Bureaux 179m² à louer 5 parkings à Villeurbanne
Loyer mensuel
2 345€
Surface
179 m²
Montant au m²
157€/m²/an
Nous vous proposons à la location des bureaux de 179 m² à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du parc de la Tête d'Or.
Ces locaux modernes et lumineux, entièrement cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé. Cinq emplacements de parking viennent compléter ce bien. Villeurbanne - Bureaux de 179 m² - A LOUER 5 parkings
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique . Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2
Ces locaux modernes et lumineux, entièrement cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé. Cinq emplacements de parking viennent compléter ce bien. Villeurbanne - Bureaux de 179 m² - A LOUER 5 parkings
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique . Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 345 € (157.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 179 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 179,3 | Immédiate | 157 HT/HC/m²/an | 44,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 179,3 m² | |||||||||||||||||
| 5 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
- 1 Grand open space
- 3 Grand bureaux
- 1 Grande salle de réunion
- 1 Espace cuisine et réfectoire
- 1 Accueil
- 1 Local technique
Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Faux plafond et luminaires encastré LED
- Sol PVC imitation parquet
- Doubles vitrages et stores
- Cuisine moderne
- Ascenseur
- 1 Grand open space
- 3 Grand bureaux
- 1 Grande salle de réunion
- 1 Espace cuisine et réfectoire
- 1 Accueil
- 1 Local technique
Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Faux plafond et luminaires encastré LED
- Sol PVC imitation parquet
- Doubles vitrages et stores
- Cuisine moderne
- Ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 345 € (157.20 €/m²/an)
Surface de 179 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1410727-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
