A vendre local d'activité secteur Lorient La Base

vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité neuf au coeur du nouveau Village Entreprises 'KERPONT PARK', implanté dans la zone dynamique de KERPONT à Caudan, à proximité immédiate de Lorient. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès direct à la voie express RN 165, offrant une excellente desserte pour les entreprises, les artisans et les investisseurs recherchant visibilité et accessibilité. Le local présente une superficie totale de 140 m², composée d'un espace entrepôt de 112 m² complété par une mezzanine en structure métallique avec plancher béton, permettant d'optimiser les surfaces selon les besoins. Construit dans un bâtiment neuf et isolé double peau, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres de haut, adapté aux activités nécessitant des accès fonctionnels pour le stockage ou la logistique. Les cellules sont livrées brutes de béton, prêtes à être aménagées, avec attentes de fluides déjà prévues. Le site 'KERPONT PARK' est entièrement clôturé et sécurisé, avec un aménagement extérieur bitumé comprenant une voirie poids lourds et des stationnements privatifs. Ce local constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre moderne et attractif au sein d'un pôle économique en plein développement. Livraison prévue en Septembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent , votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise. Ref 7566.3