprise

[Préparer sa cession] Les erreurs fiscales qui peuvent vous coûter cher au moment de vendre

Station de lavage à vendre : ce qu’il faut vérifier avant de se lancer

CHR Haute Garonne (31)

Hôtel - Hôtel restaurant par région