Bureaux ultra-modernes à louer à Villeurbanne 5936.7 € ( N° 2577127,A)

Bureaux ultra-modernes à louer à Villeurbanne

A partir de

5 937€/mois

Surface min

385 m²

Montant au m²

185€/m²/an

Bienvenue dans un programme tertiaire d'exception à VILLEURBANNE, offrant 7 155 m² de bureaux ultra-modernes répartis sur trois bâtiments.
Avec une architecture contemporaine mêlant le minéral et le végétal, ce projet haut de gamme propose un cadre idéal pour les entreprises en quête d'unespace de travail performant et durable... Bénéficier d'un emplacement stratégiquement connecté. Profitez d'espaces pensés pour stimuler collaboration et créativité, tout en offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs. À quelques minutes des pôles d'excellence lyonnais, ce programme allie visibilité, praticité et qualité.

Prêt à donner une nouvelle dimension à votre entreprise €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 5 936,7 € (185.04 €/m²/an)

Honoraires : 198 551 €

Surfaces et longueurs

Surface de 7 155 m²

Surface divisible

Surface divisible 385 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux aménagés non cloisonnés, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Faux plancher, Label environnemental :BREEAM Very Good - BREEAM, Nbre Parkings sous-sol :70 dont 19 élect, Sanitaires communs Façades en béton lasuré , Menuiseries en aluminium thermolaqué , Store toile type SCREEN extérieur , 1 pers/10m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 5 936,7 € (185.04 €/m²/an)

Surface de 7 155 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_0571

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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