A vendre local d'activité 250m² en za à Merlevenez

vous propose à la vente un local d'activité indépendant situé dans la zone d'activités de Bellevue à Merlevenez, un secteur recherché pour l'implantation d'entreprises artisanales, commerciales ou de services.
Ce bâtiment développe une superficie totale d'environ 250 m².
Il comprend un espace de stockage ou d'atelier d'environ 200 m² en construction simple peau, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage supérieure à 6 mètres, permettant le stockage en hauteur ou l'exploitation de nombreuses activités professionnelles.
Un espace bureau isolé d'environ 40 m² complète le bien et offre un cadre adapté à la gestion administrative et commerciale de l'entreprise.
Une salle de pause avec sanitaire d'environ 10 m² vient également compléter les locaux afin d'assurer le confort des utilisateurs.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, entièrement clôturé et partiellement bitumé, facilitant l'accès, le stationnement des véhicules professionnels ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.
Ce local d'activité à vendre conviendra à un artisan, une PME, une entreprise de services ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment professionnel fonctionnel dans le secteur de Merlevenez, à proximité des principaux axes desservant le bassin économique de Lorient.
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Ref: 7943