Sublime plateau au R+1 entièrement rénové.
Venez découvrir le PREMIUM un bien à l'angle du bld Stalingrad et du cours André Philip. Seulement à 10 minutes de la PART DIEU (transports en communs ou voitures). L'ensemble est de très bonne facture et les lots sont en cours de réaménagement pour optimiser le capacitaire (1 personne pour 10 m²). Cet immeuble de bureaux dispose d'un excellent ratio parking, (1 place pour 57 m²) une excellente alternative à la PART DIEU. Vous pourrez accéder à pied à la GARE DE LYON PART DIEU en 20 minutes et à Charpennes en 8 minutes. Proche des grands axes autoroutiers (périphériques EST et OUEST). Une enseigne en façade est envisageable. Les plateaux disposent de grands ouvrants et sont baignés de lumières. Une entrée sur le Parc de la Tête d'or se situe sur le trottoir d'en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Périphériques EST et OUEST : 2 minutes en voiture
- Métro A et B : CHARPENNES / 8 minutes à pied
Métro B : BROTTEAUX / 10 minutes à pied
Métro A : MASSENA / 10 minutes à pied
Stations VELO'V à proximité
Gare SNCF, TER, BUS, Métro, Tram
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 5 437,68 € (200.16 €/m²/an)
Honoraires : 21 198 €
Surfaces et longueurs
Surface de 706 m²
Surface divisible
Surface divisible 326 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 5 437,68 € (200.16 €/m²/an)
Surface de 706 m²
Réactualisé le 30/06/2026
Référence CessionPME : 69_004627
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