Vend FDC café bar brasserie à Saint Nazaire

218 000 € | 180 m²

A vendre / Fonds de commerce / Café -Bar -Brasserie / Saint Nazaire Affaire sympathique et authentique.
Au RDC : une salle d'environ 100 m² à usage de Bar, Crêperie, Snack, Jeux et Terrasse, WC, une réserve, une petite cuisine.
Un appartement composé d'une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, placard.
Au 1er étage : 4 chambres avec accès au grenier aménageable.
Chenil.
Grande réserve carrelée servant de pièce attenante à la maison.
Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
Ideal pour un couple, avec potentiel de développement.
+ logement type 4 L'ENVIRONNEMENT - Secteur tertiaire, touristique - Zone d'activité, - Proximité café, restaurants; hôtels ? - Proche écoles, universités - Flux important - A 5 minutes de la plage LES LOCAUX - Terrasse à l'année - Salle de restaurant, bar, jeux, - Plusieurs places de parkings - WC réserve + logement T4 Extraction : OUI Horaires d'exploitation : lundi 09:30?21:00 mardi, mercredi, jeudi 09:30?23:30 vendredi 09:30?00:00 samedi 10:30 15:30 Fermeture hebdo: dimanche ----------------------------------------------------------------------------------- o Loyer annuel : 11 826 euros HT HC o Prix de cession : 200 000 euros o Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 euros TTC o Prix HAI / TCC : 218 000 euros